アイランドグレース

「くだらん出費のランニングマシーン買うなら代謝アップの設備がいい。」
「自分の望み以外でのプールやジムでの出費に賛同はしたくない。」
って事だろう。
結局、管理組合で決めるとそうゆう事になる。
つまりはゴースト施設。

一番最初の役員ってどうやって決まるんですかね？

A棟〜下階から回せば納得では？ですが、まだ完売してないし(笑)

第１期管理組合役員は、先に立候補を募り、その後開催される臨時総会の場で抽選されます。
おそらく、２月前後に開催されると思います。

個人でお引っ越しする方は段ボールの処理はどうしますか？
普通には捨てられないんですよね…
引っ越し業者さんは利用しないとダメですし…

単独引越の段ボールゴミはしょうがないんでは？ゴミ収集日を守って出せば問題無いかと思いますが…12月中のゴミ(マンション内)はかなり大量でしょうね。

浴槽なんですが、壁と隙間あいてましたよね？
そのままだとすぐにカビちゃうので、テープなりコーキングなりしなければ、と思うのですが。。。
皆さんはどうしますか？業者に頼んだほうがいいのかなぁ。

＞＞338　さん
指摘はしなかったんですか！？

今からでも言ったほうがいいですよ！！
高い買い物なんですから、妥協はＮＧっす。

ありえなくないですか？？？
賃貸のユニットバスじゃないんだから隙間なんてあっちゃ駄目でしょ！

てか、ふつーそこってあいてますよね？
それって壁と浴槽の側面のことでは？

隙間に水気が入って、その後によく換気すればカビは少ないかもしれませんが、、、基本、水気がある場所はカビは生えますよ。カビキラーを1ヶ月か2ヶ月にしたら如何ですか？

カビキラーしても上の方の見える隙間だけ落ちるだけで、
ユニットバスの側面（中の方）はカビが生えますよね？
これって分譲マンションでも普通のつくりなんでしょうか？
普通ゴム系のパテみたいな物で埋めてあるんだと思っていました。

ちなみに、今住んでる賃貸マンションも同じように2ミリ位の隙間があって、黒カビ生えます。
2週間に1度はカビキラーストロングをつけて、100均で売ってる隙間ブラシでこすってます。
50センチ程の窓があるので換気はばっちりですが、それでも生えますよ。

浴槽につかるとどうしても目に付いてしまうので、マメに掃除してます。

内覧会でそんな隙間ありました？

写真を見直しても開いてないような…

初めて書き込みさせていただきます。

この隙間のことですよね？
今度、内覧の時にでもなぜここが空いてるか聞いてみようと思います。

ちなみに最近の販売状況です。
これは公開して・・・大丈夫だと思うのですが(^^;)
まずA棟から

次はB棟です

次はC棟です

最後にD棟です

売れ行きは好調のようですね。
皆さんと同じく、色々と不安もありますが「住めば都」であることを願ってます。

>>397さん
前の部分は、はずして掃除できるようになってるんですよー。
問題になってるのは奥の壁と浴槽の継ぎ目部分のことなんじゃない？

外して掃除する必要がないようになってる。と聞きましたけど、どうなんですかね・・・

＞402さん
写真の前面は外せるんですか！なるほど〜。
確かにワンタッチ水栓が壊れた時に外さないと修理できなさそうですね。

＞403さん
写真はサイズを縮小してますが、元画像で確認したところ
奥の壁側に隙間はありませんでしたよ。

ウチは他業者さんにて防汚加工と防カビ加工を水回りやシューズボックスに
行う予定です。
フローリング加工を見積もりしたら格安で上記加工してくれるようです。

引き渡し直前で、まだ値段に目隠ししてしる場所があるんですか？

しかしなあ、ここの営業さん、よくも写真撮影を制止しなかったなあ。
普通はお客様、それは御遠慮願いますとなるだろ。
それとも３９８さん、スパイ大作戦ばりの隠し撮り成功！だったのかな。

成約済みのバラの下に値段がそのままなのもビックリ！！

そもそも写真を投稿する方がおかしいです！

このような時代でも売れているところはあるんですね〜。
では最近売出したナイス物件ＡＬＬ　ＰＡＲＫＳもこんな風に大丈夫なんでしょうね。

ごめん、ここ住民板だったよね。
写真みて、予想外の売れ行きの良さにビックリして思わず書き込んじゃいました。
ほかの匿名さんたちも自粛しましょうね。

皆様質問です。
引き渡し前に最後に振り込む頭金の残りと諸経費の振込の連絡がきません。
振込用紙など、連絡が来てから振り込むよう指導されていたと思います。２９日の引き渡しに向けて、２５日から２８日までが振り込み期限だったと思います。今の段階で来ないって・・・どういうことですかね？他に待ってるかたはいます？

どうも、こんばんは。


我が家は、手付金の中で諸費用を賄うようにしていたので
残金がある場合、後から振込みをする事をしらなかったです。
時間もないようですし、詳細は担当さんに聞いてみるのが一番だと思いますよ！！

鍵の引渡しまであと一週間切りましたね！！
我が家は一ヶ月以上も前からカウントダウンしていて、
やっと！！きたーーーーー！！
って感じです。

バラがついてない部屋がチラホラとあるのはしょうがないとしても…
この期に及んで、まだ伏せている部屋があるのは不思議ですね。
その辺を考慮すると、やはり売れ残りには相当苦戦しているのでしょうかね…
頑張って欲しいものです…

413さん
残金と諸費用の案内は11日に速達で届いていますよ。
至急営業の方に確認した方がいいですよ。
残金と諸費用を払わないと鍵の引渡しできないみたいですから。
まあでも案内が届くのが遅ければ仕方ないと思いますが…
いずれにしてもあと一週間切りましたので、早めに確認を！

写真ですが、この場に社員さんがいましたが
止められませんでしたので堂々と撮りました(^^;)
触るのは禁止でしたが、写真撮影禁止ではないようですよ。

赤紙で伏せてあるのは第6期3章で売り出す場所のようです。

いよいよ鍵の引き渡しまであとわずかですね！昨日の夕方マンション近くを通ったら、部屋の明かりがついてる所が何箇所かありました。多分オプションで付けたお宅なのかなぁと思いました！我が家は、今週末から、来週いっぱい忙しくなりそうです！まだ見ぬご近所さんよろしく(^-^)/

検討板でフィットネスルームにランニングマシーンとバイクがあったと書いてありました！

＞No.420さん
アイランドグレースのブログに写真付きで載ってましたよ。

ホントだ！
ブログ見たら、エアロバイクとランニングマシンが２台ずつ導入されましたね。
せっかくの共用施設なので、活用したいですね。

すごーい！！マシン！嬉しいー！
ところで、引越しにサカイを使用される方に質問です。
うちは引越しを二日に分けて、一日目今の家からの家具運搬、二日目に新居での荷おろしとなってます。それって普通ですか？引越しは全然経験がなく、二日に分かれてする意味が分かりません。やっぱマンションだからですかね？サカイはアイランドでは早くからトラックの順番待ちが必要と言われました。でも一日目の夜はどうすればって感じです。布団とか、結構困ると思うので。

>423
うちの実家の引越しの時も同じようにやりました。
・・・と言っても、引越先が大きなトラックが入れないところだった為だったと思います。
423さんの言うように、１日目今の家からの家具運搬
２日目新居での荷おろし（午後から別の仕事が入ってるので午前中に終わらせたいと言ってました）
１日目の夜は、新居にお布団とホットカーペットだけ持ち込んで寝ました。

＞No.423さん

うちもサカイを利用します。
『二日に分けて、一日目今の家からの家具運搬、二日目に新居での荷おろし』
↑これうちも提案されました。
私もNo.423さんと同じ疑問を持ったので聞きましたら、
“車をお持ちのようでしたら、布団以外を1日目に運び2日目に布団等（1日目の夜に必要で残したもの）は自分の車で運ぶ”という感じだそうです。

何度か引越業者を使った事が有りますが、2日に分けた事もないですし車もないのでこのプランはお断りしました。

我が家も同じプランで見積りされました。一泊ホテルに泊まったり・・・などと言われました。もちろんお断りです。

家も、荷物預け、翌日搬入案を出されました。ですが、業者都合が強いし、一晩だけ(預ける)ですが、抵抗ある。まぁ〜他社見積で預け無、サカイより2万程安かった(´∀｀)!!他社に決めましたよ!!
何割位、サカイ使うのでしょ〜ね〜(苦笑)

見積もりの比較がめんどくさかったので、サカイにしましたが、
２日にわけてはなかったですよ。

明日、鍵の引渡しですね。皆様今後とも末永くよろしくお願い致します。

引越し日、晴れるといいですね。

引越しされた方に聞きたいです
住み心地はどうですか？
今後の参考に引越しの注意点なども教えてもらえると有り難いです

住心地、非常に快適ですよ♪
買い物も楽だし、ガストや夢庵、バーミヤンやエスパの中のファーストフードが、引っ越し初日の食生活をサポートしてくれました(^-^)
欲を言えば、ホームセンターが、もうちょっと近くに欲しいかな…
引っ越し時ですが、重い物を一時的にでも床に置くなら、段ボール等を養生に敷き詰めておくのをお薦めします。
クッション床、かなり凹みやすいですよ！

ホームセンター近くに欲しいですね！
フォレシアムの隣にホームズができるようなので、一番近くなるかな？と楽しみにしてます！
高校跡地も商業施設が建てばますます住みやすくなりそうですね(^O^)

実はそのクッション床がかなり気になってます。
防音の観点から言えばいいのかもしれませんが、あまり丈夫じゃなさそうだし、家具とかを置くのも結構大変ですよね。気になりだしたらきりがないわけですが。皆様はどう対処しますか？やっぱり家具の下にラグをひいたりして凹みや傷がつかないようにします？でもそれでは折角カーペットじゃなく床にした意味がないように思うし。でも新しいマンションでいきなり床が凹んだりするのもいやだし。。。今までクッション床の家に住んだことがある方居ますか？やっぱ問題点だらけですか？引越しを前に心配です。

内覧会の時に家具の設置について同席して下さった建設会社さんからのアドイスでは、
段ボールや新聞紙を敷く、ホームセンターなどで耐震用の貼るタイプの補強具を購入などをだそうです。
面で置く場合より点で置く家具ほど気をつけた方が良いとか。
現在の住まいもフローリングですが、ダイニングテーブルやイスなどには傷防止用に無印で買ったキズ防止用フエルトを使っています。
週末、ホームセンターに行って見てきます！

MRで聞いた時の話し(たまたまいつもと違う営業さんの説明)では「大丈夫！」と太鼓判で「ウソー」と思ったのですが、やっぱり気をつけないと凹むようです。

質問です。

カレンダーや壁掛け時計なんかは、どうやって設置してますか？
コンクリだから画ビョウは無料だろうし、強力な両面テープだと壁紙がちょっと心配だったりもします。
良いアイデアや、グッズがあれば、情報お願いします♪

ホームセンター近くに欲しいですねぇ。
先日ナビで検索したら、鶴見や蒲田しか検出出来ませんでした。結局、蒲田のコーナンまで物干しや布団干しを買いに行きましたが、品揃えは凄く良かったし、宅送や軽トラの無料貸し出しなんかもあって良かったですけど、距離はかなり遠かったです…。

ラゾーナにユニディがありますよ。

島忠ホームズ新川崎店が近くにあるので利用しようと思ってます。
矢向駅の近くなので、近くないですかね？

無事入居しました。
やっと少しずつ荷物が片付いてきました。。。
我が家は、線路沿いなんですが、結構電車の音が聞こえて、気になってます。。二重サッシの効果は感じられるのですが、排気構から音が入るみたいで、ちょっと気になってます。テレビを付けてたら、さほど気にならないのですが、テレビを消したら、結構電車の音が聞こえます。こんなもんなんですかね？？
内覧会の時は、タイミングよく電車が通り、二重サッシの良さを感じたんですが。。
以前は、なんもない住宅街だったので、余計、音が気になっちゃってるのかも知れないです。。
ちなみに中層階です。
線路沿いの方々はどう感じましたか？

うちも中層階の線路側です。確かに電車の音は２重サッシしていても聞こえますね。結構聞こえるんだなぁと夜などに思います。今はまだ良いですが、夏に窓を開けて寝られないんじゃないかと、気の早い心配をしたりしています(^_^;)
でも、うちは気に入っていますよ(^O^)

確かに…電車音は気になりますf^_^;台所換気、廊下側ですかね?!日中は余り気になりませんが。でも生活には支障無い方では??周囲の人達もこの場所で長年??生活してた訳ですし。でも、景色が想像より良く、感激してます(//▽//)

片付けも終わり、やっと一息といった感じです。
我が家は、D棟なので、
線路沿いではなくて、二重サッシでもないですが、
電車の音は全く聞こえません。
とても、快適です！

でも、ゴミ捨て場所が遠いなぁ…

>442
引越しお疲れ様です。
そちら側は富士山も見えるんですよね。
景色は断然Ｄ棟が良かったのですが、
我が家は南向きと二重サッシでＣ棟にしてしまいました。
今でも、やっぱりＤ棟が良かったかな〜と思ってます。
ゴミ捨て２４時間にして欲しい・・・

４４０さん、４４１さん、感想ありがとです。
電車の音は、日に日に慣れていければなぁと思ってます。
みなさんの感想が聞けて安心しました。
我が家も、中層階のわりには、富士山、ランドマークが見え、
感激しっぱなしです(笑)

引越ししてきてから毎日が寝不足で、やっと今日は時間を考えないで
たくさん眠れそうです(＞▼＜)
みなさんも寝不足で体調を崩さないようにしてくださいね！！

あっっ！！
最後に質問ですが、入居してから提出する『住居者名簿』は
提出しましたか？？

間もなく入居して一週間たちます！まだまだ片付いてないのですが、快適に過ごしています(^-^)/さてゴミなんですが、なぜか収集日以外にもかかわらず出されてる方をよくみます。月、水、金が収集日って知ってて出すのか・・？収集しない日にだして、そのうちにカラスが群がってあの辺り生ゴミが散乱したらどうすんのかなぁ〜？これから問題になりそうですね(;_;)

４４４さん
昨日、入居者名簿届と１ヵ月点検のアンケート(いずれも登記手続きで頂いたもの)出しましたよ！！

我が家もようやく落ち着いてきました！親二人は寝不足ながらも元気ですが、子供が風邪引いてしまいました(^o^;)

住み心地は大満足です！確かに景色いいですよね(^-^)/

我が家もようやく落ち着いてきました(^-^)
住み心地も思ってた以上に快適です！
朝から夕方まで日差しが入って気持ち良いですね♪
もう左右や上下のお宅に挨拶に行かれましたか？

こんばんは。４４４です。

４４６さん、すごいですね！！もう提出したんですね！
我が家も明日にでもだしにいきます(＾＾；)

挨拶はまだ行っていないです。。左右はまだ入居していないみたいです。。
次の週末あたりで考えています。

我が家も徐々に落ち着いてきました。我が家はD棟低層階なので踏み切りの音が窓を開けていれば聞こえますが、全体的に静かです。南の方は富士山、うやましいな…
ご近所さんへの挨拶、そろそろですかね。あまり住人さんと顔を合わせる機会がないのですが、とのくらいの方が入居済みですかね。

お恥ずかしい。。。
Ｄ棟とＡ棟の位置を勘違いしていました。
今日、旦那と話をしていて判明！
そして我が家はＣ棟ではなく、Ｂ棟でした。。。
今日の夜、車の中で見た感じでは（Ｂ棟Ｃ棟しか見えませんが）
Ｂ棟の半分より上の階は、ほとんど電気が点いてなかったです。
Ｃ棟の方Ｂ棟より、電気が点いてる数が多かったです。

我が家は年末に越してくる予定です。
お騒がせしますが、よろしくお願いします。

遠方の嫁の荷物。送り先を尋ねられたのはいいが無精してインターネット検索して、
2-3-1と教えてしまいました。 (ちなみに、googlemapだとまた別のところを指す)

昨日、
「フロントで教えてもらった住所と違うじゃない！」
と。嫁に怒られました。 orz.

# あ。荷物は、ちゃんと届きました。はい。


>>449
うちはD棟ですが、まだ早いかなーとか感じます。
少なくとも両隣が来てからでいいかなとか曖昧に決めてますが……。
このペースだと。
いっそのこと新年挨拶と一緒にしちゃっていいんじゃないかい？　とか思ったりもします。

質問なんですが地震速報システムなんですがチューナーの電源を切っても作動するですか？

ありがとうございます！あのYOUTVのチューナーって電源入れたままでいいって事ですよね！

チューナーの電源は切ってても地震速報の三角装置の電源が入っていれば作動はしますよ。

ありがとございました！

皆さんに質問です。駐車場棟(屋上庭園)のエレベーターなんですが(サブエントランス側)、上階から下りてきて１階で降りようとする時、何かのセンサーが働き警告音と共に扉が開き途中で止まる経験された方いませんか？
私は２回くらい経験したので、危ない気がしたのですが…。
それとも扉が完全に開く前に出口に立っていた私が悪いのかなぁ…ちょっと気になったので、皆さんどうかなぁ？？と思いまして。

子供が屋上で遊んだ帰りに、エレベーターを急いで出ようとして挟まったりしたら怖いので、連絡すべきかとも思っています。ちなみにエレベーターは三菱製なんで大丈夫だとは思いますが…。

To:458

通常使用していて警告音が鳴るのであったり扉の異常動作とか。
その手のものは、周囲に聞かずともどんどん報告を上げちゃって、いいんじゃないかな?
「ガマンしなさい」的な話でもないし。(機器異常を我慢しろという人は居ないでしょう)

特に、本当に警告音だとしたら。センサー系の異常(不適切な設定値を含む)も考えられます。
「正常を異常に。実害なし」だけでなく「異常を正常に。実害あり」の場合なども考えなきゃいけないことなので本来(少なくとも仕事的には)とても深刻なものです。

# 訂正するのが簡単なので、忘れがちだったり。使う側が意識しないこと多いですけどね。

駐車場の車もだいぶ増えてきましたねぇ。
入居が順調に進んでいる証でもありますね(^-^)

駐車場も思いのほか広く、傾斜になっているような場所も非常に限られており、安心しました。
高級車から軽自動車まで、これだけあると車の見本市みたいで、車好きの私はワクワクです♪
家族向けの車が中心だと思っていましたが、意外やスポーツカーの部類も多くて嬉しいです。
サーキットを走られているような方も何台か見えますし、そのうちご一緒出来るようなお友達が出来ると個人的には楽しみです(;^-^A

>>458サン
ワタシも気に掛けながら利用しましたよ!問題無(^o^)v-~~~458サン、急がれた?でも警告ブザー?あった?ウゥ〜ん?458サン、体格イイ??昔、知人が降りるときに扉がタイミング悪く開く?様な事言ってましたよ!!その知人は90kg位あったかな??まぁ、事故に繋がらない様祈るばかりですな!!

>458さん

私は、今のところ該当のような事象にはあったことないです。
でも、459さんが仰っているように、気になるような事はドンドン管理センターに
話をしてしまって良いと思いますよ。
運用を始めたばかりの物は、住居でも、機械でも、何かしらの初期問題を抱えて
居る可能性は十分にあります。
デベや建設会社でも、勿論皆さんの入居前に厳しいチェックはされていると思い
ますが、例えば１０人の担当が１０日掛かりで試験をしてチェックをしていたと
しても、実際に５００人の方が１０日住んだ時とでは、後者の方が多くの問題点
が洗い出される事になります。
それに試験のチェック項目は、通常考えられる運用方法での中で試験項目を抽出
して実施していますが、実際の生活の中での使い方は千差万別で、試験では想定
しないような使われ方(悪い意味じゃないですよ？)があって、想定していない
問題が出てくる場合もあります。
届け出て確認して貰って、結果的に思いすごしであれば、それはそれで構わない
訳ですし、逆に問題が洗い出されて対処されるのであれば、これは皆にとっても
ありがたい話です。
保守点検をされる方も、それがお仕事なのですから、文句のような事は言われ
ないと思います。
参考になりますでしょうか。

ＪＲ川崎駅にクリスピー・クリームのお店があるんですね！
行列の出来るドーナッツ屋さんとして、ＴＶなんかでも何度も取り上げられています。
並んでいる人には、待ち時間の間にドーナッツが振舞われるのでも有名です。

ここのドーナッツは、ものすごく柔らかくて美味しいですよ！
揚げたては、持っただけで凹んでしまいそうな柔らかさです。
でも、中はしっかり詰まっていて…物凄く美味しいです(≧▽≦)ノ
ＪＲ改札でて、川40のバス乗り場までの間にありますから、是非試してみてください。

クリスピークリームドーナッツ。いつも買いたいなと横目で見てはいますが、凄い行列ですね
仕事帰りの9時過ぎも、朝の8時過ぎも並んでてビックリしました(>_<)
時間のあるときに並んでみたいです♪

川崎のクリスピードーナツは先日（平日）の昼間見たら２０分待ちくらいでしたよ♪

クリスピークリームのドーナッツ。
木曜日の夕方18時くらいに買ってきましたが、20分待ちでした。
でも確か12個入りの箱で買うと申告すると、直ぐにレジに案内して貰えたハズです。
箱買いは、お値段もお得になっていたと思います。
でも、品物の指定は出来ず、詰め合わせを買うしかないという難点もあるんで…。
迷ってしまいますね(^-^;)

布団をバルコニーの柵に干している方が、何軒か見受けられますね。
確か、バルコニーの中に干さないといけない規約になっていたと思います。
確認できたのは、低階層の方々ばかりでしたが。
改善されてゆくといいなぁ。

すみませんご報告遅れまして…４５８です。

エレベーターの件、あの後すぐにナイスお客様センターに電話して、その日のうちに点検して頂きました！！

なので、もう大丈夫だと思います。

午前中、周辺探索しました(T_T)ビックリ!!中層階でも布団を干してますがな!!些細な決まり事を守れないとなると、先々トラブル三昧でしょうな〜情けない。線路側が特に酷い…

ベランダに布団を干している方、やっぱりいるのですね(>_<)干したい気持ちはよくわかりますが…駐車場2階にスクーターを置いている方もいます…完全なマナー違反ですよね。なんだかがっかりしちゃいます。スクーターの件はどこに連絡したらいいのでしょう。

昨日夜23時頃と今朝7時頃、ピンポンダッシュ??されましたよ(*u_u)気分悪いです!!!!!!家、真ん中棟の中層階です、、、皆さんは住んでいて問題ありますか??隣人がいないせいでしょうか、、、

ピンポンダッシュ
今、住んでいる賃貸でも
夕方とかたまにやられます。
頭きますよね！
でも、２３時とか朝の７時にやられるのって
なんなんでしょうね？？？

４７１さん
ウチも今日の夕方やられました(・_・;)
玄関インターホンにもカメラがあればいいのに(-.-;)

我が家も本日、つい布団チェックしちゃいました(笑)
いますね。。逆になんで干すんだろう？？って思いました。
ちゃんと規約読んでないんですかねぇ。
こんな私でも布団くらいは知っていたのに。。

本日、東門前のホームズへ行ってきました。
オープン日にも行ったのですが、混んではいますが、フードコートで
ごはんさえ食べなければ我慢できる込み具合かな。。と思いました。

ピンポンダッシュはまだないです。エレベーターから近いお部屋なんですかね？？

そういえば、ゴミ捨て場でネコがゴミをあさっていましたよ。
もちろん野良猫ですよね〜。。。

今日はコストコに行って来ました＾＾
年会費を取られますが、本当に楽しいですね！
冷凍食品やパンもつい買いすぎちゃいました。　　　

その近くにある郵便局、大きいですね！
２４時間郵便物を受け取れるので、
なかなか時間が合わない我が家には大助かりです＾＾

来客の方のスクーターは、もしあいていたら来客用の駐車場にことわって停めさせてもらうことは、できないのかなぁ〜

すいません。質問ですが、皆さん新聞などの古紙は「資源集団回収」と書いてありましたが、いつ出せばいいのでしょうか？やはりマンションの管理組合などで日時が決まってからでしょうか？
それと布団をベランダに干している話が出てましたが、それはベランダの手すりに干しているのでしょうか？もちろん私は干してませんが、内側の物干し竿に干すのもダメでしたっけ？

資源ごみの回収日は、木曜日でしたっけ？
時間は…書いてあったような気がします。
後で調べておきますね。（うちは、まだ資源ごみ貯め込んでます…）
鍵の掛けられる集積場ですから、基本的にはいつ捨てても良いような
感じはしますが、あまり早く出すと放火等の防犯的な観点から宜しく
ないので、あまり長時間(長日程)前から出すのは、あんまり好ましく
ないと思いますよ。