情けない結論、その通りですね…
フェンスまでしないと解決しないのでしょうか。
私もB棟に住み迷惑を感じているいる一人ですが、フェンスなんて景観も何も無いですね…
貼り紙をしたところで解決しないのは確かですが、例えば自転車やボールで遊んでて危険や騒音を伴う時、また大人のおしゃべりや子供の叫び声などでうるさい時に、管理人さんに都度注意してもらうところから始めたらいいのではないでしょうか…
それで改善するかしないかはその当事者のモラルの問題ですが…
廊下への駐輪や駐車場の物置化など、問題山積みで情けないですね…