151さん
情報ありがとうございます
極楽湯と千歳屋が比較的に近いので
とても気に入っています
街全体のイメージも永山と比較をするとやや若そうですね
出来る事ならば10階以上の物件を探し出したいです
静寂と眺望とを最優先に
購入を考えています
学校休みになったら、ライブラリーやロビー、キッズルームや中庭等、子供の集まる場所を閉鎖しないと、大変なことになると思う。
ただでさえ、毎年学校が休みになると、ブリリア以外からも子供が集まってきているのに。
学級閉鎖とかでも、ライブラリースペースで集まってゲームしてるくらいなのだから、こんな長期の休みは危険。
管理会社はまだ何も動いていないようだけど、各所の閉鎖と見回りをして、遊び歩いている子供への呼びかけはやって欲しいです。
後々ブリリア多摩センターが感染源とか言われたらイヤですし、それが理由で子供がイジメに合うかもしれない。
朝、午前中、晩の上の階の騒音が酷い
定期補修もうじき終わりそうだけど、共用等の3階廊下は最後にやるつもりなのですよね?
雨漏りも直してない。
それに補修工事が始まってから、廊下全体が汚れたし、壁は角が削れていたり、壁に傷や破損がかなり増えました。
きっと最後に管理組合で点検して回りますよね。
本屋にお知らせが貼ってありました。
12月3日に発売される「東京人」という雑誌は、多摩ニュータウン特集とのことです。範多摩ニュータウンというと範囲は広いですが、多摩市、多摩センターも紹介されるかもしれませんね。
なお、似たような名前の「歴史人」という雑誌ではありませんので、ご注意ください。
また共用棟の屋根が壊されていた。
天井に手形がいっぱいあったから、恐らくいたずらによる破損。
きちんと壊した人を調べ、ご家庭に修理費を請求していかないと、修繕積立金がいくらあっても足りなくなるよ。
足らなくなったら値上げすればいいというものではない。
マンションエントランスの曲がり角に設置されてるランプ、危ないと思います。
配達のカートやベビーカーは引っかかるし、もし子どもがぶつかれば目の高さだし、大怪我しかねない。
ランプを見て注意できるような人は、ランプが無くても人が来るかもと予測して注意して歩けますよ。
なにより、車椅子の場合非常に邪魔。
そのために必要以上に大回りしなきゃいけないし。
配慮不足。
全然優しくない。
「カラオケあります」のぼり、ダサっ!
ディスポーザー「Minipo(ミニポ)」へ注意
2017年頃?にマンション設備の商談イベントで、入居時にあったものから
経年を「ミニポ」へ交換しました。
(当時、申込が目標数に達したら、もっと値引きします と記憶)
ミニポの説明
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20060221.html
先日、多めに出た野菜クズを一気に破砕しようと、少し力をいれてギュッと
押し込んだら「ズボッ」とミニポが脱落! 下の棚に野菜クズや水がこぼれ
散乱してしまいました。
流しとしても使えなくなり大変困りました。
【注意喚起】
ミニポは上からの圧力に弱いそうです
経年で締め付け部分も弱っておりご注意ください
いちど外れたら、再度取り付けても、また脱落してしまうそうです!
その後どうなったか のちほど投稿します
さきほどのディスポーザーの記事のつづきです
ディスポーザーMinipoの取説をみたところ、
装置を固定している金属のバンドは勝手にいじるなとの紙一枚が。
でも流しも使えないのは困るので、外れたバンドのネジを緩め
ディスポーザーを付けなおし、バンドも締め直しました。
(危ないので事前にコンセントは抜きました)
で、「勝手にいじるな」が気になったので、いちどみてもらおうと思い
製造元LIXILに電話 すると同社はすでにディスポーザーから撤退しており
引受会社:テラル にかけ直せ とのこと。
で、テラルに「minipo」が脱落したので見に来てほしい と電話
すると翌日折り返すとのこと。
で、待っているあいだ「ディスポーザー ミニポ」で検索かけたところ、
minipoは構造的に脱落しやすく、いちど脱落してしまうと、
もう付け直しても再脱落してしまい、新品と交換せざるを得ないとの記事が
複数ありました。 そんなー・・・
顧客もなかなか交換に納得してくれないケースも多い。
この悩ましい状況に業界では「minipoの洗礼」というのだとか。
翌日かかってきたのは、minipoの取り付けをやってくれた会社さんでした。
(名刺も保存してあった)
やはり、いちど脱落した場合、再度使用するとその振動で再脱落してしまう
製品を交換するしかないと言われました。
テラルからの依頼なので、テラル製品を紹介せざるを得ないとのこと。
なんだぁ、はじめからコチラにかければよかったなぁ。
(あるいは東京建物アメニティサポートへ電話すれば、
ちがった対応だったかもらしい・・・)
まあ背に腹は代えられないので、テラルでよいので、とお願いしました。
(回転中に脱落して、また棚の中がクズと水まみれになるのは勘弁)
その当日夕方に来訪いただき、無事交換となりました。
minipoへ交換のときは約10万だったかと記憶していますが、
今回は12万+税でした。
またマンションで「交換商談会」あるかもしれません。
そのとき、これよりもっと安かったらヤダなーと思いました。
(しょうがないけどね まぁ諸物価高騰だし、こんなものか)
ディスポーザーに慣れてしまうと、もうこれの無い生活がむずかしいですね。
そもそもminipoに変えたのも「10年近く経ったのでいつ壊れてもおかしくない」
と言われて、「転ばぬ先の杖」と思って壊れる前に交換したのに。
まさかその「杖」に転ばされてしまうとは。
以上 みなさまの参考になれば幸いです。