堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

爆発的少子高齢化と爆発的税金による日本爆発

お金に余裕があれば一つ買っておきたいマンション

堂島は由緒正しき街
梅田ではない。

新地のママやホステスが成功の証として買うマンションですよ。水商売だの、成金だのが好きそうなマンション。品のいい金持ちは間違いなくグラフロ買うね。

成功のあかし？
きょうびそんなんありましぇん。
昭和な人ですね～。
でもって偏見のかたまり。

エルセランから近鉄ビル越しに見える角度がかっこいいぞ。

西梅田の再開発もいよいよスタート。
３年間はイベント広場と郵便局として使用。
その後４０階建ての超高層ビルに変身。
まだまだ先だけどやっとですね。

西梅田は梅北二期南ゾーンと合体して独自の大人エリヤ文化エリアとして発展さす計画だそうですよ。

近くにスーパーあったらいいね。学校はどこに通うのかな。

デパートでOK
私立です。

水商売の下品な奴が書いそうなマンションだ！！

うらやましいんか？

水商売なんて所詮頭の悪い奴ばかり。
マンションなんて買えないよww

水商売の人は買ってもらう以外、高価なマンションには住めないよ。
賃貸に住んどけば？って感じ。
マンション内で水商売の人がいたら虫唾が走ります

水商売でもお金持ちはたくさんいますよ

グラフロまで地下街ができそうですが、阪急まで遠い。
動く歩道がいるでしょうね。
いっさい地上にでず生活ができます。
モグラです。

すごい偏見だね。
モラルがあるかどうかの問題ですよ。
職業じゃない。

モグラになりたい。

水商売なんて下品なヤツしかいないよw
風俗嬢となんら大差なしw

ここと比較検討されるのはどこ？
グラフロ？

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

239は痛いなー。

239は何様ですか？
賢い人ではないですね（大笑）

人生いろいろ。
タワマンもいろいろ。
モラルまもりましょーね。

242.243同一人物丸出し（笑）

もしや水商売の人？
お金稼ぎたいんか知らないけど、まともに働けよ
あっ、まともに働けないから水商売しかないか（笑）
こんな所買えないから諦めな！！

ここ、思ったよりも人気なさそうですね。

住む堂島、始まる。

梅田で、ファミリー、子育て向けはここよりパークタワー梅田だと思います。
ここはどちらかといえば、単身者が多いかと。

ネガレスには反応してはいけません。
そういう人はその反応を面白がっているのですから。

またパークモンスターがうろうろしてる。
心配しなくても堂島の検討者は間違っても坪160万の高層アパートとは比較しないから(笑)

単身で住みますが、子供は少ない方が嬉しいです。

私も子供は少ない方がありがたいです。子供がいる方はファミリーらしい郊外に住んで頂きたいです。

ファミリーの方は小中や公園が近いパークタワーの方が良さそうですね。
ここは、悪い意味ではなく、ファミリー向けって感じではないです。

梅田近辺にセカンドほしかったので飛びついちゃいました。
呑み助にはグラフロよりも堂島がありがたい。
ぶらぶら歩いて帰れるのがいい。

プレミアムフロア空いてる？

はいはい。

ここは立地で買うマンションでしょう。

堂島二丁目のあとの番地がどうなるか知ってますか？

内装なんてどこも似たりよったりで大差ないよ。
ふるくなったら好きなのに取り替えて終わり。
高級なの使われたたらその分上乗せされるだけ。
立地がよければその傾向強し。

内装は変えられるけれど、天井高は変えられない。モデルルームみたいに床と天井とりはらえば、3メートルも可能。

別に何ら問題ないですけどねー。

朝の通勤時に酔っぱらったキャバ嬢やホストがうろついて、酸っぱい臭いが充満する
エントランスやエレベーターなんて絶対嫌ですね。
エレベーターにゲロ吐かれたりしたら悲惨。そんな下品なマンション勘弁。

買えないから悔しいのかな？

あれ、随分削除されていますね。
真実が分かると困るのかな？

エレベーターのまえで誰がゲロはく？
見たことないわ。

人気ないですねw

どれくらい売れているのですか。

未販売住戸含めて５０戸ほど残っているようです。

この価格帯で残50なら大健闘といえるのでは? 土地力ですかね。

あと一年残ってるとはいえ竣工前完売は難しいのでは？

立地は良いが購買層が限られてるからね。あと近鉄ビルと近すぎるのもネックになってると思う。

第四期なのに未販売住戸とかあるの？
建築オプション期間もとっくに終わってるのにそれはない気がする。単に売れ残ってるだけでしょ。

売れ残ってるとしたら近鉄堂島と見合いになる27階以下の東向きか低層階かな。

自分は北西向きだから近鉄堂島は気にならないな。一階のコンビニと地下の飲食店街が便利そうって思う。

賃貸用に残してるんじゃないか？

賃貸用なら賃貸の会社が買い上げるんだから、未分譲物件じゃなくて売約済みでしょ？

送られてきたチラシには7割以上の契約と書いてました

計算すると残りは８０以下

最後は苦戦するかもしれないけど、まだ時間があるし完売するんじゃない？

来年春くらいには３９階まで到達しているだろうから目立ってきますよ。
そこからラストスパートじゃないですか。
まあ別に完売しなくってもどうでもいいんですけど。

賃貸用はないし竣工後も売れ残りを賃貸にすることはないらしいですよ。

それは買い手次第でしょ。堂島レジデンスのマンションサロンで投資用マンションセミナーやってたくらいだから事業用＝賃貸需要をある程度当て込んでるはず。

堂島や中ノ島、大阪駅周辺で39階じゃ普通すぎて目立たないような

デぺが賃貸する部屋はっていうことでしょ。295さんが言ってるのは。

日曜日にアバンザ行ったけどいまでも結構目立ってきてるよ。

アバンザからだと、確かに古い近鉄堂島ビルよりはめだってる

堂島ビルって何かの建築賞もらっててデザイン評価されてるみたいよ。
そんなことどうでもいいんだけど。

近鉄堂島ビルは昭和58年に建ったそうなので、あと10年もすれば立て替えたりするんじゃないでしょうかね。もっと高くなると東向きの部屋はどうなるか…。

窓に手をついて逢瀬してたら向かいと目が合いますよ。

10年先のことは知りません。
今がよければいいんです。

東側避ければ

中之島のクレヴィアタワーのほうがひどいな。

東西南北、高層ビルやホテルに囲まれてますね

都会の景色好きには良いんでしょうけど

近所のトラキチ居酒屋の店先に「dojima opposition for the begin」とか書いてあった。
マンション出来たらお客さんも増えるだろうに何で建設反対なんかするんだ？
入居しても絶対行かないこんな店。

お客さんが増えるとか、どうこうの話じゃないだけじゃない

じゃあたとえばどういう話？
あのまま小学校の廃校で周りには勝手に停めてる自転車が小学校をぐるりと囲んでるような状況、その方が良かったんだろうかね？
小学校を取り壊した後は一時駐車場になったというが、トラキチ居酒屋が駐車場よりマンションを嫌がる合理的な理由はないでしょ。

工事の音がうるさいとかそういう短絡的な話なんだったら、トラキチ居酒屋のバカを軽蔑するだけ。そんな短絡的思考で感情的に反応してるのはあの店だけだし。
あんな店間違ってもいかないし潰れるように祈ってる。

ここは品がない書き込みが多いですね

住人もそうなるのかな？

中之島から西梅田、梅田、梅北、茶屋町と開発ラッシュで１０年後はどうなってるでしょうか。
楽しみですねー。そのど真ん中に位置するのがこのタワーまんしょん。

たしかに、大阪には竹の子みたいにポンポンとタワーマンション建つよな～
けど、喜んでばかりいられないぞ。
本来ならオフィスビルが建つような地域にマンションが建つってことは
それだけ地価の下落が激しいってことだから。

それに、何の生産性も無いマンションが建つってことは
それだけ大阪の経済が一時の不況ではなく、構造的な不況だってことだから。

実際、東京の都心６区と比べてもタワーマンション価格が半分から３分の１以下だからなー

松井橋下に期待。　
橋下安倍会談に期待。

底はすぎたでしょう。