リステージ上大岡エルア　【住民版】

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すいません
１１３じゃなくて１１２でした。

周辺住民の視点で見ればマンションの上階層を見上げればどんな落下物でも恐怖と感じるんだと思います。
落下の危険性や階下へゴミが落ちたり美観の問題など様々な理由でしょう。

一時期、下の部屋の人が布団を手すりに干してバンバン叩いていました。
さすがにバンバン叩いていたときは「チョッと・・・」と思いましたが自然にしなくなりました。
誰かに注意されたのかな？？？

最近ではバルコニーで喫煙することを禁止するマンションも多いと聞きます。
私は前のマンションではモットうるさく厳しかったですので今は天国です。
比較的、このマンションはうるさくないと思いますよ。

ところで、管理人さんが小学生くらいの女の子をよく部屋に入れてるみたいですけど・・・

うちはまだ未就学児ですが娘がいるのでちょっと気になります。

小さい子が好きなのかとは思いますが・・・

見ると女の子と二人きりとかで管理人室にいるのを見ると、いいのか？と思ってしまいます。

私が神経質なだけなのか・・・

うちはまだ娘から目をはなすことはないので常に親の目が届いていますが

妙にスキンシップが多い～ような・・・

管理人室の件があってから意識しすぎているだけなのでしょうか。

>118さん
管理人室の件って何でしょうか？

小学生くらいの女の子が管理人室に入ってお菓子などを食べていることです。

そんなの普通の事なのかもしれませんが、うちの娘がそれをやっていたらすごく嫌だなぁと感じてしまって。

管理人室は遊ぶ部屋じゃないですしね。

書き方がわかりづらくてすみません。

子供ひとりで遊んでいるのも逆に危険なので管理人さんが守ってくれているのでは？？
と感じてますが違いますか？
最近は、そういう人間付き合いがなくなりつつ社会の中で微笑ましいという捉え方はできないですかね？

120さんの言いたいことも分かります。

最近、マンションからセブンイレブンへ出る角にパーキングが出来ましたね。

112様
数年前、あるマンションで規約を守らずに布団を干していて、布団が下の運転中の車のフロントガラスに落下して事故になったことがあったはずです。
日光消毒も大切かもしれませんが、自分の家が干した布団で他人が事故を起こしてしまったら責任問題になりかねませんよ。
また、お子さまのアレルギー対策としては、日光消毒よりもアレルゲン専用の掃除機で吸い取った方がアレルギー対策になりますし、除湿器を使うと布団もカラッとしますよ。
規約で決まっていることなので、納得するしないに関わらず、ここに住んでいる以上、守らなくてはいけないものではないですか？

笹下中央公園など、あちこちで盆踊りがやってますね。

最近、布団を干す人はいなくなりましたね。
ちゃんとルールを徹底して守るようになりましたね。

>122さん
ホント、助かりますよね！
よくぞ出来てくれた！って感じです。

それにしても、とんがらし横に出来たコイン精米機・・・需要があるのかなぁ？

コイン精米機は気になっていました。
あれって米を自分で持ち込んで精米するだけなんでしょうかね？
そんなに需要があるものなんですかね？なんて思ってしまいます。

セブンの隣のコインパーキングは結構、車が停まってますね。

今日、花火が上がってバルコニーから見れましたが、どこの花火でしょうか？？？
分かる方がいたら教えてください。

＞127様

亀レスで恐縮ですが、
その花火はおそらく南区の永田台団地のお祭りの花火かと。
団地のお祭りにしては、かなり豪勢な花火大会です。

この前の日曜日も花火が上がっていましたね。。。
近くに高い障害物がないので花火が良く見えますね。

赤い風船の「テスコ」が「あっぱれ」という店に変わったんですね。
中のレイアウトとか余り変わっていなくて・・・余り値段も含めて変わってないですよね？
マンションからはフットケアデポも意外に近いんですね。
（笹釜通りからではなく2号線の方向へ向かって歩き2号線の下をくぐるルートです）
フットケアデポも薬だけではなく飲料や食品やお菓子なども豊富に売っているので結構便利で安いですね。

主に、夜や休日、ベランダで煙草の匂いがします…
夫婦共に喫煙者ではないせいもあり
煙草の匂いに敏感なので、気になります。
どこから落ちてきたのか？
数週間前、我が家のベランダに
煙草の灰が落ちていました。
不思議だし、気味が悪いし、もしも火種が消えていなかったら…
と考えると色々な意味で怖くなってます。

結構、バルコニーで喫煙している人は多いのではないでしょうか？
我が家の周辺でもバルコニーで喫煙している人がいるようです。
バルコニーに出ると臭いがする時がありますが灰が落ちていたことはありませんね。
もし気になるならば意見書で提出すればいいと思います。

ところでマンション廻りがグーグルのストリートビューで見れるようになりましたね。

マンション付近で路駐して良いポイントとか無いんですかねぇ？
もちろん、違法でなく、迷惑がかからないポイントをご存じありませんか？

笹下は計画停電のエリアには入っていないんですが・・・
実際にところどうなんでしょうか？

付近は「グループ５」のようですが、
笹下は実際に停電にもなっていないですね。

おそらく近くに刑務所があるからだと思われます。
（住所は笹下ではありませんが、電気の供給元の関係等かと）

なるほど、そういうことで笹下が計画停電に入っていないんですね。
確かに一度も計画停電にはなっていません。
マンション自体は照明関係で節電につとめていますので各家庭でも節電ですね。

ところで停電になったと仮定してオール電化の場合の対策は何がありますか？
エレベーター内の告知では水を張るように書いてありましたが。。。

マンションで停電になると、
水を屋上のタンクに汲み上げるポンプも止まるので、
水道もトイレも、水が出なくなります。
飲み水は調達できるとして、トイレが流せなくなるのが困るので
お風呂にある程度水を溜めておいた方が良いと思います。
我が家は残り湯を流さないようにしております。

さらに夜だと真っ暗になってしまいますが、
懐中電灯の電池を節約する為、
「サラダ油ランプ」というアイデアがあるそうです。

http://coliss.com/articles/life/life-20110314.html

後は、オートロックが機能しなくなるので、
防犯にも気を配る、といったところでしょうか。

エコキュートのタンクに貯めたお湯は、停電になったら使うことはできないんですか？

今年の夏は節電15％削減とかになっていますが。。。
何か節電でいい対策があれば教えて頂きたいです。
オール電化なので、やり方によっては大きく削減できる気がしまして。

エアコンを使用する時期になって気になることがあります。

玄関前のアルコープに設置したエアコン室外機のドレン水が、
排水用のレールに沿って廊下排水溝までたどり着きません。
むしろ、廊下側に流れずに、居室側に水溜りになっています。

室外機とドレン管の接続、ドレンホースの亀裂、つまり等点検しましたが異常なし。

ドレンホースからレールにうまく排水が流れ出ているのに廊下側に排水されない
状態でしたので水平器で床や排水レールの傾斜を確認したところ、
まったく傾斜がない水平部分や、部屋側に傾斜になっている部分がありました。

これでは、排水レールの意味がありません＞＜


過去の理事会議事録や管理人さんの話によるとウチだけでなく他の家庭でも、
アルコープのエアコン室外機やエコキュート排水ドレンで、排水レールに沿って
水が流れずに水溜りができてしまっている所があるそうです。


おそらくすべて傾斜が問題で起こっている、施工不良だと思われるので
管理組合に意見書を書いて提出しようと思っています。


この掲示板をご覧の方で同じような症状の方いらっしゃいますか？


また、エコキュート室外機から出ている配管の室内進入孔のシールがあまい
（ゴキブリが入り込みそうな隙間があった＞＜）のでこの件も意見書に書こうと思います。

我が家もエコキュートやエアコンのドレン水の流れが悪い箇所があります。
140さんと同様で排水レールの適切な勾配が取れていないことが原因です。
理事会議事録で排水レールで問題のある方は意見書を提出してくださいとありましたので提出しました。
皆で声を出すことで改善に動きが出ると思いますので意見書を皆で提出して行きましょう。
基本的には排水レールは専有部ではないので理事会（管理会社）にお願いすることが得策と思われます。
これからエアコンの使用が増えるので水がダラダラ廊下に流れているのは確かにいい気がしませんよね。
何とかいい方向で改善されることを願っています。

何で管理人急に辞めたんですか？

こないだ普通に話したけど、辞めるっていう素振りさえ感じなかった。

女の子にお菓子あげて、管理人室に入れたりしてたから？
住民や近隣とのトラブル？

何にせよ、仕事は熱心な方だったのに。

142さん
管理人さん退職のお知らせが
掲示板に貼り出されていましたね。

入居が始まってから、いらっしゃる方でしたから
何だか寂しいです…

突然の退職は、何か訳アリなんでしょうかね？

管理人さんの交代の件、残念ですね。入居時から毎日、一生懸命に働いておられたので寂しいです。

最近、毎日ポストに入る某ケーブルテレビの点検希望の回収用紙。
無視しているので毎日しつこく強要されて困っていますが、みなさんはどうされていますか？

ネットでしらべたところ「点検商法」と言って、点検とは名ばかりで契約させることが目的とか･･･。
堂々と管理人室の前に回収ポストを配置していますが、理事会や菅理組合を通したわけでもないですよね。

こんばんわ。

しつこいですね～同感ですし、うちも無視してます。

理由はテレビの映り方とか問題ないので点検して貰う必要も感じてないです。
だって映り方ってアナログじゃないんだからテレビ側の設定の問題じゃないですか。
それに145さんが、言われる通りで点検商法チックに感じたのも事実です。

また本当に必要な点検なら管理組合や管理会社が動くものじゃないですか。
一応、管理組合にも許可(本当かどうか知りませんが）を取ってるようなことが最初のアナウンスに書いて
あったような気がしましたが本当に管理組合通してるのか？って思いました。
それであれば、掲示板にも張り出すはずですが何も書いていないので。。。

どっちんしても無料点検？(何を点検するのかｗ）した後にケーブルテレビに加入しろとセールスすること
は間違いないので無視します。

ネットで調べてみたんですが点検商法ですね。
書き込み等でも「家に入り込み、点検とは名ばかりで営業してくる」とありました。
実際に家に入り込まれると断りにくい心理が働き契約してしまいがちらしいです。
そんなところに目を付けた商法っぽいですね。

今日、管理人さんに聞いてみました。
前回の理事会でケーブルテレビの担当者が説明をして、一応理事会は許可を出したそうです。

ただ、その説明というのが、
「ケーブルテレビの影響でテレビの電波状況が悪くなっていないか点検する」とのこと。
？？？ですよね～。

そもそもテレビの映りが悪いという話は聞いたこともありませんし、
事前調査もせずにいきなり全戸宅内点検というのはやはり変です。

管理人さんは「受けるかどうかは個人の判断」とおっしゃっていたので、
無視するしかないと思います。

でも、昨日と今日はチラシが入っていなかったので、もう諦めたのかもしれませんね。

ケーブルテレビの点検が来たって方、いませんか？
どんな内容でしたか？

最近浴室のシャワーを使う度に水洗本体とシャワーの接続口（シャワーエルボ）
のガタが大きくなってしまっており水漏れがひどくなってきたので
シャワーエルボを自分で交換してみました。

こんな症状うちだけでしょうか？
シャワーホースの取り扱いが荒っぽかっただけかな・・・

参考までに部品は下記で購入しました。
今なら送料無料なのでここが最安値でした。

株式会社セブンネットショッピング
商品名　:ＴＯＴＯシャワーエルボ　ＴＨＹ７３０　　
販売価格:1,280円

総会の際、今期から理事になる方の出席者が少なかったようですが、
大丈夫でしょうか？

輪番で理事を務めることは入居時からわかっていることですし、
マンションに住む以上は義務だと思うので、
責任を持って務めて欲しいですね。

シャワーは全く問題なく使えています。
我が家は最近になり浄水器の蛇口からポタポタと水が漏れるようになってきました。
同じような事象になった方は、いませんか？

集合ポストの前の磨りガラス？（っていうのでしょうか？）
の壁が傷で落書きされて（怒）ハートの落書きがありますね。
その硝子壁の外側下に設置されている
照明の周りを囲っている砂利が駐車場辺りにバラけてます（怒）

壁の傷は落書きした人の世帯が弁償するのでしょうか？

ああ、、見ましたよ～エントランスのスリガラスの落書き＞＜

私もすごく気になりました。
見ていて、一部の小学生の女の子がとてもマナーが悪いように見えます。
エントランスで遊ぶのは、まあ仕方ないのでしょうが、自動ドアに何か詰めて
閉まらなくしたり、管理人室の前のカウンターに土足で立ったり。
お菓子の袋の切れ端をそのままにしたり、よそのうちのポストを覗いたりもしてましたね。
駐車場では男の子が、車の隙間に入り込んだり。

親御さんが付き添うような年齢じゃないのでしょうけど、物事の善し悪しくらい
きちんと教えてから、外で遊ばせて欲しいです。

あのガラスの修理代は、もちろん親御さん持ちですよね？
管理費から出したりしないですよね？

そう言えば前回の議事録にガラス補修の件で記載がありましたね。
「ガラス補修の見積もりを管理組合で取る」となっていたので結局、管理費から出すのかと。。。
誰が落書きしたのか特定できていないんじゃないですかね。

いずれにせよ注意発起の張り紙も必要ですね。

ガラス、見ました！
昨日も、エレベーターの中にシロツメクサの花がたくさん落ちていたし、お菓子の包みが捨ててあることも。
管理人のズボンを二人がかりで下ろそうとしてる女の子も見ました。
ひとりがズボンを下ろして、管理人さんが屈んだ隙にもう一人が帽子を取る。
まるでオヤジ狩り。

駐輪場への遊歩道にガムが吐き捨てられてたりもありますね。踏みましたよ、私。

子どもにはきちんと良い悪いを教えてあげて欲しいですね。
見かけたら注意してますけど、聞く耳持ってくれません。
最近の子どもは怖いなぁ…

確かに女の子たちが元気ですねｗ
元気なのはいいことですが落書きとかは困りますね
ガラスの件は管理組合で対応するのは仕方ないと思いますが
少なくとも落書きした人に注意することはして欲しいですね
新しい管理人さんはチョッとした話したことありませんが
大人しくて真面目な方そうですよね
一生懸命に掃除をして頂けており感謝しています

あ、そういえば照明の節電をしていますが夜は鍵穴が見えないんですねｗｗ
入居以来、初めて玄関の照明みたいのを付けましたｗ
それしか方法ないですよね？？

ガラスの落書きは保険で直せるかもって議事録に書いてありましたね
保険で直せればいいんですが

保険でガラスの傷が消えるのも良いと思うのですが
ガラスに傷をつけてはいけない旨の注意を子供に促す事
が必要だと思うのですが・・

ガラスごと交換するのかと思ったらフィルムだけで済むことになったのですね。
しかも保険で直せるから良かったです。
但し再発防止のキチンと注意書きなどが必要だと私も思います。

エントランスのガラスのフィルム替え終わっていたんですね。
綺麗になり良かったです。

先週くらいかなぁ、多分住人の方が
ゴミ置き場の向かい側…管理人室のドアの前で手持ち花火をしてたんですよね。

割とうちはそこから上の部屋なもので煙臭くてびっくりして外を見たわけですが…
うちは花火は公園あたりでやるのがマナーと思ってるから、駐車場で花火は無しという考えなんですが。
やっても良いんだって真似する人がいたら困るし。
煙、玄関側の窓から結構入ります。

日頃、階下の人のバルコニーでの喫煙の匂いも気になる方なので、気にしすぎかなと思って、様子を見てますが…

マンションのフェンスの修理の案内が貼ってありましたが、それみて初めてフェンスが曲がっているのに
気がつきました。(普段、あそこ通らないので。。）
誰かがぶら下がったのでしょうか？？

先日エントランス前に置いてある駐車禁止を示すコーンがバラバラに破壊されていました。誰がやったのかは分かりませんが管理人さんが何度も何度もテープを張って治しながら使っていたことを考えると悲しくなりますね。