プラウド船橋ってどうですか？（Part16）

ここでいうシャネルってなに？

イオンの隣にシャネルのビルがあります。

なんかイオンタウンと船橋総合病院できたらイオンモールなくなりそうだね。

でも子供の衣類とか日常雑貨とか買う人いる限りは、なくならないと思うよ

コンビニは、ミニストップでしょうね。

イオンに靴屋いくつあるんだ？
全くムダだし。

誰だ？あのテナント構成考えたア ホは？

イオンモールは、テナントからの家賃収入があるうちは赤字にはならないだろうから、撤退とか考える必要がないでしょ。
問題は、新船橋の町がテナント側から見て一定の家賃払っても商売したいと思えるような立地なのかどうかなワケで、食料品メインのイオンタウンができたら撤退とか、今年の春に開業したばかりの大型ショッピングセンターが検討する事じゃない。
ここの掲示板で、使えない専門店ばっかりという声があるけど、結局はそれがテナント側から見た新船橋の評価なんじゃない？

嫌なら利用しなければ良いだけではないですかね。

ですよねー

123
新船橋がではなくて、イオンてどこも似たり寄ったり。

イオンは自分が利用しなくても、あるのとないのとでは大違いだよ

イオンは日用品買うにはいいと思うし、近くに百貨店やららぽーとあるから買い物は便利でしょ。

イオンはあるに越したことはないのでは。実際に住んでみたら、近くの好みのスーパーとかホームセンターも分かってきて、休日は車で買い物に行くことも多くなるでしょうが。デパートへはうちは年に数回しか行きませんが、往きはぶらぶら散歩しながら行って、帰りは荷物があるから電車で帰ってくるなんてのも楽しそうですよね。電車で１駅で船橋に行けるっていうのは大きいですよね。昔住んでいた豊四季（柏まで野田線１駅）と同じ感覚。

私もイオンあるのはありがたいなー
ちょっとした物とか、本とか雑貨とか歩いて買いに行ける距離にあるのはありがたいよ

靴屋が多いのは船橋駅まで徒歩だと消耗早いからだからですよ。こうきゅうマンションはたくさん歩かないといけないんです。

>129
船橋に一駅でいけることが便利と考えるのが野田線の住民感覚なんですね。

私は船橋駅で混雑のなか乗り換えをして、遠くの都心の職場に通うのを不便に感じてしまう。

>133
なら、検討から外せばいい。

〉133
それが普通の人の考え方だから気にしなくていい。
検討者は通勤時の野田線の混み方や船橋での乗り換えの大変さをあまり知らないんでしょう。
しんどいですよ、あれは。

毎日の通勤が不便だと感じても、尚ここに住みたいと思うの？

新船橋から乗れないことは無いけど、通勤時間帯はかなり混んでます。
野田線から船橋駅への乗り換えは近いですが時間が掛かります。

>133

何でここへ来るのかな？

自分で気に入ったマンション検討板へ行くべき

それとも、ここへの書き込みか仕事？

妬みなどではなくそこがネックだから購入を迷ってるんじゃないの？

>144
なんでわかるの？(笑)
何でも妬みって決め付ける意味がわからん。


133が書いてるように乗り換えはかなり混んでて大変だと思うよ。


こういうことわからない人もいるからマイナス要素も書いてくれるとありがたい場合もある。


良い意見も悪い意見もあってこその掲示板ですから。

乗換えが大変だけどそれでも住むのか、とか大きなお世話だよ

通勤よりも小学校のことの方が問題だと思いますが。。。通勤は親が我慢さえすればいいですが、通学はそうはいきません。
遠い小学校ですからバスは楽でも友達と遊ぶのが大変です。
子育て環境としてはかなりマイナスです。

新船橋も船橋も塾が無いのが痛い。中学受験考えてる親は大変だな。西船橋か津田沼まで送迎になるから。

ここのマンションで私立小学校に行かせる親はいないと思うよ。

新船橋駅近くに個太郎(市進)がありましたよ
１対１から１対２で個別に教える市進系列の塾です
小学生から高校生まで面倒しっかりみてくれます
個別だから高いですがね

この先色々増えるのではないかと
船橋駅にもサピや日能研あればねもし既に日能研あれば失礼。
市進はありました
四谷ありましたか？

四谷大塚は津田沼です。
四谷準拠の茗渓、早稲アカは船橋にあります。
日能研は津田沼と西船橋にありますね。

サピックスも西船にあるよ

繰り返される塾or 幼稚園の話題

幼稚園、小学校、塾が気になる方！ユトリシアはいかがですか？
必ず一倍でお通し致しますので検討から外さないで下さい。
お願いします。買って下さい。
ユトリシアにだってきっといいところがあるはずです。

塾の話題、ムシズがはしる。

塾とか野田線乗り換えとかの話題はきもいよ
買う方は覚悟して買うんだし
ネガティブ含めて検討者に有益な情報を心がけましょう
何妬んでるのやら

船橋駅に駐輪場がもっと増えればなあ・・・。

塾の有無は大切だと思いますけどね。

乗り換えの話も大切だと思いますけどね。
なぜそんなに妬み妬み言うのかな？
ホント、何に対しての妬みなんでしょう。

妬み妬み言う人は1街区買った人。
欲しいのに買えなかった人を小ヴァカにして優越感に浸る＊＊人間のこと。

>159
そうだね。
妬みと言われたらムカつくか、からかってやろうと思うもんな。

AERAでここ、紹介されてた。人気マンションって。
でも支持層まで杭が30〜50メートルと長めなんですね。
免震じゃないのに大丈夫なのかと不安にさせる褒め殺しパターン。

そういえば地盤調査の結果を見せてもらってないな。
液状化危険度の報告書もあるはず。
確認しておきたい。

>166
どっちも見せてもらったよ。3街区の敷地内5か所で調査を実施していて、いずれも問題なしです。

震度によって液状化の可能性があると書かれていると予想していましたが、震度がいくつでも問題なしでしたか？
極めて液状化しやすい土地の隣が全く問題なしというのはにわかに信じ難いのですが。。

ご自身で営業さんに確認すればいいですよ。
皆さんそうしてます。

>168
そう思うなら、自分で役所でもどこでも行って、自分の目で確かめたらどうですか？

そう言われたら、そうですね、としか言えない。。

>164

嫌がらせだと認めたな

購入者側が喧嘩を売ってるから荒れるのだろうと思っただけです。

訂正。
興味もない人が書き込む理由は、喧嘩を売っているというより、滑稽な書き込みをしているからかな。

そう言う発言をするから荒れるのです。

船橋は快速停車、ターミナル駅なのに大手進学塾がない。新船橋ももちろんない。西船橋と津田沼にはあるのに不思議だね。

塾はこれから出来ると思います。新船橋周り、プラウド以外に大きいマンションあるのに何でないんだろう。

需要がないんですよ。西船橋や津田沼には大手があります。
そこには中学受験する人の数が多かったのでしょう。
船橋や新船橋には大手進学塾の進出は無いでしょうね。

進学塾じゃなくても、学校の授業についてく為の個人塾ができます。そしてそこから大手の塾もやってきます。

船橋、新船橋にも進学塾の需要がでてくるのでは...。

新船橋から塚田にかけて建ってるマンションに住む子供達が、そろそろ塾を必要とする年齢になってきたし、ここが完売すれば大手が動きはじめると思います。

中学受験塾はどれだけこのあたりから受験する人数が多いかですね。

電車で塾通いは船橋市あたりでも普通だし。西船橋や津田沼までの間に大手塾たくさんあるからね。

補習塾や個別、公文、学研などは近くにできると思います。

日能研やサビックスはこの辺りにはできないでしょうね。

SAPIX以外は塾として認めてないので是非SAPIXに来て頂きたい。

無理でしょう。サピは西船橋校はクラス数もとても多いし、この近さではできないでしょう。

うちは自分や従兄弟達全員SAPIX・日能研両者やってたので、どちらともやらせたいから
西船橋にでも通わせるしかないかな

うちはしますけど・・。

塾の話はよそでやってくれ

新船橋の東武ストア近くの新しく出来たローソンの2階にどこぞの塾が出来たはずじゃ

中学まで公立の予定なら、チャリでも電車でも通えるくらい大きくなってるから別にいいんじゃない？

小学生に西船橋までチャリは無理だよね。
そもそも中学受験考えてる親なら新船橋を選ばないでしょ。

>>192
そうかな?
麻布中学まで1時間だけど。

1時間は別に長くないでしょ。
それに住宅費を抑えて子供を私立に通わせるというのは合理的だと思いますが。

決めつけはやめようね。
住居費おさえて、教育にかける家庭もあるよ。都内でも千葉県内だって通学に無理のない時間で通える私立はたくさんある。

>195

出入り禁止

もうここへは二度と来るな！

198
195だけど何で？
ここは、価格訴求のマンションなは間違いはないでしょ。
だから、お金に余裕無いんだから私立が無理って考えるのが普通でしょ
見栄ったってしょうがないでしょ

>192
言い方悪かった？
中学までってのは、小中を公立にして、高校受験対策に塾通いするという意味だったんだけど。
中学生でも西船橋まで行けない子は、さすがにいないと思うんだ。

貧乏人は黙っとけ

199
色々なとこから集まってるのはスケールとか魅力だから！
もちろん価格もね。

だから、お金がないのとは違うと思う。

私はお金持ちではないですが、他を色々検討した結果ここ買えてラッキーでした。

お金に1000万円近くゆとりができたからです。

今は新車でも買おうかなとパンフレット眺めてます。

中学まで公立ならここでもいいかな。小学校が遠いけど。

文句ばかりだな 大変だわ 頑張ってくれ

塾へは送り迎えしてあげてくださいね。
ここから西船や津田沼まで電車で小学生はしんどいし、少し危ないと思います。

西船橋までバスが出ているよ
イオンからも出ているし、諏訪神社からも往復が出ている

バスで帰ってきて、バスで塾まで行かせるのですか？
子供に負担が掛かりそう。

今時車買うのにパンフレット眺める人いるんだね

津田沼奏の杜もネガティブターゲットにされ続けてましたが早期完売したら黙ってしまい、次にプラウドにまでお客様持っていかれると困る訳です。
そしてここが落ち着いたら稲毛の大規模プロジェクトと津田沼奏の杜第２弾、第３弾、第４弾のプロジェクトが控えてますから総武線沿線あたりに総取りされるのを防ぐのに必死なのが伝わり悲しい限り。

>>194
麻布中まで１時間ってことは千葉ニューと同じかそれ以下って言ってるのと同じだからやめとけ。
しかも部活で朝練あるなんて事になったらえらいこっちゃだぞ。

新船橋　　　６：０３　→　麻布十番　７：０７
千葉ニュー　６：０５　→　麻布十番　７：０１

とかなんとか言うけど、ここは5街区全て完売しますよ。
ブランド名で最後に勝ち。。。これが全て

私立中はいろんな地域から通学してくるから、朝練なんてないのが普通。

>>210 中学はともかく麻布周辺への勤務だとここを買う意味はなさそうだね。
プロパストとイーフローラくらいしか思いつかないけど…。

でもさすがに千葉ニューと同じってことはないと思うよ。逆にあちらが意外と健闘していると言うか。
僻地のイメージだけどよく考えたら船橋市小室も千葉ニューの一画なんだよね。
そういえば市内の北側ってほとんど行ったことないなぁ。

北部は行く用事何もないでしょ。
野田線も一回も乗ったこと無いけど…。

麻布で朝練なんてあるわけないでしょ・・。

麻布中に通うメリットがわからない...
県船高に入れれば最終的には同じじゃ？