- 所在地:宮城県名取市美田園五丁目2-4(地番)
- 交通:仙台空港アクセス線 「美田園」駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:63.45m2~83.10m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 103戸
アフターケアを主に行う管理部の人間は、「ホウレンソウ」も出来ない。連絡して欲しいといってもしてこない。こっちから電話して「なぜ電話してこないのか」と尋ねると「今かけようとしたんです」と見え透いた嘘をつく。入居後も問題ばかり。近隣の入居者達も同じ事で悩まされている。売るだけ売ってお終い。絶対に利用しないほうが良いと思う。失敗した買い物でした。
今、分譲中の町田市相原台物件(分譲数:10)の近隣住民です。気がついたことを幾つか。
① 土地の造成工事から日本物産がやってますが、かなりコストを抑えたようで、分譲価格はかなり安価だと思います。
コストを抑えるのはよいとしても、地盤強化とか安全面は大丈夫なのか心配です。北側は山で、造成後の斜面は安っぽいビニール・シートで覆っただけ、土砂崩れが心配です。一度行政官庁と相談しようと思っています。
② 夏に完成した「オレゴンの家」のひとつ、さっそく先日の台風で壊れたようで、修理してました。
③ 分譲数が多いので、工事期間も既に2年間。騒音や埃、違法駐車で迷惑を被っているものの、近隣住民には何の挨拶もあり ません。苦情の電話やメールを入れても返事なし。
④ 既に都市ガスが引いてあるのに、どの家もプロパンガスを使っているようです。どうも日本物産の関連会社か提携業者に、プロパ ンガスの販売業者があると思います。また、コストを抑える目的も・・・
この会社、コンプライアンスの認識が薄いのか、工事車両の置き方がなっていない。公共の道路を自分の駐車場ように思っているらしく、交差点の近くだろうと、他人の家の前だろうとおかまいなし。大手の工務店なら道路の使用許可を取って交通誘導員を置くような作業でも、近隣住民へ何の連絡もせず平気でやっていました。
我が家の真正面にも何回も工事車両を置かれたので、「駐車違反だろ」とその場にいた責任者らしき人物に抗議したところ、その人は「そうです。」と即答でした、すぐ車は移動されましたが、道交法違反を認識しながら、平気で違法駐車する感覚は、前の方がおっしゃるように、近隣に喧嘩を売っているとしか思えません。
この点、警察にも相談しましたが、「見かけたらすぐ110番してください。」とのこと、この会社の分譲地の近くの方でこの会社の違法駐車を見かけたら、すぐ警察に連絡をして「駐車違反」のステッカーを貼ってもらいましょう。会社に言っても無駄だと思いますので。
もうひとつ、㈱日本物産は公益社団人神奈川県LPガス協会に加入しています。つまりは、自社でプロパンガスを売っているということ。建築主が、都市ガス地域にもかかわらず、無理やりプロパンにさせられ、都市ガスより割高なプロパンガスを使用させられているのだとしたら、お気の毒です
建築中の騒音は、かなり酷いですね。
独特の工法なのでしょうか?
トントンカンカン一日中。
「今時こんな音するの?」ってくらい。
土曜も朝から。たまに日曜も。
8時から18時過ぎまで。
夜勤の時は地獄です。
我が家の隣地においても、日曜日に日本物産の下請けと思われる会社が工事を始めたので、半分はったりで「日曜は建設工事は禁止されている筈だ」と猛抗議し止めてもらいました。後で、居住地の行政官庁のHPを確認したところ、特定・指定建設作業については工業地域を除く住居専用地域では日曜の工事は禁止になっていることが明記されていました。もちろん日本物産がきちんと周辺住民に工事計画や作業時間などを周知していないことにも、大きな責任があります。
ところで「オレゴンの家」ですが、しゃれた造りと奇麗な色で外壁を塗ってあり、確かに若い人などには人気があるのでしょうね。ただ、塗装そのものはずいぶん薄そうで、寿命が長いようには見受けられません。我が家はオレゴンではありませが、家の外壁塗装というのはお金がかかりますよ。どなたか、オレゴンの家に居住している方、これから買おうという方に、外壁の寿命や費用ん額を教えあげてください。
>>95 匿名さん
>>95 匿名さん
この方と同じ場所か分かりませんが、先日、大型台風が来た際、神奈川で大雨が降れば、また去年のように、道路に面した宅地予定の造成した土地から、大量の土砂が道路に流れ出るのではと大変心配しました。
去年は、その造成地から大量の土砂が、バス通りに向かって流れだし、造成するために、宅地予定の横の道路のアスファルトを切ったため、アスファルトの下に雨が流れ込み、いまだかつて見たことのないほどボコボコに道路がなり、宅地予定地からバス通り直前までボコボコ道路が続いていました。
毎朝夕、通勤で通る度に、タイヤがパンクするのではと思いました。そのボコボコの道路の状態は、ずいぶん長い間続き、最終的に自治会のどなたかが相模原市役所に連絡をしてくれたのでは…と思います。
できることなら、日本物産の方にも、造成地から流れ出した土砂掃除、ボコボコになった道路の連絡をしていただきたかったです。
その流れ出した土砂とアスファルトの写真があったのですが、残念なから、削除してしまったようです。写真が載せられなくて本当に残念です。
誤解を持たれやすい文章ですのでご説明させて頂きます。
台風の際に流れた土砂は当該分譲地ではなく、更に上の土地から流れてきたものです。
役所の方にも連絡し対応して頂きましたが、当社も被害を被った立場ですので、
ご連絡を頂けましたら誤解のない様、詳しくご説明させて頂きます。
また、土砂の撤去・復旧を当社社員も対応する予定でしたが、
同時期に人命に関わる被害が出た地域への協力作業に行っておりました。
現在は大雨が降っても土砂流出などの被害は出ていませんので、
ご心配の必要が無い事がわかり、私共も安堵しております。
一年前の被害状況を載せられないのが本当に残念とありますが、
日本物産に何か特別な感情をお持ちでいらっしゃるのでしょうか。
こちらこそ、ご理解頂けたのでしたら大変嬉しく思います。
弊社、この地域で44年にわたり本業を営んでおり、
今後も様々な現場を手掛けて参ります。
一つとして同じ現場はありませんので、これからも予見できない
アクシデントが起こる可能性はありますが、地域に愛される企業として
誠意ある対応を心がけて参りますので、今後もなにか気になる事などが
ありましたら、お気軽に弊社までご相談くださいませ。
ご返信、ありがとうございます。
不動産の口コミサイトはそう沢山はないし、家の購入は、サラリーマンにとって一生に一度の大きな買い物になるかもしれないので、このサイトにある良い口コミも、悪い口コミも、大変役に立ち助かる。
まだ、新しい口コミしか読んでいないが、過去の口コミもよく読み、参考にしたいと思う。
いい口コミを頂けます様に、日々精進しております。
もっともお褒めのコメントを頂いても、ネットの世界では
「社員が打っている」とか言う人もいますので悲しいですが・・・
匿名掲示板の情報をご覧いただくのもひとつの方法ですが、
当社のホームページやモデルハウスを見学されたり、営業スタッフ、
商品を実際にご覧頂くと、「あれ、結構いい会社なんだ」と感じて
頂ける方が実際は多いと思います。
掲示板の特性として、ネガティブ情報は特に炎えやすいのですが、
へこたれずに毎日いい家を作る為に社員一同頑張っております、
とって食べたりする人間もいませんので、ぜひお気軽に近くの
モデルハウスをのぞいてみてください。
この口コミサイトは、どちらかと言うとエンドユーザーの口コミサイトかなと思うので、不動産屋の口コミより、直近で言えば#111(#113)のような口コミが本当に知りたい。どこの現場かと聞かれても、なかなか口コミサイトで教えてくれる人は少ないのでは・・・。また、#106の最後の文章「日本物産に何か特別な感情をお持ちでいらっしゃるのでしょうか」は、口コミサイトで言われたら、ちょと怖い感じがする。もし、日本物産からの口コミだったら、名前か文章に「日本物産」と入れてもらえると有難い。
こちらの様な匿名口コミサイトでは、何かの不具合があった時には非常に激しい文章でのご指摘を頂く事がありますが、きちんと対応させて頂き問題解決しても、「対応してもらえました」「解決しました」と書き込んで頂ける方はほとんどいらっしゃいません。
解決済みなのに悲しい書き込みが積み重なるのは当社としても不本意ですので、その都度質問やお答えをさせて頂いています。
怖がらせる意図は全くありませんが、文章の節に見える特別な感情と思える表現に、私どもの方が怖いと感じてしまいました。
きちんと対応して問題解決するのは当たり前のことなので、その結果報告を都度こちらにするというのはスレ違いのような・・。事実これまでこちらに複数のクレーム?があがっているのだから、御社の対応に何かしら問題があるということは間違いないでしょう。ここで発言するよりほかにやるべきことがあるとおもいます。はじめからきちんとしていればここに書かれることはないのです。
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