プラウドタワー高輪台

エントランス次第かな。

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エントランス？住むわけでもあるまいし大丈夫？？

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リセールでエントランスのよしあしは影響すると聞いたことあります。

風水とか気にしてたら、どの物件もパーフェクトな物件ないでしょうね。
梁の下や柱の角が自分に向いてる状態は、潜在的に、リラックスしにくいみたいですが。

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ぼったくり価格で買ってください。

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定価でいいので、良い部屋買いたい。

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かわいそう。。。

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高値掴みは避けたいね。

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まあ適正価格だよ。

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定価で買ってしまったら…

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ここの2L賃貸並みに狭い部屋しかないのですか？

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50平米台で2LDKを作る意味あるのかな、この場所で。
1LDKならまだわかるけど。

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無理して高輪台に住みたい人向け？

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品川駅から歩いて10分程度というのは大きな魅力ですね。高輪台まですぐという立地は汐留や新橋周辺の企業に勤める人には良さそうです。

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50平米はないな。うなぎのなんちゃらじゃあるまいし。

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60㎡の2LDKもあるし、1LDKにもできる。

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60平米も狭い。一人暮らしなら十分ですが。

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友達呼べないのは嫌ね。

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なんかよくわからんが、メニューープランって知らないのかね。
3L→2L ,2L→1L　とか普通にできるんだけど。
広めの2LDKがよければそうすればいいだけ。

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狭い部屋作らないと売れないのかね

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営業時間が終わると静かになりますね。

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完売できるのか？

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また値下げ君が湧いてくるよw

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八丁堀は即完の勢いみたいだね。

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話題変えたくて必死w

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いよいよ来週から登録開始ですね。倍率はどのくらいになるのでしょう。

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倍率の心配は杞憂で終わるでしょう。

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南角、東角の高層３Lが倍率高そう。

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逆に幹線道路沿いは人気ない？

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ない。

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やっぱり住所が悪いとリセール悪いでしょうか。
内装も間取りも気に入っているのですが

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東五反田３丁目だからアドレスも決して悪くはないでしょう。
港区のほうが品川区よりリセールがいいというデータはあくまで「区の平均での比較」と考えるべきでしょうね。

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なかなか良い物件なので購入検討してます。

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私もです。

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いい物件ですがタワーが沢山建っていることから値崩れが心配です。

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たしかに。高輪台に発展性はなく、これだけタワーが多いと心配だね。

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乱立すれば良い物はかえって光るのでは。

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いいなあと思いますが、価格を抑えた分、管理費、修繕積立金、駐車場といった維持費がかなり高く設定されています。ちょっとずるいですね。だから実質割高だと思いますね、高輪台にしては。

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際立って光ってないとね。どのマンションが勝ち組マンションだったか何年か先にははっきりするでしょう。

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やはり直結のタワーの勝ちでしょう。次がプラウド。次にパークタワーかな。ルフォンは問題外。

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↑高輪ザレジデンスは？

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え？直結のタワーって、あの賃貸仕様のへ●マンションのことですか？？？

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私は申し込みますが、抽選になるようです。外れたら妻に怒られます。

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へー人気あるんだね。抽選か。

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どのタイプが抽選ですか？

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うちは申し込まないことにしました、理由はやはりタワー乱立するなかでこの住所ではリセールで見劣りすると考えたからです。
3LDKは人気みたいですね、申し込まないこと担当に伝えましたがあまり引き止められませんでした。

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高輪台で坪340くらいの低層マンションでないかな。

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