川崎多摩川ファインフィールズ

管理組合が特定の人に注意すれば良いのではと思ったのですが・・・。他の掲示板でもそのような形で管理組合が間に入り問題が解決していた例を見たので、うちのマンションの管理組合もやってくれるのでは、と希望を持っていましたが無理なのでしょうか・・・・。

＞１０４１さん
仰る事はものすごい理解できます。守るべき事、マナーでダメならルール、規律、処罰、当然理解できます。
ただ、上にも書きましたが住人同士ではなく管理組合を間に入れ、直接注意をする事で解決ができないかと思っていました。

嫌な例ですが家族でペットを買っていたとして、親がルールを守らずみなさんに迷惑をかけていたとしても分別のつかない子どもには罪はないのではと思ってしまうんです。写真が晒される事によって家族中が非難の的になり、大人同士で解決でできた問題が子どもにまで波及してしまい、いじめにあう。。。私はそれを恐れています。

「そんな馬鹿な親の子どもなんて守る必要ない」と仰る方もいらっしゃるでしょうが。。。

後ろめたいと言えば私には子どもがいます。ペットはいませんが、今回のことが是とされ、写真公開がスタンダートとなり住人同士が盗撮行動を繰り返す、、、想像としては行き過ぎかもしれませんが、私はそういうことを危惧してしまいました。

そうでないのなら安心です。

＞みなさま
守らなければいけないルールを守らないのはもちろんいけないことです。ただ、問題が酷ければいち早く解決をするために行動を起こせないかと思ってしまいました。上にも書きましたが管理組合の役目がそういうものであると誤認をしておりましたので、あのような記述をしてしまいました。
ご気分を害してしまった皆様には謝罪いたします。申し訳ありませんでした。

私も氏名や写真等を本当に公表するとは思えません。（私個人としてはそのぐらいしてもいいと思います）
守れないなら公表する、と全世帯に宣言することで、今後ルール違反を犯さないように注意喚起しているのだとおもいます。

でもあの通知を見ている限り、本当に酷いマナー違反の方がいるんですね。
エレベーターやロビーでの糞尿って、考えられません。
飼う資格そのものが無いですね。

エレベーターやエントランスでのペットの糞尿の被害って頻度は
どのくらいでしょうか？
その他の敷地内は問題ないですよね？
今回、違反についての通知を見ましたが、私は一度も糞尿を見た事が無いし、
被害にもあってません。
ワンちゃんたち、可愛かったですよ。
ペットとの生活を視野に入れていましたが、難しいのでしょうか・・・

1047さん

もう一週間以上前にきましたよ。

1045さん

マナーさえ守れば何も難しくないと思いますよ。

エレベーターやロビーでの糞尿、以外だと私は一階通路の植え込み近辺にしてありのは何度も目にしてますし、通路を歩いていたらエレベーターから黒い中型犬が飛び出てきて非常に驚きました。
あまりの驚きに声が出ましたが、飼い主はそのまま何も言わず歩かせて出て行きました。

戸建てに住んでいても、リードに繋いで散歩させるのは当然ですし、散歩中に粗相した時に、その場に水を流したり、持ち帰ったり、と言うのは当然の話です。
こちらのマンションではルールがきっちりと決められてるのですからそれさえ守ってればいいのですし、守るのが難しいルールではないですよ。

1046さん、1045です。
素敵なワンちゃんライフ・・・いいですね～。

家族間でじっくり相談したいと思います。
有難うございました。

まあ、ペットの足洗い場が早々と使用禁止になるあたり
からマナーの相当悪い飼い主がいるようですね。

毎日のように敷地内でワンちゃんにウンチをさせている飼い主がいます。
もうそこがトイレのようになっています。
注意を促す看板も立っています。
飼い主が遠くまで散歩させるのを面倒がってそこでトイレさせているようです。
こういうのは困りますね。

名前を晒すって警告をしても改善されない場合、次の一手は規則変更でしょうね。

住民の2/3以上が賛成すれば規則でペット禁止にできるのでしたか？

>>1052
そういうタチの悪い住民は写真を撮って晒しあげるのが一番効果あります。
わかってやってるんですから遠慮することないでしょ。

盗撮ですね

理事会の議事録見ましたが、理事が半分も欠席（委任）って…
問題ですね。こんなんだから…

>1057

住民も年末の総会で委任状すら出さないで、完全無視を決め込む世帯が１００近くあるんだから
理事会ばっかり否定できませんよ。

>1054

このまま、一部のマナーの悪い飼い主が改善しない。
↓
ペットを飼ってない世帯が不快に思う。
↓
我慢の限界を越え、総会にペット禁止の申し入れをする。
↓
住民投票。
↓
ペット禁止で可決。

【ヒント】ペットを飼っていない世帯が大多数の場合。

ペット禁止は、実現的じゃないと思いますけど、
敷地内の移動はすべてペット用の入れ物？以外は禁止する、ぐらいはできそうですね。
それかペットを飼っている人全体で、清掃費を負担してもらっても良いとは思います。

どちらにしろ、一部のマナー違反のせいで、大多数の普通の方が迷惑をする状態は
避けたいですけど･･･

また バイクの不法投棄ですかね？
そして 駐車場の後ろにあったバイクがなくなっている（当然ですね、投棄したんでしょうから）。

以前、このHP上で問題になってたものと同じですよね。同じ場所からの移動ですし
あの駐車場の契約者は「ほとぼり冷めたか？」くらいの感覚で繰り返したのでしょうかね？？？

個人的には、警察に連絡し 対応してもらうのが一番だと思っていますが
こう言う場合の最も良い解決策を知っている方がおられたらお教え下さい。

＞1059　

まずは一部のマナーの悪い飼い主に直接管理者より注意をすればよいのではないのでしょうか？
改善されれば問題ないわけです。

管理規約にも、居住者5名以上の連名で特定の飼育者に対
するペットの飼育中止を求める申請書を提出することができる・・とあります。

いきなりペット禁止って・・・
ペット飼育可・・で売り出されていたマンションなのに。

>1061

ほとぼり冷めたから、また投棄しようって
どれだけ低知能なんだろう。
キツイおしおきが待ってますね。

不法投棄は犯罪です !!
　不法投棄は許されざる犯罪です。
　投棄者は法律により厳しく罰せられ、５年以下の懲役若しくは1,000万円以下の罰金。
　又はこれらが併科されます。さらに、法人の場合には、１億円以下の罰金の対象となります。

と少し調べただけでも出てきます。
問題行動を繰り返す人には、法律を用いて裁いて頂くのが良いと思います。
　
警察へ届け出を行えば、車体番号などで持ち主は判明する事でしょうし 住民トラブルを
避けるためにも マンション管理会社から警察に届け出を出して貰うのも良いと思えます。
（マンション住民からの声として、駐車場内にあったものである事を付け加えておけば
　警察は対処しやすくなると思います。（駐車場の場所より持ち主（投棄者）が確定出来るでしょうから））

投棄していない置いてあるのだと言われたらどうします？

駐禁はダメっすか？

> 1065さんへ
電信柱の脇、道路に壊れた、動きもしないバイクを置く事を
「置いてあるのだ」って言っても 常人には通用しないのではないですか？

まー普通の考えを持てる持ち主ならこんな行動をしないでしょうから
1065さんのおっしゃられる発言をするかもしれないですよね。
だからこそ 警察にお願いし、法律を用いて裁いて頂くのが良いのではないですかね？
いかがでしょうか？

あのマンションからはごみが捨てられるとか あのマンションの周りにならごみを捨てられる
なんて思われる状態があってはなりませんので 早期対応をすべきでしょう。

警察はダメっす。民事不介入で逃げられちゃう。

>1065
ナンバープレートが外されてるのに駐車なの？

バイクに「廃棄申請中です」って貼り紙があった。
申請中でも駐車禁止の場所に置いておくのってどうなのかな。
No92-5317

1070さん

本当ですよ。申請中だからいいってもんじゃないし、実際申請中かどうかすら怪しい…
こうマナーに欠けていると、疑いたくもなるし、申請中ならその間、自室にでも入れておけ！と言いたくなります。

この際、駐車場も各区画に部屋番号記しても私は構いません。
それだけでも物置替わりに使う人減るのではないでしょうか。
うちは物も置いてないですし、たいした車に乗ってませんが、部屋番号が知られて恥ずかしいとかマズイとか無いので…

>1071さん

>この際、駐車場も各区画に部屋番号記しても私は構いません。
いいアイデアですね。

もし部屋番号が記載されたら、荷物をその人の玄関前に返却（笑）してやりたいです。

オイル垂れ流しの時に見かけた例の車…

今日も夕方エントランス前に停めてボンネット開けて何やらやってました。
何もしでかしてない事を祈ります

>1073

車、私も見ました。
オイル垂れ流しの時に見かけた車ですか・・・

その車の駐車場裏に話題になってる投棄バイクも見かけました。
同一人物なのですね。92-5317

何だ容疑者はわかってるのか。
体育館の裏に呼び出して、理事たちでボコボコにってわけにはいかないだろうが･･･
なんとかできないんですかね。

あの投棄？申請中？バイク、いつまであったら警察通報していいと思いますか？
ああいう非常識な事をする一部のお陰で、ご近所から非常識なマンション、というレッテルが貼られる…
非常に憤りを感じます。
自分さえよければ、という方が多いですね…

>1076
今日の朝は無くなってました。駐車場の裏にもなかったので
廃棄業者が持っていったのでしょうか？

92箱根神社5317

そういうオイル垂れ流したりする、理解出来ないような方から順番に、駐車場解約してほしいです。。あと管理費滞納してる人とか。。

すいません。話題変えました。今度の土曜日、駐車場を２台借りてるので、解約の順番決めのための抽選会を行うらしいです。。

強、車いす用駐車場にママチャリ×５台とまっていました。
阿蘇駒まだ未契約の場所のはず。。。。
駐車場内なので車との接触も不安。。。
なぜ、わがもの顔でとめているのでしょう？？

>1079

平日昼の時間帯なら管理人がいるので
通報しましょう。
できればデジカメで証拠写真をおさえておきましょう。

私も一週間ぐらい前に五台以上ママチャリ止まってるの見ました。
遊びに来てる人が止めてるんでしょうか、あれは管理人さんに許可を得たのかと勝手に解釈してましたが違うのかしら。

当然駐車場ゲートから入れば、管理人さんもカメラ等で分かりますよね。

part2作りました。仲良く情報交換しましょう！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136730/

理事会は立候補制のほうがよいと思いますがみなさんどうおかんがえですか？

>1083
基本的にやりたくない人間が多いからでしょ。

やる気がある人にやっていただけると不参加もなく理事会が円滑にいくかもしれませんね。

あとしいて申し上げるなら、各棟一名理事になっていただきたいですね。
A棟側やB棟側など各棟によって問題や不満が違うわけですしね。

入居時にお風呂、台所、玄関の壁紙などコーティングした業者からアフターメンテナンスの連絡があったんですが、なにをしてくれました？

>1086

この業者しつこい。
アフターメンテ無料ですって言って何回も電話してきやがる。
「今のところ問題ないので、用があればこちらから電話する」って言ってるのに
人を替え何回も電話してくる。
基本的に無料をウリにするヤツラにろくなのはいない。
これからも無視確定。

>1087　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　やっぱそうなんだ！
　何をしにくるんですかって聞いたらいまさら掃除の仕方などを教えるだのいってて。　
　ここのコーティングってあんまり意味なかったようなきがするし・・。

＞１０８６

うちは、アフターサービスの時にお風呂や台所のとれなくなったカビや汚れを掃除してもらいました。もちろん無料で。そういうふうに呼ぶのはいいのでは！？せっかく高いお金払ったし。掃除してもらった方がとくですよ～。