HEART　BEAT　BASE横濱根岸【住民板】

↑つまらなかったですね、すみません。

昔から中区は中国の方が多いです。 更に関内に近づくと多国籍になります。 港町横浜でも中区は外国人が特に多いんですよ。

中華街もあるし、インターナショナルスクールもあるしね。

『中区の住民になれて嬉しいですね』と挨拶された事があります。
中区の果てなのに、驚きました。
どちらから越されてきたのか聞きませんでしたが、
警察や区役所は磯子区の方が近くて助かるのにと思っていたので
何も言えませんでした。
中区のイメージは寿町や福富町、、、
関内駅地下のホームレス、、、
良いイメージは元町、山手ぐらい、、、

モデルルームであれほど中区と宣伝していましたが
みなさんは中区で得した、良かった、
などと思う事はありますか？

９０６のコメントに笑っちゃった（笑）確かにモデルルームで見せられた紹介ムービーでもマンションそのものの紹介よりも「横浜」「中区」「横浜駅まですぐ→都内までも便利」を強調していて、「中区、中区」と連呼していたのを思い出した。最寄りの根岸駅も磯子区だしね（笑）

私は横浜市内で点々と引っ越しを繰り返しているけれど、中区だからとか、○○区だからというのはないです。ただ生活面、通勤面、区役所の場所も今までの中で一番住みやすいところだと思っています。ただ警察署はたしかにちょっと不便だけど、今までのところに比べると一番近いし、自転車で行けるしね。

中区は繁華街もあるから、そういうところは当然治安等々に影響は出てくるでしょう。でも根岸がどうってわけじゃないからね。まぁ要は印象と、マンションと諸々のロケーションの問題かと。

中区で得したのは「中」の画数が少ない事かな。 「磯子」は書くとき面倒だよね。 住所って損得でないからなぁ。
でも中区根岸町の雰囲気は子供の頃から好きだった。

挨拶について感じたことを投稿します。

先日、一人でエントランスのソファーで家族を待っていたんですが、通る方になるべく挨拶をしていました。時間にすると10分くらいです。
しかし、時間帯が帰宅時間ということもあり、行き交う人の多いこと。挨拶しっぱなしな感じに少し疲れました。

相手の方は皆さん挨拶を返してくれましたが、私がソファーで待ち構えてるから挨拶を強要してしまってる？と考えてしまったのです。
上手く説明出来てなかったらすいません。挨拶って、自分が移動中は自然に出来るのに、止まっている時って緊張しますね。

今まで挨拶について深く考えなかったんですが、この掲示板でも挨拶については色々な感情があるし、不愉快な思いをされた方の投稿に対してなんの解決でもなくて申し訳ないのですが、感じたことを投稿させて頂きました。スルーして頂いても大丈夫です。f^_^;

中区については、得したって感じたことはないのですが、販促VTRの横浜イメージは面白かった思い出です。
根岸は根岸って感じですからね。工業地帯の夜景も見る人が見れば素敵だけど、石油工場よりチョコレート工場のほうがよかったなぁと思います。

>>906さん
このマンションが中区であることについてはあまり関係なしですな。
懐かしのいきなり観せられたトムさんエミリさん出演の洗脳動画信じて話しても以下が想定されますな。

例えば横浜市民との会話の場合
「何処にマンション買ったの？」
「中区」←ここで中区である事をアピール
「へえ。凄いじゃん。駅は山手とか？マンション建築してたっけ？」
「いや、根岸・・・」
「根岸って言えよ！製油所の所ね。でもあそこ磯子じゃないんだ。根岸駅って磯子区だから、勝手に
　本牧境に磯子かと思ってたよ。」

その他関東圏人への場合
「何処にマンション買ったの？」
「横浜の中区」
「どこ？」
「ほら中華街とかある区だよ」←ここで中区である事をアピール
「へえ。凄いね。じゃあ最寄り駅は関内とか石川町？」
「いや、根岸・・・」
「ん？？聞いたとこあるような・・・」
「磯子の手前」
「あー、磯子は知ってる。へー磯子なんだ。」

中区をアピールしなくても「根岸」で通じますよ。 詳しく聞かれても「根岸から本牧方面に少し行った所」「昔、病院だった所」で大丈夫ですけどね。

＞906さん

私も寿町のイメージが濃すぎて、中区にそれほど良い印象は持ってませんでした。

知り合いに自宅の場所を説明するときには「根岸駅」、「磯子区と中区の間」と言っていますね。
交通の便や学区などから立地的に山手よりも得しているのではないかと感じています。
OKマート最高。

余談ですが、地元の人によると治安はとても良いそうです。
興味本位で犯罪データベースで近隣を調べましたが、過去起きた死者が出た事件・事故はマンション火災が1件でした。
※場所は伏せます

906です。

皆様、ご意見ありがとうございます!!

確かに住所を書く時に楽になりましたね～。

最近仲良くなった会社の人と話していたら、その人は本牧に住んでいるとのこと。

私「私、根岸です」
相手「近いね！どこ？」
私「日赤病院の跡にマンションがあるじゃないですか、そこです」
相手「あ、ブギウギね！！」

ブギウギって…。

＞914さん
ブギウギ！（笑）

完売してから、毎週末エントランス周りに立てられていたショッキングピンク＆黒の「ハマブギ」のぼりが撤去されたのが嬉しいです。
ちょっと恥ずかしかった。
「ハマブギ」ゼッケンをつけた警備員さんはもっと恥ずかしかったんじゃなかろうか…

皆さんは週末の総会には行きますか？

出欠の用紙提出状況が芳しくないみたいですね。
出席できないのはそれぞれ都合があるので仕方がないけれど、委任状も出してないのはちょっとね。
案外、みんな興味ないのかな･･･

私はもちろん行きます。

９１６さんと同意見です。
行かないのは自由だから委任状を出せばいいだけ!!
それを何日も出さないなんて。
それとも、ポストも見に行かないような住人??

想像だけれど、
こういう人達って決まったことに後から文句言いそう。

９１５さん

確かに「ハマブギ」ゼッケンは強烈でしたね（苦笑）
先日、本牧在住のその方を交えて数人でランチをしたのですが、「すごいマンションなんだよ！ブギウギでね！！」と話していて、みんなに「ブギウギ？？？」と不思議がられていました^^;


９１６さん、９１７さん

自分の住まいのことですので、私も総会に出席します。よろしくお願いします。

私も総会出席します。
よろしくお願いします。

エレベーター付近に虫がやたら飛んでいるのですが
こんなに前からいましたか??
夏はもっと増えるんですか??
昨年から住まれている方で
お気づきの方がいたら教えてください。

>>919さん

定期的に宅配されている（おかず宅配？魚介類？）発泡スチロールみたいな箱を玄関先に置いている人がいて、それが原因みたいでッスね。

>919さん

昨年から住んでいますが、虫は多かったです。

原因は夜中もライトを点灯しているからでしょう。
あれでは虫に集会所を提供しているようなものです。

消したら消したで防犯上良くありませんが。

根岸森林公園て歩いていこうとすると、意外と近いようで遠いですよね。
でも、あそこはすばらしい公園ですね。
大好きです。。

>>922さん
白滝不動尊の階段をずっと登っていくと意外とすぐ着きます。

923さん

922です。
知りませんでした(恥)
ありがとうございます。
なんせ、外部からの者なのであまり精通してなくて・・・(＾＾；
あそこは春は桜がすばらしいですよね。

根岸に昔から住んでいる友人によると、もともとハエは多いようです。
本牧のホームセンターは、ハエとり草やハエ取り薬剤を大量に扱ってます。
埋立地だということも関係あるかもしれませんね。

何故か廊下の隅とかエレベーター前に多いですよね。
駐車場に面したエントランスにも多いです。
これは犬にオシッコさせちゃうからだと思いますけど。（真夏には臭うし）


>922さん

森林公園への近道は、この掲示板で以前話題になりました。
交番横からも行けるはず。
過去ログも参照してみてくださいね。

この辺でカラオケ行くならどこですか？

車で行けて安めの所がいいけど関内辺りは駐車場無いかな…

車で行くなら本牧にあるドレミファクラブ本牧店はいかがですか。あとはそのちょっと先にあるホビーズ。
あとは中華街、関内、杉田、上大岡辺りに行かないとないかも。

>297
ありがとうございます！

ドレミファクラブに行ってみようと思います♪

928の数字間違えました。

>927
ありがとうございました！

自分ですぐ削除できないのって不便だなぁ。

925さん

922です。
過去ログ参照しました。
わざわざありがとうございます。
せっかく今日近道で行ってみようかと思っていたのに、あいにくの天気・・。
残念です～＾＾；

今日の総会、色々な人がいましたねー。

駐車場の維持費が高いって言っていたけれど、世帯数で割っても１ヶ月１３００円ぐらい。この額で２４時間面倒みてくれるのだから、安いと思うんですけどね。同様に、防犯カメラもリースの方が故障時のメンテや、より性能のいいものに交換できたりと買い取りよりも多少高くてもメリットはあると思います。各項目の総額しか書いていないので一見高く見えるけれど、よく考えてみれば理解できる数字だと思うので、説明の仕方に工夫が必要なのかなと思いました。

避難器具の点検のお知らせがないって噛み付いた人もいましたけど、掲示板にもお知らせは貼ってあったし、各戸のポストにも入っていましたよね。自分の確認ミスなのにね。

理事長さんは生活の潤いを理解されていて、お話が分かる良識的な人かなという印象でした。でも個人のマナーは人によって範囲も理解も違うので、ルールとまでは行かないけれど共有認識できるものがあればいいかなと思います。

何はともあれ住みやすいマンションにしたいですね。

言いたい事だけ言って帰った人いました。

ペット関係の費用を管理費からという考えを持っている方がいるとは一寸驚きましたね。

わざわざ言いたいこと言いに来るのは素晴らしい！

ペット発言は私に驚き（苦笑）あの質問が出た時、会場には「え？」という驚きと失笑があったね・・・。
全世帯がペットを飼っていて、例えばペット用の洗い場がマンション内にあるのでその維持費うんぬんとかいうならまだしもww

↑
×　私に
○　私も　です。

主張だけでなく他の人の話も聞いて帰れって…

ペット費用の件は同じく驚いた。
ただでさえ、ペットの毛などで迷惑してるのに
費用負担などとんでもない！！

ペット発言についてですが、ペット関連費用全般を管理費で払ってくれといったのではありません。

コンサルタントの仕事は、大型犬を飼育している人などペットコミュニティクラブに入っていない
ルール違反の人々への対応をしているのが現実で、規約を守ってコミュニティクラブに所属している人とペット
のための活動はなされていない状況に対して、意見したところ、あのような説明をされ、唖然としております。
大型犬対応にコンサルタントの人を当てにするのであれば、管理費から払うべきではと申しあげただけです。

また、理事長の説明で、毎月1200円のうち1000円は保険代ともいわれましたが、1200円のうち
保険関係は700円で、500円が個人賠償責任保険で200円はコンサルタントに入る手数料です。
今日管理会社からの説明にあったように個人賠償責任はマンション全体で全員分入っているので、
入る必要のないものです。

ペット発言した人の説明の仕方が悪いんじゃないの？誰も９３８のようにはとっていないと思う・・・

つーか、管理規約でペットを飼育する人は毎月1,200円負担すると明記されていて、
それを承諾した上で飼ってるんでしょうから、負担したくなければペットを手放せば良いのでは？

管理会社の人ちゃんと聞いててくださいってのがいくつかあったなぁ。

消防点検が来なかったって発言した人は、どうやって告知してるのかを質問したんだろうけど「申し訳ありません。次回の正確な日付がわかりません」とかトンチンカンなことを言ってたし。

誰かの二つ目の質問内容忘れたり 。

ちなみに規約を変更するのは理事会の一存では決められなくて、総会決議事項になります。
もし決議事項にあがったとしても、住民の支持を得ることはどう考えても難しいでしょうね。

938さん

総会でのペット発言は、会場にいたほぼ全員の人がそのようには理解されていないでしょう。また記載されているような説明は一言もありませんでしたし、そもそも全くされていませんでしたよね？伝えたかったことと違うのであれば、再度発言すべきだったのでは？

もともと、管理組合とペットコミュニティクラブの役割について意見したものです。
大型犬対応等は、ペットコミュニティクラブではなく、管理組合側の問題ではないかといった
意見なのですが、そのあたりには触れずに、お金の話だけを簡単にしゃべるとああなるのですね。

ところで、大型犬は所有者も確定できていない等の説明がありましたが、
都合のよい説明がなされている感があります。

真実が語られるのではなく、管理組合は政治的に運営されているということで納得しました。

943さん

説明しようとも思いましたが、理事長の説明で、全員を敵にまわしたような感があり、
気後れしてしまいました。
お恥ずかしいです。

ペット関連の質疑でペット保険の話しも出てましたが、マンションの保険とダブって払ってませんかね？ マンションの保険でカバー出来るなら無駄に払う必要ないですよ。(私はペット飼ってません)

ペットコンサルタントの仕事は、コミュニティに属する飼い犬が居住者に迷惑を掛けたときの
当事者間の折衝なども仕事の範疇に入っているはずです。
現在はたまたまそういう事態が起こっていなかっただけであって、今後もそうだとは誰も思わないでしょう。
それを棚上げして値下げを要求しても、そりゃ相手にされないでしょうね。

それと、理事会にご不満があるのなら、ご自分が立候補して理事会に入られては？
自分で変えていきましょうよ。

保険の件は確認してみる必要がありそうですね。無駄なものを省くのは必要でしょうから。

理事長の説明でっていうか、あなたの説明の仕方が悪いんです。お金のことしか言っていなかったでしょ。うちの旦那もあなたの発言と理事長の説明で、ペットを月たった１３００円でカバーできるんだからケチるなよって苦笑いしてました。

みんながみんなペットコミュニティクラブに入っているわけではないから事情を理解しているわけではありません。分かりやすく説明しないとダメですよ。総会って年に１回でしょ？発言できるのはまた来年でどんどん先延ばしにされるだけだし、また１年モヤモヤし続けていくわけだから。来年はきちんと説明しましょう。

あとはペットコミュニティに入っている人たちで検討して、一個人としてではなく団体として意見を言うのもありかなと思いました。もしあなたの言っていることにコミュニティに入っている大半の人が賛同しているのであれば。


私も消防点検の質問も失笑しました。掲示板をちゃんと読んでいれば告知されていることに気付いたはず。マンション管理会社で勤務してるって言っていたから、余計にあの発言は理解できません。

総会決議事項になったって、賛成多数で何でも決められるんじゃないの？

築後、初めての管理総会だったのにもかかわらず、半分以上が委任状で総会には参加もしない。
興味はないから、何でも勝手に決めてくださいって世帯が半分以上あるってことでしょ。
ちょっと感覚としては信じられないんだけど。
普通は初回の管理総会くらいは、７割くらいの参加があって当たり前だと思うんだけどなぁ。

これだけ世帯数があるマンションなのに、５～６０人程度の議論で何でも決められるんだったら、臨時総会でも早めに開催して、問題意識の高い人だけで議決しちゃえばいいように思うんだけど。
今日は委任状だけで過半数超えてたなんて。
総会に参加した全員が反対しても、理事会の意見通りに議決できたってことですよ。
考えようによっては、何でもやりやすいんじゃないの（笑）

今日、失笑をかった意見を述べた人も確かにいたけど、来ない人たちよりはマシなんじゃないかなぁ。
本当に用事があって来れなかった人なんて、絶対に半分も居ないと思うんだけど。

949に一票。委任状大杉。何が決まっても文句言うなよw

６月と１２月に消防点検があるという話でしたが
昨年秋に入居したのに消防点検の告知がポストに
入っていたことはありません。
管理人のミスが多いのでは？？

参加したくても、仕事や育児で参加出来ない人も居ると思う。

ただ単に、面倒臭いとかで欠席した人だけではないのは解って欲しいと、個人的には思ってます。


自分が住んでる所の総会なので、出たかったけど、事情が有るのも現実なんですよ（泣）
来年は参加しようと思いますが…