川崎多摩川ファインフィールズ

入居予定さん [更新日時] 2011-03-02 22:47:30

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入居のご案内も届き、入居まであとわずかになりました。楽しく快適に暮らしたいですね。うちは犬（ダックス）を飼う予定です。

所在地：神奈川県川崎市幸区小向仲野町
交通：JR 東海道線「川崎」駅からバス9分「御幸公園前」停（徒歩5分）

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[スレ作成日時]2007-07-12 22:47:00

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川崎多摩川ファインフィールズ口コミ掲示板・評判

801 住民さんＥ 2010/01/17 19:01:26
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LANカードはWL54AGですよね。
無線接続ソフトをインストール後起動して
ルータのボタンを押せば接続出来ます。
Wii,DS,PSPなども簡単につながります。
詳しくは、マニュアルにて確認してください。
802 住民さんＥ 2010/01/31 13:13:11
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鹿島田へ出るにはどのバスに乗るのがベストでしょうか？
803 マンション住民さん 2010/02/01 01:48:21
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スーパーのざきの向かいのバス停（小向）から東急バスに乗るといいと思います。
溝口行きや市民ミュージアム行きにのると鹿島田までいきます。
ですが鹿島田というバス停は駅まで少し歩きます。
ネットで位置を確認されたほうがよいですね。
804 住民さんＤ 2010/02/24 09:21:30
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管理費滞納してるとこ、多いですねえ。。強制退去すればいいのに。そういう人に限ってルール守らなかったり駐車場ゲートのチェーン切ったりするのかな？
805 ご近所さん 2010/02/24 09:32:00
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げっ！
でも、維持管理は手抜きしないでくださいね。
806 住民さんＤ 2010/02/24 10:00:47
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確かに、管理費の領収書の裏に、管理費滞納状況が書いてありますね。それぞれの事情があるのかもしれないですけど、悪質な滞納者には何か措置を行ったほうがいいのでは？
807 住民Ａ 2010/02/24 13:09:36
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一昨年、総会に参加した時に、滞納した人は次の月にはきちんと払って、悪質な人はいないって話でしたよ。
うちも一度滞納しちゃいましたm(__)m
808 住民C 2010/02/24 16:09:03
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みなさんシンクが白くなってしまうのはどうやって解決していますか？
何か良い洗剤でも有るのでしょうか。。。
809 マンション住民さん 2010/02/26 07:48:17
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悪質じゃないのに５件で２０万はいかないでしょ！！
810 住民さんＢ 2010/02/26 08:39:31
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悪質といえば、駐車場にゴミをおきっぱなし。
管理人の注意書きは2008/12の日付・・・
丸１年以上無視ですね・・・

駐車場番号から部屋番号がわかるんだから、強硬手段に出ればいいのに。
玄関前にゴミをおいてみるとか。
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811 マンション住民さん 2010/02/27 04:18:10
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バイクの運転手さん！そんなに急いで走ってるとチェーン切りますよ！！チェーンは下ってから通行しましょうね！by目撃者
812 住人さんA 2010/03/04 08:24:02
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トンビがいっぱい飛んでるのが気になってて、低空飛行してる時にベランダに出てみたら…土手で犬を散歩させながらエサを空高く投げて餌付けしているおばさんを発見!!マジっすか!?
Σ(￣◇￣*)！！
813 住民 2010/03/17 09:51:17
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皆さんは共用廊下の騒音、気になりませんか？
子供って、思い切り地面を蹴って走るので、ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞｰｯ、ﾄﾞｽﾄﾞｽﾄﾞｽｯのような感じで酷い地響きが毎日のようにするのですが。
入居当初、「廊下長いねぇ〜！思いっきり走れるね！」とお子さんに言っているご夫婦を見て、聞き間違いか？と思いましたが、実際、親御さんが一緒でも廊下を走らせている方もいらっしゃいます。勿論、きちんと言って聞かせている親御さんもいらっしゃいますが、マンションなどの廊下では他人の迷惑になるからと、親が子供に言い聞かせる、躾をするというのは、私が子育てしていた時は常識でしたが、最近ではその常識も通用しないのでしょうか。
814 住民さんＤ 2010/03/17 11:24:37
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うちは全然気になりませんね。少し神経質すぎるのでは？？
815 マンション住民さん 2010/03/17 15:13:49
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共用廊下かなりうるさい。子供が走るのもだけど、
声とかも部屋に響くし。
部屋の位置によるかもしれない。

気にならないと言う人の部屋前の廊下は走る子供があまり通らないのかも。
816 住民 2010/03/27 03:45:03
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確かにかなりうるさいです。
夜中１時頃帰宅されるご夫婦。大きな声でベチャクチャ話してますが、時間を考えて小さな声で話せませんか？
817 住民さんＡ 2010/03/30 06:16:38
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共用廊下の足音、かなりうるさいですよね。女性のサンダルかハイヒールか分かりませんが、甲高い音でカランカランもかなりうるさいと思います。あと、限られますが、玄関前にある扉の開け閉めもかなりうるさいと思います。寝室側の方が多いと思いますが、寝てる時とか「ガチャン」びっくりしませんか？やですよね。
818 住民さんＢ 2010/03/31 03:55:37
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>817

どれだけ神経質なのかと・・・
あなたみたいな方には一戸建てに住む事をお勧めします。
819 マンション住民　 2010/03/31 05:28:25
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あなたが鈍感すぎると・・・
820 住民さんＡ 2010/03/31 07:30:12
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でも実際
>>817みたいな人はマンションに住むべきじゃないよね
821 住民さん 2010/03/31 10:58:16
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共用廊下は、人通りが比較的多い部分と、かなり少ない部分との差が大きいと思います。棟によっても違いがあると思います。
うるさいと言う人に対して、神経質呼ばわりしたり、住むべきではないと言うのは、いかがなものかと。
共用廊下の声、足音等は響くのは事実なんですから、同じマンションに住む者どうし、他人に迷惑にならないように気配りを忘れずにお互いに住みよくしていきましょうよ。
822 マンション住民さん 2010/03/31 14:52:24
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>821さん
に同感です。

より良い・快適な住居である必要がある訳ですし、自分だけよければ！の行動は個々が慎む事が必要ですよね。

折角同じマンションの住人なんですし、気持ちよく生活したいものです・・・
その為にもそれぞれの行動が周りの人たちに迷惑となっていないか？を時々でも考えるだけでも
違った状態になるのではないでしょうか？

以前、遅い時間に駐車場をかなりのスピードで！？ってのありましたけど、いつしか改善されてますよね。
住民一人ひとりの心がけが大切です。　って思います。

また、ここで書かれている方々の意見・思いってのは総会なんかで取り上げて頂いても良いのではないでしょうか？
管理人への郵便ポストってのはこう言うのでは利用出来ないのでしょうかね？

気持ちよく挨拶を交わせる、そんな環境にしていきましょうよ！
823 住民さんＢ 2010/04/01 00:20:02
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>821,822

立派なモラルをお持ちで大変関心しました。
きっと廊下でウルサイ人や歩行喫煙する人を直接注意できる、聖人のような方なのですね。
是非注意して頂いて、迷惑な方を改心させて頂きたいものです。

あなた方のように立派な人だけが執行部を運営すれば、きっと住みやすいマンションになるのでしょうね。
執行部が持ち回りで、推薦/立候補できないルールなのは残念です。
824 マンション住民さん 2010/04/01 04:21:47
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>>823さん
何かとっても嫌な事でもあったのですか？
なぜそんなに熱くむきになってらっしゃるのかが理解出来ません。
>>821>>822さんはごく普通の考えの方達と思いますよ。
同じマンションに住む人達がお互いに住みやすい環境って、みんなが望んでいる事だと思いますし。
マンションに住んでいるのなら、他の住民の方達に迷惑にならないように気を付けるのって当然ですよ。
それが違うとお考えなら、マンションに住むのは向かないのでは？
運営どうこうはまた別かと。
825 住民さんＡ 2010/04/01 05:21:59
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知っている方がいらしたら教えてください。
日本住宅公社！？という名前のフローリングのコーティング会社の連絡先を知っている方がいらしたら教えてください。
とても不愉快な目にあったので消費者センターに苦情を入れたいと思います。
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826 住民さんＣ 2010/04/19 13:02:56
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最近とくに思うのがポストに入ってる不動産会社のチラシの鬱陶しさ。
特に売った長谷工が馬鹿みたいに頻繁に入れてるのにはカチンと来ますね。
ポストのところにゴミ箱でも置いてその場で捨ててやりたい気分です。
827 住民さんＡ 2010/06/19 00:42:53
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みなさん出前ってどこにたのんでいますか？
たぬき「鹿島田」がなくなってからというもの困ってます＾＾；
828 マンション住民さん 2010/06/22 15:27:20
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かつやはどうですか？
829 住民さんＡ 2010/06/25 01:02:19
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火曜にお風呂のお湯をためたら色が茶色でした。この日はすごかったです。
水曜も薄く茶色い粉が沈んでました。
お風呂を抜いた後下に沈んでいるので入る時は目に見えない程度です。

他の家庭でも結構そういう現象が出てるみたいですが、管理会社に言っても少数なんで各家庭で対応してくださいと言った感じですが、貯水槽とか調べてもらえないんですかね？
飲み水とかも不安です。

みなさんのところもそういった現象があったらぜひ声に出して管理会社に言いましょう。少数じゃ駄目みたいです。
830 マンション住民さん 2010/06/25 14:33:25
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お風呂のお水が茶色！？
最近暖かくなりお湯を貯めてないので分かりませんが、ただ最近すごく消毒臭く感じます。
少数でもそういった家庭があるなら調査して頂きたいですね。
831 住民さんＡ 2010/06/26 10:37:20
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暑くてお湯をためてない家庭が多いみたいですが、結構聞いてみると同じ日にお風呂のお湯が茶色くなった家庭があるみたいです。
みんなその日だけ～と思って受け流してるみたいですが、多分全世帯聞いたとしたら結構いると思いますよ！！
こういうとき大きいマンションって意見をまとめられなくって大変ですよね。
832 マンション住民さん 2010/06/27 12:12:24
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木曜日の午前に断水工事がありましたけど、その後もなおりませんか？
833 住民さんＡ 2010/06/28 02:11:32
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あの断水は定期的な部品の交換であって、原因を調査すらしていない状況です。
水の汚れは一時的なものかもしれませんが、どういう原因かわからないと不安じゃないですか？
透明に見えても何か汚染物質が混じっていたらと思うと怖いです
834 住民さんＢ 2010/06/28 02:15:58
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管理会社は理事会で話し合うと言ったらしいですが、理事会でその話題出たのですかね？？
断水も突然行うし（告知なし）高い管理委託費をはらっているのに管理会社はちゃんと仕事してほしいですね。
レスポンスも遅いですし。管理会社を変えること出来ないですかね。来年とか・・・
835 住民 2010/06/28 07:53:47
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>>829 >>831さん

なんか話が大きくなっていますけど・・・
お水が茶色くなるのは、浴槽にお湯を溜める時だけなんですよね？
失礼ですが風呂釜のお掃除は定期的になさっていますか？汚れが見えない部分なので。
もし、貯水槽か何かの問題なら浴槽にお湯を溜める以外でも、例えば洗面台の蛇口やスロップシンクなどからも茶色のお水が出るはずですよね。
詳しい事はわかりませんし、間違ってたらごめんなさい。
ちょっと疑問に思ったもので。
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836 匿名 2010/06/28 11:52:35
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829さんでも831さんでもありませんが同じマンションの何件かの友人宅でもそのような事象があったみたいですよ。
837 マンション住民 2010/06/28 13:01:51
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うちは風呂の水が茶色だったことなんて一度も無いですけどね。
838 住民さんＡ 2010/06/29 00:32:23
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>>８３５さん

はい、定期的に掃除してます。
給湯器の会社に見てもらったら、水垢ではなく（さらさらした粉みたいなものなので）一時的に何かの要因で
水に鉄さび等？が混入したと思われると言われました。

そうですね。水に混入してるなら他の蛇口からも汚い水が出るのが当たり前と思いますよね。
他の蛇口からでは見られませんが、沢山ためないと分からないかもしれません。

風呂水を張るときに凄く汚い水が出たのは火曜日～水曜日で、その後はほんとにぱっと見わからないくらいになってました。お湯を抜いて掃除の時に浴槽下に赤茶の粉？がついてるのが分かる程度でした。
現在は出ていないようです。

とりあえず理事会で話し合われたようですのでよかったです。
839 匿名 2010/06/29 01:22:37
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836です。ちなみにうちはそのような事象はありませんでした。貯水槽が分かれているからでしょうか。
840 住民 2010/06/29 02:48:04
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>>838さん>>835です。

詳しく説明していただきありがとうございました。
家も浴槽にお湯を張っていますが、そのような現象は見られません。
なぜそういう現象が起こるのか、一度原因を調べていただきたいですね。
841 住民 2010/06/29 03:38:52
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>>836＝>>839さん

ありがとうございました。貯水槽が分かれているのですか。そのために、茶色の水が出る住戸、出ない住戸があるのかもしれませんね。
842 匿名 2010/07/27 10:00:45
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今日、中庭を見てしみじみ思ってしまったこと。
愚痴の独り言です。こんなところに書いても云々は承知の上ですので、その辺のご意見をお持ちの方はスルーしてください。

中庭で子供に自転車乗させたりおもいっきり遊ばせてる親たちって、
今立ち入り禁止にしてある所の芝生だけ青々としてるの見て何も感じる所は無いんだろうか………。
無いだろうな。うん。
一時期貼ってあった張り紙完全無視だしな。
門はサッカーのゴールネット。
防火水そうの辺りは野球のバッターボックス。
自転車(最近はキックボードもか？)は縦横無尽。
…芝生やコンクリの傷みが早かったり、門を壊したりした場合の補修費用の事とかも何も考えてないんだろうな。
もう費用面とかは諦るとしても、せめてタイヤのガラガラ音とか門にぶつかるガシャーンていう音だけでもなんとかしてくれないかな。
ああ、自転車のベル乱打も普通なら止めさせるよな。そもそもマンションの中庭で自転車乗り放題っていうこと自体、他のマンションの友人に話したら絶句だったからなあ。まあ、当然の反応か。
だだっ広い公園と、他人の家の真ん前で他人と共有の資産との区別もつかないとかもう、笑うしかないや。
843 マンション住民 2010/07/28 01:36:07
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マンションに住む全世帯との共有の資産だなんて思っていないのでしょう。
自分たちさえ良ければそれでいい人達なんですよ。
せっかく中庭の手入れを業者の方に頼んでしてもらっても、こんな使い方されてたらなんの意味もないです。
まあ、中庭の使い方に限った話ではないですが。
正直、勝手な事する人達の多さにがっかりです。
844 住民でない人さん 2010/07/28 12:23:16
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今日、しみじみ思ってしまったこと。
ここ買わなくて良かった。（安かったんで気持ちが動いたんですが）
お邪魔しました。
845 住民さんＡ 2010/07/29 06:01:26
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廊下に落ちているゴミを拾わない人は、そのゴミが掃除されてキレイになっても、
綺麗になったという事に気付かない。

最近は日本人がシナ人化しつつある。

悲しい事です。
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846 住民さんＢ 2010/07/29 06:06:34
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ゴミ捨て場への粗大ゴミの不法投棄にはガッカリした。
どれだけ低知能な人間なのかと・・・
847 住民さんＢ 2010/07/30 00:09:34
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地下階駐車場にて不法駐車発生。

地下駐車場に契約者以外の車が無断駐車されていました。
管理人に通報しているようで貼り紙とカラーコーンが置いてありました。

その区画は2008年12月14日ベンツに不法駐車されており
今回で２回目の被害。

今回の車種はニッサンの為、同一犯の可能性は低い。

貼り紙と移動防止用のカラーコーンでふさいであったが
、移動可能なので逃げられる可能性大だと思う。
849 住民さんＡ 2010/07/30 16:25:03
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沢山の不満・・・　生活する上で極々当たり前のことを書いているだけなんでしょうけど、
ここに書いているだけでは何も改善されないですよ。

管理ボックスに手紙を入れてみるや管理人に注意してもらうってのは要求出来るのではないですか？
高い管理費を住民からのお金で支払っているんですし、住民間でのトラブルにならないように
管理人さんにご協力頂くことはどうでしょうか？
もしこう言ったご協力を拒否される管理会社ならこう言った面も含めて対応して下さる管理会社を
探していくのは必要なのではないでしょうか？

また、定期的に開催されている役員の方々の集まりで議題にしてもらい、生活を送る上で
周りに迷惑となる行動は厳しく注意出来る状態などを要求しませんか？

確かに子供たちが多いマンションですけど無法地帯にして良い訳はありませんからね。

駐車場に車以外のものを置いているのもどうにかしてもらいたいものですね。
多くの住人が出入りしている場所で目立つ駐車位置の方がマフラーだの段ボールだの動きそうにないバイクだの
を置いているのはとっても嫌な気持ちがしますからね。
物を沢山置いているから車輪止めまでバックもさせられない状態で毎回駐車していますしね。
（★何より高温になるマフラーが放置されている段ボールと接触し、発火なんてなったら怖いと思って
　　仕方ありません）

ここに記載してくれているみなさん、どうかみんなで協力して良いマンション環境を作りませんか！
850 マンション住民さん 2010/07/31 04:21:27
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今年の花火は屋上開放しないんですね。去年何かあったのかなぁ？
それを楽しみにしてる人もいるのに…今年は申し込もうと思ってたのになぁ。
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物件概要
所在地	神奈川県川崎市幸区小向仲野町82番1他（地番）
交通	京浜東北線「川崎」駅バス9分「御幸公園前」バス停から徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	295戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階地下1階

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,598万円・7,098万円
	3LDK
	63.59m²・70.34m²
	総戸数 2517戸

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。）
	3LDK～4LDK
	67.07m²～76.05m²
	総戸数 92戸

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
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	44.22m²・68.50m²
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