Brillia多摩センター（その１３）【住民専用】

>>149 マンション住民さん
棟によるかもしれません。D棟は聞こえません。または聞こえても気にならないレベルです。

151さん
情報ありがとうございます

極楽湯と千歳屋が比較的に近いので
とても気に入っています
街全体のイメージも永山と比較をするとやや若そうですね
出来る事ならば10階以上の物件を探し出したいです
静寂と眺望とを最優先に
購入を考えています

学校休みになったら、ライブラリーやロビー、キッズルームや中庭等、子供の集まる場所を閉鎖しないと、大変なことになると思う。
ただでさえ、毎年学校が休みになると、ブリリア以外からも子供が集まってきているのに。
学級閉鎖とかでも、ライブラリースペースで集まってゲームしてるくらいなのだから、こんな長期の休みは危険。

管理会社はまだ何も動いていないようだけど、各所の閉鎖と見回りをして、遊び歩いている子供への呼びかけはやって欲しいです。
後々ブリリア多摩センターが感染源とか言われたらイヤですし、それが理由で子供がイジメに合うかもしれない。

＞153
なんでもかんでも管理会社任せ。
まずは役員、有志、一般住民でやる話でしょう。

ところでブリリア多摩ニュータウンの理事会は凄いみたいです。

朝、午前中、晩の上の階の騒音が酷い

>>139 住民板ユーザーさん7さん
そんなことないですよ

定期補修もうじき終わりそうだけど、共用等の3階廊下は最後にやるつもりなのですよね？
雨漏りも直してない。
それに補修工事が始まってから、廊下全体が汚れたし、壁は角が削れていたり、壁に傷や破損がかなり増えました。
きっと最後に管理組合で点検して回りますよね。

本屋にお知らせが貼ってありました。
12月3日に発売される「東京人」という雑誌は、多摩ニュータウン特集とのことです。範多摩ニュータウンというと範囲は広いですが、多摩市、多摩センターも紹介されるかもしれませんね。
なお、似たような名前の「歴史人」という雑誌ではありませんので、ご注意ください。

また共用棟の屋根が壊されていた。
天井に手形がいっぱいあったから、恐らくいたずらによる破損。
きちんと壊した人を調べ、ご家庭に修理費を請求していかないと、修繕積立金がいくらあっても足りなくなるよ。
足らなくなったら値上げすればいいというものではない。

マンションエントランスの曲がり角に設置されてるランプ、危ないと思います。
配達のカートやベビーカーは引っかかるし、もし子どもがぶつかれば目の高さだし、大怪我しかねない。
ランプを見て注意できるような人は、ランプが無くても人が来るかもと予測して注意して歩けますよ。
なにより、車椅子の場合非常に邪魔。
そのために必要以上に大回りしなきゃいけないし。
配慮不足。
全然優しくない。

「カラオケあります」のぼり、ダサっ！

ディスポーザー「Minipo（ミニポ）」へ注意
2017年頃？にマンション設備の商談イベントで、入居時にあったものから
経年を「ミニポ」へ交換しました。
（当時、申込が目標数に達したら、もっと値引きします　と記憶）

ミニポの説明
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20060221.html

先日、多めに出た野菜クズを一気に破砕しようと、少し力をいれてギュッと
押し込んだら「ズボッ」とミニポが脱落！　下の棚に野菜クズや水がこぼれ
散乱してしまいました。
流しとしても使えなくなり大変困りました。

【注意喚起】
ミニポは上からの圧力に弱いそうです
経年で締め付け部分も弱っておりご注意ください
いちど外れたら、再度取り付けても、また脱落してしまうそうです！

その後どうなったか　のちほど投稿します

さきほどのディスポーザーの記事のつづきです

ディスポーザーMinipoの取説をみたところ、
装置を固定している金属のバンドは勝手にいじるなとの紙一枚が。
でも流しも使えないのは困るので、外れたバンドのネジを緩め
ディスポーザーを付けなおし、バンドも締め直しました。
（危ないので事前にコンセントは抜きました）
で、「勝手にいじるな」が気になったので、いちどみてもらおうと思い
製造元LIXILに電話　すると同社はすでにディスポーザーから撤退しており
引受会社：テラル　にかけ直せ　とのこと。
で、テラルに「minipo」が脱落したので見に来てほしい　と電話
すると翌日折り返すとのこと。

で、待っているあいだ「ディスポーザー ミニポ」で検索かけたところ、
minipoは構造的に脱落しやすく、いちど脱落してしまうと、
もう付け直しても再脱落してしまい、新品と交換せざるを得ないとの記事が
複数ありました。　そんなー・・・　
顧客もなかなか交換に納得してくれないケースも多い。
この悩ましい状況に業界では「minipoの洗礼」というのだとか。

翌日かかってきたのは、minipoの取り付けをやってくれた会社さんでした。
（名刺も保存してあった）
やはり、いちど脱落した場合、再度使用するとその振動で再脱落してしまう
製品を交換するしかないと言われました。
テラルからの依頼なので、テラル製品を紹介せざるを得ないとのこと。
なんだぁ、はじめからコチラにかければよかったなぁ。
（あるいは東京建物アメニティサポートへ電話すれば、
　ちがった対応だったかもらしい・・・）

まあ背に腹は代えられないので、テラルでよいので、とお願いしました。
（回転中に脱落して、また棚の中がクズと水まみれになるのは勘弁）
その当日夕方に来訪いただき、無事交換となりました。
minipoへ交換のときは約10万だったかと記憶していますが、
今回は12万＋税でした。
またマンションで「交換商談会」あるかもしれません。
そのとき、これよりもっと安かったらヤダなーと思いました。
（しょうがないけどね　まぁ諸物価高騰だし、こんなものか）

ディスポーザーに慣れてしまうと、もうこれの無い生活がむずかしいですね。
そもそもminipoに変えたのも「10年近く経ったのでいつ壊れてもおかしくない」
と言われて、「転ばぬ先の杖」と思って壊れる前に交換したのに。
まさかその「杖」に転ばされてしまうとは。

以上　みなさまの参考になれば幸いです。