| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
269戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年10月
入居可能時期：2013年11月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]京阪電鉄不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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堂島 ザ・レジデンス マークタワー口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
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742
匿名さん
堂島もかなり建ちあがって来ましたね。
残りは何戸ぐらいでしょうか。
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743
購入検討中さん
ここって、GFを買った連中が購入した自分は間違えてないと自分に言い聞かせる為に必死で書き込みしてるだけに見える。可哀想な連中のスレですね。堂島や他を貶して自分を正当化する侘しい人達。頑張れ～！
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744
匿名さん
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745
匿名さん
いま独身で結婚の予定もないけど、もし結婚して妊娠したら売って、
子育てしやすいマンションを買おうかなと思っています。
（一人でずっと住むつもりで２ＬＤＫですが・・・）
たとえば5年後、売ろうとしたらどれくらい金額下がるんでしょうね。
新築に一度住んだら1割は価値落ちると言うけれども、もっと落ちる要素ありますかね？？
部屋はまだ検討中なので、ここ！というわけではありませんが。
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746
物件比較中さん
グラフロの書き込みウザいね。大阪一高いマンション買えて良かったねと勝手に自己満足しとけば良いのに。田舎臭いわ。
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747
不動産業者さん
いや～(*ToT) ここはグラフロと比べられるんだね。こんな安普請のペンシルマンションなのにね！
はっきり言うけど、やめといた方がいいよ。ここは。あまりに構造が悪すぎ！
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748
匿名さん
構造が悪いって、安物使ってるとか、タワマンとしてあるべき構造がないとか、そういうことですか？
ＣＴ西梅田みたいに再利用してるとか。
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749
購入検討中さん
変なヤツが湧いてきたな。
ホントに業者かどうか分からんけどもうちょっと気の利いたネガ書けよな。
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750
購入検討中さん
本当にＧＦ信者が購入の失敗を正当化する為に他に進出してきてウザイわ。自分等のサイトで傷の舐め合いしといたらいいのにね。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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753
匿名さん
構造的にはパンフみるかぎりお金かかってます。
大林組の威信かけてますよ。本社のロビーにも模型あります。
心配無用です。
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754
匿名さん
駐車場から出てきて、すぐ対面にあのお店があるのが嫌ですね。。
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755
匿名さん
商談中は10部屋くらい。選べるのは、最終販売分含めて、残10部屋無いよ。
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756
匿名さん
なんやかんや賑わってますね。いいことです。
悩んでるうちに部屋はなくなってました。
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757
匿名さん
成約率は９割超えました。最上階も商談中でこの分では夏までには完売しそうだそうですよ。
GF完売してからバタバタと問い合わせ増えたそうです。
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758
匿名さん
やはり堂島はGFと双璧ですね。
低層階の売れ行きはGF以上かと。
今後もここの成功体験を生かして欲しいものです。
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760
匿名さん
また、ジオの名前をだすジオとは無関係の輩がはびこっている。いい迷惑や。
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761
匿名さん
時期販売分を含めて後、10部屋無いですよ。5％以下です。
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762
匿名さん
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763
契約済みさん
基本的質問ですが、駐車場利用料金は、修繕積み立てに当てられるんですよね？
契約書に、管理組合に支払うとありますが。
管理費として、消化されるものでは、ないですよね？
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764
購入検討中さん
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765
契約済みさん
>>763さん
駐車場管理費にも使われるんじゃないですか？駐車場も管理するのにお金かかるでしょう？
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766
契約済みさん
>>764さん
このスレを読み返して見ることをお勧めします。マンションに勝手に敵意丸出しの居酒屋？が近所にあります。
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774
匿名さん
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780
入居予定さん
ここにもＧＦの時と同じく、ネガ軍団が寄生しているようですね
彼らを退治するには、早く完売してしまうしかないのかも？
逆に考えれば、寄生虫は湧いてくるのは
それだけ値打ちがあるという事でしょう
寄生虫は次はどこに行くのでしょうか
ＧＦ、堂島の次の物件を探しに掛かった方がよいのでは・・・
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781
匿名さん
次は北浜の予定です。
天七はもちろん、同じパークでも堂山は北浜より格上と思ってらっしゃる方も多いので・・・
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786
契約済みさん
実際のところ販売状況はどんなもんなでしょうか？
やっぱり気にはなりますねー。
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787
匿名さん
もう10部屋無いですよ。最終期は抽選の勢いみたい。中津がグレードの割には割高だったり、北浜が残念だったため、そこらと悩んでいた客が流れてるみたい。
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788
匿名さん
そうそう、ここはあくまでも一般カテの中でアッパー層が注目する物件の一つ
だから中津や北浜の詳細を待ってた人もいた。
グラフロはここと比べたがる人がいるが色んな意味で別カテゴリー。
個人的にはベビーカー家庭なので内開き玄関は使いにくいし、キッチンも
オープンのほうが都合がいい。北浜の開平小に越境してもいいなら
ここにしたいなぁ
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789
匿名さん
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790
申込予定さん
昨日、竣工直前完売予定が6月位に早まりそうって営業の方がいってました。
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