ワテラスタワーレジデンス【契約者用】　№2

不愉快なのでyoutubeは途中で見るのをやめてしまったのですが、インテリアショップの店長さんということで心配になりました。
レンジフードとか、セライージー（バルコニータイル）とか、エコカラットといえば、三井デザインテックに依頼するようなものばかり。デザインテックに依頼しない方は、個別に業者を探して別途頼むわけですが。
このyoutubeの人は、内覧者でしたか？もしかすると入り込んで営業を考えている？
もっと深刻なのは、三井デザインテックや安田と営業しようとして、下見でデザインテックや安田は下見のみ許可したかもしれません。もちろん映像公開なんで安田も許すわけありません。
インテリアショップを悪く言うわけではありませんが、レンジフード業者は、以前住んでいたマンションでも無断営業し、出入り禁止となりました。この業者は短期間居住して営業をかける気でしたら、悪質です。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

参りました。

私、同姓です。

同名ではないですが。

憂鬱。

ワールドビジネスサテライトでワテラスの学生賃貸の話が取り上げられていたとの事ですが
どのような内容だったのか？興味があります。

録画された方、アップして貰えると有り難いのですが・・・

>>358
アップロードもダウンロードも著作権の侵害になります。
テレビ東京に問い合わせされたらいかがでしょうか？

＞＞３５７さん　サワの字が違うとよいですね。

規約も使用細則も建物内の動画をアップする方がいるなどということは想定していないでしょう。　個人情報問題ではないし、セキュリティ問題というほどではないし、公序良俗違反でもないのだろうな。　まぁ非常識だと思いますが、罰するのは難しいかも。

>358さん

著作権的にアップするのは難しいですが、若い学生の子達が率先して色々イベントを企画しようと、スチューデントハウスで会議をしている光景が流れていましたよ。
今火災で大変だろう薮そばのご主人等が登場していて、お元気そうでちょっとうるっとしました。わたし的にｗ

あと、淡路町界隈がちょっと映っていたり、嬉しくなる事が多少ありました。

余談ですが、仮面ライダー響鬼というロケでも使われていた竹むらさん（甘味処）等、淡路町はロケ地としても有名ですね^^

訳あって半年後くらい先に売却しなくてはならなくなりました。分譲くらいでは売却できますね？西向きの20階～30階の間の住戸です。

現状の坪単価は５５０評価ぐらいだそうです。まだ事例は少ないようですが。

363様
その評価はどちらの情報ですか？

問題の動画がようやく非公開になりましたね。
かなり遅い時間の対応だったので、
誰かが face book のメールアドレスに連絡してあげたか、
ご自身でこの掲示板を見られたのでしょうね。

もしここを見られているとしたら、一社会人として、
一言断りを入れる位の事はあっても良いと思いますがね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

まぁ、もうこれぐらいでいいでしょう。終了。

>No.362
363さんに同意ですね。確かに、現時点では受け入れがたい坪単価かもしれませんが、
もし、今、同マンションを分譲するとなったら、坪単価550万円は当たり前でしょうね。
逆に言うと、今後、この様な立地（都心千代田・駅近） の大規模再開発販売は採算が
合わず、限りなく行われずらくなるということです。大型事業用地自体の取得も難しい
でしょうね。

ＰＣ千代田富士見に比べると＠５５０万円は妥当なところですね。

オフィスの１７～１８階に東証一部上場、社員３千人の独立系ＳＩ企業が本社移転してくるようですね。

株式会社ＮＳＤ
本社移転に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120130312099171.pdf

NSD、知らない方も多いと思いますが、その世界では有名です。優良会社ですよ。

>368さん

これ、本人の書き込みなんでしょうか…。
そうだとしたら40代男性の書き込みとしてはあまりにも…な書き込み。
さすが、自分を晒すような旅行動画とエロ動画を同じチャンネルに置く人、といったところでしょうか…。
☆使いすぎだし、そもそも部屋番号ですかね、名前の3814て…。


いずれにせよ、賃貸の人はこういう人も混ざるというのを痛感したのと、上層階に安易に入れてしまうセキュリティの緩さを改善させなければ、と思いました。
管理会社に問い合わせてみる予定です。

みなさん、
これから同じ住人になられるわけですし、問題のYouTubeの動画も完全削除されたようですので、
今後は気をつけていただくということで、YouTube絡みの発言はすべて削除（依頼）しませんか？

単価550万は凄いですね。すでに中古成約事例とかあるんですかね。

売却の依頼を受ける仲介会社としては、分譲価格＋（手数料3%＋登記所費用等の実費上乗せ）ぐらいの価格で媒介依頼を取り付けたいでしょうね。
しかし、現実的には、今後、同クラスの新築販売があったら、372さんが仰るとおり坪単価550万と言われても仕方なく、そういう意味では、お隣のＰＣ千代田富士見が大規模再開発物件のラスト購入チャンスであり、ＰＣ千代田富士見の完売後、マ－ケットプライスは大幅に動く可能性があると考えられませんか？
もし、坪単価に納得いかない人は、ここのワテラスのキャンセル＆地権者物件が出るのを待たれていたように、ＰＣ千代田富士見の完成頃まで同様に売りが出るのを待たれるしかないですよね。