堂島 ザ・レジデンス マークタワーの住民スレを立てました。
契約済みの方はこちらよりお願いします。
有意義な情報交換の場にしましょう！
検討スレ：
堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176880/
堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283411/
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2012-10-22 11:05:55
本当に賃貸の連中って質が悪い奴、多いね。まっ、だからマンション１つ買えないんだろうね。下手したら賃貸も自分名義で借りられず他人名義かも知れんしね。可哀想な連中ですね。
酔っ払いが多く、ルールを守らない人が多い事を過去レスでわかりました。
何度か経験したので納得です。
管理人さん？に聞きましたが、ここは24時間管理でないのですね
深夜の時間帯は警備員は仮眠をとっていて警備していないと聞きました。
24時間管理をして欲しいです。そのうえエントランス周辺には緊急ボタンが
ありません。どうすれば検討して貰うことができますか？
転勤族なのでここの居住は我慢すればと思いますが、夜遅くは安心できません。
酔っ払いに絡まれたら怖いので検討をお願いします。
最後にこの掲示板には賃借人が賃料を無理して借りている表現がありましたが、
私の場合、会社の借り上げです。賃料を全く気にしていない方は結構いると
思います。
管理会社に言って管理組合で話し合って貰ったら良いでしょう。
ただ、賃貸人は賃借人に管理組合から言わないといけないので質が悪い奴が入ると大変です。やはり自分のお金で買える人や無理なく賃借できる人だけの住まいが良いですね。
コンシェルジュの年齢層が近隣の他のマンションに比べて高い理由は何なんでしょうか？年齢がどうこうは思わないですが他のマンションは大体、２０代から３０位に思えますが勘違いですかね？何か理由があるのでしょうか。
>>805
人件費の問題ですね
本人の額面給料で月給23万円くらい出せるなら若い人に変えれるでしょうね
管理費のコンシェルジェ部分の徴収額が他より安いのか？
それとも管理会社の利益率が高くて人件費に回してないのか？
>>801
たぶんだが賃貸借の入居者の方が年収は高いとは思うけどね
新築のタワーだけ2～4年毎に住み替えてる方を数人知っています
社会的には地位の低い飲食業や不動産業の零細社長さんばかりですけどね
そっかな？どうみても賃借人の方がマナー悪いし言葉遣いや行動みてても質悪いし生活レベル低いと思うよ。
２〜４年で住み替えてても最上階とかならお金持ちでしょうが、普通クラスの部屋ならね。そんなん幾らでも居るでしょうね。
若くて凛々しい男性コンシェルジュを入れて欲しいです(＾ｰ^)ノ
淀川花火、北西向きの部屋からだったら見えますかね？
ハービスタワーがちょっと邪魔かもしれませんけど
お家から見られる方がいたら結果教えて欲しいです！
多分、無理でしょうね。屋上に上がれば見えそうですが建物が間に色々ありすぎて。
淀川花火、こちらのマンションからはちょっと厳しそうですね。今夜は新大阪のマンションから観覧予定です。
私は毎年、ウェスティンから観ます。場所的に観るのは厳しいでしょう。
昨夜の淀川花火、ﾌﾟﾗｳﾄﾞｼﾃｨ新大阪 高層階からとても綺麗に見えました。
プラウドシティ新大阪って何処のマンションですか？そんなんあるの？
今年3月末に引渡しされた新大阪にあるマンションです。
ノムコムに物件がありましたので
ご参考までに。
↓↓↓
http://www.nomu.com/detail/index/action/MobileBukkenInfo/id/1401800/
最近、キャリー引いた変な外人の集団をよく見掛けますが、もしかして、Airbnbでしょうか？それなら最悪ですね。規約違犯でさっさ追い出して欲しいわ。身元も分からん変な連中が入って来たら犯罪も増えるし安心して住めんしね。
最近、酔っ払った変な集団を連れた人をよく見掛けますが、
もしかして、賃貸人でしょうか？それなら最悪ですね。
共同の利益に反する規約違反でさっさ追い出して欲しいわ。
身元も分からん変な連中が入って来たら犯罪も増えるし安心して住めんしね。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
