所在地：東京都 東京都品川区東五反田３丁目109番1他（地番）
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分
山手線 「五反田」駅 徒歩9分
ＪＲ・京急本線 「品川」駅 徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積： 1,369.15m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組 東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-10-15 19:57:59
いい物件ですがタワーが沢山建っていることから値崩れが心配です。
たしかに。高輪台に発展性はなく、これだけタワーが多いと心配だね。
乱立すれば良い物はかえって光るのでは。
いいなあと思いますが、価格を抑えた分、管理費、修繕積立金、駐車場といった維持費がかなり高く設定されています。ちょっとずるいですね。だから実質割高だと思いますね、高輪台にしては。
際立って光ってないとね。どのマンションが勝ち組マンションだったか何年か先にははっきりするでしょう。
やはり直結のタワーの勝ちでしょう。次がプラウド。次にパークタワーかな。ルフォンは問題外。
↑高輪ザレジデンスは？
え？直結のタワーって、あの賃貸仕様のへ●マンションのことですか？？？
私は申し込みますが、抽選になるようです。外れたら妻に怒られます。
へー人気あるんだね。抽選か。
どのタイプが抽選ですか？
うちは申し込まないことにしました、理由はやはりタワー乱立するなかでこの住所ではリセールで見劣りすると考えたからです。
3LDKは人気みたいですね、申し込まないこと担当に伝えましたがあまり引き止められませんでした。
高輪台で坪340くらいの低層マンションでないかな。
四丁目物件は全くマーケットが違いますよね。
↑そうです。見送るのが正解です。売却の可能性が少しでもあるのなら。
やはりそうですか、ご意見頂きありがとうございました。
営業担当もあまり合わないこともあり、やめようと思います。
賃貸ならよさそうですけどね。
営業担当との相性も気になりますよね。
野村で営業の人の知識があんまりで宅建持ってない人で、契約後の付き合いも考え
やんわり担当変更お願いしたら、
契約後は営業担当との関わりないから、あと数回なんでこのままでもいいんじゃないかとの提案。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
