マリナゲートタワー　ＭＧＴ入居予定者限定

ＳＮＳのほうでは静脈認証システムで本人拒否されることがさっそく議論になっていますね。匿名のほうが書きやすいこともあるかと思いますのでこちらにもネタふっておきます。バイオメトリクス認証を使っている他物件の住民さんからも意見を聞いてみたいものです。

はっきり言って「みなとみらい」のマンションなんてマリナゲートに住んでみて、買わなくて良かったって思ってます。下の階や北向きなどは眺望は悪いし最悪。そもそも何のステータスもないしね。

住んでいる人の車で判断なんて何の根拠もないしね。今私は、事情があって古い車に乗っていますが、最近まで「跳ね馬」持っていたし、あなたがどれぐらい所得があるのかしらないが、あなたの２倍は所得はあると思うよ。

まあ、MGTに住むのが嫌な人は自由なのでさっさと引っ越せばいい。

１２２さん

同感です。

昨日ＭＭ地区へ新しい道路を通って行きましたが、隣のマンション
の視線が気になる人が住める所ではありません。
タワーマンションの命の眺望が、目の前のビルが見えるだけの部屋を
買う人の気持ちが理解できません。　
その意味で最近建築されたポートサイド地区のマンションも良い部屋は
限定されていると思います。　
ＭＧＴは前の４棟との距離が気になりましたが、入居してみると視線は
まったく感じませんでした。（感じ方に個人差はあると思いますが）
車も私が見た限りに於いては、良い車が多いように感じていますか゛
人それぞれですね。

１２２番さんと同感です。

私は、ＣＨＴに住んでいますが、収入はまずまずあるほうだと思います。
ＣＨＴにしてもＭＧＴにしても、お金うんぬんではないのです。

ここが好きだから住んでいるだけで、ＭＭが良ければそこを買えばいいんです。
ＭＭ買うお金がないから、こちらで我慢しているような書き方や、
見栄やステータスにこだわるなら、さっさとＭＭに行けばいい。

この環境が、良いと思っている人にはチープだの不便だの、いい車に乗っていないなど
関係ないと思います。
「わたしはお金もっていますよ」っていう雰囲気のところに、行ってください。
ＭＧＴは良いマンションだと思います。

そもそもマンション購入するのに自分なりに十分検討してしているにも関わらず、入居して一ヶ月あまりで、次の物件探し始めるって・・・？？
近くの倉庫からの臭いが凄いってのも本当ですか？？？
もし本当にＭＧＴの住人なら是非とも良い物件が早く見つかって一刻も早く引越しされることを心からお祈り申し上げます。
まぁ〜本当にＭＧＴの住人ならの話ですけどね。

私はＭＭもポートサイドも検討しましたが、部屋は狭いし全然良く無かったのでＭＧＴにしました。
ＭＧＴ気に入っている所たくさんありますが、他のマンションから比べ一番高いところで2.7メートルも有る天井が高いところもその一つです。（ＭＭなんて天井低くて凄く圧迫感あったな〜）

まぁ、長く住む家なんだし、気に入らなければ引っ越せばいいいんじゃない？
都内から引っ越してきたので、ＭＭがそんなにいいとこなのかは知りませんが、
ＭＧＴ、けっこう気に入ってますよ。誰かの指摘のように、
高級感を自慢できるほどのものでもないとは思いますが…

それより、ゴミの分別。粗大ゴミが小物金属のところに捨てられていることが目に付くなぁ。
ところで、ＭＧＴ住民のＳＮＳって、どなたかURL上げてもらえませんか？＾＾
存在は知ってましたが、アクセスしたことないので。

このスレ、偽住民もいそうなので荒れそうだし＞＜；

私、ＭＭもポートサイドも一度もモデルルームは勿論、何にも検討しませんでした。
ＭＭってマンションが乱立してて絶対いやだし、ポートサイドも後から存在を知りましたが、
なんだか日陰っぽくて良いイメージがないです。
他を非難する気はないのですが、
海に近くて眺望もよく、駅からはちょっと距離あるのは我慢するとして、
閑静ですし、即決でした。縁モノなんだと思ってますよ。

すぐに引っ越したい方、なんてかわいそうな方なんでしょう（笑）
お金で済むならすぐに引越しした方がいいですねー。

ところで、ピアノって弾いていいんですかね？
あそこにいる人さえみたことないんですが（笑）

MM住民ではないが、確かに34街区の件や乱立しているビルを踏まえると、今となっては価値観が変わってきているような気がする。しかしそれでもMMの人気は相変わらずだし、コットンと比べようにならない。
眺望云々言っているが、部屋によって違いがあろうがそれは双方ともに同じことが言える。ポートサイドしかり。
コットンとMMともに眺望が悪ければ正直、コットンのどこに価値があるのか分からない。それは価格がモノを言っている。

跳ね馬の方は相当な年収と思われるが、それでも知らない相手の年収よりも倍という根拠の無さを露呈した意味のない自慢は、寧ろ僻みにしか聞こえない。

そこで質問だが、MGTに住む「お金ならある」としている人は、例えばナビューレに住もう(住みたい)などとは思わないのだろうか？また、眺望の良いMMの部屋に住みたいとは思わないのだろうか？

一階の共有スペースにあるピアノですが、自動演奏して雰囲気を作る目的だと聞きました。
自動演奏をする時間帯ですが、管理組合が立ち上がったら、そこで話合うと言っていましたよ。

ちょっと聞き苦しい表現になってしまったら申し訳ないのですが、ピアノも上手い人のピアノは最高ですが、そうでない人が弾いているとうるさく感じてしまうこともあろうかと思います。
個人的には、自動演奏メインで、あとはプロの方が弾くならokというのがいいのかなあ、、なんて思っていますがどうでしょう。

ところでナビューレですが、ナビューレはもともとツインタワーで、ほぼ同じ高さのオフィス棟が立ち上がり始めています。結婚式場の横のマンションも来年いよいよ入居が始まりますし、またパークタワーも３４階（？）くらいの高さで建てられて、三方を高層マンションに囲まれてしまいました。ですので、眺望が抜けるのも一部の方角に対してだけになってしまいました。
眺望という観点から評価すれば、MM、MGT同様、方角によるのではと思います。


ナビューレは、確かに駅に近く利便性も良いですね。買物、食事にも便利です。友人が住んでいるので、数回行ったこともあります。

MGTは、閑静ですよね。まわりに漂う空気がどこかのんびりしていていいです。少し駅から離れているためか、窓から見える景色もどこか心安らぐ「閑静な景観」だと思います。

私はMGTに住んでいるのでどうしてもMGTびいきになってしまうのですが、
南向きに海を望む立地は最高です。
散歩でデッキウォークから南方向に見る海は、この土地ならではではないでしょうか。
（余談ですが、山下公園通りのマンションは海への向きが北向きになってしまうそうです）


ただ、マンション選びも洋服と一緒で、好みで良いのだと思います。
お金を持っていても、ハデで豪華なものを好む人もいれば、デザインはシンプルで素材がものすごく良いものを好む人もいます。
お金を持っていることを、ある程度表現したい人もいれば、そう見られたくない方も知っています。

私は、自分が気にいれば、ナビューレでもマリナゲートでも、それぞれの嗜好で選ぶのが良いと思うのです。
ナビューレとMGT。ナビューレも素晴らしいですが、私ならMGTが好みです。

車で例えるなら、フェラーリとプリウス、どっちがいいかなんて比べられないと思うのです。
好みやライフスタイルで選べばよいのだと思います。

跳ね馬。あんまり趣味がよくないですね。
私ならマセラティの方がいいなぁ。
人それぞれですがね。

１３０番さん

私もそう思います。
同じ条件で比較しているわけでも、比較できるわけでもなく、
どこに価値観を置くかです。

人からどう思われるか気になるなら、世間的に評判がよさそうな
物件を選べばいいです。

ここののんびりした空間よくありませんか？
私はすきです。

ナビューレはもともとツインタワーじゃないですよ。

パークタワーもポートサイドプレイスも距離は離れており、お互いの日照の問題もありません。


まぁ本当に好みの問題ですが、やはり仕様や価格、利便性などを見てもナビューレは別格ですね。


MGTも部屋によってはいいと思いますよ。
このまま街が発展し、貨物駅が利用できるようになればもっといいでしょう。
ただ、その確率と今の駅の遠さからは、個人的には選べませんが。

ナビューレは第二期計画で、隣にマンションと同じぐらいの高さの業務棟を建てているはずでは？
だいぶ鉄骨が組みあがっていますよ。（工事現場の表示を確認していませんが、あれは違うビルものかな？）
第二期計画だし、ビルの形も違うから、ツインタワーとは言わないかもしれないけど、隣にビルが建つという意味では同じではないかと思うけど・・・
今の時期、ベイブリッジから日の出があるなんて、なかなかない景色だと満足しています。初日の出も楽しみです。　（忘れないうちに、めざし時計をセットしなければ・・）
これも、マンションの立地が港の北側に位置しているおかげ、駅からちょっと距離があるのも仕方がないかな、と思える大きな要素です。（横浜駅までバスもあるしねぇ）

遅くなりましたが、MGT住人の方々今年も宜しくお願いします。

初日の出は、お蔭様で暖かい部屋から見ることができました。

お、いいですね〜。
↑写真。

うちは海側ではないのでうらやましい〜

それぞれのお部屋から違った景色が見えるので、写真はおもしろいですね。

MGTが他のマンションに負けないと思える眺望。

写真を貼られるのはおもしろいですね。

てことは、海側じゃなければ何の意味があるんだ？
ってこと。

富士山見えるよ（笑）
海はちょっとだけ。

今年の正月は、富士山が毎日きれいに見えました。
夜景は海側より街側（西側）の方がきれいだと思います。
とにかく、北側の部屋がないので、どの部屋も眺望は良い
と思います。

No.139です。

シティービューのお部屋は、富士山とMM21の夜景が綺麗なんですよね〜

そしてDタイプの高層階はオーシャン＆シティービューで海も富士山も夜景も見れる最高の部屋でしょうね。

でも、本当にどの部屋も眺望はいいと思いますねー。

自分の部屋はオーシャンビューの東向きなのですが、今の季節、晴れていれば日中の日当たりは13時位まで日が良くあたり暖房がいらないとくらい暖かいです。
13時以降はシティービュー側のお部屋が日があたるので同じく暖房要らない位暖かいと思いますが、如何でしょう。

少しずつ近くを散策して新たな発見が有ってとても楽しいです。
そうそう、市場通りの乾物屋さん（横浜乾物）は驚くほど激安なんですよねー
箱売り、バラ売りもしていてココは、もう常連になるしかないって感じです。（笑）

街側の方は、午後、西日がすごいです。
暖かいといえば、そうですが、夏は暑すぎるかなと（笑）
夏はビアガーデンみたいになればいいなと。

市場の食堂、何回か行きましたが、
ごはんの量が多いだけで、味はイマイチですね。
最初はモノ珍しくて行きましたが・・・。

市場界隈も開拓したいです。

ＭＭ方面には市場という交差点から歩いたり走ったりできそうですが、
早く、コットンからせめて自転車でＭＭまで行けるといいですね。

自転車で散策するにはちょうど良い距離じゃないですかＭＭは。
私も早く直接行けないかなと思いますよ。
Ｄタイプは日当たりも良く、早朝以外は暖房はいらないですね（温度調整に窓を
開けるほど）
夏がちょっと恐ろしいです。一日中エアコンのお世話になりそう。
風の強い日もあるので、窓を開けたら涼しくなるのかも・・・
（贅沢な心配ですかね？）

確かに高層階の西日はすごいものがあります。（前回の住まいで懲りました）
コットンのＢＷ棟で、夏の西日に耐えきれず引っ越した知り合いがいます。
いくら冷房を入れても西日がきつく、午後はずっと遮光カーテンを引きっぱなしのようでした。
一年過ごしてみて、住み心地の良さ、不具合はわかるものですね。

臨港幹線道路が開通式の時、歩いてみましたけど、歩道が出来ても結構坂が長く続くので自転車で通るのはキツイ気がしますよ。（子供乗せてた女性かは…）

それよりMGTの場合はサンクスの踏切を渡ってすぐの日通がある駐車場を通ってポートサイト経由でＭＭに出た方が楽な気がします。

確かにＡ〜Ｄの西日、夏は過ごそうですね。

先着順販売中限定１邸　先着順受付中みたいです！
もう１戸は売れたみたいです。

http://www.proud-web.jp/mgt/index.html

夏、ほんと暑そうー

カーテン、薄手のデザイン優先、機能二の次で選んでしまったので
おっかないです。

バルコニーで水浴びだね。

上階の足音が響きませんか・・・？

まぁ多少は仕方がないんじゃないのかな。

人が住んでるんだし。

BW中層の南西の部屋のものですが　建物よく出来ていますよ。冬は日が低いので部屋の中まで日が入り暖かく、夏は日が高いのでバルコニ-にさいぎられ部屋まで日が来ないんです。窓あければエアコンいらずで、暑がりの私も快適に過ごせました。

１５５さん
貴重な情報ありがとうございます。
涼しい夏が過ごせたらいいですね。夕涼みをしながら、バルコニーでビールを
飲んだら最高ですね。

153さん、音はけっこう響きますね。
特に『ドスン』という音。
扉やふすまなどの建具を開け閉めする音だと思うのですが...
上下に人が住んでいる集合住宅ですから
少しだけ気を使って生活しましょう、したいです。

154さん、157さん　　ありがとうございます。

そうですね。
ある程度の生活音は、おっしゃる通り仕方ないと思っています。
なるべく静かに閉めたり、歩き方や敷物などでお互い気遣いが必要ですね。

夜遅い時間のドスドスッの『かかと歩き』が・・・。
一度目が覚めてしまった程です。
構造上、LL45対応のようですが、LH対応ではない？からでしょうか。
（少し調べただけなので違っていたらすみません）

せめてスリッパを履いていただけたらなぁと思っています。

フローリングなら、裸足だとフローリングが痛みますしね。
新居に引っ越して、スリッパを履く習慣ができました。

裸足だと傷むの？なんで？

フローリング会社の説明だと、
長持ちの秘訣は、スリッパです、と。

要は、床に塗った膜（？）が、足裏の水分や油が原因で、
痛むらしいです。はがれることはないにしても、長持ちの秘訣は、
水分や、摩擦を避けることらしいですね。掃除の仕方も、傷を避ける為に、掃除機は推奨しておらず、ホウキではくのがベスト、らしいです。

フローリングのモノにもよるとは思いますが、
私のところはそんな話でした。

立体駐車場の定期点検についてですが、
毎月一回、終日9時から5時までの間、車の出し入れが
まったくできなくなるのってどう思いますか？
午前中だけ通院のためとか、夕方の子供の塾の送り迎えなどに
車がないのは困ります。
点検は夜間に行うとか、午前と午後に分けて行うとか
もう少し工夫ができないものでしょうか？
商業施設の駐車場ではないのですから。

そうですね。メンテは、早朝深夜か、せめて夜帯にすべきですよね。
メンテナンス会社にも都合があるなら、理由とか付記して欲しいですね。

あと、管理人が鍵を紛失したらしいけど、
共用施設の鍵の束なのかな。

入居者限定掲示板に書き込んですいません。

このマンションの物件購入を検討中の者です。

昨年、売りに出ていた21階の角部屋を狙っていたのですが、残念ながら売れてしまったようですね。

再販売の36階の部屋は、角部屋でないのとちょっと狭い（90㎡は欲しい）のが気になっています。

先週、現地を見た時には、まだ未入居の部屋がかなりあったようですが、売りに出ていないようですが、
みなさん、これから引っ越されるのでしょうか？

MGTに住みたい者より

１６３さん
そもそも管理人がそんな重要な鍵を
私物のかばんに入れて持ち帰るというのが
間違っていませんか？
管理人室の金庫（戸棚）に保管するべきものです。
ＪＦＥの社員教育を徹底してほしいです。
　
１６４さん
http://www.nomu.com/に情報があります。

161さん

ありがとうございました。
勉強になりました。

鍵の紛失に関してですが、

そもそも、内覧会のとき、管理会社の態度がひどかったので、
やっぱりやってしまったか、という印象です。
慇懃無礼、ってこういうことをいうのか、と思いました（笑）

紛失の件で、書面がまわってきましたが、
その内容が、ただの報告書レベルなんですよね。
もっと誠意が伝わる文面に、普通ならすると思います。
私がサービス業の営業なので、勝手に思うだけかもしれませんが・・・。

タワー式の駐車場は、法令上、定期点検は何ヵ月ごとと

定められているのですか？

以前住んでいたマンションでは、毎月点検はしていませんでした。

風が強くて強くて。
台風とかきたらちょっと怖いですね。

おまけに、窓から隙間音？が入ってきます。
今度の点検で相談してみようと思ってます。

皆さんはどうなんでしょう。
（隙間音、は常時入るわけではなく、かなりの強風の時、聞こえるときがある程度です）