購入検討中さん
[更新日時] 2013-11-09 17:17:55
シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2
建築面積：1,152.84 m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11 階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)
駐車場台数：42台
自転車置場台数：139台
バイク置場台数：6台
完成年月：平成26年2月中旬予定
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定)
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社 一級建築士事務所
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
シティハウス横濱野毛山公園の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-10-20 23:01:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目4-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：2015年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス横濱野毛山公園口コミ掲示板・評判
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267
匿名さん
駅前１分でその値段は残念ですがありえませんな。坪２８０万円くらいになるみたいですね。
築２５年位の中古を探した方がいいですよ。私のように地元の不動産屋に相談したらどうですか？
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268
匿名さん
267さん
坪２８０万って、その価格はどこから？
日ノ出町の築２５年のマンションて、坪２００万もするの？
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
購入検討中さん
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274
匿名さん
この物件、気になって日ノ出町のマンションの相場見てたら、
日ノ出町徒歩１分のマンションの中古で坪１３０万円で売っていて驚いた。
しかも結構広告に残っていて、売れてないし。
徒歩１分で１３０万円まで下がるって、本当にショック・・・
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275
匿名さん
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276
匿名さん
３０年経ってもそんなに価値があるんだ！？
さすが駅１分！！
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277
物件比較中さん
当然に向いのタワーとの比較になるんだろうけど、向こうは相当グレード低いから安いみたい。
安物を買うか・本物を買うかの洗濯かな？
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278
匿名さん
２７５，２７６さん
残念ながら築２３年で坪１３０万円で、売れ残ってました・・・
本当に売れるのは坪１２０万円くらいでしょうか？
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279
匿名さん
繁華街の中、駅徒歩１分にはそれなりの価値があると思います。
しかし、それを売りにするのではなく恥じるかのようなマンション名はいただけません。堂々と日ノ出町を名乗らないと、Webを見てから現地に行った人が騙された感を抱くと思います！
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280
匿名さん
名前に深い意味はないでしょう。
どうでも良いこと考えすぎです。
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281
匿名さん
スカイクルーズとの一騎打ちですね。
住友の高級マンションかダイワのアパート仕様マンションか・・・。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
＞２７９さん
そうですね。
私は見事に騙されました。
現地へ行けば全てが解ります。
ここのスレとwebを見ての期待は何だったのでしょう。
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285
匿名さん
黄金町は緑が少ないけど、日ノ出町は緑が結構多いですね。公園名が付いてるのはそんな理由かね。野毛山っていうと動物園のイメージが強いけど。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
資産価値は駅前が当然1番ですね。安いみたいだから即日完売もあるって見込だって。
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288
匿名さん
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291
匿名さん
坪350はさすがに高すぎじゃない？300くらいが妥当かな？
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292
匿名さん
販売スケジュールが平成25年4月上旬に変更されてるな。
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293
匿名さん
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294
申込予定さん
現地を見ましたが、どこがメインの導線・エントランスとなるのか
わからない土地ですね
自動車で横付けとかできなそう・・・
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295
買い換え検討中
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296
匿名さん
そんなに大規模なマンションに見えないけど
139戸も有るんだよなあ。どうなってるんだろ。
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297
匿名さん
既にかなり人気になってる。予約も中々取れないから早めに予約した方がいいですよ。現状で一ヶ月待ちです。
値段はかなり安くなるみたいですが、まだ予定みたい。
５０００万台中心との事です。
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298
買いたいけど買えない人
ここって光音座がみえますよね。
5000なら激安だが、
やっぱり我慢ならん
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299
購入検討中さん
予約が１ヶ月待ちはすごいですね。
立地が良いからやっぱり人気ありますね。
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300
デベにお勤めさん
坪単価270-280くらいですかね？
強気にも思えますが、立地がいいので完売するでしょうね。
ライバルはMM中古あたりでしょうか？
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301
匿名さん
横浜の中心地の徒歩１分物件なので坪３００万でもおかしくはないでしょう。
実にすばらしい物件ですね。
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302
匿名さん
京急の特急も止まらない駅、日ノ出町が横浜の中心部って、いいすぎじゃない？
近隣の駅徒歩1分みても坪は２５０位が相場のようですが、住友ですから２７０くらいの強気で出すんでしょうね。
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303
物件比較中さん
すごい皆さん強気ですね。
坪250とか270、果ては300ですか？
今後も大型供給が控える武蔵小杉の方が、
割安に感じてしまいますね。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
増税まではマンションは売り手市場だよな
かえって増税前に買うと割高になる気がする
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306
匿名さん
この辺は美味しいお店がめちゃくちゃ多いですよ*\(^o^)/*
住みやすいし駅前なんで即決する人が多いかも＼(^o^)／
駅前だから高いんですか(￣Д￣)ﾉ
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307
周辺住民さん
武蔵小杉のタワマンが坪280くらいで出ると聞きました。
他地域と比較してバブル感が強いといわれる武蔵小杉ですら280万。
この立地で250以上はちょっとやりすぎ・・・
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308
匿名さん
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309
匿名さん
川崎と横浜を比べますかね。横浜駅徒歩でいけるから比べるのはおかしいと思います。
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310
匿名さん
川崎市中原区と横浜市中区・・・。
資産価値の違いは明らかでしょう。
坪２７０万なら相当安いと思う。
駅１分ですから。
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311
匿名さん
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312
働く女子さん
坪２７０万？ 高いですよ。 となりのタワマンを待ってます。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
昔はそうでしたけど、既に逆ですよ。 中区の衰退が激しい。
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315
匿名さん
中原区ってブレーメン商店街のイメージしかないけど。
中区と争う価値もない区だと思う。
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316
匿名さん
川崎は都内に通勤するリーマンが買うんじゃないの？
正直興味ないや
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