プラウドタワー高輪台

小さなお子さんがいらっしゃる方は白金台でいいと思いますよ。

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白金小に、ママ友の苦労がないとは思えませんね。
色んな思惑、エゴの透けた人間関係。
白金小ブランド執着、見栄張りの集まりになりかねない。
金持ち喧嘩せず、といった雰囲気になりますかね。
都内の公立小学校には、ママ友禁止令を出したりしてる学校もありますし。

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白金小も他の小学校と同じようにママ友の苦労は有りますよ。
名前のせいか派手なイメージが有りますが、生徒も保護者も真面目で、勉強ができる子供が多いです。

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ここは間取りはかなりよいと思うのですが、もう少し安くならないものか。

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そうですね、もう10％安ければ。

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汚い屋根やお墓を見下ろすより、
東京タワーやヒルズの夜景を見ながらの生活がしたい。
桜田通り側が個人的に気に入っている。

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履歴書に小学校名は書かないし、結局親のDNA次第。

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でも結構出身小学校って社会人になってからも話題に上ったりするよね。

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ならないなあ。なっても、小学生なんてどこでも良いよね。

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そうですよ。白金学区に元住んでる子が通うならわかる。
私学の小学校にこだわりある奥様でなく、
区立の小学校ブランドに執着する奥様が物件が悪かろうが、こぞって買う物件て、何かゆがんでる。
私学に子供を入れた家族やDiNKS、シングルの人にドン引きされても当然。

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やはり日野学園に行くと中学受験は難しいでしょうね？

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クチコミ見てると腹たってくるww

ここは、2ちゃんじゃねーよw

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結構一期で売れちゃいそうですね。

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一期でいくつ放出するの？

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奥村組はいい会社ですよ！

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スーパーゼネコンでなく奥村組だからこの価格なのかな、と思ってましたが。

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売れ残りそうだね

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一期で売り出すのは六割から七割ぐらいでしょうか？高輪三丁目が完売ですから順調に売れると思います。

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野村不動産は野村証券と連結対象外になったので今までみたいに早期に売り切ることはしなくかるかもね。

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その可能性有りますね。先程来たメールによると新規物件でプラウド奥沢を発売するようですし当分野村不動産は好調を維持すると思われます。

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低層階は売れ残るでしょうね。

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低層階の桜田通り沿いは厳しいでしょうね。逆に高層階の南向きは人気がありそうです。

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一期は 6割くらい出すのかな？

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それにしてもここは安いな。何割出すのか。一期でなくなる間取りも出てきそう。

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人気の間取りは南向きだと思われます。80Ｂや80Ｄは一期でかなり埋まりそうですね。

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276 3LDKの部屋、6000台で買えるなら検討してやってもいいかな。

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↑同感。今の価格は高いだろ

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確かに高いな？でもプラウドタワーの中では立地も造りも秀逸だよ。

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場所にあった値付けをしないとダメ

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あと全体的に1割安ければ買いかな

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購入者には安いほうが良いですが一割安ければ相当な倍率になりそうですね。

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3月30日から登録受付開始の様です。

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３LDKは一期でほとんど出すみたいね。

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3LDKは予想以上に人気があり予定した戸数より多くだすと聞きました。

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このエリアは3L需要旺盛ですからね。値段さえ間違わなければですが。

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オプレジは坪260からみたいだね。全然安い。

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一番人気はやはり南東向きの3Lですかね？

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>288
オープンなんチャラと一緒はないでしょ？？江東区へどうぞ。

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南東向きは人気でしょうね。眺望が1番開けるのは南西向きですが、間取りは南東向きが良さそうです。

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仕事へ行く際、品川駅へでるのが一番便利なので、品川駅の駐輪場を調べてみました。
まだ空きがある様です。ただ結構駅から離れているのですよね。昔は第一京浜沿いにずらっと
自転車が並んでいましたが、放置自転車を撤去したり、ラーメン屋、丼ぶり屋ができたりして
放置自転車はみなくなりました。やはり歩いてしまった方が早いかな。

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チャリはきついよ。高低差あるし急坂も多い。

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この物件から品川駅までは歩いてもそれ程しんどくないと思いますよ。徒歩10分程度ですから適度な運動になって良いと思います。

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南東向きいいですね。中層を考えてるけど、現地見学会はどんな感じでしょうか？

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今日モデルルームに行きましたが南東向きの3LDKは人気で第一期で殆ど販売すると聞きました。盛況でしたよ。

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プラウド白金台とどちらが人気でしょうか？

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学区を考えて何が何でも港区という人には品川区の高輪台は選択肢から外れます。両方のモデルルーム行きましたが仕様は高輪台のほうが良いと思います。地権者の人がいない点、通勤で使う品川駅まで歩ける点、免震である点を考慮して我家は高輪台に申し込み予定です。

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白金台は制震ですが、こちらは免震。20階を超える高層なら制震のほうが良いと思います。免震は維持管理コストが大変です。通常免震は15階以下の建物に使われるものでは？

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15階以下で免震の物件はほとんど聞いたことないけど？？

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