マリナゲートタワー　ＭＧＴ入居予定者限定

レンタサイクルのアンケート結果をもう一度見直してみました。
　
　・導入に賛成か反対かのどちらの選択肢しかしかない
　　　賛成89（68％）　反対31（24％）
　
　・利用頻度…1か月に1度42（32％）　利用しない48（37％）

利用しない票の方が多いですね。（なのに導入で決定？）

とにかくいきなりレンタサイクルのアンケートでしたから
最初何でこんなアンケートがきたのか解りませんでした。

理事長にはこれからも続けてもらいたいと思っていますが
駐輪場とレンタサイクルの件は確かに早急にすべき問題ではないと思います。

駐輪場の再工事は白紙に戻すべきです。
全体共用部の設計変更ですから、総会で特別議決（全議決権の4分の3以上の賛成）を経てから
工事は着手すべきだからです。
計画前のアンケートをすること自体は悪くないですが、アンケートの結果にもとづいて議案をつくり、
総会にかけてという手順がふつうです。
特別議決で、駐輪場の再工事が全議決権の4分の3以上の賛成をもって支持されれば、堂々と工事をしてもいいはずです。

さきほどアンケート集計結果を確認しました。
レンタサイクル導入について、「アンケート回収率５０％のうちの７０％賛成」であるものがあたかも全世帯の７０％が賛成かのような記述のされかたがしているのはいけませんね。やはり導入ありきのアンケートだったのでしょうか？とりあえずの儀式としてのアンケートだったのでしょうか？？？
なにか騙されているような気分になり憤りを覚えます。悪徳不動産会社に言葉巧みにあしらわれているような気持ちです。

レンタサイクル導入、駐輪場の件、住民の意見については確かに理解できる部分もありますが、組合のいささか強引な行動が垣間見えると、理解も反感へと変わってしまいそうです。

わたしも現在の管理組合には良いところもたくさんあると思います。

特に3ヶ月点検時の住民への事前アンケートは本当に参考になりました。

見落としていたところが、チェックできて助かりました。

あれを集計するのは本当に大変だったと思います。

お疲れ様でした。

ただ、レンタルサイクルのことは、ちょっとだけ勇み足だったでしょう。

一部の住民から反対意見もあったということで、もう一度「レンタルサイクルを検討したらよいかどうか」というアンケートをとって、反対意見があるようであれば今回は見送くればよいのでは。

わたし、個人的には、修繕積立金の方が心配です。

10年後に一律30万円を全世帯が負担する予定になっているのですよね。

これは、全てが上手くいった話で、車の駐車場や共有施設などが全て埋まって、その利益などがきちんと入った場合を想定しているんですよね。

また、一部の世帯が経済的に厳しくなったり、払ってくれなかったりした場合は、どこからその分を持ってくるのかという問題にもなるのでしょう。

今以上、管理費や修繕積立金などを値上げせずに、ぜひなんとか理事長はじめ理事の方々のお知恵で、10年後の一時金の負担が必要なく、修繕が可能になるような案を考えて頂けたらうれしいです。

最後に、わたしは桜の木や芝生などの緑が大好きなんです。

管理費がかかるからと言って、緑の植物をなくし、コンクリや石を敷いてしまうのは嫌なんです。

現状の芝生などのエントランスが好きで購入した物件ですので、このあたりにも手をいれようとされるのであれば、

広く住民の意見を聞いて、少なくても2年や3年はじっくりと時間をかけて検討して、対応して頂けたらうれしいです。

今の理事長と管理組合に期待しています。

みんなの気持ちや、考えをよく汲み取って、よりよいマンションになるよう頑張ってください。

利用動向調査において、今どき1ヶ月に一度という項目を作っているのがナンセンス。生活していくうえで定期的に１ヶ月に１度利用するものは、支払いや金銭に係る程度のものしかなく、それ以外で利用するものは個々の生活習慣で依存するもの。しかもその利用率は母数から見たら相当に低い。

人間は毎日か１週間に一度、または１年に一度というスパンでしか調整つかない生物。しかも義務的なものや生活習慣サイクルのものばかり。

１ヶ月に一度、確実に自転車を利用するケースは具体的にどのようなシチュエーションなのか。

基本的に１ヶ月に一度のものは半年に一度、１年に一度になりうることばかり。

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エントランスの芝生や緑の件、284さんに大賛成です。

落ち葉等、掃除するのは大変かもしれませんが、子供には四季が身近に感じられます。

安易にオブジェ等に変えないでほしい。

なんにせよ、いろんな意見がありますから、取りまとめは大変でしょう。

そこは理解できますが、いろんな視野で問題を観察して解決してほしいです。

そしてそのような協力は惜しみません。


あと、アンケートを取るなら、まず趣旨を書いていただけると嬉しいです。

エントランスの花木、いいですよね。
私も気に入ってます。

私としては、レンタサイクルとかにお金をかけるのであれば、
植物の種類を増やすとか、現状の花々の手入れにプラスでコストを
かけたいです。

いろんな方がいるんでしょうから、
花なんて、もしくは自転車なんて、という意見もありだと思います。

いろんな人の意向を、マンションの財政面や安全面で、客観的に
纏め上げてもらえるとうれしいなぁと思います。

管理組合の皆さん頑張って～
（いつか私も貢献できればいいのですが・・・）

近々、駐輪場・レンタサイクル関連の理事会および委員会が開催されるそうです。

意見のある方はすぐに投書箱へ。匿名でも理由をかけば構わないと思います。

この掲示板で書かれている意見なんて、無視されるだけでしょうから。

匿名掲示板だもんねｗ

＞この掲示板で書かれている意見なんて、無視されるだけでしょうから。


この伝言板で管理組合に意見し本気で変えようなんて多くの人間は思っちゃいないでしょ


それにしも理事長はじめその取り巻きが、よく閲覧しているみたいだけどな(笑)

>>それにしも理事長はじめその取り巻きが、よく閲覧しているみたいだけどな(笑)


いいことではないですか。
理事長さんがこの住民の不満を受け止めて貰えれるなんて！
匿名掲示板ではありますが、十分に役割があると思いました。

委員会が理事長の取り巻きで固められていないことを祈るばかり。
まともな方であればきっと彼の暴走を止めてくれるはず……なんてことを思うのは期待しすぎでしょうか。

ちなみに、理事長主催のSNSってどうやったら入会できるのでしょうか。
あるいは、すでに入っている方、どんな感じなのか教えていただけないでしょうか。

まぁ、この掲示板は、匿名がゆえの誹謗中傷はほんと避けたいです。

意見は各個人で書き込みつつ、他の住民はどう思っているのかを
ほんのちょっとでもわかれば良いのではと私は思っています。
煽り専門の偽住民もいることは念頭において（笑）

>>293＝理事会

自分達の邪魔をされたくないだけであせっています。
住民の心の叫びを聞こうともしない。
危険なのはそちら様のほうです

住民の皆様へ
レンタサイクルについて、管理組合宛に投書されましたか？
匿名でも反対表明したほうがいいですか？

出来れば、記名で意見書を出すのがいいとおもいますが、匿名でも出さないよりはいい。

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掲示板に、理事会や委員会の会合の日取りが随時掲示されるようです。

興味の有る方、是非傍聴しませんか？
どんな話し合いがされているのか、自分自身で確かめてみるといいと思います。

おかしいなと思う事は、どんどん意見したり、投書しましょう。
そうやって、理事会や委員会がもしもおかしな方向に進んで行きそうなら、
住民パワーで軌道修正していきましょうよ！！

私は、そうするつもりです。

294さん

293＝理事会ではないですよ。
私＝293＝ただの住民、です。

まぁ、楽しく行きましょう～＾＾

ただの住民ならいいわけではない。

何様のつもりですか？
ちゃちゃ入れるのはやめてください

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皆さんが知らないところで、とんでもない方向へ、とんでもないスピードで、話が進んでいるようです。

掲示板に貼られている週末の委員会は、皆さんできる限り傍聴しに来てください。お願いします。

大変なことになっています。

とにかく傍聴すればわかると思います。

少しでも理事長のやる気に期待した私が馬鹿でした。

「暴走」という言葉以外見つかりません。

本気でマズイかもしれません。

３００さん・・・

それは、レンタサイクルを導入に向けて推し進めているということですか？
まさか、本気で撤去の工事をするつもりなのですか？

そうだとすると管理費の私的流用に近いじゃないですか！
反対の意見表明しなくては！

２９９さん、

頑張って下さいね、影ながら応援いたしますので（笑）

>>302

ちゃちゃを入れるのはおやめください。
まじめに議論をしている人達に失礼ですよ。

>>300

仕事の都合で傍聴は難しいのですが、なんとか都合をつけて部分的でも傍聴したいです。
理事会の暴走は、住民パワーで食い止めましょう。

委員会のメンバーの大半は、理事長のお友達（SNSで集めたのか？）らしいよ。
駐輪場だけじゃなく、何か色々なことに手を出そうとしているみたいだし。

ふと思ったんだけどね。

理事長って、たぶん、頭があまり良くない人なんだと思う。
ちょっと頭の良い人なら、空気って読むと思うんだよね。
自分がやりたいことがあったとしても、強引に進めたら反感買うに決まってるわけで、
最初は、住民に好かれる理事長を目指して、当たり障りのない細かい問題の解決から始めて、
ある程度実績を作って、良い空気になったところで、徐々に個性を出していくとかするものだよね。

それを、焦って強引に進めようとするから、こんなことになっちゃってるわけで。

でも、もう遅いかもね。きっと、ムキになっちゃったんだろうね。
もしかしたらこの掲示板も原因かもしれない。
「ネットで書いてる匿名のやつらを、ギャフンと言わせてやる！」くらいな感じなんだろうね。

もう、理事長にとっては、MGTがどうなろうが関係ないんだと思うよ。
自分がやろうとしたことが実現できるか否か、それが一番大事なんじゃないかな。
「もしレンタサイクルを実現できなかったら負け」とか思ってるんだよ、きっと。

やる気は誰よりも持ってるみたいだから、心苦しいんだけど、
冷静な判断ができなくなってるとしたら、やっぱり、辞めてもらうしかないかな。

レンタサイクル・・・
最初に言ったのは誰なんでしょう？

駐輪場が使いにくい＝レンタサイクル
突飛過ぎておかしいですよ。

駐輪場が足りないなら
契約はしているけれど、実際には自転車を所有していない人から
空きを募って返却してもらえばいいことです。

我が家も1台分の契約を解除してもいいです。
ほかにも使われていない区画がけっこうありますよ。

今後どうなっちゃうのか心配です。管理規約とか詳しいことわからないけど、
住民の反対が多少でもあれば、入居したてですぐ工事なんてありえないと思うんですが、どうなんでしょうか。この掲示板で盛り上がってもＭＧＴ全体で共有は出来ないのだから、管理組合のＳＮＳがあるなら、それで意見を伝えたいですね。傍聴って、行けばいいんでしょうが、顔合わせするのもちょっと怖いです。ところでマンションの掲示板に張ってあった、管理費見直し委員会？の活動内容って、このタイミングで実際何をするのか気になってます。無駄の見直しとかであれば大歓迎ですが、今の理事会主導の中で不必要なモノや仕組みができて、かえって管理費値上げ、なんてことにならなければいいのですが。

委員会員です。
理事長の取り巻き的なコメントがありましたがまったくその逆です。
このマンションがよくなればいいと思って立候補しました。
理事長のやる気には反対していませんが、行き過ぎた行動には断固反対しています。
間違っていることや不透明と感じることや頭にきたことはすべてぶつけています。
ここで反対意見をいっても何も変わりません。
人と人ですし、どちらが偉いなどない同じ住民です。
私以外にも同じような方々が委員会に入っています。
ただそれだけではまだパワーは足りません。
投書や傍聴で直接意見を発してほしいです。

>>307さん

> 私以外にも同じような方々が委員会に入っています。
> ただそれだけではまだパワーは足りません。

これが分からないんです。
賛成している方のほうが多いということですか？
私にはそれが信じられないのですが。

この掲示板を見ていると、何が起ころうとしているのか非常に不安です。

委員会の議事録は公表されないんでしょうか。


入居してすぐ直さないといけないところが多数あると感じる様な物件なら
そもそも買わなきゃいいのに、というのが正直な感想です。

私達家族は家自体は非常に気に入っています。
特に直してほしいと思うようなところはありません。
逆に素人が余計な改修をしないでほしい。

管理費も納得して購入してますから、安くなればうれしいですが、
委員会を立てて対策をするほどのことなのかが理解に苦しみます。

おい２９９！

お前度が過ぎるぞ。お前こそ何様だ！

レンタサイクル反対の投書をしました。

この掲示板では、同じようにおかしいなと感じてる人がいるのを知っただけでもほっとします。レンタサイクルの件、私も反対します。我が家にとって特にメリットはないから。また、あのアンケート集計結果から、突然レンタサイクルの導入検討と言われてもピンとこない。

素朴な疑問ですが、レンタサイクルで得をする人って誰なんでしょうか。

自転車を持っていない人は、そもそも普段自転車に乗らない生活をしているわけで、
「レンタサイクル？あれば使うかもしれないけど…」という感じだと思いますし、
「駐輪場をつぶしてまでレンタサイクルを導入してほしい」なんて声は上がらないはず。

私が認識していることとしては、理事長が、かなり昔から、SNS上で、
「レンタサイクルを導入したい」と声高に叫んでいたということくらいです。

また、理事長がレンタサイクルを導入したがっている理由の１つとして、
「自分が理事をやっていた前のマンションで導入しようとしたが、できなかったから」
と書いてあったようにも記憶しています。

そういう流れを知っている者からすると、どうしても、理事長の自己満足のためだけに
高額なコストをかけてレンタサイクルの導入を進めているように思えてしまいます。

そんなもの、賛成するわけないじゃないですか。

大反対に1票。

５/１０日１０：００に理事会が開催されるようなので、
皆さんも傍聴しましょう。我が家も参加します。
どんな話し合いがなされているのか、
直接きけば、その人なりも見えると思います。

レンタサイクルの案は飛躍しすぎです。
マンション住まいで自転車置き場の数を、
家族分４人分確保なんて不可能なんですから
使えないという我慢も必要です。

赤潮が凄いですね〜

赤潮より理事会や理事長の暴走がすごいです。住民パワーで止めないと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１０日いけないのが残念です･･･。

最終的には住民投票をする形になるんでしょうか？

住民投票ってのも何か違いますよね。

運営とかにも協力したいのですが、なかなか時間がとれないですね。理事会とか、皆さん、時間を費やしてもらって頭が下がります。

今年は花火なくなったみたいですね・・・
残念です。。。

ほんとに？！残念ですねー。
なんでだろう…。
不景気だからかな（笑）
花火みながらベランダでビール飲むのがこのマンションの醍醐味でもあるのにね。

この不況のせいなのか、それとは別の問題なのか・・・。
正直なところ契約した時には、入居時にはもっと綺麗に、もっと発展していて生活しやすくなっていると思っていました。
これから変わる要因が見つからず、ちょっと残念です。
ただ、下手な開発が無いので、眺望が確保されるのはいい点かなと思ってます。

319さん、

横浜には例年３回の花火がありますが、中止になるのは7月20日に山下公園前である国際花火大会だけですよね。
臨港パーク前で打ち上げる6月の開港記念花火と、8月1日の神奈川新聞花火は中止ではないと思いますが。

321さん、

ほんとですねー。
もっと商業施設とか、出来るものだと思ってました。
のどかな雰囲気も好きですが、このまま閑散と寂れていってしまうのも
心配ですね。個人的には、この不況はあまり関係なく、計画が頓挫しているような気がします。

でもマンション密集地とかよりは、海や緑に囲まれてる（緑は言いすぎかな）感じがして、
晴れた穏やかな日は、ほんと気持ちいいですね。

遅く帰ってきて、ご飯を食べたいとき、
駅を降りたら、吉田飯店くらいしかないのがやや不満（笑）。しかも12時で閉まるし。
とりあえずはコットンエリアより、駅前がもっと盛り上がるといいなぁ、と。
駅ビルは所詮、駅ビルなので、第一京浜くらいまで少しでもお店が増えるといいなぁ。

東神奈川に駅ビルが出来るだけでも十分な進歩だと、いう話もありますが…。

ああーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
上階のコドモのドタバタがうるさい！！！！！！！！！！！！！！！！！
昼過ぎから延々６時間以上ずっとだーーーーーーーーーーー
うるせーーーーーーーーーーーーーーー

これさーここまでうるさいのは初めてなんだけどコドモがうるさいのが住民トラブルになるの分かるねーーーーーーーー
管理人湿が閉まってるときはどこに言えばいいの？
あーーーーーーーーーーーもーーーーーーーーーーー言いに行こーかなーーーーーーーー

子供の騒音と思われるなら、多少は仕方ないのでは＾＾
でも「多少」の感覚が人それぞれだから難しいね。

１０日の傍聴結果はどうだったんでしょうか？

実名の投書はしない、傍聴もしないでは、意見を何も言わないと一緒ですね。

もうこのスレもだめだなｗ

結局、理事長が余計なこと言い出さなけりゃ、ネタもないくらい平和ってことでしょ。

お願い、何もしないで、理事長。