HEART　BEAT　BASE横濱根岸【住民板】

＞840さん

『騒音問題は、本来は当事者同士で解決しなければならない事なので、管理人さんや理事会が深く
立ち入ることが難しいんですよ。』

↑
知りませんでした。
住人同士の直接のやりとりは、避けるのがベターだと思っておりました。

そりゃ理事会なんて単なる持ち回りなんだから、面倒事を背負わされても困るよね。

カードキー対応になって初めてレンタサイクルしました。
以前と違って、管理人さん呼んだり
ノートの記入しなくてすむのでとても快適でした。
また借りたいです。
自転車の鍵は戻されていませんでした。
早く返してほしいですね。

レンタサイクル、好きな時間に使えるし、都度受付に行かなくていいし便利になりましたよね〜☆
掲示板には鍵返却の貼り紙がしてありますが、ICカードで誰が鍵を持っているか分からないんでしょうかね？

カードでわかるらしいよね！

だったら返さない奴に注意してそれでも返さなければ罰金にすればいいと思う。


そういうルールって理事会で決めるの？

この件じゃなくても、何かルールを設けたい場合、理事会で話し合ってもらうにはどうすればよいのですか？


…あ、やっと低音が静かになった。

お、いつのまに完売してる。

No.８４７
乙。

誰かが持っていったらしい自転車の鍵はもう戻って来ていたみたいね？
だったら掲示も外せばいいのに。

連休で1日中家にいる事が多かったのですが
無縁だと思っていた騒音のつらさがよく分かりました。
午前10時ぐらいから夕方6時ぐらいまで
楽器ひきまくりです。
もしかして隣に響いてるって気づいてないのか??と
一言と思ったけれど、勇気出ず…。
非常識な時間じゃないので余計に言いに行けない。
耳栓してお昼寝しました。

＞　住民Ｃさん

ウチもです。
レンタサイクル３台あったので利用しようと思ったら・・・鍵が１つも無い！(・_・、)

忘れてるんじゃなくて、専有するために持って行ってるとしか思えない。
駐輪場借りなくて済むし、メンテもしなくて済む・・・とか考えてるんだろうな。
多分、高校生とかチャリで通勤できる大人とかが持ったままにしてるんじゃないかと思う。
こんなことなら、不便でも管理人さんから鍵借りる運用の方がずっと良かった。

完売は結構だけど、最近になってスパの鍵は何度も無くなるし、チャリの鍵は全然戻ってこないし。
これだけの世帯数があるマンションだから色んな人が住むだろうとは思っていたけど、こうもモラルが低下するとはがっかりだな。
空き室だらけで静かだった頃の方がずっと良かったよ。

管理人管理の時も、朝９時から夜９時まで自転車借りてる人とかいたしね…。たしかに都度借りるのは面倒だけど、その状態でほぼ毎日借りてるっぽい人がいたから、キーボックス管理になったら独占するだろうなーと思っていたから驚かないけど。

確かに人が増えれば色々な人がいるもんだけど、モラルの低下だけは避けたいね。

昨日の夜見に行ったら、八番以外は、鍵も自転車もありました。

無いようだったら、総会で管理人管理に変更する議題出そうかと思ったけど、様子見かなぁ〜

126号室の人が黒のレトリバー飼ってるみたいなんスけど、盲導犬ッスかね？

850です。
854とは同一人物じゃありません。
同じ名前名乗られてビックリ。

部屋番号出すのはマズイんじゃないですか？
黒ラブの件は、昨年夏くらいから話や目撃証言が出てますが、まだ飼ってたんですね。
堂々と規約破って入居したみたいだし…どうなってるのか、わけがわからん。

とにかく部屋番号は削除したら？

個人的には自転車については現行通りがいいです（都度ちゃんと鍵も返してます）
カードで追跡出来るのだから、例えば同じ人が借りっ放しなら、期間を設けて掲示板で告知→直接コンタクトして回収でいいかと。受付のベルを鳴らしても、居眠りの最中でなかなか出てこない管理人もいることだから、やることないならそれぐらいやれるでしょ。

ロビーに子ども連れのママさんが数人たむろってることがよくあるが、こちらから挨拶しても完全に無視。感じ悪い。そんな親の子どもだもん、当然挨拶もなし。子どもはわーわー走り回ってぶつかってくるけど、親はすみませんの一言もなく「あぶないでしょ」ってなんだそりゃ？

あとはスパの洗面所を占領する若い子グループ。たぶん住民とその友達と思われるけど、わーわーきゃーきゃー騒ぎまくってうるさいし、使いもせずしゃべるためだけに椅子を占領するので超迷惑。

公共、共有＝みんなのもの　が分からない人、モラルが分からない人が多くて非常に残念。

そうそう犬の件ですが、説明会のときには「抱ける大きさなら何でも」と言われた記憶がある。実家じゃ普通に中型犬と小柄な大型犬をだっこしているのでOKかと思っていた。うちは犬は買っていないけれど、入居してから飼い犬に制限があるのを知りましたー。そんな人も中にはいるかもね。とりあえず部屋番号は消した方が良いかと。

昨夜スパに行ったら、カギなくなってました。
前のもまだ戻ってないようだし、一体何を考えて持って行くのか。
普通に暮らしたいのに、どうして当たり前の事ができないのでしょう。

856さん
スパ占領の女の子グループ知ってます。
ここは美容院かと思うほどドライヤーやらいろいろ
持ってきてましたね。

スパ利用者の方に質問です。先に出る時、または先に出る方にどのような言葉を掛けていますか？

出る人「おやすみなさい」
まだ居る人「おやすみなさい」

というのが大半かと思いますが、昼間とか夕方ってどんなふうに声をかけていいのか戸惑うことがあります。夕方５時とか６時とかに「おやすみなさい」はまだ早いような気がしますし。。。

出る人「お先です」または「お先に失礼します」
まだ居る人「お疲れ様です」

という声掛けがあったのですが、なんとなく自然のような、でもあまり耳にしたことがないので違和感があるような。。。

時間帯によるんですかね？つまらない質問でスミマセン

普通にお互い、昼間～夕方(早)は「こんにちは」、夕方(遅)～夜は「こんばんは」で良いと思いますが。

859さん

私の書き方が悪くてすみません。会ったときの挨拶ではなく、先に出る時、または先に出る人への言葉掛けです。

860さん

859です。
すみません、読み違いしておりました。
そうですね、自分が先に出て行く場合は『お先です』とか『失礼します』で、
先に出て行かれる方には『お疲れ様です』とか『どうも』って感じですかね。
でも、先に出て行かれる方への挨拶はまだ居る方から率先してというよりも、
先に出る方から先に声を掛けてからの返答となるのが普通かもしれませんね。

>>855さん

えーと、Ｄ棟に住んでるから住民Ｄとしただけなんッスけど…。
匿名欄に住民Ｄとあったので適当かと思ったんでッスけど…。
同じ匿名を使われたことで腹を立てられたのなら申し訳ない。

そう言えば決算報告書が届きましたが、突き所が満載ッスね。

>>862さん

突き所が満載って例えばどんな所ですか？
私にはよくわかりませんでした。

噴水いらなくない？
所詮販促用にあったような物だろうし。
維持管理費がもったいない。

いらないものはいっぱいあるが、その状態を良しとして買ってるんだから。
つぶすにもお金かかるし。
止めてても、観光客の少ない温泉街みたいで寂しくなりますよ。

同僚のマンションにも噴水があるようで
いらない派といる派で理事会で多数決を取ったそうです。
マンションに噴水があるのが気に入って買ったという方が
半数を超えて、噴水維持となったそうです。
いらないと思うならご意見箱にとりあえず
出してみたらどうでしょ？

一番いただけないのは、マンションの名前だよ。公募しようぜ。
レジデンスやヒルズとか高級感のある名前が
いいっす。

根岸マンションは？

ベランダでの喫煙ってどう思います？
風向きによって、上下左右のベランダで吸っているたばこの煙が入ってきます。
すっごく嫌なのですが、何でわざわざベランダでタバコを吸うのでしょうか？
自分の部屋がタバコ臭くなるから？　それとも家族が嫌がるから？
それならば、周りの家に迷惑かけてベランダで吸うのは問題ないのでしょうか？
共有部分での喫煙マナーを含めて、もっとマナー向上できないものでしょうか・・・

部屋で吸っても換気扇の回してすうから、廊下側に煙がでるんだよね。

共有部分では禁煙かもしれないですが、ベランダは禁煙では無いですよ。

ちなみに、私はベランダで吸うこともありますが、主に換気扇の下で吸ってます。

音とか煙とか、マナーが大事でしょうけど、気になってしょうがない人はマンションのような集合住宅には向かないのかもしれませんね。

870さんに同意です。
喫煙者ではありませんが、ベランダでの煙草は仕方ないかも。
においとか煙とか気にならない人は気にならないだろうし、
それにその日の風の向きなどによって、臭ったり臭わなかったりだろうし。
どうしても嫌なら禁煙マンションにしないとダメなんじゃない？

「喫煙者、サンマの煙に文句言い」

マナーがいい喫煙者っていうのは、家の中で換気扇も回さずに吸って壁がベタベタになろうとも
周りに迷惑かけない人を指すと思いますけど。

ちなみにベランダは共有部分ですよ。専用利用権はありますが。
「共有部分は禁煙」とあるわけですから禁煙とも取れます。専用利用権がありますから喫煙可ともとれますけどね。
このあたりは非常にビミョーです。

現実問題、ベランダ禁煙を決めるのは総会で多数決を採るしかないでしょうね。
今年はもう間に合いませんので早くても来年ですが。

今度の総会で意見出してみては？ちょうど案内来てるでしょ。

スパのお湯はどの程度取り替えているんですかね？
お風呂の中でつばを吐いている子供がいたのですが。

私もベランダで煙がくるのが嫌です。

でもそれは我慢していますが我慢できないのが駐車場周辺で吸うバカ。

駐車場に吸い殻が捨ててあるのを見ると喫煙者全員＊＊ばいいのにと思う。

ベランダ喫煙禁止にしても、吸う人は吸うでしょ。

屋外に喫煙所設置したら、多少は減るんじゃないかなぁ、と思います。

スパのお湯は毎日お掃除しているので毎日交換していると思いますよ。ただ、仕組み自体は循環泉だと書いてあったと思います。

８７４さん

スパでくしゃみして鼻水を湯船にたらしてる子供もいましたよ!!
親は洗い場にいて気付いてないからそのままでした。


８７５さん

駐車場の操作パネル前でタバコ吸ってる人いますね。
足元に缶コーヒーと吸殻をそのまま置いて行く男性もいました。
いい大人が当たり前のことをできないのだから
その子供にも期待できませんし、
このままだと常識ない人間がマンション内に増えますね。

あのぉ。 熱くなってるトコロ恐縮ですが、タバコ＆ペットのマナーと騒音は多くのマンションが抱える問題ですから熱くならず気長に改善していきましょう。 実生活で変な人もいませんし、きっと良いマンションになってゆくと思いますよ。

332世帯、1000人くらい住んでいるんだから、色々な人がいて当然だと思えばそんなにカリカリすることもないでしょう。
話は変わるけど、ゴミ置き場の向かって右側の鉄扉がブラブラしてますね。
レールから外れてるような感じ。ちょっと危ない。

危ないって言えば、ベランダの荷物で避難口を塞いでいる家が多いのが気になります。
あれって、点検時に注意されていないのかな？

同じく危ないといえば･･･
ベランダにお布団干してる人がいますね｡
以前、掲示板にやめてくださいって貼り紙してあったけど
知らないのかしら??

ベランダの点検あるんですか??

自分に実害がないから周りで起こることに無関心な879や880のような人間が多いとマンションは良くならないだろう。

>879
『気長に』ってあなたのようにご高齢ではないのでのんびりのんきにしてられません。

実生活で変な人がいないとか言うけど風呂の鍵やレンタルサイクルの鍵持って行ったりする変な人もたくさんいる。

自分に害は無い、関係無いって思ってるから『きっと良くなってゆくと思いますよ』なんて他人事みたいに言えるんだろ！

あ、ここの住民じゃない人なのか！


>880
いろいろな人がいるからってルールを守らない人を放置？

自分に害が無いからって面倒なことには関わらないんですか？

ゴミ置き場の扉も危ないと思ったらすぐ管理人に言えばいいのに。


いろいろな問題があるのに「他人事だから」と無関心な人ばかりだとマンションは良くなりません！

ベランダの荷物だって災害が起きた時に被害を被るのはあなたかもしれませんよ？

もっと住みやすいマンションにしていきたいんです!!

皆さんと協力していかなければ実現できません！

どうか「他のマンションだって」とか「千人もいるんだから」とか言わないでください。

なんかすごい熱いっすね！

そういう人が会長?みたいなのやってくれればいんじゃない？

ちょっと熱すぎか(笑)

〉８８３さん　　　同感です。　

スパの鍵、自転車の鍵、シャンプーが無くなったリ....本当にガッカリする事ばかりです。

私は以前、子供の騒音（早朝・深夜）の事を書きましたが賛否有り、賃貸の方が気楽と後悔しました。
子供は元気に越したことはない、ただ「まだ子供だから...」ではなく、分別のある躾をしてほしいです。
スパやエントランスで親は幼稚園の話で盛り上がり子供は好き放題、自動ドアに挟まれないか気になるのに平気顔。
３時頃の駐車場、毎日同じキーキー声で「危ない、止まりなさい、車よ」　　何で手を繋がないの？

きっと何処にでもある事かも知れない...けど、住み良い環境にしたい。切実な願い。

８８５さんに同感。
今日なんて子連れの母親に「こんにちは」と挨拶したけれど、相手は気付きませんでした。私も急いでいたのでそのまま会釈をして通り過ぎたけれど、後ろから「挨拶もしないのね」と聞こえよがしに言われましたよ（怒）

ロビーは子連れのお母さん達がよく盛り上がっていますが、こちらが挨拶しても気付いているんだかいないんだかだし、挨拶を返してくれた人のすぐ横にいる人は何も言わないこととか多いですしね。お母さん達が仲良しなのはいいのですが話に夢中で、子どもは野放し。子ども達はロビーで走り回っていて、死角（ポスト近辺）から突然飛び出してくるので、時々ぶつかることがあります。それでも注意する親は少ないし、注意したとしても「危ないでしょ」。そうじゃなくて「すみません」が先でしょ？！と思います。

私もスパで湯船でつばを吐いている子どもを見たことがあります。気分悪いです。

時々元気に挨拶をしてくれる子どもがいて、ものすごく感心したりします。挨拶なんて当たり前のことなのに感心してしまうのは、それだけマナーが悪い人、子どもの躾が出来てない人が多いってことです。

安いマンションなんだから、躾のできていないガキがいて当然じゃん。

安く買ったのは、昨年末くらいから契約してる世帯だけ。
ま、間違いなくそういう人達がレベルの低い大人なんだけど。
当初から住んでる世帯は、みんなマナーも良くて持ち家意識も高いし、入居直後から挨拶もする良い人ばかり。

世帯数が多いから完売には時間かかるだろうと思ったし、売れ残り住戸は相当値引くだろうとは予想してたけど、値引き住戸を買った人達は明らかにマナーが悪い。
自分達が新築マンションの資産価値を市営住宅みたいに落としめてる事に気が付かないのか。

この程度のマンションで値引きしないと買えないのなら、買わなきゃいいのに。

Ｄ棟７階に住んでいる２０代と思われる夫婦で、
こそこそしてるのを見た事ある方いませんか??
挨拶をしないのは当たり前ですが
エレベーターも絶対に人と乗りません。
（夫婦でいたとしても）
エントランスも誰もいない時に入ろうとしていました。
一体、なんなんでしょう。

>888
同感です。

明らかに質が落ちてる。

うちは一番初めの価格で買いましたが、こんなに価格が下がって住民の質までも下がると思いませんでした。


最初の頃に引っ越す人たちは挨拶が当たり前で挨拶しない人は少なかった。

後半組は引っ越しの挨拶もしないからいつから住んでたの?!って感じで…

正直印象悪い人ばかりです。