堂島ザ・レジデンスマークタワーってどうですか？【PART2】

契約済み [更新日時] 2013-05-20 21:35:18

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堂島ザ・レジデンスマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩9分
東西線「北新地」駅徒歩4分
大阪市営四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.22平米～147.43平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：京阪電鉄不動産

施工会社：大林組
管理会社：住商建物

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[スレ作成日時]2012-10-21 21:45:59

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堂島ザ・レジデンスマークタワー口コミ掲示板・評判

501 匿名さん 2013/03/03 12:30:21
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低層階でも資産価値があるか、ということでしょうか。
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502 匿名さん 2013/03/04 02:20:43
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他のマンションにくらべてましかなっていう程度。
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503 匿名さん 2013/03/04 02:22:46
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最後に物言うのは立地だからね。
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504 匿名さん 2013/03/05 00:16:05
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グラフロ完売で次はここかと。
成約は９割近くまできているみたいです。
あと８か月。なんとか竣工前に完売できるか？
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505 匿名 2013/03/05 19:40:46
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ここも大林特に関西のタワーは多いね
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506 匿名さん 2013/03/05 23:04:03
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細いライン
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507 匿名さん 2013/03/06 07:07:21
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全く場所いいと思わん！
JR大阪駅から遠いし会社行くみたい。
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508 匿名さん 2013/03/06 11:10:53
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みなさん、ここは北浜みたいなヴィンテージ物件になると思いますか？
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509 匿名さん 2013/03/06 12:23:29
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いわゆるビンテージマンションになれるかどうかは住民の心がけや管理運営への参画度合い次第なので今の時点では何とも言えないけど、長期的に優良なマンションに育てて行こうという気概のある層が多く集まりそうな立地ではないように思うな。偏見だけど。
短期的な利得や享楽を第一義にしてそうな層が多そうな印象。新地が近いからそう思うのかも。
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510 匿名さん 2013/03/06 12:52:05
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8分が遠いとはいやはやこまったみんですな、
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512 物件比較中さん 2013/03/06 14:33:44
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最寄り駅は、北新地ですね。
会社の目の前じゃなきゃよかったのに。
土日は、静かでいいけど大阪駅周辺までちと遠い。
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513 匿名さん 2013/03/06 23:06:35
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これで遠いなら駅中に住むしかないw
実際ここより近い新築タワーないんだし散歩がてらに歩こうよ。
私の足ではドー地下経由でまんま９分。
桜橋口までだったらは８分かかりませんでしたが。
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515 匿名さん 2013/03/07 00:48:28
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大阪のビンテージタワマンはジーニスとOAPだけなのは常識です。
あとはコストカットの塊です。
OAPは半年後に三菱所有分がたくさん市場に出てくると
パークタワー北浜のスレに書いてありました。
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516 匿名さん 2013/03/07 01:52:21
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足元自転車まみれのザキタハマがヴィンテージマンションなわけないやん。ヴィンテージマンションって広尾ガーデンヒルズみたいな徹底した管理が行き届いたマンションのことですよ。
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517 匿名さん 2013/03/07 05:50:44
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関西でビンテージマンションといえばどこなんでしょう？知らないけどオーキッドコートとかでしょうか？
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518 匿名さん 2013/03/07 06:04:17
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グラフロの住居表示は結局大深町のままのようです。
新梅田とかいうデマは一体何だったんでしょう？

旧い人間なので住所（文字列的な響き）では堂島のほうが好きですね。
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520 契約済みさん 2013/03/07 13:42:18
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大深町よりは堂島の方が響きはいいですよね。大深町と言われてもどこなのかピンとこないですし…。まあグラフロなら住所地なんて必要なくて「グラフロ」で通じそうなのはさすがですが。

早く堂島も売り切れないかな～。
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521 匿名さん 2013/03/07 14:38:25
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いくらなんでもグラフロと同じ括りは無理ですよ。
ここはすぐ忘れられるマンション。
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522 匿名さん 2013/03/08 03:45:30
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GFオーナーズタワーの外観格好悪くて好きになれない。
エクシブみたいな内装と間取りもちょっとなー。
ホテルライクとかなんか古くないですか？
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523 匿名さん 2013/03/08 04:13:49
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＞エクシブみたいな内装と間取り

どうしても思い出せなかったけど、それだ！
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524 契約済みさん 2013/03/08 06:58:46
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セカンドで買ったけどメインになりそうです。
やっぱ梅田に徒歩は便利。（なんか梅田ど真ん中には住みたくない）
でも収納すくないからここだけって人はきつくないかなー？
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525 匿名 2013/03/08 07:55:06
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やはり他物件に比べたら、坪単価は高いですね。設備も良かったですが、金額が合わず断念しました。
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526 契約済みさん 2013/03/08 14:09:33
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キッチン、洗面台が石貼りなのがとても気に入りました。人造大理石のキッチンが多い中、嬉しい仕様です。

トイレ、洗面所の床は石貼り風のビニール床ですが、最近のビニール床の印刷の精巧なこと…驚きました。
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528 契約済みさん 2013/03/09 07:38:50
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現地を見て来ましたが、いよいよ38階まで建ってます。
ベランダの柵は透明ガラスですね。この物件は低い位置でも洗濯物干し禁止だそうですが、洗濯物だけでなくベランダに置いたもの全て見えることを意識して暮らさないとですね。高層階はあまり気にせずデッキチェアとか置いても良さそうですけど。
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529 匿名さん 2013/03/10 01:33:32
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こういうマンションって、外に置いたらダメなんじゃない？
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530 匿名さん 2013/03/10 03:53:19
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そんなことより、淀屋橋の大阪東銀ビル（odonaの北隣）の建て替えで
上がマンションのようですよ！

セントレジスのように上層階の住居部分だけセットバックさせることによって
特例で条例をパスとのことです。

これ最大の注目じゃないですか？
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531 匿名さん 2013/03/10 06:22:27
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賃貸じゃないの？
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532 契約済みさん 2013/03/10 06:29:11
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オドナの北隣なら駅も近いしスーパーも近いし良さそうですね。
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533 匿名さん 2013/03/14 22:05:48
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ここはマンションの立地としてはＢ級かなぁ。
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534 契約済みさん 2013/03/15 04:11:02
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いや、S級でしょう。
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535 匿名さん 2013/03/15 07:44:21
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一般的にみて立地は最上級でしょう。
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537 匿名さん 2013/03/15 07:50:04
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北浜と堂島は大阪で下落率一位二位です。
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538 匿名さん 2013/03/15 08:06:19
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下落率は関係ないよ。
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539 匿名さん 2013/03/17 04:48:04
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北浜と堂島は　マンションとしては無理でしょ。

堂島でオフィスなら　なんとかなるだろうけどｗ
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541 匿名さん 2013/03/18 01:09:15
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横のコイツは一体何なの？
だから関西は気持ち悪いって言われるんだよ。
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542 周辺住民さん 2013/03/18 01:54:00
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この怪しいお店のコピーには、いつも楽しませていただいてます。

今回もやってくれましたね（笑）

こういうのも楽しまなきゃ！
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544 匿名さん 2013/03/18 02:18:15
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そうそう、’普通’の人が見たら嫌がらせだよ。
大阪人（）と阪神ファン（）はこんなのが面白いの？
そりゃあ企業も何もかも大阪から逃げて行くわ・・・
大阪でなｋれば隣でこんなことされたらマンションの営業妨害レベルだよ。
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546 匿名さん 2013/03/18 05:02:02
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営業妨害レベル？たいしたことじゃないですよこんなの。
しょーもなーって言って終わりのレベル。
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548 契約済みさん 2013/03/18 10:25:00
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入居が始まったらソソクサと貼紙剥がすんじゃないかな？客になる人がいるかもしれないからね。絶対行きたくないけど…。
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550 匿名 2013/03/18 11:42:19
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堂島のレベルはこんなもんや！
昔は一等地やったけど、今は終わっとる。
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by 管理担当

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