Brillia多摩センター（その１３）【住民専用】

中庭で遊んでいる子供の中で大声あげたり、暴れたりしているのは僅かな子供のようだが、良く見てみると傍に母親がいた。
休日の日中しか知らないお父さん方はウイークデーの日中の様子を認識してないと思う。
自分の子供がいくら騒いでも煩くないのでしょう。
それにしても管理組合が何も行動を起さないのは何故でしょう。

ここで問題視されてるのは、未就学の子供ではないです。

幼稚園児が中庭を走り回るの位なら、中庭のあるマンションを購入した時点で、覚悟はしていたし、母親達の井戸端会議の声の方が、幼稚園児の遊ぶ声よりよほど煩い。
でも、数年前の母親の井戸端会議の声と比べると、今の幼稚園児を抱えた世代の母親の方が常識があるのか、中庭は静かですね。
幼稚園児の遊び声なら、遊んでる時間も短いしまだ許せます。

ここで言われているのは、小学生。
遊びも激しく、声も大きく、中庭だけじゃなく、マンション内の至るところも遊び場にする。
花は踏み潰すし、お菓子などのゴミのポイ捨てや、マックで買って食べたゴミを他人の自転車カゴに入れたり、壁や天井に穴を開けたり、照明を壊したり。
マンションの資産価値にも関わる問題です。

>117の書き込みにもあるように、たぶん迷惑と感じているのは、A、B、F棟と、駐車場の2階利用者位なのでしょう。
全員が不満に感じているなら管理組合も動かざるおえませんが、全員じゃないなら、面倒だから見ないふりしたいんじゃないんですか？
管理組合の理事も住人なら、問題児の家庭も住人。
理事も人間だから、逆恨みとかされたくないから、見ないふりしているのだと思います。

管理人も理事会から要請があれば動くでしょうから、今のところ理事会から言われてないということでしょう。
管理人やフロントに罪はありませんね。

どうすれば管理組合は動いてくれるのでしょうか？
だいぶ前ですが、総会かなにかで共用部での子供の行動について対処して欲しいと意見したけれどなにもしてもらえなかったという書き込みをこの掲示板で見たことがあります。
他のマンションであれば、すぐに管理組合が動いて、貼り紙をしたり、遊んでいい場所、時間が決められたり、遊び自体禁止になったりしています。

「住民で子ども達に注意すれば」とのご意見も見かけますが、残念ながら今のところ効果はみられません。注意しても口答えするし、そもそも親からマンション内で遊びなさいって言われてるんですよね。

地道に管理組合に投書したら、さすがに動いてくれるでしょうか？

>>123 住民板ユーザーさん1さん
子供の行動が目に余ると思われる住民の方と連名で理事会に意見をしたら良いのでは?
子供の行動に疑問を感じている方が多数いる事を理事会が認識していないから動かない
のでその事を認識しても何も行動しないなら問題あり。
職務怠慢ですね。

何が迷惑行為か、やっては駄目なことかを家庭内で子供に躾けるのが当たり前だと思う。
それを管理組合とか管理会社とか学校に肩代わりさせようとする考えは如何でしょうか。
どして自分の子供を躾けられないのか不思議です。

当たり前の事が出来てないから皆さん困ってるのでは?
マンション内は管理組合が、学校内は先生がそれぞれの
範囲で子供や非常識な親を教育していけば良いことです。
出来の悪い親の事をここで愚痴っても前に進みませんよ。

『子供の躾は親がやればいい』
管理組合側から言わせたら、ごもっともなご意見。
何で自分たちが、矢面に立たなきゃいけないの？とお考えなのでしょう。

だからと言って、そのうち親が注意するでしょうと放っておいたら、修繕積立金はどんどん使われ、5年後10後には更なる値上げにもなりかねません。

入居当初、中庭で遊んでた幼稚園児も小学生になったら公園とかに行くだろうと思っていたら、小学生になっても中庭に居る。
5,6年生になったら、、、まだ中庭に居る。
お金もそれなりにあるから、お菓子を買ってきて食べ散らかしたり、低学年より達が悪い。

中学生は、エントランス周辺にたむろしてますね。
真夏になったら、ロビーに涼みに来るかも。

彼らが高校生になったら、、、悪いお友達を引き込まなきゃいいですね。
中庭やロビーで喫煙とか考えたくもないです。
実際にそうなってしまったマンションがお隣の市にありますからね。

ブリリアはいつまで目を背けるつもりなのでしょう。

大人が子供が大声だして走り回って遊んでいるのを目の当たりにすることは、とても平和で心和むものです。
でも残念ながらどこでも許されることでないことを子供に理解させるのも大人の役目ではないでしょうか。
親や周りの大人に注意をされたら素直に「ごめんなさい」と言えるよう家庭では最低限躾けておいてもらいたい。
そうでないと学校の先生や大人が何を言っても、睨んだり悪態をついたり。
だから大人が迷惑行為を見ても誰も真面に注意する気になれないのでしょう。

本来、中庭は子供の遊び場としての設備でないので、現状の様に子供遊ばせるなら、総会で用途変更の承認を得るべき事項。

用途変更なんかしたら、子供や中庭を公園と考えている親達の思うつぼ。

中庭も共用通路も子供の遊び場ではないということ。
用途を間違って使っていませんか。
本当に大きな問題なんです。
車の心配もなくて安全だからなんて理由は全くここには通用しません。

用途変更は最後の手段では？
それが目的になってしまったら紛糾しますよ。
現状、迷惑と思っている方連名で理事会に改善要望して
議題に取り上げてもらう。理事会の認識が迷惑と思っている方がごく少数と
判断されれば取り上げる優先順位が低いままですね。

迷惑行為をしても良いのか？　してはいけないのか？　を数の多い方で決めるなんて。
そもそも議題にあげるなんて有りえない。

>>132 マンション住民さん
少し貴方の発想は極端ですね。
迷惑行為が良い悪いよりも迷惑行為と感じるかどうか？
多くの方が許容範囲と思うなら中々話しは進まないのでは？

中庭で子供が騒いで駆け巡る子供達と同じ年頃の子供を持つ親達はたぶん許容範囲でしょう。
だからと言って、そのような親が多いから中庭を遊び場に容認は無理があります。
分譲マンションでは、多数決で決めることと、決めてはいけないことがありますね。
迷惑を被ってる居住者の人達のことを優先すべきではないかな。

>>134 マンション住民さん

だから貴方が考えるのと同じぐらい迷惑を被ってる方複数で
まず理事会に対応するように要望すればよいこと。
その段取りが無くここで声高に叫んでも何も解決しないのでは？

別に複数人集めなくても議案は出せますよね？
理事会のポストに手紙を入れるのは単なる意見。
よって住民投票は無し。
議案書の書式に従って書いて提出すれば、正式な議案になるので、住民に賛否を問わなければいけなくなるはず。
入居の時にもらったファイルに入っていたと思います。

理事会ではここの存在は認知しているでしょうけど、単なるお茶のお供、雑談、笑い話みたいな扱い。

議題になんか取り上げる話ではない。
用途を間違って使っていませんか？と言う話なんだけれど。

貴方が感じている迷惑行為を無くすには行動を起こすしかないという事。
ここで愚痴っても解決しません。
私はそれが言いたいだけです。
マンション内の子供のマナーは実態を詳しく知らないのでコメントしようがありません。

理事会も新参者が意見出せる雰囲気じゃないしね。

長谷工の建物、前に配れた計画図だと、ブリリア側の方が低い棟でしたよね？