ピアース三軒茶屋レジデンス

モリモトさすが

ウェブサイトの表示が完売になってた。販売終了です。

久しぶりに見に来たら、ついに完売すか。
思ってたより時間がかかったな。
でも、やっぱ良い所はちゃんと売れるね。

モリモト物件はいいよね。
世田谷分譲が当分ないらしいが、また期待したいね。

モリモト頑張ってるな

工事現場で火事があったとききました。大丈夫だといいのですが。

昨日、消防車が1台、朝の4時くらいまで現場に張り付いていたね。
火は見えなかったが、その様子はグランドヒルズからよく見えた。

Webで見る限り普通に工事してますが…

もし火事でも今なら何ら問題なしですよ。それよりスミフに常に見下ろされるのが痛過ぎるなぁ。

確かに、頻繁に消防署員がWEBカメラに映りますね。現場検証でもしているのでしょうか。警察が映らないので、放火などではなさそうですが。いずれにしても、「工事進捗状況のお知らせ」等で報告していただきたいものです。

ここあと6か月で仕上げるの？
まだ躯体出来上がっていないが。。。

火事のために躯体からもう一度工事しなおしとの噂があります。 モリモトさんからは何も発表はないですね。

えーーーー

そういえば工事、全然進んでないですねぇ。
木造の柱が少し見えるくらいですか。
これから躯体、外壁と建設するとなると内装は竣工まで間に合うのでしょうか。
MRまで行って一度は購入を検討しましたが、買わなくてよかったです。
竣工前に火事なんて縁起が悪過ぎるし、デベの発表がないのも信用できませんね。
所詮三流は三流ということでしょう。

火事というかボヤで、発泡スチロールが焦げた程度らしいです。大したことなくて良かったですね。

ちょっとしたボヤだけみたいです。
人が亡くなるなど事故物件に認定されてたら
大変でしたがなんら問題はないでしょう。

ボヤだけで完工が遅れる？

遅れないみたいですよ。

＞８１８

買わなくてよかった人が、３カ月も前に完売になったこのスレ見てるんだろう？

買いたくても買えない人が事故物件になること願ってるだけでしょ。
三茶一丁目もここのようには行きませんが結構いいとこと思います。
規模もこちらより大きいしここよりゴージャス感もありますよ。

以前、赤羽だかの三菱マンションの現場がボヤを出したときはニュースになってましたね。
デべの報道価値の違いかな。

ヴィークコート三軒茶屋が出てきたから、ここを買えなかったことも今ならラッキーと思える。

ここのが太子堂高台立地で良いけどお隣がネック
だし多少駅も近づきヴィークコートもいいですね。

火事は大事にならずよかったですね。

最近この辺放火が多いようで警官の見回りが増えている。こととは関係ない？

そんな話聞いたことないですよ。どなたか存じませんが、あまり物騒な投稿はおやめになっては？

え？いや、本当に増えていますけど、、、警官にもそのように説明されていましたよ。
ご自身でも確認してぜひここで報告ください。

いやいや
ヴィークコート行ってきましたが
あの間取りであの仕様で360万
それはないでしょーって感じでしたよ。
駅からも決して近くはないし
静かなわけでもない。駅から下ったある
意味くぼ地で70平米7700万。
救いは南向いてるだけでした。
がっかり。。。

太子堂の高台との比較すると劣るたけで
あちらもなかなかの立地です。
南向きは大切な事だしここがスミフ立地
なら見下すのも解るがこことは大差なし。

ＧＨと違い、ここは高台の途中。その意味で、三茶の谷地に位置するヴィーク三茶と同等でしょう。

９月３０日は、ボヤじゃなくて、火事ですよ。十数台の多種の消防車が出動。一部壊して何時間もかかって火した。

結局朝まで消防車が離れなかったもんね。

建物できてきましたね。
敷地のまわりを見てみたら電信柱が数本新設されていました。
「地下に埋設すればいいのにな。」と感じました。
残念。

電信柱、移設じゃなくて新設ですか？

どちらにせよ醜い。

キャンセルが出たみたい。東南角、テラス付きだけど、どうなんだろう？

ヴィークよりは好きな立地。
大分安く買えるのでは
角部屋だしね

角住戸といっても一階えエントランスの真横にあたりますよね？
窓をあける季節なんかは人の出入りがダイレクトに伝わるのではというのは気になりますが、
その分価格が割安になっていればまだお買い得と思えるかな？といった感じです。
リビングの広さを充分に取ってあるのは個人的に気に入っています。
最近はリビングより個室重視のマンションが多いように思うので、ここはその点ゆったりリビングなのがいいと思いました。

１０２ですよね。エントランスの真横でしょうか？ＬＡＮＤＰＬＡＮでは人の出入りとは関係ないように見えますけど。躯体が出来上がっていれば実物が見られるのですがどうでしょう。

エントランスとは逆側ですよ。エントランスは西側です。南側は防災通路なので、災害時以外は人も通りません。東側は公道ですね。

電柱が目の前にある地下の部屋ですか?

このマンションの周辺電信柱は非常に気になった。ご近所にある他のマンションと電信柱の処理の違いが目立ちますね。窓からはの景観がイメージしていたものとずいぶん違いそうです。

各居室の仕切りに合わせて電柱は移設するようなことを営業は言っていたけど、先日の上棟見学会の時はそのままでしたね。これからかな？

電柱は移設される気配はありません。
ものすごく目立つ黄色いカバーをつけた電線と電柱が奇妙にたっています。
隣の公団住宅の回りの電柱だってこんな風になっていないのに。

電柱は気づきませんでした。
それよりまだ外装はおろか、構造物の工事すら終わっていないようですが、3月の引き渡し間に合うのでしょうか。
間に合わないなら間に合わないでよいので、突貫工事だけは避けてもらいたい。

キャンセル部屋は、まぁまぁじゃない？

突貫工事を夜遅くまで行っていて回りの住民から苦情が入った模様。さすが大末。

現場ボードみましたが、休日全返上の突貫工事ですね。未だにタワークレーンも使っているし、コンクリートも打設したてだし、火事騒ぎがあったり、やばい現場の要素満載なのが心配。ただ、完工予定の3月19日まであと70日しかなく、突貫工事以外に選択の余地はないのでしょう。