HEART　BEAT　BASE横濱根岸【住民板】

ステーキハウスそのうちいってみたいです。

ひょうたんって駅前のとこですよね？
興味はあるのですが、見た目で躊躇しちゃいました(--;;

焼肉は一度、ローソンの向かいのとこいきました。
福来るなんとかってとこです。
値段の割りに結構おいしかったです。
ホルモン、ミノ、中落ちカルビがオススメです。

先日、レンタル自転車に乗って買い物に行きました。
すぐに貸してくれるし、便利ですね！

皆さんいいことだらけで本当に良かったですね。
なんでこんな素晴しい物件が売れ残ってるんでしょうか？

ここ数日間毎日、引越しされてくる方が1～2件居ますね。
休日は見学者の方も大勢いらっしゃっていますし。
スパから出たところで見学の方と鉢合わせして恥ずかしかったりしましたが・・・
住民の方は　皆さん会うと気持ちよく挨拶を交わしてくださって
とても気持ちよく過ごしています。

今夜のNHKでマンションの機械式立体駐車場のニュースを見た方はいますか？

修繕費用が相当必要となるようで（1億、2億円）、知人に聞いた話だと駐車場の契約の有無に関わらず、
全住民に負担がかかる（＝修繕費の支払額UP）ようです。

ここのマンションは大丈夫なのでしょうか？？
10年、15年後、駐車場の修理で大幅に修繕費が上がるという可能性は？？

＞３５５
そのために月々の駐車場代を高めに設定するのが基本なのに（少しでも住民の負担を減らすため）、潰れた日綜方式で駐車場の安さを売りにしているところはろくな会社じゃないということ。払ったつもりでお金貯めておかないと大変なことになります。

駐車場の費用は管理組合が出来たら見直しが必要かもしれません。
早い時期なら駐車場料金のアップも最小限で済みますよね。

管理組合はいつできるのですか？

一般的？には入居説明で抽選したり入居後二、三ヶ月で出来たりするケースが多いと思いますので、そろそろ売主と管理会社から連絡が有るかもですね。
GW後の入居率や販売具合によって時期を判断するのかな？

まだ残ってますか？
何割ぐらい空いてるのでしょうか

ベランダに布団を干すのはアリなんですか？

今日は晴天に恵まれ二世帯が朝から布団を干してました。

布団を干してる家庭が更に一～二世帯増えてますね。
やっぱり見た目はあまりよくありませんね。

私は布団ガンガン干しますよ
干せば毎日気持ちいいですよ

外観の問題もあるので、ベランダの手摺？に布団は干さないように言われませんでしたか？
布団を干すなら、布団干し用の竿っていうんですかね、あれを買って使ってくださいって。

団地感覚なんですかね？

新築MSには布団を手摺に干してしまう方が必ずいるもの。。。
管理の方に注意されると思いますので放置しても問題ないでしょう。
個人的には駐車場やエントランスですれ違う方が気持ちよく挨拶してくれたり、ゴミ置き場がキレイだったりして「良いマンション」に向かっている気がします。

管理が注意するのを待ってる間に、他の家でもベランダの手摺りに布団を干しはじめて収拾がつかなくなるかおそれが・・・・・・。
もしくは、注意されたらその場ではやめるけど、暫くしたら手摺りに干す、のイタチごっこ。

367さん
最悪はそうなる可能性もありますが、布団を手摺に干す＝住戸が特定されるって事ですから規約違反を注意されれば止めるでしょう。

写真撮影会の案内、見ましたか？みなさん、いかれますか？？
「新築マンションで撮影会なんて初めて聞いた！！」と友人に驚かれました。

色々な意味で記念なので、撮ってもらおうかな～。
それにしても「フレームの見積もり無料」とちゃっかり業者のチラシが添えてあったのは笑った（笑）

撮影行ったら広告会社のやつだった。
広告用が目的だけどイヤなら断れるよ！

平然と手摺に布団を干してる方々の言い分を聞いてみたい。

住人ではない人が混じっている様ですが、実害を書いておきます。
布団を落下させる危険性、埃の飛散、景観の悪化、モラルやマナーの低下、以上を総合して資産価値の低下にも影響します。
それに近所から常識の無い人と思われます。
もう一度規約を読んで快適に暮らしていきましょう！

手摺りに布団をかけて干すのは、危ないしやってはいけないと知っていたのでやっていませんが…確か規約には既製の物干しもダメなんですよね？
そこで皆さんに教えて頂きたいのですが、ベランダについている物干しで、どうやって量の多い洗濯物や布団を干していますか？
あと、手摺りに干している方って、きっとこの掲示板の存在を知らない方でいらっしゃるのかなと思います。年代的にパソコンや携帯で調べることが少ないとか。なので、手摺りの件も含め、ベランダでの洗濯物の干し方がわかるような貼り紙があればわかりやすいかなと思うのですが…。

ファミリーマンションなんだから細かい事は仕方ないですよ

実は私も既製品については知らなかったんで、使ってました。すいません…。

規約では構築物禁止となっていますが、物置などの大きな動かせない物を指しているので既製品の物干しは構築物でないと思いますよ。
手摺より背丈が低く折りたたみタイプであれば問題無いですよね？

374に書き込みした者です。私もそう思います。ご意見頂きありがとうございます。理事会が始まっていない今、ネット掲示板での近隣への書き込みが多いので、どこまでが迷惑にあたるのかがわからなくて不安です…。こちらに書き込みされるより、貼り紙で告知されるほうが平等な気がするのは私だけでしょうか。
このマンションでは管理人さんや同じマンション内で皆さんきちんと挨拶してくれるし、お風呂では会話もしてくれます。子供にとっても、顔を合わせて挨拶するのはよいことだと教えてるので、本当に気持ちよく過ごせて嬉しい限りです。なので、本当に危険なこととは貼り紙に大きく掲示して頂くほうがよいのかなと思うのです。

集合郵便ポスト前の掲示板に
市販の物干し禁止&手摺に布団を干すことの禁止&物置の設置禁止等の張り紙が
かなり前から掲示してありますよ
今も貼ってあるので確認してみたらいかがでしょうか

掲示板に掲示するのと、その張り紙をコピーして全世帯のポストに投函するのはどうでしょうか？

コピー代がかかるので理事会が発足してからですかね？

掲示板は見ない方もいると思うので・・・・・・。

布団は手摺りに干すもんだ。
都会のマンションじゃないんだし。いいんじゃないすかね。

共用廊下に傘立てやベビーカー置いてるのも、禁止だろうけど、もう１ヶ月以上そのままで管理人が何も出来ないんだから、それも、いいんじゃないすかね。

他の住民に迷惑かけなければ良いと思います。

いま迷惑だと思うのは、お風呂の場所取りかなぁ～

>>381
いや、アナタの書き込みの方が迷惑だよ。
布団を手摺りに干すかどうかに立地は関係無い。
危険性や美観の事を言ってるのが理解出来ないのかな？
文面から察すると理解出来て無いみたいだけど。


こういう住民ばかりだと先が思いやれる・・・・。

う～ん…。
手摺りに干すのは、本当に危険なことですよ。落下した先に子供でもいたら…って想像してみて下さい。

マンションの外観も資産価値なんですよ。それを忘れずにね＾＾；

住民Dさんの迷惑基準は一般とはズレていると思いますが。。。
早く馴染めるといいですね。

やっぱり叩き売りマンションだけあって、住民のレベルが高い。

はじめまして、来月くらいに入居予定の者です。

いろいろこの掲示板を参考にさせて頂いております。
ひとつ気になる事があったのですが、「お風呂の場所取り」ってどういうことなんでしょうか？
スパをとても気に入って購入したのですが、どういう状況なのかが分りません。
知っている方、教えて頂けると幸いです。

また、布団の件ですがまだ管理規約をよく読んでいなかったので、手すり掛けで干すのを禁止だと初めて知りました。知っておいてよかったです。確かに線路側で風の強い日にタオルケットなんかが飛んでJRの架線に引っ掛かったりしたら大事ですね！
1階の専用庭のあるおうちの方々は庭に干せるのでしょうか？景観という部分で考えると同じ理由で干せない、ということはあるのでしょうか？

また、ゲストルームも非常に気に入ったのですが、利用状況ってどうなんでしょうか？
実家から両親が来たりすることが度々あるので、利用することが多々あると思っていますが。通常の週末なんかが予約でいっぱいだったりするのかな・・・と心配しています。
お盆の時期や年末年始などは競争率高いと思っておりますが、普通の週末なんかの状況が知りたいです。
また、使用した方などがいらっしゃったら、いろいろと教えて頂けると嬉しいです。

お風呂の場所取りとは、洗い場にシャンプーなどの私物を置きっぱなしにして、湯舟につかったりすることです。
使用してないのに私物が置きっぱなしだと、他の人が使えないので迷惑になります。特に土日の６時以降は、とても混むので入居したら、気をつけて下さいね。ゲストル－ムについては使用してないから分かりませんが、一応、二週間前予約と貼り紙にはありましたが…使用状況によるかもですね。フロントにその時その時で聞いてみるのが確実ですよ。スケジュール管理は管理室の人しか分かりませんし。

スパ入る人いるんですねぇ

387です
388さん、返答ありがとうございました。お風呂でのマナーも大切ですよね。
ましてやスーパー銭湯などのその場限りのコミュニケーションじゃなく、ずっと近くに住み続ける人間同士ですからね。
ゲストルームは2週間前に予約ですか。私としてはできれば1ヶ月くらい前からにしてほしい気もします。

389さん
ええ、スパが購入した動機の一部でもあります。ぜひ入りたいです。
なんだかスパに対して批判的な感じですね。
でも、そういった施設があるのも納得済みでの購入なのではないですか?であれば今更批判してもしょうがないですよね。
なんだか書き込みがとても嫌な感じを受けましたので・・・

387さん、その嫌味な書き込みはきっと部外者ですよ。入居者のふりした荒らしと呼ばれる輩ですから、腹を立てるだけ無駄ですよ。
無視しましょ。うちのマンションはスパが気に入ってる方が多いですから、入居したらいっぱい活用して下さい。(^^)v

387さん、スパはオススメです。なんと水道代が4000円（←2か月分）を切りましたもん。節約にも効果大だし、スパがお休みの日に自宅のお風呂に入ると逆に新鮮です（笑）

393はただの嵐？

そういうもんですか？

スパ最高ですよ！

393さん
実例かソースも付けて下さい。
ただの予測では参考には出来ません。
宜しくお願いします。

393ではないけど、実例は出しづらいだろう。ただ、小型の入浴施設では人が少ないときに入りたくなる心理が働くのは事実だから、顔見知りが増えれば、風呂ぐらい静かに入りたいということで、ダルくなるかもね。あと、やはり、それ程大きくないので、飽きるだろうし、何よりも経年劣化で傷みが早いだろうから、見た目も衛生感がよろしくなくなり、敬遠するかもしれん

なんかおかしくないですか？
これから入居して、スパを楽しみにされてる方に、マイナスなことを今から憶測で伝えるのって…。共用施設は使うか使わないかは個人の自由ですし、使って満足されてる方がいるってだけで充分な気がします。スパは使いたくないけど、マンション自体に納得して買われた方は、スパに対して文句言っても意味ないですよ、使わないのだから。
これから劣化したりっていうのはあると思いますが、その都度住民で話して改善すればよいと思います。名前と顔が一致して、気まずいのは個人的に近隣の方とうまくいってない方だけだと思います。気持ちよく挨拶できる方なら、特に問題ないのでは…。

実例を出せとか憶測で言うなとかリクエストが多くて大変！
いずれ見直す話が十年以内にでますよ。それだけ維持が大変です。今のうちバンバン入った方が良いですよ。
スパといっても本当の温泉でないから、炉は痛まないかもしれません

あ～、部外者がウルサイですなぁ。

スパが嫌いな人は購入してないし、無駄な設備と思ってる住民も今はまだ居ないでしょう。
スパにかかるランニングコストに納得できなければ、管理費払えないしねぇ。

くだらないな～。

というか、そもそもスパで会う人の顔っていちいち覚えてますか？スパも一度に入れる人数は限られていて、混んでいても入れ替わり立ち代わりだし。そもそもスパ以外の場所でも住んでいる人そのものにもあまり会いません。会っても挨拶して終わりだし。隣の人なんて2ヶ月ぶりに会いましたよ。スパに入るか入らないかは個人の自由だし、ルールを守ってお互いに気持ち良く生活が出来ればいいのでは？？