パークスクエア湘南茅ヶ崎＠住民版

廊下の共鳴音、特にハイヒールとかばたばた走る音は周囲に特に響きます。入居してしばらくは落ち着きませんでした。

住民のモラルの問題ですよね。

周囲からの窓や換気口からの臭いはよく入ります。換気扇からはまだありませんが。

梁のヒビに関してはヘアークラックならほぼ問題ないでしょう。
どんなコンクリートでも乾燥・収縮の過程で多少のヒビは発生します。
そこから水などが入り込まないように、タイルを貼ったり、吹き付け塗装をして保護しているわけです。

ただ、下記のレポートのような場合は要注意かも。
http://www.archisuketto.co.jp/blog/2010/04/post_327.html

騒音に関して不安です。そんなに色々と煩いものですか。
子どもの足音がどの位のものか、教えてください。

それぞれの「普通」や「常識」というものが、皆さん違う。
マンションって、そういう人達の集まりだから、仕方ないんですよ。
それでも、社会人としての「一般常識」というのは、あると思いますが。

だから、近隣住民の騒音に迷惑を被っている住民も、そうでなく、快適に暮らせてる住民もいるのが実情です。

入居して、色々な騒音に関して言われていますが、隣人のペット（犬）の騒音（鳴き声）に関して悩んでいます。
深夜の鳴き声が窓を閉めていても壁を伝って響いてきます。
ダックスかスピッツなのか分かりませんが鳴き声が相当大きいです。こちらのマンションもペット可なので仕方ないかもしれませんが、寝ていて起こされてしまいます。
入居して浅いのですが、直接お隣に言うべきなのかどうなのか今考えています。
管理の方に言っても解決するのかどうかわからないので・・・。
ペットのことで悩まれている方っておられますか？

家も近隣にペット飼っています。ワンちゃんのようです。
時々激しく鳴くようで聞こえてきます。ファミリーが不在の時や、訪問者に対してうなったり、よく吠えていますねー。
しつけはどう？？？って思います。
犬種によってよく鳴くのや、おとなしい性質があるようですね。マンションに住むには、近隣に迷惑のかからないペットを飼うことや、しつけでしょうね。

時々、住民が共有部でワンちゃんを離したまま歩かせているのを見かけます。飼い主も規約を理解してないまま飼っているんだなあ～って思います。

ペット（犬）をマンション飼いするなら、犬種は選んだほうがベストです。後々問題は避けられます。
猟犬、ダックスは吠えると相当響きます。

このマンションには、ペットを飼ってる家庭って多いのでしょうか。
自分は、周りにいないようなのでまだ見たことがないです。
やっぱり、なき声とか音が周囲に響くものでしょうか。
自分もいずれ飼いたいなと思っているのですが考えてしまいます。

全体から言えば、ペット飼育率は低いと思いますが、住んで２年、少しずつ増えている気がします。

うちのお隣もワンチャンが居ますが「小型犬が居ますので」とご挨拶された時まで、全く気付きませんでした。
そのくらい静かです。

飼った経験から、
犬種による特徴もありますが、しつけ次第です。どんなワンチャンもしつけ次第で、ちゃんと賢くなります。
あと、規約をきちんと守るのは、言うまでもない事ですよね。

こどももペットもしつけ次第ですね。

家は以前よりミニチュアダックスを飼いたいと思っているのですが、やっぱり鳴くと相当響くのでしょうか？
実際、ペットショップでは観察しても分からず、飼ってみないと分からないのかなと。
しつけ次第なのでしょうけど、飼いやすいワンちゃんじゃないと不安です。
ワンちゃんを飼ったことがないのでどの犬種がいいのか悩んでいます。
周りに鳴き声や音で迷惑はかけたくないのでどんなワンちゃんがいいのか知っている方アドバイスください。

ペットはしつけ出来るし、場合によっては声帯の手術など手段があるでしょうが、子供はある程度歳とってないとしつけなんて無理ですよ。うち一歳の子いるけど、まだしつけなんて出来ないです。それに小学生以下位なら、怒ってもやってしまいますしね。徐々に良くなっていくと思いますよ 。多からず少なからず皆さんだって小さい頃はご近所に色々迷惑掛けてるはずです。子供は宝、大目にみてあげましょうよ。集合住宅の宿命です。
ただ、あまりにうるさいなら親にはその旨は伝えた方がいいでしょう。

他の方の書き込みにもありましたが、犬種による特性があります。
ダックスは猟犬ですので、元気・活発です。
小型犬は総じて、吠えると声が高いので、そういう面での躾も大事かなと思います。

私は以前、初めて小型犬を飼った時、家族と一緒に、関連本を買ったり図書館で借りたりして、猛勉強？しました。
実際に飼育してみると、そういった情報本は、もちろん参考になりますが、すべてが当てはまるものではなく、
同じ犬種でも、個体差があるなという事も分かり、勉強になりました。

ペットショップやブリーダーからの購入は、当然信頼出来る所かを見極めてからでしょう。
ちゃんと本人（犬）と会ってから、可能ならその子の両親にも会えると良いと思います。
ネットでの購入は、個人的には、したくないなと思います。

躾は、本当に根気が必要です。
私の場合は、家族で試行錯誤しながらも、一時期（生後3～6ヶ月頃）プロに自宅に来てもらい、勉強しました。
プロに預ける方法もありますが、自宅の室内で飼うので、自宅で慣れて行った方が良いかなと、個人的に思ったので。
もちろん、プロに頼らなくても、家族だけでも十分、躾は出来ます。根気よく。
躾は成犬（1歳）になるまでに、という話もありますが、私の経験では、何歳になってからでも大丈夫な気がします。

私は、過去には、購入した純血種を飼っていましたが、今後そういう機会があるなら、恵まれないワンチャンを引き取って一緒に生活してみたいなと思っています。

興味のない方には、長いレスで申し訳ありません。



子供の躾は、当然違いますが、ペット飼育と同じなのは、
子供うち（特に幼児）は仕方ない、と言い切らずに、実際はそうでも、ご近所への配慮や気遣いは忘れてはならないのではと思います。
「致し方ない事は言え、ご迷惑かけてすみません」という配慮や気遣いを示す事が大事かなと思います。

自分が何かで迷惑を被ったとしたらどうだろう、と立場を変えて考えてみたら良いのではないかなと思います。

マンションで飼うならトイプードルが最適だと思います。
無駄吠えしない子がほとんどで、ほぼ無臭、毛も抜けないです。
愛玩犬のお手本のようにかしこくて愛嬌のある子が多いですよ。

お散歩で出会うミニチュアダックスは吠える子が多いように思います。

実家にヨークシャテリアがいますが、かわいい見た目とは裏腹にすごい勢いで吠えます。
声だけ聞いてたら凶暴な大型犬かと勘違いしそうなくらいですよ。
匂わず毛も抜けないところはいいんですが、マンション向きではないですね。

広い一軒家ならともかく、大昔から吠え立てるのが仕事だった猟犬の犬種は避けた方が無難だと思います。

以前、このマンションで茶系のミニチュアダックスフンドを見かけましたが、人を見ると激しく吠えていました。
小型だけど結構激しいものだと思いました。猟犬だからってのもあったんですねー。

しつけって本当に大切ですね。犬種によっては人に全く吠えないでしっぽふって来るわんちゃんもいるし。
自分は近隣に迷惑をかけたくないので、小動物を飼う予定です。
いいペットショップ知ってたら教えてください。

ペットショップのケージ内にいるのを、ちょっと見たくらいでは、分かりづらい事も多いですよね。
昔、小動物を買って失敗した事があります。
遺伝的な病気を持っていたらしく、想定外に短命でした。当時、とても悲しかったです。
店側も把握出来ないケースもあるようですが・・・

価格では一概に良し悪しは言えないと思いますが、
最低限、店の管理（飼育）方法が万全かどうかは、見に行けば把握出来ると思うので、チェックしたいですね。
ケージ内が清潔かどうか、店員の扱い方は？　など。

ペット可のマンションなので、こういう話題も出て来ると思いますが、
不快に思われる方もいるかも知れませんので、この辺で。失礼しました。

家もトイプードルを飼っていますが、おとなしくて、手入れもしやすくてとても飼いやすいです。

前にミニチュアダックスをマンションで飼っていたのですが、他人に対して吠える・うなるや大変で、苦情まで来たのでとうとう実家にまで預けた経緯がありました。家族でしつけもしたのですが、なかなかむずかしかったです。
マンション飼いするには向いてないんだとつくづく思いました。

こりたので、飼いやすいおとなしい犬を自分なりに本を読んだり聞いたりと色々調べ、多くのペットショップにも足を運んでトイプードルにしました。

本当に、愛嬌があってほんとにかわいいですよ。マンションで飼うなら、トイプードルがおすすめです.

自分の好みだけで安易にペットは決めない方がいいんですね。
マンションで飼うのに最適なペットを探します。
自分も初心者なのでしつけには不安があるのでダックス等の猟犬系は避けようと思います。
大変勉強になりました。

ワンちゃん飼ってる人にお聞きしたいのですが、鳴き声とか気になって二重窓にしてる人おられますか？
家も鳴くとき気になるので、今しようかな～と考え中なのですが。廊下にまで結構聞こえてますよね？

声帯の手術や去勢されてまで、狭いところで飼われる犬ってかわいそうだね。

犬に限らないでしょう。
子供の騒音だって同じです。
要は、近隣に迷惑を掛けないように気を付ける、という神経があるかどうかですよ。

こども・ペットは二重窓ですよね！
迷惑騒音撲滅。

ファミリー向けマンションで学校が近い事もあり、育ち盛りの子供さんが多く、賑やかですね。

集合住宅なので、その点は、ある程度は想定していたつもりですが、
正直、自分も住んでみるまでは、これほど近隣の音が気になるレベルの騒音とは思っていませんでした。

が、これも不運と思うしかないかな、と諦めています。
近隣住民に恵まれるか否かは、運ですよ。

耐えられなければ、住み替えるしかないのではないかと思います。

二重窓って効果あるんですかね？

真面目な話、効果はありますよ。
でも、家の中で子供が騒いでいる時に窓を閉めるという気遣いが無い場合は、全く効果はありません（笑）。

失礼ですが、８９６さんは二重窓にされているのですか？
部屋からの音の軽減の効果はあるってことですよね？
廊下側からの音に対しての効果ってあるのでしょうか？

>>897さん

以前、住んでいた住居が二重サッシでしたので、その効果の程は、体験しました。
家内から外への音、外から家内への音、どちらにも効果があると思います。

ペット・犬を飼うつもりなら、二重サッシにした方がいいと思います。
飼い主は、周囲に迷惑をかけていないつもりでも、ペットの鳴き声は周囲に響き迷惑をかけています。
家族だという思いが強いでしょうし、かわいいならいいというだけじゃなく、躾けはしっかりしてください。
周囲に配慮したライフスタイルにすることがペットを飼う前提だと思います。

お願いだから、子供がいる家庭も気を使ってください

ペットを飼うなら、うるさくないハムスターちゃんがおすすめです。

来月引っ越し予定のものです。
いくつか質問があるので、時間がある方、お願いいたします。

ドアのインターホンは、カメラ越しに相手は見えないタイプですか？　先日見たところ、声しか聞こえなかったのですが。。。

収納が少ないように感じます。　掃除機などはどこにしまわれていますか。　4人家族ですが洋服ダンスは処分しないで持ってきた方がよいですよね？（それぞれ持ち数が違うので、皆さんどうされているかだけ教えてください）

子供の一輪車や、アウトドア用品などの収納場所はどうされていますか？　

台所の収納も多いような、少ないような・・・　使い勝手はどうですか？　主婦の方、教えてください。

洗濯物は、どのように干されていますか？　高層階は風が強いので飛んで行ってしまうのではないかと心配です。

質問ばかりですみません。

私の個人的な意見です。

まずドアのインターホンは相手は見えないです。

収納ははっきり言って少ないです。
掃除機は普段は出したままで来客がある時だけ
洋室のウォークインクローゼットにしまっています。
洋服ダンスに関しては　私の場合は
部屋を広めに使いたかったので処分して来ました。
整理タンスだけ持ってきました。
もちろん衣服も必要最低限にしました。
そうしないと全くおさまらないからです。
一輪車は持っていませんが
私だったら玄関の中に置いとくと思います。
玄関外は共用部分ですから　私物は置けません。
我が家はゴールデンウィークで片づけをしたのですが
その際に普段使用しないものは
お金はかかりますが置き場所がないので
安いトランクルームを借りて しまいました。
台所に関しても　以前使っていた食器棚もろもろは入らないので
全部処分して　小さめの新しい物にしました。
こればかりは慣れですね。

このマンションは川の目の前なので
高層階じゃなくても　洗濯物は風が強くて飛ばされそうになります。
私はいつも大きめの洗濯バサミで　ハンガーも全部止めています。
一応まだ1度も　飛ばして階下のお宅にご迷惑はかけていません。
掲示板によく飛んだ洗濯物が1階のお宅の庭に落ちていると
張り出されている事がありますね。

以上　1主婦の意見です。ご参考になったでしょうか?

902です。　903さん、丁寧に質問に答えてくださってありがとうございました。
とてもわかりやすく、参考になりました。

できるだけ、荷物を少なく色々なものを処分していこうと思います。
この機会に持ち数を少なく、シンプルライフを目指すしかないですね。

ベランダに倉庫のようなものを置いて、その中に荷物を入れることも検討していますが、
それこそ風で倒れてしまうのか心配です。

夏は風通しが良くエアコンも使わない日が多いとか！？
冬は、隙間風が吹いて寒いのではないのでしょうか？

入居する間際になって、あれこれ心配することが増えて新しいマンションに引っ越す喜びと同時に不安もよぎる毎日です。

共用部分に物は置かないのが鉄則です。
玄関に自転車等物を置くのは規約違反です。
それと子供さんの騒音にはくれぐれも気を付けてください。

また、ファミリーですか。自分の周りじゃあないことを祈ります・・・。
ひとり言です。

以前住んでいた団地の方が静かでしたね。
以前は上下左右がご高齢の方でしたので静かでした。
ここは他に比べ高額に感じ、それなりの購入層で良い構造かと思いました。
でも結局近隣の方に左右されるのですね。

その通り。
近隣によって違いますし、規模でも。
入居してしみじみ・・・。

このマンションの自治会には加入しても、しなくてもよいという話。ただ、災害時の支援や連絡は自治体（茅ヶ崎市）から自治体のネットワークを通じて行うものだそうですが、自治体に入っていない人はで支援を受けられないのでしょうか。

自治会とか面倒な組織に入らないのは、そういう支援とか期待してなく、自分たちでサバイバルですよ。ご心配ないく。

　最近少しずつ売れてるのかな？

ここの固定資産税はどのくらいですか？

あけましておめでとうございます。

初日の出最高でしたよ!!

しかし、屋上には立ち入れないはずなのに・・・

数人の方が登ってました。

最近越して来ました。よろしくお願いしますm(_ _ )m

掲示板で同じような疑問を持っている人いるかなぁ～と思って６０ページくらいまで
頭から読んだ挫折しました。（騒音・喫煙・ペットの話ばかりで３年分読むのは時間が）

同じような書き込みがあったらすみません。

ゲームの通信の話で、申し訳ないのですが、
PS3のウイイレ（そこそこ人気のサッカーゲーム）
と言うゲームをオンラインでやろうと思ったら
PS3のネットワーク設定で、ルーターの設定を変更しないと・・・
的なメッセージが出てしまいました。
まったくオンラインでできないわけでもないのですが、やりたいMODEで遊べなかったので
SUISUIでウイイレやられているかたいらっしゃいますか？
ほかのゲームでも、何か設定の仕方を変えればできそうとかあれば教えて下さい。

ヘルプデスクにも聞いてみましたが、
サポート対象外と言われて他のプロバイダーを薦められました（－－；

>No.918 さん

情報ありがとうございます。

前に、同時期に立った駅前のマンションに住んでいて問題なかったので
動くのが当たり前だと思ってました。（＾＾；

別のプロバイダーだと、SUISUIの１０００円＋約５０００円近く費用がかかっちゃうのですかねぇ
そこまでしてゲームはしたくないのですが

別のプロバイダーの費用等の調査もこれからしてみます。どうもですm(_ _ )m

チワワ二頭飼ってる人いるけどあれはいいのですか？

洗車場に洗車しないのに車置いて何人かでしゃべってる人とかありえなくないですか？
こういうやつに限って乳飲み子つれてるし、本当ロクな人間が親になってないと感じます。

ここの固定資産税、都市計画税はいくらでしょうか？
どなたか教えて頂けませんか？

規約違反する住民や、自己中な住民、入居当初は驚く事が多々ありましたが、自分に実害がない限り、気にしないようにしようと悟りました。
でないと、こういう大規模マンションでは暮らせないなと思いました。

購入を検討中の者です。住民スレに失礼します。
教えて下さい。
こちらの小学校・中学校の雰囲気はいかがですか？
小学校はマンモス校だと伺ったのですが、転入生なども多いのでしょうか？
他地域に住んでいて、その辺りに詳しくなく、今は荒れている学校も多いと聞きますので…。

>925


このへんは鶴中と梅中で選べる地域がすぐそこなのですが、「茅ヶ崎の山側では梅中が一番優秀」ということで鶴中へは行かず、梅中を選ぶ人が多いらしいです。
公立なので先生は回ってるわけですし、あとは親御さんの育て方ではないでしょうか？
優秀な中学へ行っていても変な親の子どもは変でしょうし・・・

926の入居済みさん
教えて下さりありがとうございます。
現住所の中学が荒れ気味だと聞いたので
心配になってしまい…。
この辺りでは私立受験される方は多いのですか？
あと、梅田小学校はどんな感じですか？

深夜、廊下を勢いよく足音立てて帰って来ないでほしい。迷惑。
さっき帰ってきた人です。

マンションって、音が反響しますね。
自分は、夜遅い時間に帰宅したりゴミ出しする時は、玄関ドアの開閉すらも気にします。
深夜に靴音を響かせながら歩く人は、無頓着か、むしろその音の響きを楽しんでるのかも。

共用廊下の騒音被害は、貼り紙等されましたけど変わりませんね。
我が家の前を毎回ドタドタ走りながら通過する親子も変わりませんよ。
だから・・・無理だと思います。

＞毎回ドタドタ走りながら通過する親子

わかります。廊下はすごく響いてますよね。親子で走るなんて・・・最悪ですね。

深夜、早朝の激しい足音は睡眠障害になりますよね。
きっと本人はわかってなんでしょう。

>927

梅田小学校ではだいたい一クラス分くらいは受験すると聞きました。
どこの小学校にも悪い生徒、悪い先生、悪い保護者がいるので一概にどうとは言えませんが茅ヶ崎市の場合は山側より海側の学校のほうが比較的質がよいです。
ですがパークスクエアに住む以上は梅田以外に選択肢がないので私立をお考えでない場合はお子様が元気いっぱい良い友人を多く作り、学業にも励む楽しい学校生活をお送りになれるように親としてできるかぎりのことをしてあげたらいいと思います。

ものすごくスピード出して駐車場を走行する四駆外車。
危険なのでやめてほしい。

四駆外車、ブスなババアが運転してた。

四駆外車、うるさそうな子持ち。確かに↑。

地震の被害が広がっています。
みなさんの外壁はどうですか?

玄関周辺ひび割れしてます！ひどいです！

うちは、たまたま無傷でしたが
けっこう割れちゃっているところありますね。

ベランダを含め共有部分は、
管理人さんに言えば対応して頂けると思います。
やさしく声をかけてくれましたよ。

あちこちのひび割れ。ずっと放置だけど、また強い地震が起きたら・・・！

うちは、毎日子どもの足音が地震のよう。

ひび割れ昨日の地震で大きくなった気がする。いつまで管理会社は放置するの？

知りません。

管理人さんは親切に対応してくださいます。
2週間もすればきれいにもとどうりになると思います。

↑管理人さんが治すの?！ウソでしょ。

掲示板に貼紙ありましたよ。11日から廊下の工事が始まるって。

皆さん、どれくらいのヒビ割れでした？
前に住んでいたマンションは、聞いたところヒビ１つないらしいです。
なのに、ここは・・・。。。。
本当に買う価値があったのか微妙です。
住友不動産だからもっとちゃんとしていると思ったのに。。
震度６とか来たら、倒壊したりしませんかね・・・？？

まじ倒壊しそうで夜寝てるときとか上の階が落ちてくんじゃないかと思って怖い。
地震以降、上の階の物音が大きく聞こえるし。
近所付き合いもないし、こんなとこで被災したら東北みたいに助け合いできないでしょ。

今回の地震での損傷ですが、
川沿いということと、（基本的に地盤が弱い）高層＋大規模の為、自身の重量もあいまって
激しく揺れたのではないでしょうか？
もともと川沿いというのは気になっていたのですが。。。あまり茅ヶ崎の他のマンションで
損傷があった話をきかないので。
説明では非常に長い強固な杭を相当数入れているということでしたが、
逆に考えれば地盤が弱いからそれだけの杭がどうしても必要だったともいえますよね。
確かにマンションの下にはしっかり固定？されているとしても、弱い地盤の地域が予想よりも
広域に渡る場合はその地域全体がシェイクされてしまい、倒壊することはないにしても
揺れが想定される耐震性能の幅を超えてくる、又は揺れが長時間続く場合などでキャパを超えてくる
可能性はありますよね。普通はあの程度の揺れであればマンションの継ぎ目の緩衝材？
の効果でタイルなどは簡単には割れないと思うのですが、、ちょっと心配ですね。

柱の横とか、廊下の壁の下部には緩衝材が入っていてその上に貼ってあるタイルとかにひびが入ったということらしいです。今日は一階で工事してましたね。工事が始まったので安心しました。友人のマンションは階段とかの壁に亀裂が無数に入ったって言ってましたよ。

工事始まりましたね。先週横浜の友人宅のマンションに行ってきましたが、外壁タイルが落ちそうになってるとのことで外壁にネットがしてありました。
あの状況を見たら、
ここの状況なんかは軽微で、外壁のタイルてそういうものなんだなって、正直ほっとしちゃいました。

近くの古いボロい賃貸マンション住まいですが、ひび割れなんてまったくありませんでしたよ。
ここに被害があったことが不思議です。

今日工事してる所を通りがかったんですけど、塗装みたいな所の表面が割れてるだけなんですね。ほっとしました。

賃貸マンションでもひび一つ入ってないのだから、地盤の問題では？
不安です。

ここは住民版の掲示板ですよ。ついでに、お住まいの賃貸マンションには緩衝材が入ってないのでは？私の会社のビルも構造スリットと呼ばれる部分に亀裂が入りました。建設会社の話では、きちんと力が逃げてる証拠なのでむしろ安心して欲しいとの事でした。このマンションも同じ状態なのではないかと思います。住民の中でお詳しい方いらっしゃいませんかね？

ひび割れ補修工事の音、うるさ過ぎる。
騒音の度に外出する訳にも行かず。
相当個所あるみたいだけど、この被害には正直びっくりです。

Ｓに住んでます。Ｎ側の網戸のお掃除はみなさん、ブラインドをドライバーで外してなさっていますか？

以前、営業にその点について尋ねた時、
「そうですねぇ・・・」と苦笑してました。
実質、洗えないという事だな、と思いました。

９５６さん、９５７さん、レスありがとうございます。
ケルヒャーの高圧洗浄買ってやろうかと思いましたが洗面所からじゃホースが届かないかと・・・
ショップチャンネルでスチーム洗浄機買って内側からやってみましたが全然効果なし。
うーん。汚いままでいいんですかねｗｗｗ

網戸もそうですが、ルーバー清掃も廊下に出ての作業だから躊躇してしまいます。
いつ、人が通るか分からないので・・。ササッとするしかありませんね。
清掃を頼める業者はいるものでしょうか？

共用廊下側の網戸やルーバーは掃除しづらいので、汚れたまま放置してます。汚いなぁとは思いますが。
掃除しても、風雨ですぐに汚れてしまうし。
同じ階の住民さんで掃除している方を見掛けた事がありませんので、皆さん放置なのかな。
気になる方は、拭き掃除くらいしか方法はないかも知れません。

おやおやこちらにいましたか(笑)

うちは拭ける範囲だけしかしてない。

掃除してもらいたいなぁ

猫屋敷みたいにならないですかね、心配。

あらかじめ管理組合が対策してもらいたいです。

雨で家にこもりがちな季節、上の家の子供のドタバタ音が非常に迷惑です。
心当たりのある家庭は、是非気を付けて下さい。
お願いします。