【川崎】リヴィエマーレ　ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ２＠住民専用板

2010年1月26日 - 2008年5月期において13億98百万円の法人事業税等を滞納した為、販売用不動産20物件を東京都に差し押さえられる。
2010年2月2日 - 2008年5月期において23億49百万円の法人税等を滞納した為、販売用不動産1物件と銀行預金口座1口座を東京国税局に差し押さえられる。
2010年2月26日 - 複数の販売用不動産からの賃料及び複数の銀行預金口座を東京都に差し押さえられる。

今日、パーティルームかシアタールームを使ってたお母さんへ
気をつけてもらいたい。
廊下にお菓子をこぼしてるわ、うるさい。
フロントのベルを＊＊鳴らしてたし。
その子供を管理人さんと話をしようと待ってた女性が
「このベルは遊ぶものじゃないから、鳴らしちゃだめだよ」注意してたら、わざとまた鳴らして
もう一度同じような事をその方が言ってたら睨んでるし。。怖い。
注意してた女性もびっくりしてましたよ。
その次に話をしようとして待ってた私は少しその子の態度がおかしいから駄目だよって注意したけど。

マナーを守って使用してくださいね。
パーティールームやシアタールームは住民全員のですから。
よろしくお願いします。

っていうかあのベルいらないですよね。子供の遊びになってる感じ。
そういう子が＊＊遊んでるとかなりいらってきます。

うちも扉不具合すごいですよ。
点検際、窓をあければ大丈夫です。って言われて、閉まらないと窓をあけてます。

二年目点検ですが、うちは扉は問題ないのですが、壁と床の間に隙間があります。
以前からあった隙間なのか、新たにできた隙間なのか・・・。二箇所あります。
そのあたりには重たいものを置いていません。
なぜそうなってしまったのか、しんぱいです。
みなさんは隙間できていませんか？

>みなさんは隙間できていませんか？
リビングのバルコニー側の部分に隙間があります。（2か所）
入居時は接着剤（？）のようなものでくっ付いていたのが、縮んで隙間になった感じです。
（厳密にいうと玄関の人工大理石とフローリングの接合部分にも隙間ができました）

以前購入したマンションもこんなもんでしたが、一応申告してみたら良いのではないですかね。
何かしら対応してもらえたらラッキーですし。

私が通ったときは、テーブルの上に荷物や水筒などを置いたままいなくなっていました。

おそらく、その女の子たちなのでしょうか？

友達と待ち合わせなど多少は仕方ないかな？とは思いますが、

今日見た感じでは、自分の部屋と勘違いしてるようでした。

共用部なので、せめて、きれいに使っていただきたいですね。

>先日、改めて室内を隅まで調べましたが… 内覧会では気がつかなかった施工ミスが次々に…。
具体的にどんなものですか、『施工ミス』って？

なんか”施工ミス”っていうと、鉄筋不足だとかコンクリートの強度不足とかっていうイメージなんですが。

久しぶりに覗いたらなんだかいろんな人がいて楽しいですね。
大人が見て悪いことしてる子供がいたら注意しましょう。
それが子供の為です。
タバコは部屋の中で吸いましょう。
吸うなとはいいません。
壁の隙間は施工ミスでは無く、経年劣化です。
一応一覧に書いておくといいでしょう。

OK？

タバコの話しをしている人や、施工ミスだなんて書込みをしてるのは住民ではないのでしょうね。
ずっと以前から、なぜかこのマンションに粘着してる人がいるので、その人ではないでしょうか…

そうですね。
なんか気持ち悪い人いましたよね。
大分削除されてましたが。

うちは台所の壁紙がびろーんって落ちてきました。
両面テープで止めてますが直してもらう予定です。
扉が閉まらないのも見てもらいます。

昨日、散歩してたら知らないおじさんから蜆（しじみ）もらいました。
おそるおそる食べましたが美味しかったです。

二年点検やってますが、共用部の傷、剥がれ、欠けなどがよく目につきますね。 ああいうのは直さないでおくと、とても安っぽく見えます。 補修できないでしょうかね？ 特に吹き付け部分の何かをぶつけて表面が剥がれてしまっている所。

近くの物件を検討中の者です。
先日散策してましたら、こちらのマンションがとても綺麗で、
マンションから出てくる方々も明るく感じのいい方ばかりだったので
藁をもすがる思いで投稿します。もし宜しければお教えいただけると幸いです。

①この辺りの治安は如何ですか？(多摩川に洗濯物がある小屋があり数名の男性が住んで？いるようでした。)
②電車ですが、朝7時前後の混雑具合は如何でしょうか？また帰り22時前後の様子は如何でしょう？
③臭いや虫など多く感じますか？(5Fあたりを検討中です)
④東側のジャンクションからの車の音や飛行機の音が昼夜に気になりませんでしょうか？
⑤病院や薬局など生活するのに不便ではありませんか？
⑥そのほか何かアドバイスなどありましたらお願いします。

周りにもたくさんマンションがありましたが、こちらが一番立派に見えました。
千葉の田舎から夫婦で引越先を探しています。
先輩方の率直なお話をうかがえたら嬉しいです。
どうぞ宜しくお願い致します。

フォレシアムじゃなくリ、リヴィエですか？

①この辺りの治安は如何ですか？(多摩川に洗濯物がある小屋があり数名の男性が住んで？いるようでした。)
　
　その男性かな？しじみくれました。
　やっぱり、夜遅く多摩川歩けば怖いと思いますが、行きませんよね？
　多摩川に住んでいる人というより、若い青年達の集団が夏、小さい公園で集まってるとびびりますけど
　特に問題はないかと。
　あっ前に車上あらしが１件あったかな。。。
　マンションに入る際は基本セキュリティはしっかりしてると思うので大丈夫だとは思いますよ。
　パトカーでＵＲとかリヴィエの周辺を巡回してるの見るし。

②電車ですが、朝7時前後の混雑具合は如何でしょうか？また帰り22時前後の様子は如何でしょう？
　
　新しいマンションが建ってますのでだんだん混み始めていますのが、席空いてますよくらいです。
　６時５０分台の電車
　２２時前後座れます。
　最終が早いのですよね。
　
　改札を通ってないのに間に合うかなーって思ってダッシュすると少し待ってくれる
　京急川崎大師線は好きです。
　

③臭いや虫など多く感じますか？(5Fあたりを検討中です)
　
　確かにたまーにちょっと匂うかなって気がします。
　蚊もすごかったみたいです。
　私も虫が嫌いで上の階を購入しましたが、下の階は虫に困っていましたね。
　蟹も出たと言ってましたよ。


④東側のジャンクションからの車の音や飛行機の音が昼夜に気になりませんでしょうか？
　
　昼は働いているので平日はあまり確認できませんが、特に気にならないかな。　
　昼、夜内覧しているのなら見学したほうがいいと思います。
　

⑤病院や薬局など生活するのに不便ではありませんか？

　島忠にスーパーがあるし、遠いけど、線路渡れば商店街がありますよ。
　（ＯＫできてからちょっと元気なくなったかな）
　先生との相性とかあると思いますが、東門前に内科、小児科、外科や周辺駅に川崎社会保険病院
　市立川崎病院もあるし、特に困りませんよ。
　調剤薬局もあるし、市販の薬局だったら島忠にありますよ。
　生活するには便利です。
　
　美味しいケーキ屋さん、大きい本屋さんとレンタルビデオさん、近くに図書館があると最高なんだけど。
　わがままですね。

⑥そのほか何かアドバイスなどありましたらお願いします。
　
　やっぱり川崎大師があるので正月～２ヶ月くらい車や観光バスで道路が混むとか、
　マンションが建って人が多くなったらいろいろ問題もでてくるだろうし。
　住んでみると設備とかで不満もあるし・・・
　点検でいっぱい修理してもらったけど、おいおいっていうのあったし。
　

　でも（私的にはですよ）環境もいいし、スーパーもあるし、周りの人もいい方だし、管理人さん
　やさしいですよ。
　理事会もちゃんとしてるから大きな問題はありません。
　２年経ちだんだん話ができる住民さんが多くなりましたが、皆さん感じがいい人ばかりですよ。
　マンション内では細々した問題で他の住人さんが困っている事があるようですが、私的には満足してます。


　リヴィエって販売してますか？
　どこに住むかわかりませんが、後悔しないマンション購入？して下さいね。
　ご近所さんやお隣さんになったらよろしくお願いします。


　

　

>332さま
331の者です。
ありがとうございました。
とっても助かりました。
じっくりと検討してみます。

昨日も練馬ナンバーの車がエントランスに居ましたね。
ご丁寧に警告文とゴミまで捨てていなくなっていましたが。

これでマンション価値はどうなるのでしょうか。似た例をご存じの方教えてください。

結局、車止めってどうなるのかしら。

車止め揉めたのですか？
総会に行けなかったので出席された方、よければ教えて下さい。