プラウド船橋ってどうですか？（Part16）

>331

他のマンションも複数見てみたらどうでしょうか？

プラウド船橋の良さが解りますよ

ここは整ってますよ、教育環境。
高校になれば、目の前の駅から安全に通えます。死角もありません。
小さな小学生は登校時の危険を回避できます。
ここの道路は車から完全に分離されています。
その上スクールバスまで出ます。
他の船橋、習志野、市川市内の小学生の登校状況を確認してください。
道なき道を渋滞やビュンビュン飛ばす車の傍を子供たちが登校していきます。

子供が小さいとなかなか学校生活まで考えが及ばないんだと思いますよ。
バスがあってラッキーくらいな感じでしょう。地元民からしてみればありえない学区編成なんだけど、よそから来る人には分からないだろうし。

でも、保育園、大きな公園、総合病院、スーパーなど子連れで生活するには便利なのは確かですよね。

教育環境を除けば整っていますけどね。
学校が遠いと低学年のうちは同じマンション以外の友達と遊ぶのも難しい。
保育園は3歳以下だと待機児童がたくさん、評判の良い小児科が無い、考えればキリがないですが。
中学入試のための塾通いが少し遠いですね。トータルで考えると、小さいお子様のいる家庭はここは選ばないと思います。
選ぶ人は仕方なしに、でしょう。親の都合ですね。

このマンションの敷地は大丈夫だと思うけど、工場跡地全域の土壌浄化って完全に終わったのかな？

終わってます。
船橋市のホームページに載っています。

>355

過去スレ読んで、信用できないなら船橋市役所へ聞いて下さい

砂遊びは近辺でやらない方が無難ですね。

過去スレにある同じネタばかり繰り返して、しかも野田線ばかにしているけど、野田線の自社マンション顧客もばかにしてる事を解って言っているのかな？

親の都合と価格がすべてです。

新京成線、東武野田線は昔も今も評価低いですからね。

親の都合で子供を巻き添えにするなんて信じられません

最近の発言見ると、ここに来て今までの他周辺マンションのデベ、その住民、落選した人の逆恨みと思われるネガだけでなく、三、四、五街区への倍率下げや、これから販売を控えている大規模マンション関係者と思われる発言が見立ちますね。

千葉はJR路線、総武線が鉄板とか書いてるのは今販売中かこれから販売予定の大規模マンション関係者でしょう。

もっと正道営業をしてもらいたいものです。

>361

そう思うならなぜここにいるの？

他路線変更どうぞ！

363さんは購入者さんですか？
僻みの書き込みも見られますが、子育て環境のマイナス面のことなど、参考になることもありますよ。

契約者は住民版に行って下さい。
検討中の私としては、ネガの中にも傾聴すべき要素があるように思えます。

過去スレにあなた達が今のように何度も繰り返し書き込みがある内容で議論済みです。

親切ぶって過度に議論されている事を過度に繰り返すと物件批判ではないですか？

検討していてこのスレを、見ている人は過去スレから読んでますよ

あなたが心配しなくても検討者が判断する事ではないですか？

それともプラウド船橋を買われたら困る立場の人かなと疑われますよ

それと物件批判は禁止事項です。

367、悔しい気持ちはわかるが熱くなりすぎないようにね。

大きな買い物なんだから親の都合で決めていいと思います。その中で子供にベストな環境作ればいい。親が満足して幸せにならなければ子供も幸せなれません。

小学校まで近い方が子供は幸せだよ。

369さん、それは逆ですよ。子供のために親は多少のことは我慢すべきです。子供の幸せが親の幸せだと思いますよ。

野田線を馬鹿にするご面倒が多いですが、野田線も捨てたもんじゃありません。特に新船橋は船橋駅まで近いけど船橋駅のような繁華街ではないし、流山、柏などにも直結してるし。
このマンションは津田沼駅近や市川駅近などの総武線快速駅近よりはさすがに立地は劣りますが、３千万の物件ではかなりいい立地だと思います。４~５千万出せる人は市川や津田沼買えばいいし。
百貨店、ららぽーと、イオンも近いし住みやすいですよ~。

買った人はそう言う。新船橋のいいとこを無理やり探そうとする。

歩く事が苦にならない自分にとっては、船橋駅までの距離は一般的な評価ほどデメリットには感じないけど、
流山や柏に直結していることは全くメリットに感じない。
（そもそも流山に直結しているの？）
これは一般的にも言えるのではないか。

だって、市川買うお金がないから仕方ないじゃないですか。
それを野村様が、プラウドの名を冠して販売してくれたのです。
しかも、野田線新船橋ではなくて、「プラウド船橋」！
この実態と乖離したネーミングは、野村様ならではの素晴らしさです。
子供のことよりも、見栄張りたいんです。
売れ行きも良くて、私は幸せです。

>373

あなたのとこは掲示板も人気なくて暇なんだね。

357は契約者ではないよ！

市川とか本八幡がそんなにいいかな？
東京に近いってだけで、何も魅力を感じないけど。
それこそ親の通勤のための選択では？

>379
少なくとも新船橋よりはよい。
遥かによい。
子供だって少し大きくなれば電車使う。
奥さんだって都会に買い物等に行くでしょ。

批判している人は、どこのどのマンションだったらいいのでしょうか。

本八幡と市川だな。

GTTとか、子供の教育環境いいの？14号沿いで？
市進があるからいいの？

子供はのびのび虫取りやザリガニ釣りで野原を駆けずり回れるような環境がいいなぁ。
放課後、探検ごっこできたり釣りができたり。
わんぱくでもいい、たくましく育って欲しい。

再開発によって街が綺麗だし、歩道も広い。
教育設備も整っているし、私立中学に進学する場合も交通の便がいい。
通勤は総武線と都営新宿線が使える。
照明が多くて夜も安全だし。
逆に新船橋のいいとこは何なのか教えて欲しい。

今新船橋のイオンに車で来てるんだけど、道が半端なく通りづらい！
狭い道の両側の車道を自転車がいっぱい走ってるし、車の通りも激しいから自転車の後ろをゆっくり走らなくちゃいけない。
道路自体も整然としてなくて曲がりくねってるし。
巨大な鉄塔が視界内に5つもあって電線が網の目のように張り巡らされてた。。。
明らかに工業地って感じですねえ。
とても住む気になれない。
イオンは普通に使えるところだけど、たぶんもう来ないだろうな。
この辺ごちゃごちゃしすぎ。

新船橋はいいですよ。
小学校は遠いし、学区のレベルはメチャメチャだし、道は混んで車は動かないし、
何事にも動じないタフな子供に成長します。

市場小ってそんなにレベル低いの？

小学校のレベルってどうやって計るんだろうね。
市場小から難関私立に行く人は少ないけど。

小学校のレベルは、ほとんど親で決まります。

うちは小学校から私立いれるから関係ないかな。

390、それじゃーここはだめってことか。

小学校から私立っていったいどこに行かせる気だよ…。近くにまともな私立ないし、都内までまさか電車で行かせるわけないよな？？

千葉の場合、上位層が抜ける公立中学は大差ないけど小学校は定常的な差がでる。
奏の杜の地元の谷津小は難関私立へ進学する児童が多い。
大手企業の社宅があるとこの傾向が強い。

たった１回の乗り換え、だけどそれがとても大変なのが野田線なんだよね。
朝の乗り換え時の混み方半端ない。みんな走るから危ない。

検討者だけど。

上見てると凄い必死にネガしてる。
検討者のスレッドなのに全く検討していない人達が群がっている。

人気や魅力は明らかなだけに、群がるのはそれだけ魅力でスケールもでかすぎる強大な存在だということ。

全戸数販売になりそうですか？
今日訪問して状態分かる方いますか？

親切心を謳い、ここの検討者まで馬鹿にしているデベからはマンション買いたくないよな

しかも自分たちの地域に誘う発言だからどこのマンション関係者か解りやすい

都内と違い件数少ないから

地元公立中学に進学せずに私立中学に流れる地区は

公立に問題ある場合が多い

４０５
ご自身で連絡してご確認しないのでしょうか。皆さん、足を運んだり、連絡して情報を貰っていてその中で情報交換しています。

>398

心当たりあるはずだけど

こういう記事がありました。

プラウド船橋がモデルルームオープンしてから千葉県の他のマンションの動きが
ピタリ止まったと、そして一街区、二街区が573戸即日完売。

確かに平日夜遅くまで商談している人がいる位にプラウド船橋に検討者が集中していたのは事実。週末は予約が埋まり平日仕事帰りに商談する検討者がいる人気ぶり

普通は平日は18時で終わりでしょう。

冷静にここのネガ見るとプラウド船橋に検討者が集中する事に危機感を持った人達が売主、契約者、契約者に対して親切を口実にしたネガ攻撃をしていると思いませんか？

親切な発言にしてはあまりにも、執拗過ぎるとたくさんのロムしている人も感じていると思います。

人気物件と聞いてたけど、よくもまああれだけの人が来るもんだね。みんな本当に買う気ある人たち？
3街区は諦めたよ。4,5街区本命で動く事に決めた。
3街区の流れを見ながら情報を掴んで、今のうちに事前審査通し直ぐ動けるようにしようと思う。
大林だから最初から3街区狙いだったけどこれじゃむりだよ。
ある意味1,2街区の落選って人達はラッキーだよね。

いやーこれじゃ妬みの書き込み多いのは必然だよな。

>412
家も3街区がよっかた。
大林に加えて中庭が広い、全体的にスケールが大きく自分としてはここがよかったです。
第二期販売時すぐに要望書出すつもりです。
これでダメだったらお互いに4,5街区頑張りましょう！

410さんの通り、ネガが公平中立な意見ではなく、何かに執着されているネガだということがよく理解できます。

活動始まったウェリス稲毛なんかは929戸の大規模にも関わらずイマイチ盛り上がりに欠けてますし・・。

私は、自分の学力が低いことがコンプレックスでもあるので、子供の小学校、中学校の評判、荒れてないか？などは気になります。
自分の学力が高ければ、あまり気にならないものですかね。

うん。気にならない。
学区決まってるし話題にしてもしょうがないでしょ。

公立に決めているなら、その学区が荒れていようがいまいが、受け入れるしかないですね。

営業の担当者から連絡なかったから、自分が出した要望書の第一希望の場所を
なんとか空けてくれたんかな

同じような部屋ばかりだから、重なった場合は重ならないように誘導して、できるだけ沢山の即日完売を出したいのでしょう

>>419　そりゃ無理だ。俺、市場小出身予定だけどお世辞にも柄の良い学校ではなかったぞ。
俺はクラスで上から何番目みたいなできる子だったけど、中学になるといわゆるヤンキーになるやつ
多かったし。
その遺伝子を継いだ子供たちが入学しているんだから期待はできないし、その親御さんも
学力水準の引き上げなどさほど望んではいないはず。

公立にそれを求めるには酷な地域だし、だもんでうちは私立を前提としている。
ただ小学校私立となると日大付属か日の出くらいしか選択肢がないんだよね。
さすがに県外は可哀相だし。

予定…、これミスだわ。俺いくつだよｗ

ついでに質問。
じもってぃ以外の人がここを買う理由って何？

昔からの地元仲間でここを買うって人、俺の周りだけでも１０名くらい知ってるけど、購入理由は
①地元だし、②プラウドって名前が気に入ったし、③頑張れば買えそうだしって感じなんだよね。

ただわざわざ他所から来てあえてここを選ぶ理由って何だろうと思って。単に②③なのかな。
入居後、いつまでもじもってぃで固まってる訳にもいかないだろうし。
できればそういう変な壁をなくしていければと考えているので。

公立に学力水準の引上げを求めるなんてありえないよ。
文科省通りの授業を進めてるし、ただ単に生徒が勉強しないだけ。本人の問題なんだよね。
学力水準高いとこ行きたいなら私立しか選択肢はないよ。
学力が無いことを公立のせいにするなんて都合良すぎる。

423さん理由はただ一つです。安いから。

あんたに日出はむりだろ。経済的に高いレベル求められる。
日の出と書いてる時点で没

皆さんありがとう。特に理由なしみたいですね。
決め手はプラウドでこの価格！違うブランド名だったら買わないもんな。

>>429 俺、金はあるけど学歴がない（大したことない）。
私立小学校の受験って親の学歴とか記載する書類ある？ 職業はあるだろうけど…。

だね！結局みんなローンで買ってんでしょ

http://mituikenta.blog3.fc2.com/?no=262
参考にしている大京マンのブログです。

マンション選びのポイントが説明されていて参考になります。プラウド船橋の条件はかなり高いレベルで人気になるのは必然ですね。人には優先順位があるので、自分で順位付けして一位にならない人達が、現在首都圏一番の人気であるプラウド船橋の現実を受け入れたくなくてネガしているのでしょう。

そ〜思うのは親の都合。子供の身になって考えてないってことだね。

で、おたく達が販売している物件は小学校までどれくらいなの？

都内23区内で四歩3分内に小学校が合ったけど
途中に大きい通り＋信号があったり車の通りが多かったりで
安全とは決して言えなかったな
その道順にもよるよ、30分以上歩くとかじゃない限り、
何分かかるかなんて関係ないとおもう

徒歩15分で市場小学校に着かないから…。

ここから小学校まではまともに歩道がない。
歩くとしても危険はたくさんあるよ。
バスで行くからいいじゃん、という人もいるが、子供同士で遊ぶことを考えると危ないよ。
工業地域だから、街として全く整備されてない。
敷地周辺だけじゃないかな。
だから安いんだよ。

広い歩道、電柱の地中化、視界を遮る高い建物がないようなところで徒歩１０分以内程度、
かつ地域のボランティアが見回りしてくれる（当番制は×）なら安心して通学させられます。

それはここじゃないよね？

年収８００万ならばこのマンションでは上位１０％に入りそうですよ。
１、２の感じですと世帯年収６００万円台が圧倒的に多かったです。
次が５００万円台。さらに続くのは７００万円台。
さすがに４００万台は超少数派でした。

生活レベルや修繕積み立て検討時の参考までに。