匿名さん
[更新日時] 2020-09-29 23:28:11
<全体概要> 市川ザレジデンス
所在地:千葉県市川市市川南1丁目1639(地番)
交通:JR総武快速線「市川」駅徒歩2分、JR総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
総戸数:132戸
間取り:2LDK~4LDK(65.64m2~92.11m2)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-10-19 23:44:32
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1639番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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市川 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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692
匿名さん
価格表、せっかくだから見てみたかったのですけど、拡大できない?みたいですね、残念。
中古の価格ってどうなんでしょう?高いのか安いのか、売り出しの頃の価格を知らないもので、なんとも比較できません。
もちろん、販売時期によっても変動があるんでしょうけど。
今のほうが高くなってるのかな?
でも、690さんの中古、売れてしまった?みたいですね。
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693
ご近所さん
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694
市川さん
>>693
そうなんですね、西側の空き地の辺りでしょうか?
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695
匿名さん
中古物件が出てるのか、と思ったら昨年のレスでしたか。
検索してみたらアンシア市川ザ・レジデンスというのが出てきて、
紛らわしいなと思いました。
こちらは外観に特徴があって、細長なのかと思ったら、L字型の建物だとか。
角部屋が多いとかで、間取りにも特徴があるようですね。
間取りが惜しいというコメントもありましたが、
中古などの情報は見つかりませんでした。
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696
匿名さん
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697
周辺住民さん
ローソン側ですね。
面積的に半分以上の戸数で日陰になってしまうと思います。
南東から遮られる形なので、将来的な価格は下がりそうですね…
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698
検討板ユーザーさん
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699
匿名さん
>>698
検討中ユーザー様
建築中の表示(看板)を見ると店舗兼共同住宅のようですが、共同住宅部分の詳細等はおわかりになりますでしょうか?
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700
eマンションさん
>>697 周辺住民さん
今見ると状況がわかりますよ
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701
匿名さん
ココは周囲から囲まれて立地が悪かったからある意味予想どおりの展開になった。
隣の保育所も5階くらいになりそうだし苦しい展開。資産価値にも影響する
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702
匿名さん
少し低い立地みたいだからゲリラ豪雨にときはエントランスの浸水が大変なようで。土のうを積んで対処してるようです
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703
匿名さん
>>700 eマンションさん
Googleマップの写真で状況がわかりますね
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704
住民
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705
マンコミュファンさん
整体屋との間の病院建物ができたおかげで、東側の大半の日当たりがなくなりました。
玄関付近はビル風がやばい。
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706
質問
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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707
マンション検討中さん
中古物件が全然売れないね。
一階の水没リスクと正面のビル風も影響してる?
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708
匿名さん
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709
検討板ユーザーさん
>>708 匿名さん
ですねー。どっちにしろ江戸川浸水リスクで死んでますから。
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710
匿名さん
>>708 匿名さん
南口はほとんど含まれてますね。これまでの大雨でもかなり影響ありましたから、実態に近くなった感じでしょうか。
最近の中古マンション売り出し見てると、南口の在庫が積み上がって来ている気がします。
ここ5年くらいの様子だと、タワマンは別として割とすぐ売れてたのですがね…
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711
匿名さん
長らく売れ残っている物件は何か理由があるのでしょうか?
ハザードマップの説明義務化で南口が敬遠されたせい?
それとも価格設定?
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