HEART　BEAT　BASE横濱根岸【住民板】

>不慣れな方が事前にルールやマナーを学んだ上で入居するのが当然だと思いますが・・・・・？

何処で学べば良いの？あなたは全て理解してるの？

住民版なんです。
何でも書き込んで良いわけじゃ有りません少し考えて書き込みましょう。
全く関係ない人も見ています。住民の恥を晒すようなものでよ。

窓をあけて過ごす気候になりましたね
長い貨物列車の音が気になって仕方がないです
夏はエアコンつけるけど今の季節がつらいですね

今晩は大雨でワンちゃんが散歩にいけず退屈してます。

なんとなくおなかすいたので、ふらっと車で富士スーパーに
いってみたら前がロクに見えず、ビビリました；；
あそこは深夜1時まで営業してるので、車があれば便利なとこですが、
土砂降りの中いくとこじゃないですね。

ところで近所にラーメン屋が何件かありますが、みなさん食べられました？
私は家系の千家ですかね。

では。

入居して1ヶ月半が経ちました。
電車の音はそれなりですが高速の音はほとんどしません。
おおむね快適に暮らしており、特にSPAは大満足です。
ただ、3月に春一番の強風がふきあれた時、日石のニオイがとてもきつかった。
3月ニオイがきつかったのは二日だけだったので、それほど多くはないかと思いましたが
最近ほのかににおう日があり、昨日もきつかった。どうも南西の風が強い日がだめなようで
これからの季節、南風が多くなるので心配です。
全然におわないという書き込みもありましたので棟とか階数にもよるんでしょうか・・・

近所のお店では、宝雄（中華屋）・はなぶさ（とんかつ）・駅近くの楽紀（喫茶店）
なんかが、けっこう美味しかったですよ。

駅前付近の千家行きましたが、私には濃くてかなりしょっぱかったです。
でも結構ひと入ってましたね。
ニュータンタンメンも気になります。もう行きましたか？？？

ニュータンタンメン行きましたよ。
独特なラーメンでニンニク＆辛さが好きな方は良いかも？ 私にはイマイチでしたね

宝雄行きました
ラーメンや中華丼などかなり薄味で
餃子もあっさりで物足りなかったです

千家は家系だめな人なら駄目ですね；；
ウチは大好きなんで月一くらいでいっちゃいそう。

で、すごーく気になるお店があるんですが、、、

ビッグステーキ行った人いませんか？？

行きましたよ、ステーキハウス根岸。
カンバンにもある300グラムのステーキを注文しましたが、
ボリュームがあってなかなかリーズナブルだと思いました。
結構昔からあるお店で地元の人にはよく知られているみたいですね。

あと、モンビルのひょうたんという焼肉屋も良かったです。
特にハラミがおすすめですよ。

ステーキハウスそのうちいってみたいです。

ひょうたんって駅前のとこですよね？
興味はあるのですが、見た目で躊躇しちゃいました(--;;

焼肉は一度、ローソンの向かいのとこいきました。
福来るなんとかってとこです。
値段の割りに結構おいしかったです。
ホルモン、ミノ、中落ちカルビがオススメです。

先日、レンタル自転車に乗って買い物に行きました。
すぐに貸してくれるし、便利ですね！

皆さんいいことだらけで本当に良かったですね。
なんでこんな素晴しい物件が売れ残ってるんでしょうか？

ここ数日間毎日、引越しされてくる方が1～2件居ますね。
休日は見学者の方も大勢いらっしゃっていますし。
スパから出たところで見学の方と鉢合わせして恥ずかしかったりしましたが・・・
住民の方は　皆さん会うと気持ちよく挨拶を交わしてくださって
とても気持ちよく過ごしています。

今夜のNHKでマンションの機械式立体駐車場のニュースを見た方はいますか？

修繕費用が相当必要となるようで（1億、2億円）、知人に聞いた話だと駐車場の契約の有無に関わらず、
全住民に負担がかかる（＝修繕費の支払額UP）ようです。

ここのマンションは大丈夫なのでしょうか？？
10年、15年後、駐車場の修理で大幅に修繕費が上がるという可能性は？？

＞３５５
そのために月々の駐車場代を高めに設定するのが基本なのに（少しでも住民の負担を減らすため）、潰れた日綜方式で駐車場の安さを売りにしているところはろくな会社じゃないということ。払ったつもりでお金貯めておかないと大変なことになります。

駐車場の費用は管理組合が出来たら見直しが必要かもしれません。
早い時期なら駐車場料金のアップも最小限で済みますよね。

管理組合はいつできるのですか？

一般的？には入居説明で抽選したり入居後二、三ヶ月で出来たりするケースが多いと思いますので、そろそろ売主と管理会社から連絡が有るかもですね。
GW後の入居率や販売具合によって時期を判断するのかな？

まだ残ってますか？
何割ぐらい空いてるのでしょうか