ガーデンアリーナ新百合ヶ丘　住民板①

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=area&sap=1&geo=14137&code=0941000F13K7007

こちら、検討中ですが、売り出し時のお値段ってどれくらいだったかお分かりになる方情報ください。

？？よく読みましょう？？書いてあるでしょう。。
これから、また似た様なのがたちますよ。
ナイスの次は三井です。
いくらででるかな。。

本当に、、声って上に響きますね。
下の音がすぐ真横の音の様にきこえます。
まあ慣れですかね。

うちもです！
最上階なのに、下の音が上から降ってくるように聞こえます！
欠陥じゃないんでしょうか？

欠陥ではないと思いますよ。
上階は外の音が煩く感じますね。
外から音(電車、工事など)は、窓を開けていると結構気になりますね。

一般に音は上に抜けますからね。
上に行くほどうるさいと思います。

じゃあウチより上の人はもっとうるさいってことですか？
それは大変ですね。

ビューコート、売りに出てますね。

うるさいからかな？

ペット（犬）が植栽に尿をするのを平気で見ている飼い主がいました。糞尿については管理規約等に「厳禁」と書かれています。飼い主はしっかり読んで守ってほしいです。

ペットを抱き抱えないで
マンション内を歩かせている人を見かけます。
ペットを飼っている家は
家族内で管理規約の確認をしてほしいです。

以前、中庭の芝生で犬を遊ばせているのを見ました。「ペット使用細則」では敷地内の芝生や植栽で遊ばせたり立ち入りは禁止です。また、３９４さんの言うとおり、マンション外へ連れ出すときは、キャリーバッグに入れるか抱きかかえるかしなければなりません。
今、マンション内では、植栽へ排泄させている、ペットを抱きかかえないで回廊を歩かせている、芝生や植栽への立ち入り（遊び）など、飼い主のマナーの悪さが目立っています。
動物が悪いのではなくて、決まりを守らない飼い主が悪いのです。
しっかり管理規約を守り、ペットを飼っていない方たちの反感が出ないように周囲に配慮している飼い主たちは、このマナーの悪い飼い主のせいで苦しい立場に立たされていると思います。
今後は、「ペットの会」「飼い主の会」などを立ち上げて、決まりや罰則規定を作り、みんなが気持ちよく過ごせるマンションにしたいです。

いつも拝見していますが、どうしてここに不満を書くんでしょうか？
この掲示板見てなかったら意味ないんだから、直接言いにいけば？と
思うのは私だけ？？

＞３９６さん
ここに書いたって、住民専用掲示板に書いたって個人の自由でしょう。
私はあなたの意見には反対だけど、あなたの意見をどこに述べるかという
自由は尊重しますよ。
ここに書きこむ人は、ここに書きたいわけでそんなことをいちいち問題にすることはない。
あとこういう掲示板によく書かれる意見として、「直接、言ったら」というもの。
それこそ行動の価値判断は、その個人の判断であって、あなたはこの掲示板は無意味というけれど、私は意味があると思って書くわけです。
あなたは価値があると思っている住民専用掲示板に書けば良いし、私はここに書きたいから書くわけですよ。
人の行動を規定するなんてずいぶん思い上がりも甚だしいね。

昼間、隣のマンション工事の音がかなり大きいですよね。
土曜日くらいは家でのんびりしようと思っていても、ガーン、ガーンという音で落ち着けないです。平日はしかたないとしても土曜日はお休みにしてほしいなと思います。たぶん無理でしょうけど。
あと、道路をはさんで反対側にもマンションができることでピオトープが汚染されないか少し心配です。土壌汚染とか、水質汚濁とか・・。

>397
最後の１行が無ければ良かったですね。
あなたも人に意見するな、と書いておきながら自分の意見を押しつけてるし。　

それに、396は住民専用掲示板とはどこにも書いていないのに自分の思いこみで持ち出すのもどうかと。　私には、単にここも含めて掲示板に書いたって見ている可能性がないんだから直接本人に言えばいいでしょう、と言うこと。

その本人が見ていなくても、他で同じ事をしていた(あるいはしそうだった)人が気が付いて止めたり直したりしてくれるのであれば掲示板に書く意味も有るでしょう。　だから私はこの掲示板を指示します！　なんて書けばいいレスだったのになぁ。

＞398
ビューコート住人ですが、うちは工事の音ほとんど気になりません。
夜寝る前まではリビングで過ごすので音は聞こえないですし、
寝る頃には工事は終わっている時間ですので静かです。
グリーンダイヤモンドに近い方の住居は工事が終わるまで
うるさくて大変かもしれないですね、、。

397>
「掲示板に書くことに意味がある」と胸張って言あげしていますが、どんな意味があるのですか？
私は「な〜んも意味なんかあるわけないじゃない！」と思っています。そんな浅学菲才な私の盲を啓いてくださいな。
きっと立派な「意味」があるんでしょうね。

＞３９９さん。
３９７です。
たしかに最後の１行はいらなかったですね。
あなたの言うとおりです。反省しました。
これからもよろしくお願いしますね。

＞４０１さん。
あなたは掲示板を無意味と断じてるのに、掲示板を読んだり、書いたりしてるんですね。（笑）

私は、個人の行動の意味（意義）は他人に理解されなければならないものでもないし、説明しなければならないわけでもないし、掲示板に書く行為の意味なんて知りたいと思いません。
それでもあなたがどうしても３９７さんの意味の内容について知りたいならば自分が無意味だと思う理由も書かなければならないですよね。

397、402さんは同一人物なのに、「匿名さん」だったり「入居済み匿名さん」だったり、その都度、使いわけているのですね。なんで、そんなメンドーなことしてんの？
「これからも宜しくお願いします」だって。なにを宜しくお願いするわけ？

この掲示板は攻撃的で穏やかじゃないし、なんかギスギスして荒れてますね。
ここに書く「意味」があるかどうかという議論がありましたが、「意味」は十分にあると思います。なぜなら、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘がどういうマンションか、ここを見るとよく分かりますものね。
電車、車、子供の叫び声、工事の音がすっごくうるさい。しかもその音が上に響く。タバコの灰は落ちてくるわ、動物が植栽に排泄する。喫煙者、ペットを飼う人、子供や母親のマナーが悪い。
いやー、ガーデンアリーナの実際が外部の人間にもよく分かって、とても
有意義です。
この板は、ガーデンアリーナ住民の品格を図るバロメーターとして意味深いのではないでしょうか。
このマンションが中古で出た場合、購入希望者の参考にもなるし、「意味」ありですよ。

そうそうこんな所に書いても無駄だよ。
直接言いなさい。
恥をさらすだけ。

>405
そうですね。あなたがそう感じて買わないのは誰にも関係ないことですけど。
ちなみに、他のマンションスレも似たりよったりですけどね。まぁ住民数が多いだけに極端に偏ってる人が絶対数的に多くなりがちなのはしょうがないですけどね。

掲示板ごときの情報に頼って買わない人がいても、色々調べて買う人だっている訳ですから。

405さんは別に「買う、買わない」なんて一言も言ってません。ただ、「参考になる」と言っているだけです。誤読をなさらないように。「掲示板ごときの情報」と言いますが、この板は住民のナマの声がダイレクトに聞ける貴重な情報源だと思います。不動産屋の三百代言より、よっぽど参考になります。

まぁ、良い情報も悪い情報も「住民のごく一部の」ナマの声だと認識さえしていれば、手っ取り早い情報源かと思います。
モデルルームを回ったマンションのスレは、ついついのぞいちゃいますね。

この掲示板は荒れてるけど、住民版は、穏やかですよ。荒れてるのは外部の方が面白がって書いてるからでは？住民専用版は、みんなガーデンで良かったって言ってますよ。

住民専用版は、あまりレスがつきませんね。

嫌なことは、読んだ人が改善してくれたらいいのにと思って書き込むけど、
良かったと思うことは、いちいち掲示板に書かないのでしょう。

私は上の階の子供の走る音について愚痴を書いたことがありますが、
それ以外についてはこのマンションに満足しています。
作りはしっかりしているし、庭とビオトープの景観も綺麗だし、
「うぐいすの鳴き声が聞こえて素敵」
「アフターサービスの対応がすごく良くて大満足」
と思っても、書き込みませんでした。
工事の音は聞こえますが、いずれなくなることです。
問題は、マナーに気をつけるということなのでしょうが、
大半の方はきちんとした方だと感じています。

今日は上階からビリーズブートキャンプのような足音が聞こえてきます。
私は下の階への影響を考えて踏み出せなかったのですが、
やっても構わないものでしょうか。（防音ラグの上でやります。）

同じ新百合ヶ丘でもシーズンアリーナの掲示板は良い感じなのにここは殺伐としてて悲しいです。ちょっと言い方を変えるだけでずいぶん違うと思います。

４０５さんに同感。
とても分かりやすくこの掲示板の意味について書いてくれています。

ところで、どの掲示板が良いかは個人の自由。
私は、荒れていても言いたいことが書かれている掲示板の方が、互いに良かったね〜を連発し、本当に言いたいことを書けない（なぜなら荒れることを恐れて、またマンションの住人が管理者だから）住民専用掲示板より
良いと思っています。
住民専用掲示板は、問題を指摘し合ったり、注意し合ったりできないで波風が立たないことだけに気を付けている掲示板ですね。

405さんは、皮肉を込めて一部ガーデンアリーナ住民の品格のなさを揶揄しているように思うのですが、405さんの意見に同感ですか？
「衣食足りて礼節を知る」といいますが、ガーデンアリーナのような立派なマンションに住んで「住」まで充ち足りている人々のマナーがいかに悪いか、この掲示板を読むと手に取るようにわかると、405さんは言っているのです。
外観は立派でも、そこに住む人の心の貧しさを指摘されていることに、多少の気恥ずかしさをお感じになったほうがよろしいのでは。

過去スレには、なりすまし住人が、名前を変え、文体を変え、自己スレまでして、掲示板マナーなど無視して誹謗している内容があります。
それを持って住民の品格をとやかく言うのは、おかしなことではありませんか。
住民が住環境について他の入居者に相談するならば、すでにある専用掲示板を使えばいいことです。わざわざ関係ない人に話をして、煽ってもらうことが必要なんですか？

あまりうるさかったのでウチは上階へ言いにいきました。
それ以降、以前よりは少し静かになりましたよ。
こんな所に書かないで、言いに言った方がいいかもしれません。
見てないかもしれませんので。。

>415
なるほど。４０５さんの言いたかったことはそういうことなんですね。
国語の問題を解いている感覚にとらわれました。（笑）
４０５さんもそんな皮肉とか揶揄とかしないで、分かりやすく平易な表現で書いてくれればいいのに。
住民専用版には、４０５さんのような皮肉たっぷりの方や４１５さんみたいな解説者がいるのですね。

ここで、住民専用の掲示板の紹介。
◇このマンションは、子供が大声で騒いでいて植栽を傷つけたり抜いたり　、芝生やタイルを傷つけてるね。→でも親は笑っていたり子供と一緒に　　やっていたり、とても親子の関係が良いのよ。
◇タバコの灰がバルコニーに落ちるの→でも風が吹けば飛んでいくし、バ　ルコニーはしっかり作られているから大丈夫。
◇ペットは植栽に糞尿するし、飼い主は芝生で遊ばせたり平気でマンショ　ン内を歩かせるの→それだけこのマンションが広いってことよ。良かっ　たね、こんな広いマンションで。
◇音がうるさいの→このマンションで良かったのよ。二重床だし、スラブ　も厚いし。他のマンションだったらもっとうるさいかもよ。
◇常識がなく自己中心的で人の迷惑を考えられない人が幅をきかせている　の→でもほとんどの人は気持ちの良い挨拶をしてくれる良い人たちよね　。このマンションで　良かった。

まとめ　下には下がある。このマンションにして良かった。
　　　　不快なことには目をつむり、良い面だけを見ることにしましょ　　　　　う。マンションの問題点を指摘する人たちは悪い人よ。こんな良　　　　いマンションなのに。なんでもプラス思考よね。

また、まちＢＢＳでこの掲示板のこと書かれてますよ。リンクまで貼って。
住民以外もこの掲示板を見に来てるということだし、
住民以外が面白がって書き込んでる可能性は大いにありますね。

418は明らかに住民ではないですね。
ここに出入りしてる目的は何でしょう？

自作自演で、リンクまで張ってマンションと関係の無い人間を呼び込んでいるのですから、掲示板が荒れるのを見て喜ぶ中学生でしょう。
住民板なのに、住民がいないスレなんて意味ありませんね。
これからは住民はこのままレスつけづに、ほっといてスレが落ちるのを傍観しているのがよろしいかと思います。ここは住民板でなく部外者の落書き板です。

>419 420
あなたたちこそ、住民専用掲示板にいけば良いのにね。
あなたたちがこの掲示板を読んだり、書いたりすればするほど
この掲示板は賑わって面白くなります。
この掲示板は、ここが良い！と思う人が読んだり、書いたりするところです。気に入らないなら自分が来なければ良いんです。
いつも気になるのは、この掲示板が問題だ！住民専用掲示板が良いと言っている人たちが、この掲示板を読んでいるんですよね。
やっぱり、住民専用掲示板よりこちらの方が真実だからね。読みがいも書き込みがいもありますよね。

421(＝418？)、明らかに部外者ですね。
過去の意味不明に怒ったり品のない書き込みも、
やはり部外者だったのだろうと思わざるを得ません。

この掲示板は誰でも書き込めてしまいますが、
利用ルールは「契約後の方、入居済の方のみ利用可」ですよ。

ええ、住民専用掲示板にいきます。
部外者のでたらめを、これ以上見ていられません。
情報を共有して問題を解決しようとすることが住民掲示板だと思っていました。関係もない第三者がおもしろおかしく中傷する場所で、品格をとやかく言うほうの品格もお伺いしたいものです。それではさようなら。

今週末は琴平神社で、来週末は百合ヶ丘小学校で、盆踊りだそうです。
住民同士誘い合ってなごみに行きませんか？

掲示板を荒らして喜んでいるような人達に
ルール、品格云々と言っても無意味なことです。

誰でも自由に書き込める掲示板なのですから。

>422さん
相変わらずですね。マンションの問題を指摘する＝悪い人＝部外者＝住民専用掲示板へ
という単細胞的思考パターンですね。

パスワード制の掲示板、エラーで読めないんですが。

424さん、盆踊りの日程間違ってますよ。
こちらを参考にどうぞ

>>http://www.geocities.jp/yurigaoka_aikoukai/

エレベーターの使用方法についての提言です。
自宅階で降りる際に１階ボタンを押して降りれば、
常に１階待機になるので利便性が上がると思います。
特にうだるような暑さの中、帰宅時にエレベーターが
１階で待機してるとうれしいと思うのですが。
いかがでしょうか。

平均的な時間（？）に帰宅される方にはうれしいかと思いますが、
その時間に出かけようとする際に常に１階に待機されているのは、
あまり嬉しくないです。。
まぁ、そんなに時間に大差があるわけではありませんけれどね。

>>429
わざわざ、エレベーターを１階に下ろしておくのは、
電気代の無駄ではないですか？

外出時、エレベーターが自宅階に止まっている確率14分の1は各階に居住者がいる以上制御不能要素。であれば帰宅時にエレベーターの待ち時間がなくなるのはいかがでしょう、という提案だったのですが。さらに噛んでほぐせば、買い物等帰宅時の荷物量、快適な自宅からの外出時VS季節天候に影響される帰宅時との対比です。ちなみに当方高層階居住者ですがこのほうがいいかな、と思ってます。

私も1階待機は電気代の無駄のような気がします。

帰宅時間帯（１９時以降等）の運用にすれば電気代の無駄もない
でしょう。

8/25-26の百合丘小での夏祭りに行きたいと思っていますが、
詳細ご存知の方、開催時間や内容等おしえてください。
（ネットで検索しましたが出てきませんでした）

盆踊りと夜店ですよ。
たしか毎年夜７時からです。
今年もたぶん同じでしょうね。

9/8の十二神社のお祭も楽しみです！
夜だとよかったのにーとは思いますが。

ヒルトップから出た道路を下っていく途中に
コンビ二が出来るという情報を聞きました。
有難いですね！！
そうなると、どのコンビ二なのかが気になるところです。

ミニストップがいいですねぇ

私はローソンがいいなあ。

セブンイレブンと聞いたことがあります。

いやいや意外にサークルKだぎゃあ

今度は、十二神社の階段を下ったところ、
要するに元モデルルームがあった場所も
なんだか工事が始まりましたね。
いよいよスーパー？
早すぎますね。
プライムアリーナのモデルルームでしょうか。

プライムのモデルルームでしょうね
同じ三井ですし

スーパーはその後となると
だいぶさきだなぁ

>443

地主の賃貸マンションです。
スーパーの敷地の隣です。

プライムアリーナのモデルルームは違う場所にあります。
プライムアリーナの現場事務所の隣です。

スーパーってあの敷地全部が予定地じゃなかったんですか。
びっくりです。
おまけに賃貸マンションって・・・・・。
あまりチープなものを作ってほしくないですね。
大丈夫かな。

スーパーやコンビニ建設予定など、詳細情報はどこで
入手できるんでしょうか？
噂じゃなくて、確かな情報が欲しいところです。

コンビニについては、9/17に現地の工事現場の方からセブンイレブンが出来ると聞きました。実際に建物を作っている方から聞いた話なので、多分正確な情報だと思うのですが。ご参考までに。

448さん、ありがとうございます。
セブンイレブンですか。メール便など利用できるので便利ですね。
あとはスーパー…やっぱりＯＸなんですかねえ。
ミロードの下にもあるから選択肢を広げる意味では
まったく違うとこが良いのですが…（ＯＸは好きです）

以前、三井不動産に電話して問い合わせました。
スーパーの件や、公園のオープンの件、それから横断歩道の件。
ほとんど全ての質問に「まだわかりません」とのことでした。
開発している本体に、そんなにわからない点があるのでしょうか。
かなり不信感を覚えました。
買った後にも、情報公開してほしいなと思いますが
本当にわからないのでしょうか。
スーパーなどはどこが誘致したり決定したりするのでしょうか。
横断歩道などは、販売の際にはっきり「できます」と
言われたので、答える義務があるような気がしてしまうのですが・・・。

どんな店舗が入るのかがわからないのは、誘致等でいろいろ困難があるのでは？
開発している側も、変な店入れるわけには行かないから、現実はもう少し時間がかかりそうな気配ですね。

また常習ジープが駐車違反していましたね。
警備員さんがナンバーを控えていましたよ。

警備員は結局のところ注意を呼びかけることぐらいしかできないのですから、
どなたか気づいたら警察に通報して下さると助かります。
個人的には地下駐輪場入口前に一時停車している車もとても迷惑です！

警察は私有地不介入では？

駐輪場入り口前は私有地ではないですよね
野菜売りに来ているトラックが停まっているあたり。
あれ、邪魔です。

今夜８時くらいにうどん屋さん（笹子）付近でパトカーと消防車がたくさん停まってましたね〜。なにがあったんでしょう？火事ではありませんのでご安心くださいってアナウンスはしてましたが・・。火事じゃないなら何なのか、ますます気になってしまいました。。

456様

全く同感です。
歩道に堂々と乗り上げて邪魔だし、
なんだか公営団地によくある風景って感じがして。。。

万福寺の再開発地区内は、まだ民地です。
道交法は適用されないはずです。まだ、駐車違反もありません。
事故が起きないうちは静かでよいではないですか。

駐車違反を別として、
個人的には、今の環境の交通量も少なさが心地よく感じられます。
幼児を連れて道路を歩いてもそんなに危険でありません。

今の状況を続けるのは無理ですが、
このままであってほしいですね。

坂の途中のコンビニ？
まだ、できませんねぇ。

>460
入居者募集中の賃貸アパートの１Fですよね？
全く店舗が入る気配ないです。
でも、よく考えたら、あそこの前の道路はまだ一般開放されていないので、
開放後でしょうね。
今開店しても近隣住民が利用するくらいなので採算とれないのかも。

もうあの通りは一般公開されていますよ。
ただ、中央分離帯があって、百合丘からは右折進入できないので、実質通り抜けの車は、ないのですが。。。

坂の途中の店舗区画コンビニにしにくい気がするのですが
コンビニ看板の位置に排煙窓あるし。地味な店舗が入りそう

1ヶ月半ほど前にセブンイレブンの方がみえてましたよ。ここにお店が
できたらよく利用されますか？と聞かれました。アートセンター向かいに
小田急のスーパーができることを気にしてましたね。開店は前の道路が
開通になってからと言ってました。それじゃあ、来年でしょうかね・・
と聞いたら、そんなに先ではないようなことも言ってましたけど、
どうなるんでしょうね。

本当ですか？
嬉しいですね〜〜〜。
出来たら即利用します！！

464さん、情報ありがとうございます！
コンビニできるの確実なんですね〜〜良かった！！
絶対利用しますので安心して下さいといいたいな（笑）
年内にできればありがたいですけどねぇ…

あの位置のコンビニなら、毎日〜２日に１回は絶対利用するよｗ

ハイパーフィットネス前に横断歩道できて欲しいですね。
まだまだ先でしょうか？

セブンはまだかな…

先日、床を壊していましたね。
お店の形態が変わるということでしょうか？

セブンは2/29オープンと店の前に張り紙が出てました。
あと新百合の駅改築後に入る店舗は、求人広告を見る限り3月オープンみたいです。

次はプライムアリーナにどんな店舗が入るかが楽しみですね。

お隣プライムの価格出た様です。８０平米５０００万〜。
思ったよりも安いですね。
今出てるヒルトップの中古、販売時より１０００万円乗せで５７００ですが
いくらプライムの価格発表前の売り出しだったとはいえ
本当にこんな価格で売れるんでしょうか？
毎日の坂が思ったよりキツイので
可能ならうちもここ売ってプライムに越そうかな。
なかなか現実は厳しいですが、、。

なんだか、中古の価格が急にまた１０００万さがりましたね。
５７００はさすがに高すぎだったんでしょうね。

毎朝決まったところに犬のフンが落ちてるんですけど…。
監視カメラでもつけて犯人割り出してもらえませんかね？

ビーグル犬が落とし主ですよ

こちらにノブレスを考える会があると聞いたのですが、本当ですか？

こちらではバルコニーの喫煙が禁止されていると聞きましたが、
タバコ問題はどうやって解決してるのでしょうか？

ばかじゃないの、中古の値段。
6000万近くもだすなら、もっといいマンションあるぜよ