東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Tower その23」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-15 21:40:08

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4(地番)
交通:
JR山手線「東京」駅バス32分 有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:61.17平米~87.99平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武プロパティーズ
施工会社:三井住友建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート



>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる(続報)

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円 (220万円値下げ)
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円 (350万円値下げ)
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円 (400万円値下げ)
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-23 23:01:19

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 903 匿名さん 2013/05/15 13:37:03

    都心住民からしたら違和感あるけど、千葉住民から見たらマダムでいいんじゃないの?

  2. 904 匿名さん 2013/05/16 10:54:45

    うーん?住んでる場所は関係ないのでは?
    結局は、お金持ちかどうかが重要な訳ですから。


    東京に住んでても、金がなきゃ千葉のチープな団地型マンションに住むしかなくなるし
    千葉に住んでても、金があれば東京のタワーマンションに引っ越せるワケ。

    つまり、こうやって棲み分けができてくるのよ。

  3. 905 匿名さん 2013/05/17 01:40:57

    住人に占める金持ちの割合、もしくは平均所得でしょう。
    場所によって違いますよ。

  4. 906 購入しようか迷う人 2013/05/19 01:37:08

    ブリリアスカイタワーの最上階のラウンジには、どのような軽食がありますか?
    又、週に何回利用しているか。教えてください。
    自分は購入意欲有です。
    宜しくお願いします。

  5. 907 匿名さん 2013/05/19 03:40:28

    >906
    MR見にいけば?ラウンジに案内してくれるしメニューも見られるよ。

  6. 908 匿名さん 2013/05/21 08:56:41

    ジャンバラヤ。スパゲッティ?正直マーレのほうが断然イイ

  7. 909 匿名 2013/05/21 23:53:22

    私もマダムの仲間入りができたと思っています。
    有閑マダム、、、ひびきがとてもいいわよね。


    昼間はうちのDogとお台場をお散歩。
    夜は主人とアーバンな夜景に乾杯!

  8. 910 匿名さん 2013/05/22 05:18:51

    現金買いマダムの本居は別にあったりする。

    うちは落ち着かないからって、主人が書斎代わりに使ってるんですのよ
    イヤんなっちゃいますわね、オホホホホ。って

    だったらアンタは何でここにいるんだと言いたくなる。

  9. 911 匿名さん 2013/05/22 20:52:43

    マダムって現金で買うの?損なのに。

  10. 912 匿名さん 2013/05/23 03:31:54

    BMAの中古のほうがいいと思いますよ。なにかと

  11. 913 匿名さん 2013/05/24 05:00:14

    ブリリアのラウンジには軽食がとれるレストラン(カフェ)があるんですか。
    もしかしてアルコールもオッケーなのですか?
    豪華すぎてため息が出ますね。週に何回利用しているかと質問されている方がいらしゃいますが、
    何もオーダーしなくても、ラウンジを使用するだけで料金が必要になりますか?

  12. 914 匿名さん 2013/05/24 05:34:21

    座るだけならタダですが、夜はワンドリンクかな?まあ、善意で・・・という感じで。持ち込みもオールOKです。
    アルコールは充実してます。
    ちなみに休日の昼間は子供が宿題やってたり、DSやってたりします。
    ビールとか、安いです(笑)管理費かかってますからねぇ

  13. 915 ご近所さん 2013/05/24 07:34:38

    ボトル預かってもらえますよ。みんなの応接間です。

  14. 917 匿名さん 2013/05/25 02:52:34

    カウンターに座る勇気がない

  15. 918 匿名さん 2013/05/26 09:01:50

    ここのラウンジは狭すぎる・・・
    住んでマーレの友人ができると羨ましくなる。
    SPAとかセラピールームとか・・・いろいろと

  16. 919 匿名さん 2013/05/26 10:44:33

    1階がスーパーなんてヤバ過ぎるww

  17. 920 匿名さん 2013/05/26 12:10:20

    スーパー便利で羨ましい。

  18. 922 匿名 2013/05/27 13:22:13

    一階がスーパーって高級マンションにはまずあり得ないよね。セキュリティの面からさ。

  19. 923 住民A 2013/05/27 13:25:42

    あんたダレ?

  20. 924 匿名さん 2013/05/28 03:20:34

    スーパーだと惣菜の調理場がありますから、そこはゴキブリの巣です。
    どんなにきれいにしてもゴキブリは発生します。

  21. 927 匿名さん 2013/05/29 02:30:07

    高層階ならOKでしょう。

  22. 928 匿名 2013/05/29 04:01:14

    こどもできたのはいいけれど、地震が起きたらと思うとこわくありませんか?
    特に高層階だと、エレベーターとまるし、電気がもつのも時間の問題だし。。

    他の物件は売り出しすぐ完売のパターンが多いのに、ここはなぜこんなに検討版が続いているのでしょうか。

  23. 929 匿名さん 2013/05/29 04:03:22

    2階なら大丈夫じゃない?

  24. 930 匿名さん 2013/05/29 05:37:36

    完売は演出も多いからねぇ。
    ここは規模大きすぎるからどうしても「誰も欲しくならない」部屋ができてしまう。
    安売りもおおっぴらにはできない品物だし。でも行くと安くしてくれますよ。

    地震が怖い人は内陸低層マンションへどうぞ。時間の無駄です。
    もしくは地域の防災性、タワマンの耐震性など勉強してから来てください。
    感覚論だと話になりませんので・・・

  25. 932 匿名さん 2013/05/31 01:58:08

    931
    それはデべのねつ造。
    ここが防災に強いなら、内陸は巨大地震でもびくともしない。

  26. 933 匿名さん 2013/06/01 02:48:54

    防災の話が出てるので私も少し。

    この地域は有明の丘というのがあるのですね、そこが防災公園用地になっていると初めて知りました。

    この場所なのですが、災害時でなくとも一体どのような用意がされているのか見学することはできるのでしょうか。ルートもしっかりと頭に入れておく必要が、地域住民全員の任意ですが必要な勉強だと思います。合わせて有明病院と水の科学館も見ておいたほうがいいですよね。

  27. 934 匿名さん 2013/06/03 01:49:43

    内陸は民家から火がでるがその危険はここにはない。
    タワマンが倒壊する地震なら、内陸はもっとヤバいことになってるでしょうね。
    有明には大災害時に行政の対策拠点が設置されます。そのように、土地も造ってます。
    液状化と津波くらいでしょうね。内陸に無い不安は。
    ま、自分で情報集めて自分で考えましょう。

  28. 935 買い換え検討中 2013/06/04 04:57:54

    プレミアムプランもまだ空いてる状況みたいですねえ。うちは手が出る住戸ではないですが検討先のマンションにある以上は気になって仕方がない。買える方はとっくに契約していそうなものですが・・・電車生活ではない方も検討者の中にはいそうですし・・・。利便性が少し足りないからかな。

    なかなかプレミアムが売れないのであればうちでも何とかなるぐらいまでの値下げも検討して欲しいなあ。と言ってみたりして(汗)

    ほんと通常のルームプランとはさすがに一線を画していますよね。

  29. 936 匿名さん 2013/06/04 07:26:14

    公式サイトに出てるプレミアム住居、残り4戸(全14戸)に減ってる。
    一番高い2億2千万の部屋も最近消えた。

  30. 937 匿名 2013/06/05 07:49:28

    有明は今後上がることはあっても、落ちることはありませんよ。

    とにかく一目みていただければ、この良さがわかります。一度もみずにあきらめますか?

  31. 938 匿名さん 2013/06/05 08:39:34

    >>937
    形振り構わない営業活動お疲れ様です><
    立地や物件が仰る通りであればとっくの昔に売り切れてることでしょう・・・
    五輪開催決まればいいっすね^^

  32. 939 匿名さん 2013/06/05 10:14:46

    五輪が決めるのがいいのか、五輪以外で開発されるのがいいのか。有明がいずれにせよ開発されるのは疑いないわけで、後は、タイミングと、何か、ということだよね。

    個人的には、インターナショナルスクール、英語対応可の病院を中心に、ゲート型の外人向けタウンを作るのがベストだと思う。

  33. 940 匿名さん 2013/06/05 10:17:27

    ちなみに、俺の姉貴の旦那はアメリカ人の医師で、日本にすみたがっているけど、日本は、外人医師の受け入れが超厳しいんだよね。

    何処まで緩和されるかな?

  34. 941 匿名さん 2013/06/05 11:50:59

    災害で東京が崩壊した時は政府は立川に移ります。
    立川には政府機能のバックアップ施設があるんですよ。

  35. 943 匿名さん 2013/06/05 15:12:42

    >939

    有明でそれをやっても、箱つくって、中身伴わず。

    晴海のオリンピック村を活用してそれをやったら、
    面白いのではないかな。

  36. 944 匿名さん 2013/06/06 13:16:42

    ガーデンは人気のようですね。

    ガーデン漏れた人がスカイタワーに住む。

    いい経済効果ですね(笑)

  37. 945 入居済み住民さん 2013/06/10 13:03:10

    なんか燃やした?
    焦げ臭いんだけど

  38. 946 匿名さん 2013/06/10 13:27:18

    というか、ここまだ完売してないの・・・

  39. 947 入居済み住民さん 2013/06/10 13:32:28

    さっき消防車来てた。

  40. 948 匿名さん 2013/06/13 14:17:57

    このあたりの、特に有明、東雲、辰巳を見てると目移りはげしい住人が多く、新しいマンションにのみ価値があるように感じるのは私だけ…

  41. 949 匿名さん 2013/06/13 17:22:13

    だって新築が一戸売れるということは中古が一戸売りに出るということだからね。

  42. 950 匿名さん 2013/06/15 01:42:22

    まぁ値上がり期待なら有明は良い選択肢だと思うよ。

  43. 951 匿名さん 2013/06/16 07:13:24

    立川(笑)

  44. 952 匿名 2013/06/26 06:30:25

    液状化してしまったことが、尾をひいてしまっているのでしょうか

  45. 953 匿名さん 2013/06/26 06:34:10

    東雲、新豊洲ともっと魅力あるタワマン
    次々建つ予定ですからね。

    オリンピック決まれば流石にまた注目されるでしょうが、
    2ヶ月ありますね。
    MRもう閉めた方がいいんではないですかね。

  46. 954 購入検討中さん 2013/06/26 18:14:42

    このスカイタワー周辺ってどのくらい液状化したのでしょうか?

  47. 955 匿名さん 2013/06/27 02:51:47

    小さい水溜まりがわずかに出来た程度で全く問題なし。

  48. 956 物件比較中さん 2013/06/28 04:47:20

    まだ販売してるんですね。いいマンションだと思うんだけどな~、ゴージャス過ぎるのかなあ。
    共用の充実ぶりは図抜けているしもちろん価格高し。

    高ければそれだけ購入できる世帯は減るわけで、値下げをしていってある水準にくれば今度は少し無理をしてでも購入した価格という対象になるんじゃないかなと思うんです。全く手が出せないうちなんかにはかなり厳しくて見ているだけの状態ですよ・・。

  49. 957 匿名さん 2013/06/28 04:51:37

    あれ、BACの営業さんは有明エリアの液状化はゼロって言ってましたよ。

  50. 958 匿名さん 2013/06/28 08:26:19

    ゼロと言うのはちょっと乱暴。
    テニスの森の中とか、数ヶ所で小さい水溜まりが出来た。
    この程度は埋め立て地だから想定範囲内。
    もちろん、マンションやインフラには何も影響なかった。

  51. 959 物件比較中さん 2013/06/30 10:37:38

    検討中です。
    マンション住人さん達の仲はどうですか?

    みんなほのぼのと仲良い感じでしょうか?

    住みやすさはどうですか?

  52. 960 匿名さん 2013/06/30 11:13:33



    これをどう見るかはご判断にお任せします。営業氏はあきらかに問題ですが。

  53. 961 匿名さん 2013/06/30 14:21:35

    東日本大震災は震源が遙か彼方の三陸沖。
    それで埋立地でも地震の液状化は心配ないなんて詐欺でしょ。
    さすが底辺職業のマンション営業らしいね。

  54. 962 匿名さん 2013/07/03 00:48:55

    隣に比べて明らかに子供が多い。

  55. 963 匿名 2013/07/03 03:24:48

    液状化程度でがたがたいうような品のない方はご遠慮ください。

    ここは地震、津波、火災、高潮等様々な災害からもっとも安全であると確信しております。
    有明は発展することはあっても、おちることはありません。

    安い今だからこそ、買い時!!

  56. 964 物件比較中さん 2013/07/03 06:19:39

    値引きのおかげで確かに安いけど、ここの制震って大丈夫なの?気休め?

  57. 965 匿名さん 2013/07/04 13:51:03

    建設会社がね〜。
    名前だけは財閥系だけど。
    今は少し持ち直しているけど、合併前はあぶなかった。

  58. 966 匿名さん 2013/07/06 17:21:31

    >964

    震度2くらいまでなら全然気にならないです。言われないと気付きません。
    震度4だったときは警報装置(マンション据付)が鳴ったのでさすがに気付きましたが、体感で震度2くらいでした。
    ロの字型の建物なので構造上も安心かなと思っています。

  59. 967 匿名さん 2013/07/06 18:29:55

    液状化は大丈夫じゃないかな。
    浦安でも目と鼻の先で被害が酷かったところと
    無かったところが明確に別れてて、
    理由がわかってるわけだし。

  60. 968 ご近所さん 2013/07/08 03:16:27

    高層とは言え、有明ルールで低めの120mぐらいでかつ接地面積は他のタワーの二倍ぐらい、口の字というより日の字構造、おまけに制震だからねえ。
    21階ですが、震度5弱の比較的でかい地震があった時も都内の高層オフィスでは結構揺れましたか、家は立ててあった単3電池が倒れてませんでした。

  61. 969 匿名さん 2013/07/12 07:03:29

    オリンピックが決まると一気に売れ切れる??

  62. 970 契約済みさん 2013/07/13 04:17:40

    絶対に当たらない花火観覧席抽選の季節だぜ。
    去年は思ったよ。雨で中止になればいいのに。

  63. 971 匿名さん 2013/07/13 04:41:49

    まぁ売れるのは間違いないでしょうねぇ。

  64. 973 管理担当 2013/07/15 12:40:08

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  65. by 管理担当

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