リステージ上大岡エルア　【住民版】

家計簿からみる日本：持ち家神話／中　マンション、高い修繕費

http://mainichi.jp/life/housing/kakeibo/news/20090211ddm013100124000c....

毎日新聞　2009年2月11日　東京朝刊

確か、30年間の修繕計画みたいな資料を貰いましたよね。
それだと30年後で修繕費が月約1万円になっていたと思いましたが・・・
まあ何があるかわかりませんが日本ハウジングが作った計画書はそうなっていましたね。

最近、カラスが多くなりましたね

マンション前の土地は結構なスペースありますね。
最近は色んな人が見に来てますね。

こんにちは
暑いですね。

お聞きしたいのですが、エルアに一番近いコインパーキングってどこか知っていますか？
探したんですが、一番近くてもプラウドの近く、保育園のとなりしかわからなくて(・ω・;)

エルアの駐車場を借りるのは管理人さんに許可＆鍵をもらわなければできないので
急なお客さんや、夜間だったり…
車じゃないとっていう距離のお友達も呼びづらくて

皆さんはどうしているのかなぁと。


そして住んで１年ちょっとたちましたがここは本当に静かでいいですね。
前に住んでいた所は昼夜構わず車通りが激しい所でしたが、ここへ越してから子どもたちも夜に車やバイクの騒音で起きてしまう事もないし、日中も穏やかに時間が過ぎていく気がします。

そうですね・・・このマンションはとても静かで最高ですね。
私も以前は車やバイクの音で子供が目を覚ますような環境に住んでたので今は天国です。
マンションの住人も皆さん、いい方ばかりでいいですね。

パーキングの件ですが、確かに来客時は困りますね。
最近はマンション前に止める人もいますしゴミ捨て場近辺に止めているのも見ました。
コインパーキングも近くにないですからね。
購入時にリストの営業さんは南側の広い歩道を来客用に使っていいと言ってたんですが・・・
実際はダメになったみたいですが、マンションの入口等に止めているくらいなら歩道の方がまだいいのかな。
あの歩道は我々の私有地でもあるので・・・
実際に工事車両とか止めさせてますしね。

最近、マンション廻りの戸建の売り出しが凄いですね。
エルア南側の旧アパートの空き地も生協の横も売り出すみたいですね。

バルコニーのところのサッシですが風が強い日とかはカタカタと音がしませんか？
それとも我が家だけなのか？？
リビングにいると耳障りなんでティッシュとかを挟むと音が止まるので建てつけが悪いのか？
それとも、こんなもんなのか？
皆さんのところはどうですか？

マンションに衛星アンテナつけてる人が見受けられますが、当マンションはBS・CSともに回線が各住居まできているので、２つあるアンテナ線の穴を１つはテレビの通常の穴へ、１つはテレビのBS/CS用の穴へ挿せば、BS/CS見れますよ。
ただ、BSの一部は有料になる。CSは全部有料ですね＾＾；
他の用途で衛星アンテナつけてるなら失礼しました～。
そうでないなら直接、壁面のテレビ回線につないで見てください～みれますよ～。

笹釜の閉店している壱六家ですが最近、たまに掃除したりライト点けたりしてますね。
再開店するのかな？

コインパーキング、確かに無いんですよね＾＾；；
保育園の横が一番近いと思います。
後はヨーカドーの駐車場という手も。
アイワイカードを持っていれば２時間は無料ですし、
その後は１時間４００円です。

笹下の壱六家は・・・
店舗としては営業していませんが、
閉店後も中で何か作ったりしていますので、
工場というかテスト場として使っているかな、と。

壱六家の件、納得です・・・磯子までたまに行っていたので、再開店してくれたらと思っていましたが
No60さんの言うとおりでそんな感じですね。←少し残念

ＮＯ．６０です。

ヨーカドーの駐車場、
無料時間経過後は、３０分１５０円ですので、１時間３００円でした。
誤報、失礼致しました。

一応、コープにも駐車場はあるんですね。
利用規定は分かりませんか・・・

いつも拝見させていただいています。
マンションの駐車場の件で困っています。
以前からあったことですが、駐車場のあたりの隅でチャイルドシートの取り付けや窓拭き、果ては洗車までしている人を見かけます。自分の家の車を出せないため、管理人さんにお願いして何回か苦情を入れさせていただいていますが、良くなる気配がありません。
何か良い案がないでしょうか？
ちなみに私は部屋番号まで知っていますが、管理人さんから止められているため、直接話し合いをしたことはありません。
みなさんも同じような経験はしていませんか？

私もマンション駐車場を使用してますが64さんのような経験はありません。
確かに駐車場への出入りの妨げになるような停車は問題だと思いますが・・・
64さんは上段中段下段のどこか分かりませんが上段じゃない限り車の窓を拭いたりチャイルドシートを着けたり
っていうのは車を出してからじゃないとできないのも現実だと思います。(肯定してるわけではありませんが）
我が家ではもう装着する年齢じゃないのですが昔はチャイルドシートは付けっぱなしでしたけどね。
その方は、しょっちゅう取り外しされているんですかね？
実際に我が家は上段じゃないのですが中段下段は想像より手間がかかりますし車を敷地内に入れてからは荷物を
降ろしたりしてる途中で車が来てしまった場合は状況でお互いに、譲りあったりしてきましたので問題を感じた
ことはありませんでした。
ただ同じマンションの住民同士なので、気持ち良く暮らしたいですね。

ところで話は全然、変わりますが今、来客用駐車場の話が出ています。
疑問なのはマンション駐車場の駐車代は維持費や修繕費に使われる訳ですが未だに空車の場所があるんですよね。
住民の方が近隣駐車場を借りてると聞きますがマンションのためにはマンション駐車場を借りるべきだと思います。
確かに個人の勝手ですが外にお金を投げるならマンションのためにお金を投げて欲しいですね。

私が困っている方は、下段に駐車している方です。
窓拭きは駐車場を上げた状態で窓拭きをしています。
チャイルドシートは、ターンテーブルの脇に車を停めて取り付け(だと思います。)をしていて、出入り口の扉の側だったため、マンションに入るときに大変な思いをしました。
洗車は、ペットの水場を使って その側で洗車をしていました。

同じマンションの住人にモラルの無い方がいらっしゃると思うと、とてもショックです。

駐車場ですが、空きスペースがあると、ゆくゆくは管理費が値上がりする可能性があるようです。
マンション内に借りているいないは家庭の事情だと思い、仕方ないことですが、そのことが原因で値上がりする可能性があることはマンション内の全住人が知っておかなくてはいけないことかな、とは思います。

６６さん
まじですか？！ペットの水場で洗車って・・・。
マンション購入の際に聞いた話では、
ペットを飼う場合はペットクラブでしたっけ？に入らないといけないんじゃなかったでしたっけ？
で、月々５００円とられるとか。
そんで、そのお金がペットの水場の使用料のお金になると聞いていたのですが。。。
ペットの水場で洗車は絶対にやめてもらいたいですね。
洗車で落ちた汚れ・洗剤はその場に垂れ流しになるわけですし。
クルマがないんで駐車場はつかってませんが、同じ住人としてそりゃないだろ。
と思いました。
どうでしょう。管理人さんにペットの水場のところにここでの洗車はいけませんと
いった感じの張り紙をしてもらってはどうでしょうか。
もしくはペット用の水場です。ペット用以外での使用は禁止します。など。
自転車置き場の入り口にある空けた戸はちゃんと閉めましょう。
と書いてあるみたいな感じです。
その場に張り紙がしてあれば、誰が見てもそれはだめなことだとわかるはずです。
洗車に使ってる人は知らないかもしれませんので、この張り紙をすることで、
認識してもらえると思います。かつ、それでも洗車していたら、張り紙をもとにだれでも
注意できると思います。
洗車ができなくなれば、駐車上の昇降機を上げたまま窓を拭くなんてこともなくなるのではないでしょうか。
あとすでに一人の人がペットの水場をそのような形で使用したとなると、ほかの人でも同じような
使用の仕方をする人が出てくる可能性が高いです。
ペットも飼っていませんが。

６７です＞
文の途中で投稿してしまった。。。
ペットも飼っていませんが、気になったので、意見させていただきました＾＾）

ペットの水場で洗車なんて・・・常識的に考えたら・・・とは思いますが、67さんが言う通りで
使っちゃいけないと知らなくて使っている可能性はありますね。
私も実際にペットは飼ってはいませんしペット用の水場は使用したことありませんでしたがペット
クラブ？に入っている人しか使っちゃいないとは知りませんでした。

駐車場は下段で出そうとするとかなり上まで上段の車が上がるため歩道を歩いている人が不安そう
に見上げている光景を何度が見たため、できるだけ早く入車して早く降ろすように心がけてます。

私自身は、このマンションに来てモラルを持った人が多くて快適に暮らせてると思っています。
(前のマンションが酷かったので・・・）

ベランダが結構汚れてきますが、皆さんはどのように掃除をされていますか。？

あと、入浴中、入浴後換気扇を回していらっしゃると思いますが、何時間ぐらいの設定で回されていますか？

ベランダが結構汚れてきますが、皆さんはどのように掃除をされていますか。？

⇒たわし付のモップ形状のものを買ってきて洗剤で思い切り泡だらけになるまで擦りまくり水で流しました。
驚くほど綺麗になりますよ！！
水は人海戦術でバケツリレーして流しました。
でも大変なんでまだ1回しかやってませんが・・・（笑


あと、入浴中、入浴後換気扇を回していらっしゃると思いますが、何時間ぐらいの設定で回されていますか？

⇒前は1時間にしてましたが最近は40分に短縮しました。

＞ベランダが結構汚れてきますが、皆さんはどのように掃除をされていますか。？

⇒私も粉洗剤をまいて１００円ショップで買ってきたデッキブラシで洗ってます。かなりきれいになります。
網戸と窓を掃除するときに一緒に掃除してます。

＞あと、入浴中、入浴後換気扇を回していらっしゃると思いますが、何時間ぐらいの設定で回されていますか？

⇒２４時間換気ではなく、換気のボタンを押してってことでしょうか？
　なんと、ぜんぜんまわしてませんｗ
　かなりたまに２０分設定でまわすぐらいです。

NO.70です。

情報ありがとうございます。

うちは、カビとか湿気が恐いので、入浴後は３時間設定で換気扇をまわしています。

そんなにやらなくていいのかなー。

玄関の人工大理石の継ぎ目のところはどのように掃除されていますか？
どうしても汚れやすいですが、綺麗になりません。
何かいい方法があれば教えてください。
よろしくお願いします。

はじめまして。
入居して、しばらくたってから来た、「エクセル販売」という訪問販売が今日また来ました。
初めの頃に来た方には、話もせず帰って頂きましたが、今日は話を聞きました。

給気口（ベランダと廊下に面する部屋にある丸い穴）のフィルターを売りに来たんですが、
夜７時過ぎに来て、１時間くらい説明やフィルターの掃除などをして帰っていきました。
ベランダに面するリビングの、大きい給気口と小さい給気口のフィルターを掃除して頂けました。

フィルターは、大小どちらも１枚２１０円と言われましたが、セットで２万円くらいだったと思います。
（内訳がよく分からない。その時は買う気が無かったから突っ込んで聞かなかった。）
で、結局今日は買いませんでした。

説明はうなづけるものだったのですが、
販売員の汗がものすごくて、いろんなところに滴っていた事と、
洗面所でフィルターを掃除してもらったのですが、その間ずっと水を止めなかった事、
極めつけは、
大きい方の給気口のフィルターはちゃんと新しいのを付けてくれましたが、
小さい方の給気口にはフィルターを付けずにはめ込まれました。

早く帰って頂きたかったので、指摘せずに帰ってもらいました。
（家には私一人だったので、何か言われても怖いですし。）
明らかにおかしいですよね？

トイレと脱衣所の換気扇のフィルター（網みたいなやつ）も外したまま帰っていきました。
「洗って付けてもダメですよ。新しいものを買って下さい。」
と言われましたが、洗って付けました。

皆さんは、エクセル販売さんの訪問販売をうけましたか？
また、何か買いましたか？

うちも、訪問は受けたことがありますが、買うことはしませんでした。

確かに給気口は2年もたつと結構汚れてきますよね。

でも、夜7時なんて断ればよかったのに。

はじめまして。
我が家も入居してすぐに来ました。
その時は昼間妻が一人の時で、うっかり買ってしまいました。
よくよく調べてみるとほとんどが悪い噂ばかりで、キャンセルすることに。
購入した週に「エクセル販売」にクーリングオフの連絡をしましたが、あっさり了承。
あちらも手馴れた感じで処理していましたよ。

当然全額返金してもらいました。品物も使用していなかったので全部返却。

エントランスの掲示板にも名前は書いてなかったと思いますが、訪問販売に気をつけましょうと書いてあったような。たぶんこの会社の事ですよね。

それからは来ていないですね。

あ、あと同じようなフィルターはホームセンターで売ってましたよ。値段も「エクセル販売」より安かったです。

＞７６，７７の方

コメントありがとうございます。

＞でも、夜7時なんて断ればよかったのに。

ホントそうですよね。
主人に叱られました（T＿T）
「夜中なんて危ないし、このマンションは良いぞ、なんて業者に思われたら、他の住人の方にも迷惑になる！」
と。反省しています。

ただ・・・いろんなところを掃除する良いきっかけになりました。
（↑プラス思考）

管理人さんに話してみたところ、業者の名前もご存知でした。
意見書に書いて欲しいと言われたので、書くことにしました。

掲示板などに貼られるかもしれません。

みなさんもご注意下さい。

話は全然違いますが、浄水器の交換のチラシがたまに入っていますが、
楽天市場のペンギン堂というところで購入した方が何千円か安いです。

コチラは１万円以上で送料無料なので、私はハブラシと一緒に購入して送料無料にしてもらいましたよ。

浄水器のカードリッジの交換の目安は何かあるのでしょうか？
単純に1年経ったら交換なんでしょうか？？
水の出が悪くなるとかないもんでしょうか？？
楽天の情報ありがとうございます。
楽天はポイントもあるので利用してみます。

訪問販売の件ですが我が家も結構、前ですが来ました。
確か同じ名前の業者でしたねえ。
同じように遅い時間に来て、って感じでしたね。
買いませんでしたが。。。

＞８０さん
私は、蛇口から出る水の一部が変な方向（真下でない）に向きだしたので、交換しました。
１年４ヶ月で交換した事になります。

交換してみると、やはり美味しく感じましたし、何故かより冷たく感じました。
参考になれば。


やはり、みなさんの所にも訪問販売行ってるんですね。。。
その業者からは買わないにしても、フィルターのメンテナンスは必要のようですよ。（管理人さん談）
ホームセンターで買うにしても、型番が分からないといけないので、管理人さんに問い合わせて頂くように依頼しました。（給気口の説明書は頂いてないですよね！）

フィルターは、大きさが違うとちゃんと意味を成さないので、自分で作るとか、大きかったらハサミで切るというのはやめた方が良さそうです。フィルターに隙間があると、周りのクロス（壁紙）が汚れてしまうそうです。（業者談だから嘘かもしれませんが。。。）

でも、とりあえず、フィルターは水で洗えば綺麗になるので、私はそれでしのぐ事にしました。

おうちは大事な財産なので、できるだけ綺麗に長く使えるようにしたいものですね。

＞エルアエルアさん

情報ありがとうございます。
我が家も、そろそろ1年3ヶ月過ぎくらいになるので交換してみようと思います。

定期的に洗浄したり交換したりする必要があるところはどんなところがありますか？？
①トイレ・洗濯機・バスの換気フィルターの洗浄
②リビングのところの通気口
③玄関側の部屋の通気口
④浄水器のカードリッジ

こんなところですか？？？
①は定期的に水で洗って使っています。
②③は全くやっていませんが、どこかでフィルターは売っていますか？
どんなのを買えばいいかご存知の方いらっしゃいますか？
④は楽天で買うのが安いと教えて貰ったのでそこでＴＲＹしてみます。

通気口すべて取り外し、ふたをはずして中のフィルターを洗剤で洗う。
ふたはつめを折らないように開ける。
その後、１００均で買ってきたエアコンフィルターとか
規格外の通気口フィルターをかぶせてから元の場所に装着する。
２重フィルターとなった気分でなんだか汚れが部屋に入ってこなさそうな
気分を味わえる。
といった感じでしょうか。
換気口も同じようにフィルターかぶせてます。
埃はほとんどフィルター側につくので、掃除が楽。
フロアーモップは毎日かける。
ＩＨはメラミンスポンジできれいにする。
シンクもあわせてきれいにする。
レンジフィルターはネットで買ったフィルターをつけて、
色が変わり出したら付け替える。
なんてことしてます。
お金をなるべくかけずに、楽にきれいにするをコンセプトに
自己流って感じですねｗ

今日「エクセル販売」のチラシが入ってませんでしたか？
全件に投げ込んだのか？

>84さん

うちにもチラシ入ってました！
全お宅に入れたんだと思います。

エクセル販売のフィルターは、正規のものよりも「やわ」な物みたいです。
洗って使えないみたい。
でも正規の物は高いらしいです。

管理人さんが正規のフィルターとエクセル販売のフィルターをお持ちだったので見せて頂きました。

正規フィルターってあるんですね？？？
どこかで買えるんですか！？？

今日、我が家に「エクセル販売」が来ました。勿論、断りましたが・・・・
チラシを投入してから各家を訪問ですね。

＞住民さんＢさん
キョーワナスタっていうところの製品なので、ホームページで検索すると出てきます。
型番は管理人さんに聞いてみて下さい。


＞87さん
私のところは8/8(土)18時頃にまた来ましたよ。
すぐ断りましたが。

8/9(日)19時前くらいには、マンションの入り口のところにエクセル販売の人が２人いるのを見ました。
環状２号の方でお祭りをやってるのが見えたので、散歩がてら主人と出かけようとしたらいましたよ。
87さんのお宅にピンポン押してたんだなぁ、きっと。

＞エルアエルアさん

今、思えば私は8月8日の土曜日の19時過ぎに帰宅した際に、それらしい人達を見ました。
白いワンボックスカーで黒っぽいユニホームですか？？？
2～3人でエントランスに居てセールスっぽいなあって思ったんですが・・・

今までの掲示板での情報だと週末や夜に来てるので管理人さんが居なくなるのを見計らい訪問ですかね。
またエルアエルアさんのところへは8日に来て我が家には9日に来て、外から見て在宅確認でもしてるんですかね？
電気が付いている家とかをローラー作戦してるんですね！

＞87さん
私が見たときも白いワンボックスでした！！
ただ、ユニフォームは灰色っぽい感じのポロシャツの作業着だったような。
でも２人のうち１人はスーツだった気がします。
前にうちに説明に来た人も同じ作業着を着ていましたよ。

外から見て在宅確認してたらなんだか怖いですね。。。

＞エルアエルアさん

彼らはマンション内に何回も入っているので各部屋の配置構成など把握していると思うので外からの在宅確認
は容易だなって思ったんですが・・・
夕方～夜の訪問は一般的に在宅比率が高い時間帯ということもあるのでしょうね。
こういう消耗品は一括でマンション内で販売するシステムがあるといいと思うんですけどね。

環2のお祭りは子供は大喜びでしたｗ

>87さん
＞こういう消耗品は一括でマンション内で販売するシステムがあるといいと思うんですけどね。

そうですよね。１枚ずつ買えると嬉しいですよね。
マンションで加入してる（？）安心快適生活とかでなんとかできないのかなぁ？？
話の流れには全く関係ありませんが、笹下の歴史などが載っているサイトを見つけました！
ご存知の方もいるかもしれませんが、なかなか面白いですよ。
音が鳴る場所もあるので気を付けて下さい。（びっくりします）

お子さんの自由研究にも良いかも！

http://www19.atwiki.jp/konanrekishi/pages/38.html

笹下や港南区の歴史が分かる凄いHPですね！
時代の移り変わりが見れて見入ってしまいました。
素晴らしい情報をありがとうございました！

数日前に玄関前でクワガタ(メス）が居るのを発見しました。

>87さん

やっぱりいるんだ！
カブトムシやクワガタがいそうだなぁとは思っていたんですが。

お子さんは大喜びですね。

それにしても、田舎なんだなぁ、ここは。。。

COOP前の坂道を登って行った方に公園墓地とかありますが、あっちの方から飛んでくるみたいですよ！
クワガタは3回見ましたよ～感動しましたから覚えてます。
カナブンや蛾やバッタなどは頻繁に遭遇しますねえ。
今までマンション内で一番驚いた生き物は手のひら大の大きさの蜘蛛ですね。

どうでもいい話ですが最近は航空写真で地図が見れますよね。
Googleマップでは、まだこのマンションは更地になっていますがYahooマップでは完成したのが見れるんですね。

今日もお祭りの音がしますね。
ベランダから打ち上げ花火も見えました。

どこでやってるんでしょう？

エルアのバスルームはダークな基調なので水垢とかの掃除が大変ですよね。
我が家では最近、特にミラーの下の蛇口の上の棚みたいなところの汚れが目立ってきました。
シャンプーかボディーソープか不明ですが白くなって何で擦っても落ちないものも出てきました。
皆さん、何で掃除してますか？

＞９７さん

水垢なら、「激落ちくん」がいいですよ。
ドイツ製（？）のスポンジです。水つけてこするだけ。
１００均でも売ってます。
トイレの手を洗う部分や洗面所の水垢も綺麗になります。

試してみては。

＞エルアエルアさん

ありがとうございます
「激落くん」ですか？探してみます。
あの手のはどれも同じだと思っていましたが、水垢でも苦しんでるので1回試してみます。

でもシャンプーかボディソープか分かりませんが白くなってしまったのは水垢ではなく・・・
落ちないんですよ＞＜

理事会の議事録が投げ込まれていましたが皆さんが言っていた「エクセル販売」のことが記載されていましたね。

すごい台風ですね。。。

ここ最近、携帯で会話していると「バリバリ」音が聞こえる、とよく言われます。
みなさんのお部屋ではどうですか？

うちだけかなぁ？？？

ここに来てから携帯の通話で雑音等があったことはないですね。
ただワンセグが入らないのが、たまにきずです。

「港南まつり」はお買い得品も沢山ありました。
是非、行ってみてください！

こんにちわ。
２年目点検の用紙が来ていましたが皆さんはどんなことがありますか？
参考のため教えてください。

今日20時くらいから入口の掲示板のところで男一人女二人で座り込んでる連中がいましたね。
明らかに部外者。
21時くらいに私が帰ってきたらまだいたので警察に通報したところ、来たのが30分後。
警察もあてになりませんね。
というか、セキュリティ甘すぎる

>104さん

入口の掲示板ってオートロックの中ですか？
どうやって入ったのか？

>105さん
もちろん中ですよ。
オートロックなんて入ろうと思えばいくらでも入れちゃいますからね。
次の日に管理人に聞いたんですけど、他の方からもかなり苦情があったらしいです。

>106さんへ

確かにその件は掲示板にも貼紙がありましたね。
それを受けて思うのですがドアが開いてから閉まるまでの時間が、かなり長い気がするんですが・・・
あれでは、いくらでも入れちゃいますから気休めでも間隔を短くすることも必要だと思います。

全く話は変わりますがトイレと洗濯機の上の換気扇みたいな所を時々取り外して中のフィルターを洗っていますが
取り外すときにかなり強引に取らないと取れないんですが何かいい方法ありますか？
いつ折れても不思議じゃないくらいの強さで引っ張らないと取れないのでしょうか？？？
教えてください。

今まで入りにくかった携帯のワンセグがバッチリ見れるようになりましたね。
Docomoですが目の前のマンションで屋上にアンテナみたいなものを付ける工事をしていたので
きっとそれがDocomoのアンテナなのかな？

＞１０７さん
　うちも掃除のとき折れないか心配なのですが、真下に引っ張らず、引っかかりの爪がある前に引きながら前側を外した後に後ろを外すようにしています。

＞１０８さん
　本当ですね！！びっくりです。前は入らず残念に思っていたのが今日試したらばっちりみれました。これで携帯で録画できると思うとうれしい限りです。
　でもＮＨＫだけはだめです。はいりませんでしたＴＴ）

109＞さんへ
NHK携帯G・東京が見れないということでしょうか？
それなら以下の手順でバッチリ見れますよ。
自分も初めはNHK携帯G・東京が見れなくて以下の設定をしたら見れました。
恐らく通常は地域選択から神奈川(横浜）とかを設定していると思いますが自動ﾁｬﾝﾈﾙ設定で再取得してください。
機種によって違うかも知れませんが試して見てください。

Menu＞ﾜﾝｾｸﾞ＞ﾁｬﾝﾈﾙ設定＞自動ﾁｬﾝﾈﾙ設定　※これで再度ﾁｬﾝﾈﾙ設定する
※これによりTVKが追加されますがTVKは見れませんでした。
またNHK2もﾁｬﾝﾈﾙﾘｽﾄからなくなりますがNHK携帯Gと全民法(4～12CH)が見れるのでコッチを選択してます。

＞１１０さん
　ありがとうございます。教えていただいた内容で設定したらＮＨＫみれました！！

５月１５日役員会議
意見書について

上の階の人が布団を干して困る、

とありますが
規約で決まっているとはいえ納得できません。

晴れた日に外に布団干すなんて当たり前ですよね？

ほこりが出る？
アレルギー？

何かおかしくないですか？

意見言う人は布団干さないんですかね？

乾燥機ですか？

布団も干しちゃいけないマンションなんて、本当納得いかないです。

皆さんはそれで納得してるんですかね？

それこそアレルギーのために日光にあてた布団でコドモたちを寝かせたいですよ。

まあ、そうですね。
干したくなりますよね。

ベランダ内に干すのは？

共同住居なのでいろいろ有りますね。

マンション周辺住民からの要望もあるみたいですよ。（結構、落下物あるらしいです）
もし布団が落下してきたら・・・下に人がいたりしたら危険であるという観点からでしょうね。
干したくなる気持ちも分かりますが・・・

１１３です。
すいません、うちが直接文句言われたわけではないし、前回の議事録で記載されてからはバルコニー内に干すようにしてるんですけど、うちは西側なので、夕方近くにならないとバルコニーの中まで日が当たらなく、あまりカラッとなりません。

仕方ないですね。

ちなみに近隣からの要望とはどんなものなのでしょうか？

落下物が一番の原因ですか？

布団を叩く音とかもなんですかね？

↑

すいません
１１３じゃなくて１１２でした。

周辺住民の視点で見ればマンションの上階層を見上げればどんな落下物でも恐怖と感じるんだと思います。
落下の危険性や階下へゴミが落ちたり美観の問題など様々な理由でしょう。

一時期、下の部屋の人が布団を手すりに干してバンバン叩いていました。
さすがにバンバン叩いていたときは「チョッと・・・」と思いましたが自然にしなくなりました。
誰かに注意されたのかな？？？

最近ではバルコニーで喫煙することを禁止するマンションも多いと聞きます。
私は前のマンションではモットうるさく厳しかったですので今は天国です。
比較的、このマンションはうるさくないと思いますよ。

ところで、管理人さんが小学生くらいの女の子をよく部屋に入れてるみたいですけど・・・

うちはまだ未就学児ですが娘がいるのでちょっと気になります。

小さい子が好きなのかとは思いますが・・・

見ると女の子と二人きりとかで管理人室にいるのを見ると、いいのか？と思ってしまいます。

私が神経質なだけなのか・・・

うちはまだ娘から目をはなすことはないので常に親の目が届いていますが

妙にスキンシップが多い～ような・・・

管理人室の件があってから意識しすぎているだけなのでしょうか。

>118さん
管理人室の件って何でしょうか？

小学生くらいの女の子が管理人室に入ってお菓子などを食べていることです。

そんなの普通の事なのかもしれませんが、うちの娘がそれをやっていたらすごく嫌だなぁと感じてしまって。

管理人室は遊ぶ部屋じゃないですしね。

書き方がわかりづらくてすみません。

子供ひとりで遊んでいるのも逆に危険なので管理人さんが守ってくれているのでは？？
と感じてますが違いますか？
最近は、そういう人間付き合いがなくなりつつ社会の中で微笑ましいという捉え方はできないですかね？

120さんの言いたいことも分かります。

最近、マンションからセブンイレブンへ出る角にパーキングが出来ましたね。

112様
数年前、あるマンションで規約を守らずに布団を干していて、布団が下の運転中の車のフロントガラスに落下して事故になったことがあったはずです。
日光消毒も大切かもしれませんが、自分の家が干した布団で他人が事故を起こしてしまったら責任問題になりかねませんよ。
また、お子さまのアレルギー対策としては、日光消毒よりもアレルゲン専用の掃除機で吸い取った方がアレルギー対策になりますし、除湿器を使うと布団もカラッとしますよ。
規約で決まっていることなので、納得するしないに関わらず、ここに住んでいる以上、守らなくてはいけないものではないですか？

笹下中央公園など、あちこちで盆踊りがやってますね。

最近、布団を干す人はいなくなりましたね。
ちゃんとルールを徹底して守るようになりましたね。

>122さん
ホント、助かりますよね！
よくぞ出来てくれた！って感じです。

それにしても、とんがらし横に出来たコイン精米機・・・需要があるのかなぁ？

コイン精米機は気になっていました。
あれって米を自分で持ち込んで精米するだけなんでしょうかね？
そんなに需要があるものなんですかね？なんて思ってしまいます。

セブンの隣のコインパーキングは結構、車が停まってますね。

今日、花火が上がってバルコニーから見れましたが、どこの花火でしょうか？？？
分かる方がいたら教えてください。

＞127様

亀レスで恐縮ですが、
その花火はおそらく南区の永田台団地のお祭りの花火かと。
団地のお祭りにしては、かなり豪勢な花火大会です。

この前の日曜日も花火が上がっていましたね。。。
近くに高い障害物がないので花火が良く見えますね。

赤い風船の「テスコ」が「あっぱれ」という店に変わったんですね。
中のレイアウトとか余り変わっていなくて・・・余り値段も含めて変わってないですよね？
マンションからはフットケアデポも意外に近いんですね。
（笹釜通りからではなく2号線の方向へ向かって歩き2号線の下をくぐるルートです）
フットケアデポも薬だけではなく飲料や食品やお菓子なども豊富に売っているので結構便利で安いですね。

主に、夜や休日、ベランダで煙草の匂いがします…
夫婦共に喫煙者ではないせいもあり
煙草の匂いに敏感なので、気になります。
どこから落ちてきたのか？
数週間前、我が家のベランダに
煙草の灰が落ちていました。
不思議だし、気味が悪いし、もしも火種が消えていなかったら…
と考えると色々な意味で怖くなってます。

結構、バルコニーで喫煙している人は多いのではないでしょうか？
我が家の周辺でもバルコニーで喫煙している人がいるようです。
バルコニーに出ると臭いがする時がありますが灰が落ちていたことはありませんね。
もし気になるならば意見書で提出すればいいと思います。

ところでマンション廻りがグーグルのストリートビューで見れるようになりましたね。

マンション付近で路駐して良いポイントとか無いんですかねぇ？
もちろん、違法でなく、迷惑がかからないポイントをご存じありませんか？

笹下は計画停電のエリアには入っていないんですが・・・
実際にところどうなんでしょうか？

付近は「グループ５」のようですが、
笹下は実際に停電にもなっていないですね。

おそらく近くに刑務所があるからだと思われます。
（住所は笹下ではありませんが、電気の供給元の関係等かと）

なるほど、そういうことで笹下が計画停電に入っていないんですね。
確かに一度も計画停電にはなっていません。
マンション自体は照明関係で節電につとめていますので各家庭でも節電ですね。

ところで停電になったと仮定してオール電化の場合の対策は何がありますか？
エレベーター内の告知では水を張るように書いてありましたが。。。

マンションで停電になると、
水を屋上のタンクに汲み上げるポンプも止まるので、
水道もトイレも、水が出なくなります。
飲み水は調達できるとして、トイレが流せなくなるのが困るので
お風呂にある程度水を溜めておいた方が良いと思います。
我が家は残り湯を流さないようにしております。

さらに夜だと真っ暗になってしまいますが、
懐中電灯の電池を節約する為、
「サラダ油ランプ」というアイデアがあるそうです。

http://coliss.com/articles/life/life-20110314.html

後は、オートロックが機能しなくなるので、
防犯にも気を配る、といったところでしょうか。

エコキュートのタンクに貯めたお湯は、停電になったら使うことはできないんですか？

今年の夏は節電15％削減とかになっていますが。。。
何か節電でいい対策があれば教えて頂きたいです。
オール電化なので、やり方によっては大きく削減できる気がしまして。

エアコンを使用する時期になって気になることがあります。

玄関前のアルコープに設置したエアコン室外機のドレン水が、
排水用のレールに沿って廊下排水溝までたどり着きません。
むしろ、廊下側に流れずに、居室側に水溜りになっています。

室外機とドレン管の接続、ドレンホースの亀裂、つまり等点検しましたが異常なし。

ドレンホースからレールにうまく排水が流れ出ているのに廊下側に排水されない
状態でしたので水平器で床や排水レールの傾斜を確認したところ、
まったく傾斜がない水平部分や、部屋側に傾斜になっている部分がありました。

これでは、排水レールの意味がありません＞＜


過去の理事会議事録や管理人さんの話によるとウチだけでなく他の家庭でも、
アルコープのエアコン室外機やエコキュート排水ドレンで、排水レールに沿って
水が流れずに水溜りができてしまっている所があるそうです。


おそらくすべて傾斜が問題で起こっている、施工不良だと思われるので
管理組合に意見書を書いて提出しようと思っています。


この掲示板をご覧の方で同じような症状の方いらっしゃいますか？


また、エコキュート室外機から出ている配管の室内進入孔のシールがあまい
（ゴキブリが入り込みそうな隙間があった＞＜）のでこの件も意見書に書こうと思います。

我が家もエコキュートやエアコンのドレン水の流れが悪い箇所があります。
140さんと同様で排水レールの適切な勾配が取れていないことが原因です。
理事会議事録で排水レールで問題のある方は意見書を提出してくださいとありましたので提出しました。
皆で声を出すことで改善に動きが出ると思いますので意見書を皆で提出して行きましょう。
基本的には排水レールは専有部ではないので理事会（管理会社）にお願いすることが得策と思われます。
これからエアコンの使用が増えるので水がダラダラ廊下に流れているのは確かにいい気がしませんよね。
何とかいい方向で改善されることを願っています。

何で管理人急に辞めたんですか？

こないだ普通に話したけど、辞めるっていう素振りさえ感じなかった。

女の子にお菓子あげて、管理人室に入れたりしてたから？
住民や近隣とのトラブル？

何にせよ、仕事は熱心な方だったのに。

142さん
管理人さん退職のお知らせが
掲示板に貼り出されていましたね。

入居が始まってから、いらっしゃる方でしたから
何だか寂しいです…

突然の退職は、何か訳アリなんでしょうかね？

管理人さんの交代の件、残念ですね。入居時から毎日、一生懸命に働いておられたので寂しいです。

最近、毎日ポストに入る某ケーブルテレビの点検希望の回収用紙。
無視しているので毎日しつこく強要されて困っていますが、みなさんはどうされていますか？

ネットでしらべたところ「点検商法」と言って、点検とは名ばかりで契約させることが目的とか･･･。
堂々と管理人室の前に回収ポストを配置していますが、理事会や菅理組合を通したわけでもないですよね。

こんばんわ。

しつこいですね～同感ですし、うちも無視してます。

理由はテレビの映り方とか問題ないので点検して貰う必要も感じてないです。
だって映り方ってアナログじゃないんだからテレビ側の設定の問題じゃないですか。
それに145さんが、言われる通りで点検商法チックに感じたのも事実です。

また本当に必要な点検なら管理組合や管理会社が動くものじゃないですか。
一応、管理組合にも許可(本当かどうか知りませんが）を取ってるようなことが最初のアナウンスに書いて
あったような気がしましたが本当に管理組合通してるのか？って思いました。
それであれば、掲示板にも張り出すはずですが何も書いていないので。。。

どっちんしても無料点検？(何を点検するのかｗ）した後にケーブルテレビに加入しろとセールスすること
は間違いないので無視します。

ネットで調べてみたんですが点検商法ですね。
書き込み等でも「家に入り込み、点検とは名ばかりで営業してくる」とありました。
実際に家に入り込まれると断りにくい心理が働き契約してしまいがちらしいです。
そんなところに目を付けた商法っぽいですね。

今日、管理人さんに聞いてみました。
前回の理事会でケーブルテレビの担当者が説明をして、一応理事会は許可を出したそうです。

ただ、その説明というのが、
「ケーブルテレビの影響でテレビの電波状況が悪くなっていないか点検する」とのこと。
？？？ですよね～。

そもそもテレビの映りが悪いという話は聞いたこともありませんし、
事前調査もせずにいきなり全戸宅内点検というのはやはり変です。

管理人さんは「受けるかどうかは個人の判断」とおっしゃっていたので、
無視するしかないと思います。

でも、昨日と今日はチラシが入っていなかったので、もう諦めたのかもしれませんね。

ケーブルテレビの点検が来たって方、いませんか？
どんな内容でしたか？

最近浴室のシャワーを使う度に水洗本体とシャワーの接続口（シャワーエルボ）
のガタが大きくなってしまっており水漏れがひどくなってきたので
シャワーエルボを自分で交換してみました。

こんな症状うちだけでしょうか？
シャワーホースの取り扱いが荒っぽかっただけかな・・・

参考までに部品は下記で購入しました。
今なら送料無料なのでここが最安値でした。

株式会社セブンネットショッピング
商品名　:ＴＯＴＯシャワーエルボ　ＴＨＹ７３０　　
販売価格:1,280円