物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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903
匿名さん 2013/05/15 13:37:03
都心住民からしたら違和感あるけど、千葉住民から見たらマダムでいいんじゃないの?
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904
匿名さん 2013/05/16 10:54:45
うーん?住んでる場所は関係ないのでは?
結局は、お金持ちかどうかが重要な訳ですから。
東京に住んでても、金がなきゃ千葉のチープな団地型マンションに住むしかなくなるし
千葉に住んでても、金があれば東京のタワーマンションに引っ越せるワケ。
つまり、こうやって棲み分けができてくるのよ。
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905
匿名さん 2013/05/17 01:40:57
住人に占める金持ちの割合、もしくは平均所得でしょう。
場所によって違いますよ。
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906
購入しようか迷う人 2013/05/19 01:37:08
ブリリアスカイタワーの最上階のラウンジには、どのような軽食がありますか?
又、週に何回利用しているか。教えてください。
自分は購入意欲有です。
宜しくお願いします。
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907
匿名さん 2013/05/19 03:40:28
>906
MR見にいけば?ラウンジに案内してくれるしメニューも見られるよ。
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908
匿名さん 2013/05/21 08:56:41
ジャンバラヤ。スパゲッティ?正直マーレのほうが断然イイ
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909
匿名 2013/05/21 23:53:22
私もマダムの仲間入りができたと思っています。
有閑マダム、、、ひびきがとてもいいわよね。
昼間はうちのDogとお台場をお散歩。
夜は主人とアーバンな夜景に乾杯!
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910
匿名さん 2013/05/22 05:18:51
現金買いマダムの本居は別にあったりする。
うちは落ち着かないからって、主人が書斎代わりに使ってるんですのよ
イヤんなっちゃいますわね、オホホホホ。って
だったらアンタは何でここにいるんだと言いたくなる。
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911
匿名さん 2013/05/22 20:52:43
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912
匿名さん 2013/05/23 03:31:54
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913
匿名さん 2013/05/24 05:00:14
ブリリアのラウンジには軽食がとれるレストラン(カフェ)があるんですか。
もしかしてアルコールもオッケーなのですか?
豪華すぎてため息が出ますね。週に何回利用しているかと質問されている方がいらしゃいますが、
何もオーダーしなくても、ラウンジを使用するだけで料金が必要になりますか?
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914
匿名さん 2013/05/24 05:34:21
座るだけならタダですが、夜はワンドリンクかな?まあ、善意で・・・という感じで。持ち込みもオールOKです。
アルコールは充実してます。
ちなみに休日の昼間は子供が宿題やってたり、DSやってたりします。
ビールとか、安いです(笑)管理費かかってますからねぇ
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915
ご近所さん 2013/05/24 07:34:38
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917
匿名さん 2013/05/25 02:52:34
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918
匿名さん 2013/05/26 09:01:50
ここのラウンジは狭すぎる・・・
住んでマーレの友人ができると羨ましくなる。
SPAとかセラピールームとか・・・いろいろと
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919
匿名さん 2013/05/26 10:44:33
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920
匿名さん 2013/05/26 12:10:20
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922
匿名 2013/05/27 13:22:13
一階がスーパーって高級マンションにはまずあり得ないよね。セキュリティの面からさ。
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923
住民A 2013/05/27 13:25:42
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924
匿名さん 2013/05/28 03:20:34
スーパーだと惣菜の調理場がありますから、そこはゴキブリの巣です。
どんなにきれいにしてもゴキブリは発生します。
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927
匿名さん 2013/05/29 02:30:07
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928
匿名 2013/05/29 04:01:14
こどもできたのはいいけれど、地震が起きたらと思うとこわくありませんか?
特に高層階だと、エレベーターとまるし、電気がもつのも時間の問題だし。。
他の物件は売り出しすぐ完売のパターンが多いのに、ここはなぜこんなに検討版が続いているのでしょうか。
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929
匿名さん 2013/05/29 04:03:22
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930
匿名さん 2013/05/29 05:37:36
完売は演出も多いからねぇ。
ここは規模大きすぎるからどうしても「誰も欲しくならない」部屋ができてしまう。
安売りもおおっぴらにはできない品物だし。でも行くと安くしてくれますよ。
地震が怖い人は内陸低層マンションへどうぞ。時間の無駄です。
もしくは地域の防災性、タワマンの耐震性など勉強してから来てください。
感覚論だと話になりませんので・・・
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932
匿名さん 2013/05/31 01:58:08
931
それはデべのねつ造。
ここが防災に強いなら、内陸は巨大地震でもびくともしない。
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933
匿名さん 2013/06/01 02:48:54
防災の話が出てるので私も少し。
この地域は有明の丘というのがあるのですね、そこが防災公園用地になっていると初めて知りました。
この場所なのですが、災害時でなくとも一体どのような用意がされているのか見学することはできるのでしょうか。ルートもしっかりと頭に入れておく必要が、地域住民全員の任意ですが必要な勉強だと思います。合わせて有明病院と水の科学館も見ておいたほうがいいですよね。
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934
匿名さん 2013/06/03 01:49:43
内陸は民家から火がでるがその危険はここにはない。
タワマンが倒壊する地震なら、内陸はもっとヤバいことになってるでしょうね。
有明には大災害時に行政の対策拠点が設置されます。そのように、土地も造ってます。
液状化と津波くらいでしょうね。内陸に無い不安は。
ま、自分で情報集めて自分で考えましょう。
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935
買い換え検討中 2013/06/04 04:57:54
プレミアムプランもまだ空いてる状況みたいですねえ。うちは手が出る住戸ではないですが検討先のマンションにある以上は気になって仕方がない。買える方はとっくに契約していそうなものですが・・・電車生活ではない方も検討者の中にはいそうですし・・・。利便性が少し足りないからかな。
なかなかプレミアムが売れないのであればうちでも何とかなるぐらいまでの値下げも検討して欲しいなあ。と言ってみたりして(汗)
ほんと通常のルームプランとはさすがに一線を画していますよね。
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936
匿名さん 2013/06/04 07:26:14
公式サイトに出てるプレミアム住居、残り4戸(全14戸)に減ってる。
一番高い2億2千万の部屋も最近消えた。
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937
匿名 2013/06/05 07:49:28
有明は今後上がることはあっても、落ちることはありませんよ。
とにかく一目みていただければ、この良さがわかります。一度もみずにあきらめますか?
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938
匿名さん 2013/06/05 08:39:34
>>937
形振り構わない営業活動お疲れ様です><
立地や物件が仰る通りであればとっくの昔に売り切れてることでしょう・・・
五輪開催決まればいいっすね^^
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939
匿名さん 2013/06/05 10:14:46
五輪が決めるのがいいのか、五輪以外で開発されるのがいいのか。有明がいずれにせよ開発されるのは疑いないわけで、後は、タイミングと、何か、ということだよね。
個人的には、インターナショナルスクール、英語対応可の病院を中心に、ゲート型の外人向けタウンを作るのがベストだと思う。
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940
匿名さん 2013/06/05 10:17:27
ちなみに、俺の姉貴の旦那はアメリカ人の医師で、日本にすみたがっているけど、日本は、外人医師の受け入れが超厳しいんだよね。
何処まで緩和されるかな?
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941
匿名さん 2013/06/05 11:50:59
災害で東京が崩壊した時は政府は立川に移ります。
立川には政府機能のバックアップ施設があるんですよ。
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943
匿名さん 2013/06/05 15:12:42
>939
有明でそれをやっても、箱つくって、中身伴わず。
晴海のオリンピック村を活用してそれをやったら、
面白いのではないかな。
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944
匿名さん 2013/06/06 13:16:42
ガーデンは人気のようですね。
ガーデン漏れた人がスカイタワーに住む。
いい経済効果ですね(笑)
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945
入居済み住民さん 2013/06/10 13:03:10
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946
匿名さん 2013/06/10 13:27:18
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947
入居済み住民さん 2013/06/10 13:32:28
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948
匿名さん 2013/06/13 14:17:57
このあたりの、特に有明、東雲、辰巳を見てると目移りはげしい住人が多く、新しいマンションにのみ価値があるように感じるのは私だけ…
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949
匿名さん 2013/06/13 17:22:13
だって新築が一戸売れるということは中古が一戸売りに出るということだからね。
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950
匿名さん 2013/06/15 01:42:22
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951
匿名さん 2013/06/16 07:13:24
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952
匿名 2013/06/26 06:30:25
液状化してしまったことが、尾をひいてしまっているのでしょうか
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953
匿名さん 2013/06/26 06:34:10
東雲、新豊洲ともっと魅力あるタワマンが
次々建つ予定ですからね。
オリンピック決まれば流石にまた注目されるでしょうが、
2ヶ月ありますね。
MRもう閉めた方がいいんではないですかね。
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954
購入検討中さん 2013/06/26 18:14:42
このスカイタワー周辺ってどのくらい液状化したのでしょうか?
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955
匿名さん 2013/06/27 02:51:47
小さい水溜まりがわずかに出来た程度で全く問題なし。
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956
物件比較中さん 2013/06/28 04:47:20
まだ販売してるんですね。いいマンションだと思うんだけどな~、ゴージャス過ぎるのかなあ。
共用の充実ぶりは図抜けているしもちろん価格高し。
高ければそれだけ購入できる世帯は減るわけで、値下げをしていってある水準にくれば今度は少し無理をしてでも購入した価格という対象になるんじゃないかなと思うんです。全く手が出せないうちなんかにはかなり厳しくて見ているだけの状態ですよ・・。
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957
匿名さん 2013/06/28 04:51:37
あれ、BACの営業さんは有明エリアの液状化はゼロって言ってましたよ。
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958
匿名さん 2013/06/28 08:26:19
ゼロと言うのはちょっと乱暴。
テニスの森の中とか、数ヶ所で小さい水溜まりが出来た。
この程度は埋め立て地だから想定範囲内。
もちろん、マンションやインフラには何も影響なかった。
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959
物件比較中さん 2013/06/30 10:37:38
検討中です。
マンション住人さん達の仲はどうですか?
みんなほのぼのと仲良い感じでしょうか?
住みやすさはどうですか?
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960
匿名さん 2013/06/30 11:13:33
これをどう見るかはご判断にお任せします。営業氏はあきらかに問題ですが。
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961
匿名さん 2013/06/30 14:21:35
東日本大震災は震源が遙か彼方の三陸沖。
それで埋立地でも地震の液状化は心配ないなんて詐欺でしょ。
さすが底辺職業のマンション営業らしいね。
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962
匿名さん 2013/07/03 00:48:55
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963
匿名 2013/07/03 03:24:48
液状化程度でがたがたいうような品のない方はご遠慮ください。
ここは地震、津波、火災、高潮等様々な災害からもっとも安全であると確信しております。
有明は発展することはあっても、おちることはありません。
安い今だからこそ、買い時!!
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964
物件比較中さん 2013/07/03 06:19:39
値引きのおかげで確かに安いけど、ここの制震って大丈夫なの?気休め?
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965
匿名さん 2013/07/04 13:51:03
建設会社がね〜。
名前だけは財閥系だけど。
今は少し持ち直しているけど、合併前はあぶなかった。
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966
匿名さん 2013/07/06 17:21:31
>964
震度2くらいまでなら全然気にならないです。言われないと気付きません。
震度4だったときは警報装置(マンション据付)が鳴ったのでさすがに気付きましたが、体感で震度2くらいでした。
ロの字型の建物なので構造上も安心かなと思っています。
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967
匿名さん 2013/07/06 18:29:55
液状化は大丈夫じゃないかな。
浦安でも目と鼻の先で被害が酷かったところと
無かったところが明確に別れてて、
理由がわかってるわけだし。
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968
ご近所さん 2013/07/08 03:16:27
高層とは言え、有明ルールで低めの120mぐらいでかつ接地面積は他のタワーの二倍ぐらい、口の字というより日の字構造、おまけに制震だからねえ。
21階ですが、震度5弱の比較的でかい地震があった時も都内の高層オフィスでは結構揺れましたか、家は立ててあった単3電池が倒れてませんでした。
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969
匿名さん 2013/07/12 07:03:29
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970
契約済みさん 2013/07/13 04:17:40
絶対に当たらない花火観覧席抽選の季節だぜ。
去年は思ったよ。雨で中止になればいいのに。
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971
匿名さん 2013/07/13 04:41:49
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973
管理担当 2013/07/15 12:40:08
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:461965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
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住まい環境について良い点、残念な点
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天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
内廊下ではない点。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
1階のスーパーと直接つながってない点。
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周辺環境について良い点、残念な点
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マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
特にない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
特になし。
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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
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このマンションの最も残念な点
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特になし。
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並行して検討したマンション名
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
(※管理担当より)
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