横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-11-09 17:17:55

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他(地番)
交通:京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数:139戸
間取:2LDK・3LDK
面積:53.55平米~64.28平米
敷地面積:1,483.67m2 
建築面積:1,152.84 m2  
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上11 階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)  
駐車場台数:42台 
自転車置場台数:139台 
バイク置場台数:6台 
完成年月:平成26年2月中旬予定 
入居(引渡)予定日:平成26年4月下旬(予定)  
売主:住友不動産株式会社
設計:三井住友建設株式会社 一級建築士事務所  施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
シティハウス横濱野毛山公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-20 23:01:48

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シティハウス横濱野毛山公園口コミ掲示板・評判

  1. 231 匿名さん 2013/01/22 01:53:43

    230さん
    またしても出てきましたね。下請け営業マン。
    ちょっとでも事実を書く人がいると
    すぐにチョッカイ出しますね。

    私も横浜育ちですが、日ノ出町周辺は危ないと言われてましたよ。
    ただ、それは昭和の話で、今は良くなったようですね。

  2. 233 匿名さん 2013/01/22 08:29:59

    横浜らしい場所だよね、この辺って。
    地元の人は優しそうだし、住みやすい場所じゃないかな?
    アド街ック天国でも特集してたしね。

  3. 242 匿名さん 2013/01/23 01:29:28

    横浜と一口に言っても広いですよ。山手のような山の上の住宅地もあれば、港北区のように山を切り開いた新しい住宅地もありますよね。
    桜木町~日ノ出町界隈は平地で買い物や交通利便性が良いのがポイントでしょう!
    坂が多いと本当に大変です。山手のマンションから買い替えが増えているのも坂が理由だそうです。
    山下公園やみなとみらいも近いので休日の過ごし方は沢山ありそうな立地だと思いますよ。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  4. 243 匿名さん 2013/01/23 01:45:29

    日ノ出町が山下公園に近くて休日に良いですと?
    休日は場外馬券売り場通いのオッサン連中がいっぱいで
    歩道が塞がれて外出どころじゃないよ。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  5. 244 匿名さん 2013/01/23 01:50:19

    242さん
    確かに買い物は便利な立地ですよね。主婦にとっては買い物が便利なのが一番です。今は生協やネットスーパーが
    あるのであまり買い物が便利な点で重要視している人が少ないと、他のマンションの営業さんに言われた事が
    あったのですが、やはり自分の目で確かめて購入したいし、私にとっては一番重要視する点です。
    自転車があればかなり買い物の選択肢が増えるここはいいなと思います。旦那さんが重視している、駅から徒歩10分
    圏内という条件にもあてはまっていますしね。

  6. 250 匿名さん 2013/01/23 11:20:27

    グーグルマップで図ると日ノ出町から山下公園まで2.7Kmありますね。
    都内に例えると、
    新大久保から新宿御苑が2.2Km
    西武新宿から代々木公園が2.5Km

    個人的には近い印象持っていませんでしたが、
    日ノ出町で「山下公園に近くて休日に良いです」と感じれおられる方も
    いらっしゃるようですので、新大久保駅前とか、歌舞伎町でも
    ファミリータイプのマンションは売れるのかも知れないですね。

  7. 251 物件比較中さん 2013/01/24 04:37:36

    日ノ出町だと横浜まで2駅、急行なら1駅だよね。
    横浜駅徒歩1分は今のところありえないし、日ノ出町だからこそ徒歩1分が可能。
    この駅前は希少では?

  8. 252 匿名 2013/01/24 09:38:11

    横浜ふた駅徒歩一分なら
    石川町のパークスクエアの中古でも買うほうが余程ましでしょ
    あそこも建った当時、かなり微妙な立地だと思ったけど

  9. 254 匿名さん 2013/01/24 12:57:22

    パークの中古は相当高い金額だよ。
    お金ないと買えない。

  10. 255 匿名さん 2013/01/24 13:11:42

    ここの物件もね

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  12. 256 ご近所さん 2013/01/25 08:42:42

    ストリップ劇場はずっとあそこのままなのかい?
    なんかネットとかで検索してみたけど、情報出てこないね。
    近所に住んでてなんだが、すごいところにマンション作ってるなーって思うよ。
    まぁ、買い物は便利だけどね。
    あと、横浜駅に向かうのにやたらバス押してる人いるけど
    京急の方が圧倒的に早いだろw

  13. 257 匿名さん 2013/01/25 11:34:36

    お客入ってるの見た事ないけど。

  14. 258 匿名さん 2013/01/25 13:23:11

    野毛の美味しい名物は何?
    つけめんの有名な店ありますよね?

  15. 259 匿名さん 2013/01/26 13:13:17

    TETSUのつけめんは美味しいよー。

    近いので食べてみて!

  16. 260 匿名さん 2013/01/29 11:11:16

    資料請求したら『野毛三昧』というガイドブックが届きました。
    美味しいお店が多いみたいでワクワクします。
    横浜の中心で駅前は嬉しい場所ですね。

  17. 261 匿名さん 2013/01/29 11:39:40

    >>258さん
    野毛の名物といったら、私は一番に三陽が出るかな。はじめて看板をみた時はかなり
    ひきましたがね(笑)行くだけですごい楽しいお店です。座るととりあえず何も言わなくても
    ねぎとりがでてきます。これがすごい美味しいです。そして餃子何枚?とか必ず聞かれます。
    でも何を食べても美味しいので、野毛といえば多くの人が三陽と答えるのではないかな。

  18. 262 匿名さん 2013/01/29 14:42:00

    人気の立地だから足は速いですね。

    もたもたしてると買えないかもね。

  19. 263 匿名さん 2013/01/29 15:12:51

    >252
    石川町は横浜から三駅です。

    横浜から二駅は関内ですよ。

  20. 264 匿名さん 2013/01/30 11:46:12

    野毛は名店が多い。ひとつやふたつでは決められない。

    横浜の中心だよね。

  21. 265 匿名 2013/01/30 12:04:16

    このあたりの治安を、いろいろ言う人がいるけど
    一番の問題は価格です。
    片倉町のスミフの価格を見ると、
    ここも、かなり強気できそう・・・。

  22. 267 匿名さん 2013/02/01 12:14:17

    駅前1分でその値段は残念ですがありえませんな。坪280万円くらいになるみたいですね。

    築25年位の中古を探した方がいいですよ。私のように地元の不動産屋に相談したらどうですか?

  23. 268 匿名さん 2013/02/01 14:00:17

    267さん
    坪280万って、その価格はどこから?
    日ノ出町の築25年のマンションて、坪200万もするの?

  24. 270 匿名さん 2013/02/02 10:14:37

    最上階は坪350万とか??


  25. 271 匿名さん 2013/02/02 10:28:51

    そのくらいか、それ以上でしょう。

  26. 272 匿名さん 2013/02/02 11:54:09

    駅前だからな〜〜。

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  28. 273 購入検討中さん 2013/02/02 12:20:28

    駅前だから8000万くらい出す価値はありますね。

  29. 274 匿名さん 2013/02/02 13:04:03

    この物件、気になって日ノ出町のマンションの相場見てたら、
    日ノ出町徒歩1分のマンションの中古で坪130万円で売っていて驚いた。

    しかも結構広告に残っていて、売れてないし。

    徒歩1分で130万円まで下がるって、本当にショック・・・

  30. 275 匿名さん 2013/02/02 13:15:32

    築30年くらいのマンションでしょ

  31. 276 匿名さん 2013/02/02 13:52:22

    30年経ってもそんなに価値があるんだ!?

    さすが駅1分!!

  32. 277 物件比較中さん 2013/02/02 15:01:55

    当然に向いのタワーとの比較になるんだろうけど、向こうは相当グレード低いから安いみたい。

    安物を買うか・本物を買うかの洗濯かな?

  33. 278 匿名さん 2013/02/03 04:03:19

    275,276さん
    残念ながら築23年で坪130万円で、売れ残ってました・・・
    本当に売れるのは坪120万円くらいでしょうか?

  34. 279 匿名さん 2013/02/03 07:36:39

    繁華街の中、駅徒歩1分にはそれなりの価値があると思います。
    しかし、それを売りにするのではなく恥じるかのようなマンション名はいただけません。堂々と日ノ出町を名乗らないと、Webを見てから現地に行った人が騙された感を抱くと思います!

  35. 280 匿名さん 2013/02/03 09:26:44

    名前に深い意味はないでしょう。

    どうでも良いこと考えすぎです。

  36. 281 匿名さん 2013/02/03 13:37:10

    スカイクルーズとの一騎打ちですね。
    住友の高級マンションかダイワのアパート仕様マンションか・・・。

  37. 282 匿名さん 2013/02/03 13:56:40

    ダイワも高級仕様にするでしょ。

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  39. 283 匿名さん 2013/02/04 06:34:34

    >279さん
    そうですね。
    私は見事に騙されました。
    現地へ行けば全てが解ります。
    ここのスレとwebを見ての期待は何だったのでしょう。

  40. 285 匿名さん 2013/02/04 10:25:27

    黄金町は緑が少ないけど、日ノ出町は緑が結構多いですね。公園名が付いてるのはそんな理由かね。野毛山っていうと動物園のイメージが強いけど。

  41. 286 匿名さん 2013/02/10 03:47:34

     駅近なので価値が有りますね。

  42. 287 匿名さん 2013/02/10 12:09:04

    資産価値は駅前が当然1番ですね。安いみたいだから即日完売もあるって見込だって。

  43. 288 匿名さん 2013/02/10 12:14:03

    坪350万でもここなら即日完売だろう。

  44. 291 匿名さん 2013/02/11 05:44:02

    坪350はさすがに高すぎじゃない?300くらいが妥当かな?

  45. 292 匿名さん 2013/02/11 07:31:01

    販売スケジュールが平成25年4月上旬に変更されてるな。

  46. 293 匿名さん 2013/02/11 09:18:36

     5年も他の完成を待っているなんて長過ぎるでしょ。

  47. 294 申込予定さん 2013/02/14 04:01:06

    現地を見ましたが、どこがメインの導線・エントランスとなるのか
    わからない土地ですね
    自動車で横付けとかできなそう・・・

  48. 295 買い換え検討中 2013/02/14 05:47:25

    郊外の住友物件はイマイチだけど、ここはどうか?

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  50. 296 匿名さん 2013/02/14 12:04:44

    そんなに大規模なマンションに見えないけど
    139戸も有るんだよなあ。どうなってるんだろ。

  51. 297 匿名さん 2013/02/14 14:13:04

    既にかなり人気になってる。予約も中々取れないから早めに予約した方がいいですよ。現状で一ヶ月待ちです。
    値段はかなり安くなるみたいですが、まだ予定みたい。
    5000万台中心との事です。

  52. 298 買いたいけど買えない人 2013/02/14 14:22:50

    ここって光音座がみえますよね。
    5000なら激安だが、
    やっぱり我慢ならん

  53. 299 購入検討中さん 2013/02/14 14:24:10

    予約が1ヶ月待ちはすごいですね。

    立地が良いからやっぱり人気ありますね。

  54. 300 デベにお勤めさん 2013/02/14 14:43:36

    坪単価270-280くらいですかね?
    強気にも思えますが、立地がいいので完売するでしょうね。
    ライバルはMM中古あたりでしょうか?

  55. 301 匿名さん 2013/02/14 14:57:40

    横浜の中心地の徒歩1分物件なので坪300万でもおかしくはないでしょう。
    実にすばらしい物件ですね。

  56. 302 匿名さん 2013/02/15 00:35:17

    京急の特急も止まらない駅、日ノ出町が横浜の中心部って、いいすぎじゃない?
    近隣の駅徒歩1分みても坪は250位が相場のようですが、住友ですから270くらいの強気で出すんでしょうね。

  57. 303 物件比較中さん 2013/02/15 08:21:48

    すごい皆さん強気ですね。

    坪250とか270、果ては300ですか?

    今後も大型供給が控える武蔵小杉の方が、
    割安に感じてしまいますね。

  58. 304 匿名さん 2013/02/15 11:02:06

    小杉はすでに300越えてるよ。

  59. 305 匿名さん 2013/02/16 00:15:14

    増税まではマンションは売り手市場だよな
    かえって増税前に買うと割高になる気がする

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  61. 306 匿名さん 2013/02/16 11:14:16

    この辺は美味しいお店がめちゃくちゃ多いですよ*\(^o^)/*
    住みやすいし駅前なんで即決する人が多いかも\(^o^)/
    駅前だから高いんですか( ̄Д ̄)ノ

  62. 307 周辺住民さん 2013/02/18 03:43:34

    武蔵小杉のタワマンが坪280くらいで出ると聞きました。
    他地域と比較してバブル感が強いといわれる武蔵小杉ですら280万。
    この立地で250以上はちょっとやりすぎ・・・

  63. 308 匿名さん 2013/02/18 03:47:54

    武蔵小杉よりも良い場所だと思う。

  64. 309 匿名さん 2013/02/18 14:24:28

    川崎と横浜を比べますかね。横浜駅徒歩でいけるから比べるのはおかしいと思います。

  65. 310 匿名さん 2013/02/20 11:29:44

    川崎市中原区横浜市中区・・・。
    資産価値の違いは明らかでしょう。
    坪270万なら相当安いと思う。
    駅1分ですから。

  66. 311 匿名さん 2013/02/20 13:09:59

     既に川崎市中原区横浜市中区でしょ。

  67. 312 働く女子さん 2013/02/20 14:17:12

    坪270万? 高いですよ。 となりのタワマンを待ってます。

  68. 313 匿名さん 2013/02/20 14:39:22

    どう考えてもこれでしょ。

    横浜市中区川崎市中原区

  69. 314 匿名さん 2013/02/21 08:02:39

     昔はそうでしたけど、既に逆ですよ。 中区の衰退が激しい。

  70. 315 匿名さん 2013/02/21 10:20:10

    中原区ってブレーメン商店街のイメージしかないけど。
    中区と争う価値もない区だと思う。

  71. 316 匿名さん 2013/02/21 11:10:44

    川崎は都内に通勤するリーマンが買うんじゃないの?
    正直興味ないや

  72. 317 匿名さん 2013/02/21 12:11:46

    横浜も大半は都内通勤だが、やっぱり川崎よりも横浜の方が良いと思ってる人が多いのは確か。

  73. 318 匿名さん 2013/02/22 10:59:51

    川崎って工場ばかりだし。やっぱり港町横浜でしょう!
    しかも駅前ですから資産価値は保証されてるようなもん。

  74. 319 匿名さん 2013/02/24 05:22:50

    完成予想のCGが追加されたけど思ってたよりデカイなあ

  75. 320 匿名さん 2013/02/24 10:14:52

    まあ、横浜市中区って一括りにしても広いですし、
    この物件は日ノ出町ですが、多くの方が思っている中区って元町とか山下公園だろうから。
    それを利用して、この物件は横浜の中心とか、物件の最寄駅でもないエリアの写真を利用している訳ですけどね。

    日曜日に現地に見行けば、どんな町が一発ですよ。
    (平日の夜でも可)

    家族で住むなら、日ノ出町より武蔵小杉であることは間違いないでしょう。

  76. 321 匿名さん 2013/02/24 11:38:10

    武蔵小杉の住民の宣伝なんて興味ない。

  77. 322 匿名さん 2013/02/24 12:27:11

    日ノ出町はアドマチック天国でも特集されたオシャレな街ですね。
    隠れ家みたいなお店が多そうで楽しそう。
    以前近くに行きましたが、会員制のお店(Barみたいな小さなお店)が多かったような気がします。
    常連さんが多そうな感じがしましたよ。

  78. 323 匿名さん 2013/02/24 13:16:19

    スカイタワーは坪300超えるみたいです。高過ぎるのでシティーハウスに期待します。

  79. 324 周辺住民さん 2013/02/24 13:23:17

    スカイクルーズタワーのほうが1割は高いと思う。
    ここが坪270で
    スカイクルーズタワーが300なら妥当だと思う。

    ここは学区がいいので(本町小学校徒歩圏)、じつはファミリー向きだよ。

  80. 325 匿名さん 2013/02/24 13:52:06

    322さん

    アド街でおしゃれな街と宣伝されていたのでしょうか?
    それともアド街で取り上げられるとおしゃれな街なんでしょうか?

    日ノ出町がどんな風に取り上げられたのか興味があります!
    ファミリー向けとして良さそうな点として、何か放送あったのでしょうか?

  81. 326 匿名さん 2013/02/24 13:56:26

    学区は最高ですが60平米では子供二人が限界です。子供がいない夫婦に最適かなと。駅もスーパーも目の前だし超便利ですね。

  82. 327 匿名さん 2013/02/24 14:25:43

    立地は便利なのは確かだし坪270万なら十分に安い、4500万位なんて安すぎる。5000万以上でもおかしくない。

  83. 328 検討中の奥さま 2013/02/24 22:06:57

    本町小学校のホームページ見ましたが、とても子供達が、伸び伸びしてますね。
    凄く便利だし、前のタワーには、子供の広場も出来るので、期待します。
    私個人としては、決して、オシャレではありませんが、野毛の飾らない飲み屋さんが楽しくて大好きです。女性の一人呑みも沢山いますよ。

  84. 329 物件比較中さん 2013/02/24 22:55:44

    まあ、本当に270や300だったら、アベノミクスで相当なバブルにならない限り1/3は売れ残るよ。
    バブルが来るなら即入居可能な物件を買った方が良い訳だし。

  85. 330 匿名さん 2013/02/25 12:54:28

    駅前だし6000万円以下なら売れる。

    5000万円前後なら即日完売もありえる。

  86. by 管理担当

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神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

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クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,178万円~5,338万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸