小さい頃このエリアに住んでたこともあり、かなり注目してます。皆さんいかがでしょうか？
ブランズってのが残念。
三井だったら欲しい！
ここは第一種低層住居専用地域、第一種文教地区両方がかなっている物件なんですね！
友人が購入したマンションで、住んでから３年位しかたっていないのに、いきなり前にパチンコ屋さんが
できてしまい、自宅の玄関を出るとパチンコ屋さんのネオンとなげいていた人がいたので
そういった心配はここはなさそうですね。お買い物はどこになるのでしょうか？やはり駅前まで
行かないとないのかな。
駅そばでなければ普通は大丈夫だよ。
買い物は成城石井が一番近そうですかね
その次は伊勢丹かな？
ちかくに八百屋さんがあるのがいいですね。
値段が気になります！！8千万ぐらいからでしょうか？
＞5
自由が丘も歩いてでも行けるような近さですから、生活に慣れると楽しみを覚えて隣まで足を運ぶ日々になるかもしれないですよ。
それだけじゃなくてびっくりしたのは、渋谷も恵比寿も近過ぎです、早く空いた時間に行きたくて家事がダラダラしなくなるかも、私の場合は。
普段は車もあまり乗らないんですけどここからだと電車より一人で車というのが快適そうですねえ。
前の道路は割とクルマが通りますね。
うーん、三井か野村だったら良かったけど。
ここってモデルルームは開かないんですかね？
公式を見ると竣工してから売り出すようなのですが。
MR出来るみたいですよ。来年の春に建物内に出来る予定みたいです。
これからですから楽しみです
70平米で7000万の後半ぐらいでしょうか？
高くなりそうですね。
建物内のモデルルームはありがたいですね。
両サイドを住宅に囲まれているので、ベランダからの眺望を
確認したいです。
スーダン大使館側は静かだから、高そうですね。
ここ場所は良いけど、ブランズだからなぁ
ここにあった庚申塚ってどうなっいるのでしょうか？
>>18
今回ブランズというブランド??
を検討するのが初めての家庭なのですがデメリットなどありますでしょうか。
一見したところでは他のブランド系のマンションと並べて、好みで選択するのだろうと考えております。
ですがもし大きな違いがどこかにあるようでしたらそれを先に加味して考えるつもりです。
好みや場所での差はありますが、
パークマンション＞・・＞パークコート、プラウド＞シティテラス、ブリリア？，クラッシィハウス
＞ブランズ、パークホームズ、シティハウス、グランスイート＞ザ・パークハウス、ライオンズというイメージがあります。
ブランズは四番町や六本木や狸穴町を除いては億ションが少なく、あまり無理をしないんでしょう。
価格帯はブランズ瀬田より高いのかな？
ブランズ瀬田よりは安いと思いますけど。
都立大学ってそんなに高いんですか？
結局いくらぐらいになると思いますか？
我が家では買えなそうですが。。
用途地域、土地柄からして落ち着いて住める所かと
期待していたのですが
50~70m2台のみで最初から棟内MSなんて
賃貸用投資マンション？
ちょっとがっかりです。
しかも大豊建設。
５０平米の間取りのリビングの突然の凸凹は何？？
ニッチの棚でもつければともかく
友達にもリセールの時にも「これは何？」と聞かれそう。
プラウド学芸大学が＠３４０だったら、それより下って事は無いですかね？
２３区の１種低層地区は、やはり底堅いですね。
ついに外観が見えるようになったんですね。
＠340以下はさすがに無理かと思いますが、＠300台後半をつけてくるならば最低でもディスポーザー、
ポーチ、ダウンライト、カセットエアコン、食洗機etc.は標準装備でないときついです。
OP仕様でもいいですが竣工後の販売なのでカラーセレクトも含め希望が叶わないのが辛いところです。
それなりにお値打ち価格だと売れるでしょうが、立地にあぐらをかいた金額だと
柿の木坂エルドの二の舞になるのでは。
＠390-400を超えるようであればもっと都心寄りを検討出来るのであえてここは選びません。
大手の三菱地所レジデンスですらそれなりに苦戦しているようですから。
お部屋があまり広くないのでトランクルームは欲しいところです。
間取り図には見当たらないのですが、、期待しています。
ここって最下階は地下住戸？
↑恵比寿までは駒沢通り。朝は一車線なので渋滞します。
それより目黒通りのバスに乗って、目黒駅に出るのが良いでしょう。
都立大の駅前から乗れます。
庚申塚は、近くの神社に持っていかれましたよ。
何十年もここにあったのですが・・
最下階は地下です。日当たりに気を使っているのかバルコニーは広めですけど、隣家から丸見えです。工事中の柵越しに見えましたが、この階のは、賃貸はともかく終の棲家にするようなイメージではないですね。。
こちらの最下階は隣地とのスペースにも配慮があり、なかなか良い印象です。
まだ工事中ですが、外から見た感じは閉塞感はなさそうでした。
ご近所のパークハウス平町一丁目と見比べましたが、あちらは隣地と近過ぎて、
穴倉って感じでしたけど・・・
建物内モデルルーム事前案内会の招待状が来ました。ＧＷの前半に開催とのことです。
庚申塚が近くの神社に移ったなんて素晴らしいですね。
庚申塚自体はその場から移動されても、道しるべや村の境にあったものなので、
現在は歴史の一部として保存されていたのでしょう。
高度成長期は撤去されて行方知れずもあったとか。
近くの神社は八雲神社ですかね。
今度見てきます。
ブランズってゆうのがビミョーだけど
現地モデルルームには行ってみようかな
タダお茶できるし
ブランズってどう微妙なんですか？
最近物件探し始めたのでよく知らないのですが…
プラウドの丸パクりだけど仕様が微妙＝ブランズ
なるほど。その割に高いと。
プラウドのブランディングを盲信しているのもどうかと・・・
学芸大学見てきましたけど、皆さんがいうところの「微妙」な感じでしたよ。
それでもブランズよりはまだまし
だったら、ここに来る必要なし・・・と思います。
プラウドがお好みならプラウドの掲示板で熱く語ればよろし。
そもそも検討に値するマンションでしたか？学芸大学・・・
デベのブランディングに翻弄されてる人が多いのね。
へりくだり過ぎが滑稽だったもんで（笑）
