HEART　BEAT　BASE横濱根岸【住民板】

>196
JRの敷地内じゃなくて、マンションの敷地内の端の柵を
背の高い半メッシュ状のフェンスとかにする計画だったら良かったのにね。
まあ、今さらどうにもならないけど。。

それより>198>201みたいに
関係ない人が食ってかかってくるのが不気味。。

自分の家だけ、見えないようにするものは、ホームセンターとかにいくらでも売ってるよ！
視界も悪くなるかも。

>198>201
先住民て何？アフリカやアメリカか？ここは住民板だろ！

内覧会も終わって、次は引っ越しの日程ですね！

みなさんは、引っ越し業者決めましたか？

この場所って10分では着かないよね？
実際は何分ぐらいです？
幼稚園児と歩いたら結構かかりそうですよね。

>>ディ棟さん
引越し業者はサカイにしましたよ。 入居がとても楽しみです！
>>206さん
改札からエントランスまで夫婦二人で歩いて13分でした。 私一人ならもう少し早いと思います。 平坦でほとんど直線なので表記との誤差は少ないですね。

私は改札〜エントランスまで８分でした。
まぁ、歩くの早いねと言われる方ですけど。
１分８０ｍ表記ですよね？たしか。
普通に歩けば１０分、妥当だと思いますよ、個人的には。
妻は歩くのが遅いので１１〜１２分ぐらいみたいです。

引っ越し業者ですが、サカイにしました。アイミツしましたが、あんまり変わらなかったんで。


ちなみに、愛妻と改札からエントランスまでちょうど10分でしたよ！

自分も改札から8分。
東急で角右に曲がって行きます。
距離は改札から約850ｍ位みたい。
引越し会社はまだ未定・・・
ほんまに引越し出来るんやろか。

わ〜ん　破ってやる！！

どうもはじめまして。
この度ここの住民となりました濱っ子です。
引っ越しですがうちは面倒くさいので提携しているサカイにお願いしちゃいました。
結果的にうちが予算を立ててた引っ越し代より安かったので良しとしました。
ちなみに見積金額を提示された時にう〜んって渋ってみせたら少し値引きしてくれました♪
まぁ最初から上乗せした金額を提示していたんでしょうけどね…。
とにかく入居が待ち遠しい今日この頃です。

濱っ子さん、こんにちは！
Ｄ棟のしっぽです、よろしく。

みなさん、内覧も終わって既に引っ越し準備なんですね。
うらやましいっす。
我が家の内覧会はこれからなので、前レス参考にさせていただきます！

ところで、引越し業者はサカイが多いんですね。
他社にした方いますか？
うちはヤマト運輸を考えてるんですが…。
高いのかな？

あと、希望日に引越し出来るんですかね？
我が家は３月になってしまうので、混みそうな気がしてますがどうなんでしょう？

＞ディ棟さん

オプションのエアコン、安かったですよね！
我が家も３台頼みましたよ。

濱っ子さん！はじめまして。よろしくお願いします。

>しっぽさん
なんか忙しそうですね？ところで引っ越しですが、ヤマト運輸は問い合わせましたか？
わたしは、サカイ以外も問い合わせしましたが、無名の引越業者は見積りしてくれましたが、大きなところは、新築マンションの一斉入居と言ったとたん、うちは出来ません等で断られましたよ。結果、無名の業者から聞いた金額と同じくらいでサカイもやれるってことだったんでサカイにしました。
幹事会社なんで、引っ越ししたい日に何件入ってるかもすぐ分かり、希望日に引っ越し出来るかも、見積りした時すぐ分かりましたよ。ちなみに、始めに提示された半額まで下げてもらいましたが。


とにかく早く引っ越したいですね！

幹事会社で提示金額より半額になるって凄いですね！
平日ですか？
うちは何軒か問い合わせたら
幹事会社の金額が出てから見積もらせて欲しいと言われました。
きっと皆さんが引っ越し始める頃
うちはまだ見積もりで悩んでいるのでしょう。。。

駐車場の抽選結果まだ来ませんねぇ。おととい抽選日だから明日かな。
案外５００円のところ倍率低かったりして…（笑）
今来月は準備やら再内覧やら役所やらでハードスケジュールですが、
がんばっていきましょう！！

私は関東引越社にお願いしました。過去2回の引越しでいい対応をしてくださったからです。

以前、近所にサカイを使って引越しをしてきた方がいたのですが、そのときのサカイの人の印象や応対があまりにも良くなかったので…。あまりいいイメージがないんですよね。それに入居手続会の時も、他社の場合を聞いているのに「うちの場合は…」とサカイの人がしつこいので、余計にイヤになってしまって…。ちなみに、手続会の時には「おたくのことを聞いているんじゃありません！おたくにはお世話になる気はありません」ときっぱり言ってやりました。

＞ティ棟さん

大手引っ越し会社はダメでしたか。
また具体的に聞いてないので、ちょっと調べてみます！
ちなみに、一斉入居っていつ頃までを指すんでしょうね。
でも、その値切り技術（交渉術？）、すばらしいですね！見習わなきゃ。


＞218さん

駐車場の抽選結果って、すぐに分かるんでしょうか。
立体駐車場って広くないので、場所選びたかったですよ〜。


＞219さん

うちも、以前の引っ越しでサカイさんに頼んだことがあるのですが、あまり印象良くないです。
なので別の会社がいいなぁ、と・・・。
スケジュールに余裕が無いときに、一番融通してもらえる会社だって評判（急な転勤とか夜逃げも
対応してくれるらしい？）なんですが、なんかこう家具の扱いとかがぞんざいで・・・。
最近は色々と努力しているみたいなので、そんなに悪くないのかもしれませんが。

かつて転勤族だったので色々な引っ越し会社を利用しましたが、ダントツに良かったのヤマト運輸
だったので、また頼みたいなぁと思っているんですが、問い合わせてみようっと。
安さも大事なんですが、やっぱり新居や家具を大切に扱ってもらいたいんですよね〜。
でもヤマト運輸、高いんだよな〜・・・(^◇^;)。　悩みます（笑）。

そういえば、来客用の駐車場の利用料金いくらなんでしょうか。

ご存知の方いらっしゃいますか？

＞来客用駐車場
ずっと前（初夏）に聞いたのですが1時間300円位だった様な記憶があります。
場所は何処になるのでしょうかね。
来客用は平地じゃないと面倒だと思っていたけど
内覧会で機械式の操作を見たら案外時間がかからなそうなので何処でも良いかな。

それにしても駐車場の決定は何時教えてくれるのか？
確認会のときでしょうかね。

明日から？の確認会に行かれた方、何か情報ありましたらお願いします。

駐車場！総合地所の担当者に聞きました。
今日発送だって言ってました。
決まってますよ！
ちなみに500円のところは、すごい倍率だったようです。
わたしは3000円のとこになりました。

サカイですが、うちの嫁も悪い印象しかなかったようです。しかしながら、営業の態度が良かったのと価格ですかね。

500円は凄い倍率ですか・・・
うちも狙っていましたが。

温泉ですが、親族も入れるとありましたが、どこかで確認するんでしょうか。
ロビーの受付の様な所に行って確認するとか？
それと、鍵が掛かっていなかったら誰でもドア開けられるし
見たところ、脱衣所なんて直ぐ丸見えだった様な・・・
間違えた振りして女湯なんて覗かれそうですね。
入る時はどうするんでしょう。
そんなに大きくないから、入る事出来る人数限られるし
混んでいる時は受付で名前書いて順番待ち？
男湯と女湯は日代わりで変わる？
温泉付きマンション体験した事ないんで見当つきません。

来客用駐車場って、確か管理規約に利用金額載ってたような・・・。
すぐ探せないので正しい金額が分かりませんが。

駐車場の抽選、終わったんですね。
ドコになったか早く知りたいな〜。通知待ちですね。
いくらになるんだろ・・・。

引っ越し業者は未だ悩み中です。
サカイの営業は確かに愛想良いです。昔からそうでした。
でも、引っ越し当日は営業さんが来るわけじゃないので・・・悩みますなぁ。
ちなみにハトは見積もってくれそうです。

＞224さん

スパって、専用カードキーが配布されるんじゃなかったかな。
それを持っている人とゲストルーム利用者しか入れないって規約だったと思います。
混んでるかどうかは、行ってみての判断・・・ってことになるんじゃないでしょうかね。


ちなみに！

先週、用があってＭＲへ行きましたが、大混雑です！　驚きました。
座る席も無い状況。　しかも現地ＭＲへ行くマイクロがひっきりなしに往復。
現地ＭＲは事前予約しないと見学も出来ないありさまだそうですよ。

棟内ＭＲ見学者には、スパで足湯までサービスしてるらしく・・・我々だってまだ使ってないのに
何だかなぁって感じですよ。
ＨＰによると、来週はパーティールームでＩＨ体験会までやるようで、いくら引き渡し前とはいえ、
共有施設まで販売用に使って欲しくない気がしますが、皆さんどう思いますか？

入居者のための共有施設なのに、我々が利用する前にもう誰だか知らない連中が
使い倒している・・・。そんな気分になってしまって、ちょっとブルーですよ。
２６日以降は、そういう販売方法は止めるんだろうなぁ。
大丈夫かなぁ。

もう駐車場結果出たんですか？？
まだ何も届いていませんが…。

付近を通りましたが
今日はすごく石油臭いかったです。

>しっぽさん
共有施設を販売用に使用って！
わたしは、２月末に引っ越しますので、注意しますね。お風呂がすぐ使えないのも不満だし。

IHの説明もパーティールームを使用するのは間違いですね。建物内モデルルームでやるべきだ。

スパは思ったよりちゃんとしてたね。
サウナは男湯だけにあるんだね。

楽しみ♪

温泉は男女入れ替わらないんですか・・・
女湯はサウナがないんですね。
ちょっと、ひどいではないか！！

それなら、男湯に入られたらいかがでしょ。
若い方なら、大歓迎です。

>229〜231
ちゃんと確認すれば分かることなんだから、言いあいしない！　
曜日か週かで男湯と女湯は入れ替わりますよ。

スパはせめて3月半ばから使えるようにならんかね。４月からなんて我慢できん。どうにかならんものか。

たった半月が我慢できないって、また、なぜ？

確認ですが、バス付き住戸を買われたんですよね？

そうでない方は、半月といえどもたしかに大変でしょうが。
まだまだ寒い時期ですし。

使えないのにお金を払うからだろ。

足湯としては使えるんだよね

なんで足だけなんだ。足が入れるんなら、そのままポチャンと肩まで入ってもええじゃないか？
スパ好きじゃない者にはわからんようじゃのぅ。

自分はD棟を検討中なのですが
再度現地に行って改めて見回してみると
道路側の棟の上層階はけっこう日当りもよくて快適そうですねー。

うちは道路側上層階ですが、内覧会・確認会ともに
お日様が出ておらず日当たりの確認が出来ませんでした！
240さんの感じた事が本当ならうれしいですね。
リビングは直接的な騒音が無いし、まあ快適だと思います。

スパ、１日も早く使いたいですよね！！

足湯？！
足湯なら３才以下の子供も入っていいのかな？

３歳児はあぶない。深いからそのままポチャンしたら大変じゃ。

自分はD棟ですが、確かに道路側上層階は思ったよりかなり快適そう。
青空だけが見えて日当りが良ければ完璧だと思う。
(実は、D棟側の工場の煙突群の景色はちょっとショッキングでした...)
図面だけで判断するのは難しいので、通り側を選んだ事はラッキーだと思う。
自分は以前、ここの何十倍も交通量の多い環七沿いに住んでた事があるけど
バルコニーが通りと反対側ならば何も問題ないし。。

現地モデルルームを見てみたいけど
予約しないと見せてくれないのでしょうか。
例えば、鍵引渡しの２６日に見せてもらうとか。
D棟を見てみたい。

来週竣工ですね！
みなさん引っ越し準備進んでますか？

女子駅伝でHBBと御近所さん達が映ってましたね。。

ほんと早かったですねぇ。短距離走のようでしたよ(笑)

お子さんがいらっしゃる方も多いと思いますが、
小児科はどちらに行かれますか？

救急はみなと赤十字病院
普段は佐藤小児科

私は内覧会のとき、具合悪くなってさっそく目の前の病院にお世話になりました…。

カギ受取の時って、どこにクルマ止めますか？
まだ駐車場のカギもらう前なので、裏にまわっても止められないし。

週末は雨模様ですね。引っ越し大変そうだなぁ。

明日は待ちに待ったカギの引渡日。平日なので引っ越す方はそんなに多くないそうです。
私も朝から役所関係など忙しくなりそう。。。今日は早く寝ないと！ですね。
天気荒れないことを祈ります。

昨日引っ越しました。
皆さんヨロシクです。
ってまだまだかな？！

ちなみに、お風呂は３月１日から入れるようです。当たり前だよね。

車庫ですが、思ってた感じより良いです。　

駅まで、スタスタ歩きました。八分でした。

引越屋さんですが、思ってた以上に良かったです。
値切ったからか、三人目は女の子で、おいおい！って思いましたが、逆に和やかに進んでくれて良かった感じです。猛者が集まったほうが速いけど、雑になるより良いでしょう。

皆さんも早く引っ越してきて下さい。

引越し完了
トムとエミリーはどうしたこうした
バンバン貶されましたが
まーなんとか落ち着きました
住み心地語るにはまだ実感
沸きませんので後ほど
まわりは気持ち悪いほど
閑散としていますが
いったいどのくらい
売れたのでしょーか？

え？！
お風呂３月１日から入れたの？？！！

知らなかったぷー（；−；）
お風呂一番に入りたくて初日に引越し決めたのに！
その後で４月からとか言われたり急に３月になったり・・・。

まぁいいや今日は入るぞ！！


この前はマンション関係者を名乗って、
フィルター売りつけるヤツが来て。
夜遅くに迷惑＆失礼すぎて、、、ありえねぇ。。。

皆さんも気を付けてね☆

しかし、お風呂はいいもんですね。
まだ二回しか入ってないですが、堪能してます。

管理人さんに挨拶しましたが、人の良さそうなかた達で安心しました。

ちなみに、今日駅から歩きで７分でした！

ところで、全棟で空きはどのくらいあるんでしょう？！知ってるかた教えて下さい。

みなさんもう引っ越し終わって住民になったんですね〜。
うらやましい・・・。

我が家も今月中には！　なんとか！！
スパも稼働してるんですね、引っ越し予定日が待ち遠しいです。

先日、ゴミ置き場を見てきました。
とても広いし、整然とゴミ出しされてて、ちょっと感動。

先週も用があってＭＲに行きましたが、マイクロ３台も用意してて混んでますよ。
Ｄ棟は、４階に空きが目立つけどかなり売れてきました。
Ａ棟、Ｂ棟も健闘中。
以外だったのが、Ｃ棟が結構売れてるんですね。
唯一の西向きだからどうかな〜？と思ってましたが、エレベーターからのアクセスもいいですし、駐車場の陰にもならないし、いいかもしれませんね。

相変わらずＥ棟は表示出してないから分かりませんでした。
Ｆ棟って、電車から見える場所に巨大な垂れ幕出してるんですね！
ちょっとビックリ。

あ〜、早く引っ越したい・・・。
入居済のみなさんがうらやましいです！！(・_・、)

Ｄ棟の共用廊下に赤い自転車2台置いている部屋がありますが目立ちますね
自転車置き場、まだガラガラなんだから借りれば良いのに
大事な自転車なら部屋に入れるとか
此処は廊下の幅広いけど、引越しとかの作業の邪魔になりそう
ハンドルは小さい子どもの頭と同じ位の高さにあるから
ぶつかったりする事もあるんですよね

共用廊下に私物（自転車）を置くのは規約に反しているような・・・。
この辺りの対処がどうなっていくのかは興味深いですね。私も含めてマンション初心者の方が多いでしょうし。

マンション初心者というより人間性の問題では？

風呂の加減より、電車の騒音や匂いはどうなんですか？

廊下は共用部分なので、私物を置いてはいけませんよ！

＞264

何書いたって主観が入るんだから、現地棟内モデルルームを見学してきたら？

>>264
そうですよね。
文章で何を書いたって伝わる物じゃないし。
人それぞれ感じ方が違う訳ですしね。。
百聞は一見にしかず、ですね。

...と言いながら、現地で見たときの自分の感想を述べますと
正直、3階までは厳しいかも..と思い、4階より上層階にしました。

匂いなんか根岸,磯子のどこにいても同じですよ、、

↑それはどうかな

↑何が？

根岸と磯子の臭い

>264
住民板なんで検討者は検討板に！266、267さんと同意見ですが、一応ここ一週間住んだ感想を言うと、匂いは全く気になりません。電車は近いからそれなりですよ。
居間でテレビ見てるとほとんど気付きません。
あくまでも、主観です。

ちなみに、快適です！！
引っ越して良かったって感じです。

今更ながら駐車場が安すぎて不安です。まるで潰れた日綜と同じ手法ですよね？　たかだか５００円や数千円の駐車場代で本当に修繕できるのでしょうか？

「おうちコープ」申し込まれた方いらっしゃいますか？
入居説明会の時に「おうちコープ」のコーナーがあって
何世帯も申し込まれてるという話で、うちは興味もあったので申し込みました。
不在時は宅配しもらったものを玄関付近に置いていってもらうことに
なると思うのですが、共用廊下に置くことになるし、、、、
みなさんどうされてますか？

住んでみたら確かにブギウギでした

そういえば、男湯と女湯は毎週変わるけど・・・

初めて変わった先週の金曜日、知らずに男湯に入っちゃいました！！！

誰も来なくてホンット良かったぁぁ＝３


看板なんて全然見ないで、毎日入ってた方に自然に入ってしまい。。。

後からドアに「入れ替わります」の張り紙がしてありました。
遅いよー（－－；）

>>275
それはドキドキですね、、

ええ～っ！
若しかして、一通り、ちゃんと、お風呂に入ったのですか？
私も早く入りたいなぁ。
入る時は「ドア要確認」ですね。　

このところマンションに行っていませんが
引越し状況はいかがですか？
ロビーに行ってもとても静かですね。
3月下旬にかけて引越しする人が　多いんですか？

スパのお湯、ちょっとぬるくないですか？
個人的にはちょっと物足りない気がしました。
あと２度くらいあげてもいいかな。

今月末に杉田の山の上の古い賃貸マンションから引越します。

これから春先に森林公園,三溪園,本牧etc.にダンナと愛犬と散歩するのが楽しみです♪

スパも早く入りたい。駅まで平坦な道のまま買物に行けるのが嬉しい。等々、ワクワクしながら準備中です。。

皆様どうぞよろしくお願い致します。

別板には
「追いだきの湯に入れるか？」
なんてスレがあるぐらいなのに、
ここの人は隣近所の人が入ったお湯に平気で浸かれるなんて純粋に感動します。

わざわざよその人が
けなしに来るその感覚はよく理解できませんが...

そんな事より、、
駅まで平らなまま実質8分。
駅前に東急ストア。
2駅で元町・中華街。
3駅で馬車道・伊勢佐木町。
4駅でみなとみらい。
5駅で横浜駅のデパート群。

もうクルマは乗らなくなっちゃうかも。。
大量買い出しの時に本牧のヨーカドーに行くぐらいかな？

そんな事より、
前見れば石油コンビナート
横見れば根岸線・貨物列車
後見れば交通渋滞
見上げれば煤煙・排ガス

もう家から出ないかも。。

レンタル自転車もう貸し出ししてますか？
どの様にして借りるのかな。

早く引越しをして森林公園で花見をしたいです。
花見って荷物多くなりがちなので
今まで森林公園の花見は駐車場事情が厳しくてなかなか行けなかったから
徒歩・バスで直ぐ行けるのがうれしい。

本牧の映画館は規模は小さいけど
散歩がてら気軽に見に行けそうで楽しみです。

図書館も徒歩圏内なのは有難い。

これからお出かけに良い季節ですね。
近所でお勧めの店発見したら教えてくださいな。

>>282
住人の振りをして、ひたすら煽って釣りたいんですね。
寂しい人間ですね。

...って、釣られた？

これからは、スルーですよ。
少しでも反応されるのが嬉しくてやってるんだから。

あはは
そのとおりだ。面白いな。

>280
温泉とか入ったことないの？！？！

でもさ、うちは早い時期の契約だったから（建物も何もたってなかった）
内覧会で初めて、窓からの景色を見てやっぱりショックだった･･･。

ま、すぐに慣れるさ！

温泉の混み具合・すき具合はどうですか？

>>288
確かに1〜3階まではかなりキツいですね。
思ったより電車が近くてビックリしました。。車輪が迫力あり過ぎ...

6,7階は高速道路のフェンスだし、やっぱりベストは4,5階でしょうか？
でも工場の煙突はどの階でも同じですね。。

まあ、慣れるかな？

嘆いて変わる環境でなし…

嘆くより慣れろ！

知ってて買ったんだからしょうがない

>293
キモっ

>293ハァハァ by 2ch

関係無い人も見てるんですね。


ところで、レンタル自転車借りれますよ！昨日借りてひとっ走りしました。フロントで借用書書くだけです。

ちなみにお風呂は男湯しか分かりませんが、混んでるときで７、８人。時間帯によっては一人でのんびりぐらいです。

自転車借りて何処へ行きますか？

取り合えず　区役所！

とりあえず空気の綺麗なところ

>299
市外まで行く気ですか？

298
区役所って遠くないか？

引越し完了しました！！
先住のみなさま、よろしくお願いします。m(__)m

いや～、快適ですね♪
まだバタバタしていてスパも利用出来てないのですが、そろそろデビューしたいな～。

ベランダから日石がどう見えるか気になってましたが、夜景は意外と綺麗ですね。
あと、西側は富士山が見えるし、南側は海とベイブリッジが辛うじて見えますね！！
ニブイのか、電車は全然気にならないし、購入して良かった♪

管理人さんや清掃員さんも、みんな気持ち良く挨拶してくれるし、毎日ウキウキしてます！！
みなさん、改めてヨロシクです。

そうそう、工場の夜景は結構綺麗で笑っちゃいましたよ：）

>しっぽさん
引っ越しされたんですね！おめでとうございます。お風呂は入りましたか？

私は、既に１ヶ月経ちました。早いですね！年度末は。

ところで、共用部分とくに廊下にものを置いてることについて、皆さんはどう思いますか？
自転車なんかは危ないから駄目でしょう。でも、その日のうちに中に入れられるものとかは、いいですよね？
宅配便とかで、重量があるけどあまり邪魔にならないものは、宅配ボックスがあっても運ぶの大変です。
皆さんどうでしょう？

共用部分に荷物を置くのは禁止ですよね？
たとえその日のうちだけでも。
ちょっとだけなら、を認めちゃうとズルズル皆さんが
置くようになると思いますが・・・・・・。

チャリはだめです。
チャリ置き場を確保すべし。

スパ、あと1時間延長要望出せませんかね？

その日のうちに中に入れるものだったらいいのではないでしょうか…。
ダメとなると、うちは平日の日中留守にしているので『おうちコープ』の宅配とか玄関横に置いて貰ってますが、それもできなくなってしまいますね。
宅配ボックスには食品は入れられませんし…。

邪魔になるかどうかは個人の主観では？
防災上邪魔になる場合も起こるだろうし、通路には何も置かないのが無難。

災害はいつ起こるか分からないし、個々の家庭で通路に物を置きだしたら収拾がつかなくなるとは思いませんか？

たしかに危険かどうかだと思いますが、がんじがらめは良くない。
そんな収拾つかなくなるような住民か？マナーを考えて出来れば多少は許しましょうよ。

ずっと傘立てを出しっぱなしのとこはダメダメですね。

『ウチくらい大丈夫』
『少しの時間なら』
『あのお宅も置いてるから』

収拾がつかなくなる要素はいくらでもありますよ。

共用廊下については、私物を置くべきではないでしょうね。
前のマンションで、注意されないのを良いことに、廊下を粗大ゴミや収集日前日のゴミ置場にしてる家がありました。
だんだんエスカレートして、枯れた鉢植えやらタイヤやら…。
角部屋だったので、やりたい放題でしたね。
集合住宅なのだから、ルールは守りましょうよ。

でも、おうちコープみたいな宅配は、家人が不在でも管理人が中へ入れてるワケだし、BOXが玄関脇に置かれる事が分かってるんですよね。
私物を放置するのとは、少し違う気がしますが…。

>ディ棟さん

宅配BOXから部屋まで持って上がれないような物は、指定日配達してもらった方がいいのでは…（笑）。
BOX開けて、頑張れそうなサイズなら、そのまま一度閉めてカートを先に持ってきたら何とかなるんじゃないかと。
うちはＤ棟でも、エレベーターが近くないので、基本的には指定日配達か夜間配達ですねぇ。

あ～、まだスパデビュー出来てないです…（泣）。

外から見ても見えるよね
ファミリー多そうだな…と思ったよ

スパは良いですね。
我が家は引っ越してから一度も自宅のお風呂入っていません！！
でも、もっと洗い場（？）の数増やして欲しかったかも。
結構、何時行っても人数ぎりぎりな事が多い気がします。
同じマンションだから　気にするかなと思ったけど、気にならないものですね。
スッピンで会うから、普通に服を着ている時会っても判らないし・・・

わざわざ近所の人に会いにいくなんて…
お風呂くらいゆっくり入りたい、と思っちゃいます
風呂ナカマとかできるんですか？

温泉は赤の他人同士だから平気なんであって、
顔見知り、ましてや隣近所の人の裸を見たり見られたりなんか
私ゃまっぴらゴメンだね。

未入居ですが質問させてください。
キッズルームをご利用になった方はいらっしゃいますか？
利用されているお子さんの年齢層はいかがでしょう？
また、設置されている遊具などはいかがでしょう？
内覧の時には「コレは仮に置いているおもちゃですので｣といわれたので、
実際はどんな遊び方をしていらっしゃるのかな？と思いまして。

引越しの時期がまだ未定ですが、これからよろしくお願いいたします。

通気口(？)のフィルター。

数ヶ月ごとに交換するって聞いて、注文しようと思うのですが、
説明書類に入っていたハガキの会社でなくても
探せば合うものありますよね？！

もっと安く売ってるところ知ってる方いませんか？

>>318さん
100円ショップにありますよ。
不織布をフィルター大きさにカットして、マグネットで貼り付けるタイプです。
探してみてはいかがですか？

>319
１００均にそんなものが！！
ありがとうございます（＾＾）

>317
キッズルームは、１～５才ぐらいが多いのでは？
遊具は３つで
・グーチョコランタンのブランコジャングルジムすべり台
・すべり台のついた遊具
・大きいサイコロが１２個

何度か遊びに行ったけどまだあまり人はいません（＾＾；

フィルターはティッシュでもいいらしいです

>320さん

教えてくださってありがとうございます。
うちの子は大きいサイコロに食いつきそうです(笑）
小さいお子さんの入居はあまり多くないというようなことを伺っていたのですが、
できれば仲良く遊べるお友達ができるといいな、と思っています。

契約済みさん、早く引っ越しして下さい！

ちなみに、若い家族がいっぱいですよ！
お風呂行くと子連れが多いし、妊婦も結構いますよ。


ところで、この板見てるか分からないけど、Ｃ棟の４＊＊号室！共用部分の廊下に、玄関マット敷いてるし、傘立て置いてるしベビーカーあるし、ゴミ袋置きっぱだし、マナーはどうなってるの？

この板見てる人はルール守りましょう！

うわー。
マナー悪っ

５階にも、いつになったら放置やめるんだろーって家ある。
ケロロがついてる白いチャリだか三輪車だったか

そういうマナー悪い家の玄関に張り紙をしたくなる。

所詮そんなMSですから(笑)何を言ってるんですか市営住宅と一緒です。

>326
あなたは住民板に書いてはダメでしょ！ 検討板だけにして下さい。 ルールですから！

ちょっと気になったのですが・・・。

気持ちは分かりますが、具体的なことをネットの掲示板に書くのは、どうかと思いますよ。
何階のどの部屋に何が置いてあるとか・・・。
部外者に格好のネタを与えているに過ぎません。
もう少し、書き方を考慮された方が良いのではないですか？

共用部に関しては、管理会社が色々と掲示してくれていますから、目に余る部屋については管理会社に相談するのも手だと思いますよ。

ここは公開された掲示板であることを、みなさんお忘れ無く。

マンションのルールってうるさいんですね。あまり考えなかったけどスペースがあってお互い不愉快でなければOKじゃないかと思っていました。規約とか言われても良く分からないし・・・目くじら立てなくても良いのですは・・・

↑なら規約集を呼んでから出直した方がいいよ。
それが嫌なら迷わず一戸建てへどうぞ。


釣られてみました。

>329
わたしも同感でした。
でも、危険性があるのは良くないです。自転車やベビーカーにつまづいてケガする可能性やゴミなんか散らかる可能性あります

なんだかマンションのルールやマナーを軽くみてる方々が多いですね。

邪魔にならない程度ならいいと思う

>>333
なんで規約があるのか説明してよ。

>>334
住民じゃないでしょ。ダメですよ。
住民版まで入って荒らす意図を聞きたい。

新しいマイホームでウキウキ、皆さんと意見交換したいのに・・・ネガな書き込みばかりで正直なえます。

私も、できればウキウキな意見交換がしたいですな（笑）。

えっとですね。
規約うんぬんの前に、開放廊下は共有部なんです。
共有部って事は住民全員の共有財産で、部屋の面積で持ち分まで決まってて、資産計上されてる部分です。
住民は、その持ち分割合で共有部の固定資産税も払ってるんですよ。
なので、その共有財産に私物を置く事は、個人がその部分を専有してしまうので、ダメですよって事です。

もちろん、危険だからとか避難経路としても邪魔だからと言った理由もありますが、財産だって所が賃貸物件と大きく違う所なんです。

賃貸のマンションなら、邪魔にならなければＯＫかもしれません。
でも、エントランスも廊下も共有財産で、住民全員の財産なので、たとえ玄関先でも専有してはいけないんです。
例外はエアコンの室外機置場と、専用ポーチだけです。
最近は、玄関先まで専有面積に含むように、アルコープがあるマンションが多いですが、このマンションはアルコープが無いので、専用ポーチが無い部屋は、ドアの先は専有面積に含まれてないので、私物を置いて専有してはならないと言うのが規約の根幹です。

なので、以前触れた「おうちコープ」も本当はＮＧなはずなんですが、これは管理会社が中へ入れてるし、その用途から黙認してると言うことなんでしょう。
その是非に疑問があれば、総会などで議題にしていけば良いと思います。

エラそうに聞こえるかも知れませんが、みなさんはマンションを、共有部も含めて代金を支払って購入したんです。
ゴミ置場を綺麗に利用するとか、吸い殻を捨てないとか、ゴミが落ちてたら拾うとか、共有スペースも自分の財産として気にかけると、長く愛着を持って生活していけると思いますよ。

長文失礼しました。

大阪、桜が名物のとある神社でも、この季節に実施してきた境内の開放を見直すという記事がありました。
理由は花見客のマナーの悪化。
禁じられているバーベキューをして桜を枯らせる、
ゴミは持ち帰らない、
いくら注意の看板を立てても状況は悪化の一途で、とうとう開放を止めざるを得なくなったそうです。

給食費や授業料の滞納の増加も「不況のせい」にするマスコミがあるけれど、
より大きな原因はモラルの低下でしょう。

日本人が「劣化」してきているとしか思えません。

しっぽさんに一票。

良いマンションといわれるためにも共用部も含めてキッチリしたいものですね。
私は４末に入居の予定です。おうちコープは現住居で契約しているのですが、やはり発砲スチロールの仮置きが気になるので、一旦解約して、管理組合が立ち上がってから再度考えようかと思っています。

しっぽさんの意見に共感出来ますが、まだMS暮らしに不慣れな方も多いと思いますしルールは徐々に改善する方向位で良いのでは？(ウチは廊下に物を出していません。) 私も規約違反は気になりますけど・・・慌てずに行きましょうよ！

不慣れな方が事前にルールやマナーを学んだ上で入居するのが当然だと思いますが・・・・・？
不慣れな方々に合わせて徐々に改善していくと、結局収集がつかなくなる可能性もあると思います。

>不慣れな方が事前にルールやマナーを学んだ上で入居するのが当然だと思いますが・・・・・？

何処で学べば良いの？あなたは全て理解してるの？

住民版なんです。
何でも書き込んで良いわけじゃ有りません少し考えて書き込みましょう。
全く関係ない人も見ています。住民の恥を晒すようなものでよ。

窓をあけて過ごす気候になりましたね
長い貨物列車の音が気になって仕方がないです
夏はエアコンつけるけど今の季節がつらいですね

今晩は大雨でワンちゃんが散歩にいけず退屈してます。

なんとなくおなかすいたので、ふらっと車で富士スーパーに
いってみたら前がロクに見えず、ビビリました；；
あそこは深夜1時まで営業してるので、車があれば便利なとこですが、
土砂降りの中いくとこじゃないですね。

ところで近所にラーメン屋が何件かありますが、みなさん食べられました？
私は家系の千家ですかね。

では。

入居して1ヶ月半が経ちました。
電車の音はそれなりですが高速の音はほとんどしません。
おおむね快適に暮らしており、特にSPAは大満足です。
ただ、3月に春一番の強風がふきあれた時、日石のニオイがとてもきつかった。
3月ニオイがきつかったのは二日だけだったので、それほど多くはないかと思いましたが
最近ほのかににおう日があり、昨日もきつかった。どうも南西の風が強い日がだめなようで
これからの季節、南風が多くなるので心配です。
全然におわないという書き込みもありましたので棟とか階数にもよるんでしょうか・・・

近所のお店では、宝雄（中華屋）・はなぶさ（とんかつ）・駅近くの楽紀（喫茶店）
なんかが、けっこう美味しかったですよ。

駅前付近の千家行きましたが、私には濃くてかなりしょっぱかったです。
でも結構ひと入ってましたね。
ニュータンタンメンも気になります。もう行きましたか？？？

ニュータンタンメン行きましたよ。
独特なラーメンでニンニク＆辛さが好きな方は良いかも？ 私にはイマイチでしたね

宝雄行きました
ラーメンや中華丼などかなり薄味で
餃子もあっさりで物足りなかったです

千家は家系だめな人なら駄目ですね；；
ウチは大好きなんで月一くらいでいっちゃいそう。

で、すごーく気になるお店があるんですが、、、

ビッグステーキ行った人いませんか？？

行きましたよ、ステーキハウス根岸。
カンバンにもある300グラムのステーキを注文しましたが、
ボリュームがあってなかなかリーズナブルだと思いました。
結構昔からあるお店で地元の人にはよく知られているみたいですね。

あと、モンビルのひょうたんという焼肉屋も良かったです。
特にハラミがおすすめですよ。

ステーキハウスそのうちいってみたいです。

ひょうたんって駅前のとこですよね？
興味はあるのですが、見た目で躊躇しちゃいました(--;;

焼肉は一度、ローソンの向かいのとこいきました。
福来るなんとかってとこです。
値段の割りに結構おいしかったです。
ホルモン、ミノ、中落ちカルビがオススメです。

先日、レンタル自転車に乗って買い物に行きました。
すぐに貸してくれるし、便利ですね！

皆さんいいことだらけで本当に良かったですね。
なんでこんな素晴しい物件が売れ残ってるんでしょうか？

ここ数日間毎日、引越しされてくる方が1～2件居ますね。
休日は見学者の方も大勢いらっしゃっていますし。
スパから出たところで見学の方と鉢合わせして恥ずかしかったりしましたが・・・
住民の方は　皆さん会うと気持ちよく挨拶を交わしてくださって
とても気持ちよく過ごしています。

今夜のNHKでマンションの機械式立体駐車場のニュースを見た方はいますか？

修繕費用が相当必要となるようで（1億、2億円）、知人に聞いた話だと駐車場の契約の有無に関わらず、
全住民に負担がかかる（＝修繕費の支払額UP）ようです。

ここのマンションは大丈夫なのでしょうか？？
10年、15年後、駐車場の修理で大幅に修繕費が上がるという可能性は？？

＞３５５
そのために月々の駐車場代を高めに設定するのが基本なのに（少しでも住民の負担を減らすため）、潰れた日綜方式で駐車場の安さを売りにしているところはろくな会社じゃないということ。払ったつもりでお金貯めておかないと大変なことになります。

駐車場の費用は管理組合が出来たら見直しが必要かもしれません。
早い時期なら駐車場料金のアップも最小限で済みますよね。

管理組合はいつできるのですか？

一般的？には入居説明で抽選したり入居後二、三ヶ月で出来たりするケースが多いと思いますので、そろそろ売主と管理会社から連絡が有るかもですね。
GW後の入居率や販売具合によって時期を判断するのかな？

まだ残ってますか？
何割ぐらい空いてるのでしょうか

ベランダに布団を干すのはアリなんですか？

今日は晴天に恵まれ二世帯が朝から布団を干してました。

布団を干してる家庭が更に一～二世帯増えてますね。
やっぱり見た目はあまりよくありませんね。

私は布団ガンガン干しますよ
干せば毎日気持ちいいですよ

外観の問題もあるので、ベランダの手摺？に布団は干さないように言われませんでしたか？
布団を干すなら、布団干し用の竿っていうんですかね、あれを買って使ってくださいって。

団地感覚なんですかね？

新築MSには布団を手摺に干してしまう方が必ずいるもの。。。
管理の方に注意されると思いますので放置しても問題ないでしょう。
個人的には駐車場やエントランスですれ違う方が気持ちよく挨拶してくれたり、ゴミ置き場がキレイだったりして「良いマンション」に向かっている気がします。

管理が注意するのを待ってる間に、他の家でもベランダの手摺りに布団を干しはじめて収拾がつかなくなるかおそれが・・・・・・。
もしくは、注意されたらその場ではやめるけど、暫くしたら手摺りに干す、のイタチごっこ。

367さん
最悪はそうなる可能性もありますが、布団を手摺に干す＝住戸が特定されるって事ですから規約違反を注意されれば止めるでしょう。

写真撮影会の案内、見ましたか？みなさん、いかれますか？？
「新築マンションで撮影会なんて初めて聞いた！！」と友人に驚かれました。

色々な意味で記念なので、撮ってもらおうかな～。
それにしても「フレームの見積もり無料」とちゃっかり業者のチラシが添えてあったのは笑った（笑）

撮影行ったら広告会社のやつだった。
広告用が目的だけどイヤなら断れるよ！

平然と手摺に布団を干してる方々の言い分を聞いてみたい。

住人ではない人が混じっている様ですが、実害を書いておきます。
布団を落下させる危険性、埃の飛散、景観の悪化、モラルやマナーの低下、以上を総合して資産価値の低下にも影響します。
それに近所から常識の無い人と思われます。
もう一度規約を読んで快適に暮らしていきましょう！

手摺りに布団をかけて干すのは、危ないしやってはいけないと知っていたのでやっていませんが…確か規約には既製の物干しもダメなんですよね？
そこで皆さんに教えて頂きたいのですが、ベランダについている物干しで、どうやって量の多い洗濯物や布団を干していますか？
あと、手摺りに干している方って、きっとこの掲示板の存在を知らない方でいらっしゃるのかなと思います。年代的にパソコンや携帯で調べることが少ないとか。なので、手摺りの件も含め、ベランダでの洗濯物の干し方がわかるような貼り紙があればわかりやすいかなと思うのですが…。

ファミリーマンションなんだから細かい事は仕方ないですよ

実は私も既製品については知らなかったんで、使ってました。すいません…。

規約では構築物禁止となっていますが、物置などの大きな動かせない物を指しているので既製品の物干しは構築物でないと思いますよ。
手摺より背丈が低く折りたたみタイプであれば問題無いですよね？

374に書き込みした者です。私もそう思います。ご意見頂きありがとうございます。理事会が始まっていない今、ネット掲示板での近隣への書き込みが多いので、どこまでが迷惑にあたるのかがわからなくて不安です…。こちらに書き込みされるより、貼り紙で告知されるほうが平等な気がするのは私だけでしょうか。
このマンションでは管理人さんや同じマンション内で皆さんきちんと挨拶してくれるし、お風呂では会話もしてくれます。子供にとっても、顔を合わせて挨拶するのはよいことだと教えてるので、本当に気持ちよく過ごせて嬉しい限りです。なので、本当に危険なこととは貼り紙に大きく掲示して頂くほうがよいのかなと思うのです。

集合郵便ポスト前の掲示板に
市販の物干し禁止&手摺に布団を干すことの禁止&物置の設置禁止等の張り紙が
かなり前から掲示してありますよ
今も貼ってあるので確認してみたらいかがでしょうか

掲示板に掲示するのと、その張り紙をコピーして全世帯のポストに投函するのはどうでしょうか？

コピー代がかかるので理事会が発足してからですかね？

掲示板は見ない方もいると思うので・・・・・・。

布団は手摺りに干すもんだ。
都会のマンションじゃないんだし。いいんじゃないすかね。

共用廊下に傘立てやベビーカー置いてるのも、禁止だろうけど、もう１ヶ月以上そのままで管理人が何も出来ないんだから、それも、いいんじゃないすかね。

他の住民に迷惑かけなければ良いと思います。

いま迷惑だと思うのは、お風呂の場所取りかなぁ～

>>381
いや、アナタの書き込みの方が迷惑だよ。
布団を手摺りに干すかどうかに立地は関係無い。
危険性や美観の事を言ってるのが理解出来ないのかな？
文面から察すると理解出来て無いみたいだけど。


こういう住民ばかりだと先が思いやれる・・・・。

う～ん…。
手摺りに干すのは、本当に危険なことですよ。落下した先に子供でもいたら…って想像してみて下さい。

マンションの外観も資産価値なんですよ。それを忘れずにね＾＾；

住民Dさんの迷惑基準は一般とはズレていると思いますが。。。
早く馴染めるといいですね。

やっぱり叩き売りマンションだけあって、住民のレベルが高い。

はじめまして、来月くらいに入居予定の者です。

いろいろこの掲示板を参考にさせて頂いております。
ひとつ気になる事があったのですが、「お風呂の場所取り」ってどういうことなんでしょうか？
スパをとても気に入って購入したのですが、どういう状況なのかが分りません。
知っている方、教えて頂けると幸いです。

また、布団の件ですがまだ管理規約をよく読んでいなかったので、手すり掛けで干すのを禁止だと初めて知りました。知っておいてよかったです。確かに線路側で風の強い日にタオルケットなんかが飛んでJRの架線に引っ掛かったりしたら大事ですね！
1階の専用庭のあるおうちの方々は庭に干せるのでしょうか？景観という部分で考えると同じ理由で干せない、ということはあるのでしょうか？

また、ゲストルームも非常に気に入ったのですが、利用状況ってどうなんでしょうか？
実家から両親が来たりすることが度々あるので、利用することが多々あると思っていますが。通常の週末なんかが予約でいっぱいだったりするのかな・・・と心配しています。
お盆の時期や年末年始などは競争率高いと思っておりますが、普通の週末なんかの状況が知りたいです。
また、使用した方などがいらっしゃったら、いろいろと教えて頂けると嬉しいです。

お風呂の場所取りとは、洗い場にシャンプーなどの私物を置きっぱなしにして、湯舟につかったりすることです。
使用してないのに私物が置きっぱなしだと、他の人が使えないので迷惑になります。特に土日の６時以降は、とても混むので入居したら、気をつけて下さいね。ゲストル－ムについては使用してないから分かりませんが、一応、二週間前予約と貼り紙にはありましたが…使用状況によるかもですね。フロントにその時その時で聞いてみるのが確実ですよ。スケジュール管理は管理室の人しか分かりませんし。

スパ入る人いるんですねぇ

387です
388さん、返答ありがとうございました。お風呂でのマナーも大切ですよね。
ましてやスーパー銭湯などのその場限りのコミュニケーションじゃなく、ずっと近くに住み続ける人間同士ですからね。
ゲストルームは2週間前に予約ですか。私としてはできれば1ヶ月くらい前からにしてほしい気もします。

389さん
ええ、スパが購入した動機の一部でもあります。ぜひ入りたいです。
なんだかスパに対して批判的な感じですね。
でも、そういった施設があるのも納得済みでの購入なのではないですか?であれば今更批判してもしょうがないですよね。
なんだか書き込みがとても嫌な感じを受けましたので・・・

387さん、その嫌味な書き込みはきっと部外者ですよ。入居者のふりした荒らしと呼ばれる輩ですから、腹を立てるだけ無駄ですよ。
無視しましょ。うちのマンションはスパが気に入ってる方が多いですから、入居したらいっぱい活用して下さい。(^^)v

387さん、スパはオススメです。なんと水道代が4000円（←2か月分）を切りましたもん。節約にも効果大だし、スパがお休みの日に自宅のお風呂に入ると逆に新鮮です（笑）

393はただの嵐？

そういうもんですか？

スパ最高ですよ！

393さん
実例かソースも付けて下さい。
ただの予測では参考には出来ません。
宜しくお願いします。

393ではないけど、実例は出しづらいだろう。ただ、小型の入浴施設では人が少ないときに入りたくなる心理が働くのは事実だから、顔見知りが増えれば、風呂ぐらい静かに入りたいということで、ダルくなるかもね。あと、やはり、それ程大きくないので、飽きるだろうし、何よりも経年劣化で傷みが早いだろうから、見た目も衛生感がよろしくなくなり、敬遠するかもしれん

なんかおかしくないですか？
これから入居して、スパを楽しみにされてる方に、マイナスなことを今から憶測で伝えるのって…。共用施設は使うか使わないかは個人の自由ですし、使って満足されてる方がいるってだけで充分な気がします。スパは使いたくないけど、マンション自体に納得して買われた方は、スパに対して文句言っても意味ないですよ、使わないのだから。
これから劣化したりっていうのはあると思いますが、その都度住民で話して改善すればよいと思います。名前と顔が一致して、気まずいのは個人的に近隣の方とうまくいってない方だけだと思います。気持ちよく挨拶できる方なら、特に問題ないのでは…。

実例を出せとか憶測で言うなとかリクエストが多くて大変！
いずれ見直す話が十年以内にでますよ。それだけ維持が大変です。今のうちバンバン入った方が良いですよ。
スパといっても本当の温泉でないから、炉は痛まないかもしれません

あ～、部外者がウルサイですなぁ。

スパが嫌いな人は購入してないし、無駄な設備と思ってる住民も今はまだ居ないでしょう。
スパにかかるランニングコストに納得できなければ、管理費払えないしねぇ。

くだらないな～。

というか、そもそもスパで会う人の顔っていちいち覚えてますか？スパも一度に入れる人数は限られていて、混んでいても入れ替わり立ち代わりだし。そもそもスパ以外の場所でも住んでいる人そのものにもあまり会いません。会っても挨拶して終わりだし。隣の人なんて2ヶ月ぶりに会いましたよ。スパに入るか入らないかは個人の自由だし、ルールを守ってお互いに気持ち良く生活が出来ればいいのでは？？