パークスクエア湘南茅ヶ崎＠住民版

住民版なので問題ないと思います。

うちは幸いにしていまのところ平和に暮らしています。疑問ですがうちは他の住友物件と構造的に違うのでしょうか？他の見ましたがここまでのひとが上の騒音で悩むって？おかしくないですか？何か違うのでしょうか？

場所によるんじゃないですか？

同じスミフでも構造的には違うでしょうね。
床の構造やスラブ厚等。
上階の子供の足音が普通じゃないので、ウチの天井裏だけ欠陥？などと真面目に心配するほどですが、
二重床の方が直床より音が響き易いそうです。
仕方ないので、ウチの上階は人一倍元気な子供なんだと解釈しています。
親の躾はど～なってるんだろ、とギモンには思いますが。

他の方も言ってますが、ここの構造は一般的なレベルのものだと思います。
だから、後は住まい方だと思います。
周辺の住戸に迷惑を掛けないよう気遣いをしながら生活をするのは、集合住宅では当然の事だと個人的には思っていますが、
そう思わない住民もいるという事でしょうね。

>>606さん
そんなにひどいのですか？うちも上の人の家族構成が変わればその可能性ありますね。
躾は大事ですよ。駐車場を自転車を走らせている子を見たときかなりの衝撃でした。縁あって茅ヶ崎に住んだのに、ここの住民なのか？茅ヶ崎市民なのか？モラルレベルを疑ってしまいます。
でもマンションは一人一人で良くしていくないんだと個人的には思っています。

上の階に子供がいても、騒音被害のない下の階もあるようなので、
構造の問題というよりは、躾や防音対策をきちんとしているかどうかの差でしょうね。
これだけたくさんの住民ですから、モラルレベルに差があるのは仕方ないのかな。

今日も、お隣さんは帰るなりとてもにぎやかです。窓を開けているせいなのかよく聞こえます。
上の足音等の騒音のことは、話題によくあげられていますが、お隣の騒音問題ってありますか？
うちはお隣が大家族なので、音がよく聞こえます。

>>609
大家族さんですか！微笑ましいですね＾＾

こちらが窓を閉めていても隣りが多分窓を開けていると？聞こえます。
子供の声とか、おもちゃの楽器の音とか。
正直、耳障りな時もありますけど、仕方ないかなと思います。
ベランダでの大騒ぎはさすがに勘弁して欲しいと思いますけどね。

確かに耳障りな音ってありますね。
近所のベランダで、大声で話している人がいました。こちらに話がつつぬけで・・・。
ベランダでの生活の作業等の音は仕方ないにしても、大声は勘弁してほしいです。

モラルが低い人がたくさん住んでいる、と言いたいのですね。
効果的です。ごくろうさまです。

ほんと、モラルの低い住民がたくさん居そうですね。
でも、マンションなんてこんなものですから、驚きません。

そうそう、モラルのない人が多いから困っちゃいますよ。。。
現実はキビシイ・・・。

先日、エントランスで大声で話しているママ集団を発見。
騒がしいな～と思っていたら・・・
暫くすると、１人を残し、全員、外に出て行きました。
なんと、あれだけいて、住民は１人でした！

個人的には、このマンションのモラルが低いとは
全く感じませんが・・・

大勢の住民の中にはモラルレベルの低い住民も確かにいますよ。
エントランスで集団で騒いでいて通行の邪魔になっていた事もありました。
コンシェルジュが目の前で見ているのだから、そういう人達に一言言ってくれればいいのにと思いました。
「エレベーターホールで騒ぐな」なんて貼り紙を見た時は、苦笑というか情けなくなりました。
学校の掲示板かと思いました。「廊下は走るな」みたいに（笑）。

別にどうってことないと思いますが。

エントランスで子供つながりの近所のママさんたちと話してることのどこが問題なわけ？
戸建に住んでたって、家の前の通りでママさんたちが小１時間話し込んでるってこと、あるんじゃないんですか？

何でもかんでも不平不満になるのは、相手の問題じゃなくて、世の中で当たり前のことが不平不満になってしまう本人の性格や人間性の問題じゃないんですかね。

要は、そういう行為が他人の迷惑になっているかどうかで、問題になったりならなかったりするのでしょう。
迷惑行為は、どういう類でもやめて欲しいですね。

共用部を占拠されていて通行に邪魔で迷惑を感じるってことは、そのママさんが話に夢中で周囲にいる住民をよく見ていないってことですよね。見ていたら、通行人にも気を配るはずですから。
そのエントランスもあくまでマンション住民の共用部。集まって騒ぐモラルのない大人も、見ていて見苦しいものですね。喫茶店にでも行ってください。

無神経な人は、自分の行為が他人の迷惑になっている自覚がないのですよ。
だから意図的にやっている訳ではないんだよね。
やっかいなのは、そういう人って自分の迷惑行為を自分本位に正当化しちゃうんですよ。困ったもんだ・・・


それはそれとして、
ジャスコ前の紫陽花、綺麗ですね～。

そんなに嫌ならマンションに住まなければいいんじゃないの？
文句ばっかり言ってる変な人達だこと。

↑この人みたいにマナーを知らない人にマナーの話しをしても無理ですよ。
立ち話なんて疲れるんだからどこかの部屋に招待して話すとかしないんですかね。
エントランスで小一時間も立ち話なんか外から見てたら安っぽいマンションだなと思いますよＷ

↑この人は住人ですか？妨害している不動産業者じゃないですよね。どうして文句ばっかり言うのでしょうか？私が知る限り、見る限りは今マンションは皆気持ちよく挨拶されるし、良い人ばかりに思います。
おそらく、この掲示板に文句や苦情を書き込んでる人は住民ではないと思います。
微妙に表現が住んでる人とそれ以外で違うので分かります。無視したほうがいいですね。。。

↑違います。マンション住民です。見当違いですね。

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より引用

住民板の利用ルールについて
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。

↑当マンション理事長に推薦します。

規約を守らない住民や、マナーのない住民は、マンションには必ずいるのですよ。
だから幸運か不運かで、快適に住んでいる人とそうでない人がいます。
たまたまこういう掲示板があるから、
困り事や愚痴などの書き込みがあるのでしょう。
それは当然だし、逆にそれを否定したくなる書き込みも当然あります。
いちいち反応せずにスルーで良いでしょう。

文句ばっかり。。。

このマンションは普通のマンションです。
そんなに悪くないです。

↑そうでしょうか？

↑そうですよ。

つまらないやり取りはやめなよ。
住み心地に落差があるのは仕方ないよ。

廊下を思いっきり走るのはやめましょう。

共用廊下が長～いから、走りたくなっちゃうんでしょうね。

私も先週廊下を何度も走る親子を見ました。子どもが何度も「もう一回！」とお願いする度にお父さんが一緒に廊下を行ったり来たり。体育館でやってよ！と思いました。親が相手にしなければ子どももやりません。何でも子ども中心に考えるのではなく、やっていい場所かどうか、親がしっかり判断してほしいものです。

広いエントラスで、子供を三輪車で遊ばせている親、
車寄せ（引越しトラック待機場所）のスペースで子供とボールを蹴って遊ぶ親、
非常識な親はいますね。
「しっかり判断できる親」なら元々そんなことはしないでしょうね。

朝、子供の幼稚園か保育園の送迎かで下から騒がしい母親の声が下からよく響いてきます。
うるさいの一言。あれだけ部屋まで響く大声でメイワク極まりない・・・。
自分たちの世界に浸るのは勝手だけど、周囲に気を配ってほしいものです。
子供中心の人、モラルない親・・・本当に多いですね。

>>635～637
でもね、そんな親御さん達とあなた達は一つ同じ屋根の下で住む　お　な　か　ま　なんですよ？
他人の振りして何もしない人はもっと達悪いかもね＾＾；
そう思うなら、大人の対応でさりげな～～く注意されたら如何ですか？

そんな人達と仲間なわけないでしょ。

６３８さん。
なかなかオモシロいこと言いますね。
そんなモラルない人達とは お な か ま にもなりたくないですね。

いまどき、そんな人にご親切に注意する人なんていないでしょ。
非常識な人間とは関わりたくないと思うのが一般的。

確かに、637さんが感じておられるように、朝のママさん達の声は大きいし、笑い声がマンション内に響いてますね。それに対して、耳障りな人多いだろうなあ。
自分たちの子供に関しての情報交換、井戸端会議するのはいいですが、場所は考えて欲しいですね。
うるさい声も・・・。

いいじゃないか、笑い声が響いたって。

子供の声ならほほえましいと思うけど大人のでかい笑い声はちょっとひくな

とりあえず、迷惑している住民がいるというのだから、
皆さん、大人なら周りへの配慮をしましょう、ということです。

非常識なママさんって多いですよね。自分の子供中心の・・・。
大抵、その子供を見ていて親が分かりますよね。

みんな立派な人たちなんだね。
そんな皆さんなら、笑い声の聞こえないマンションを探すことぐらい出来そうなもんだけどね。

そんなところ知らないけど。

トンチンカンな人ですね。>648

皆さん、笑い声自体がダメだなんて言ってないでしょう。
他人の迷惑になるような大声や騒ぎ声をやめて欲しいと言っているのでしょう。

わざわざ書かなくても、想像すれば分かりそうなものですけどね。
基本的に、迷惑行為をする人って、想像力が足りないんですよね。

エントランスで大騒ぎするのも、ここのエントランスが広～いからですよ。
その分、響くし。
騒いでいる本人達は、ハイテンションだから分からないんですよ。
エレベーターホールも同じ。
そういうスペースがなくて、必然的に騒げないマンションもあります。
まぁこの物件の特徴という事で。

”他人の迷惑になるような大声や騒ぎ声”って感じるのはあなたでしょ。

そんなにこのマンションが嫌なら自分の住みやすい環境を探したらって言ってるんですよ。
あるいはあなたが批判するそういう方々に直接改善を申し入れたらどうですか？

そのどっちでもないなら、自分だけ立派だと勘違いして他人に文句ばっかり言ってることになるでしょ。

まあ、分からないか。。。

叱らない親も親なら
その場で直に言わずに匿名掲示板で非難を繰り広げる大人も大人だな。

生まれてくる子どもは昔も今も変わりはないだろうに、
大人がこれでは…

このマンションは、本当に騒ぐ声が響き渡りますね。特にママさんやこどもの声。
朝からのキャーキー声、そして夕方・・・。自分たちの世界が楽しいのは分かりますが、大声で騒ぐのはみっともないし、耳障り。人の迷惑にならないような場所を自分達で考えて移してください。
エントランス、エレベーター前、廊下・・・本っ当に響きます。

自分も個人的に、日々住み心地の悪さを感じながら生活しているので、ここでいろんな事を訴えられている皆さんの気持ち、分かります。
スラム化する前に、住み替える事も考えた方が良いのかなと思ったりします。

ここで愚痴をこぼす住民の気持ちもわかるけど・・・
自分は、どうせなら愚痴や不満は他の掲示板を利用してます。
その方が、気楽に且つ具体的に書けるので。
ここで書いても張本人には通じないと思うし、下らない野次飛ばされるのも馬鹿馬鹿しいでしょ。

確かに、スラム化しそうな感じはします。
まだ、全入居ではないし、人数が増えれば増えるだけ問題も更に発生するでしょう。

玄関ポーチに、西側の奥の方だから分からないだろうと思うのか、堂々と自転車を置いている家。
ふとマンションに目をやるとベランダで喫煙している人・・・。
本人は、規約違反だと理解していても、どうせ分からないだろう、他人がどう思おうが関係ないし・・・でしょうか。
また、マンション内を大声で話し、騒ぐ人や廊下を全速力で走る等などが増えてきているように思います。

住んでみて、初めて分かる事もたくさんありますからね。
住民数も徐々に増えて来て、大規模な分だけ規約違反やマナーレベルの低い住民も多いということでしょう。
それは、ある意味必然なので仕方ないと思います。
スラム化は怖いですね。大規模だと余計。

ここを読んでいると、マイホームが安らげる場所でない人もいるようですが、そんな毎日はつまらないですよね。
自分も正直、ガッカリ派です。
つまらない毎日は嫌なので、いろいろと考えています。

大規模のメリットもあるにはあるけど。
でもそのメリットが生活上、利用価値がないのであれば住む意味はないよね。
住民のまとまり感があるレベルの規模のマンションが良いと思う。
あくまでも個人的な感想です。

マンションスラム化の最初の予兆って知ってます？

駐輪場以外の場所に自転車が常時（朝まで）あることなんですって。

これが常態化すると、次に来るのがバイク放置とクルマの路駐。
同時進行でベランダ外壁への布団干し。

いわゆる「割れ窓理論」です。

空き家の窓の割れを放置すると地域の犯罪発生率が高くなる。

スラム化の芽と庭の雑草は、早いうちに摘み取らないと面倒なことになります。

住民が、自転車を玄関ポーチに置いているというのは初めて知りました。わざわざ自転車をエレベーターで運んだということですよね。階段で持ってあげるのにはきついだろうし・・・。
そういう大胆な行為をして、人の目とか気にしないものなのでしょうか。駐輪場に置くのに費用ががもったいないとか思うのでしょうか。皆、駐輪場に置いているのに平等ではないですよね。そうゆう規約違反して、平気な人がいるのには驚きです。
そういう家には、巡回するマンションの職員が注意すべきだと思います。

自分は、西側に近い住居ではないのですが、西側のエレベーターをよく使います。
通ってみて分かるのですが、西側の方だとあまり住民が通行しないので分からないと思うのか、色々物を置いている家が多いようです。
あまりにもルールを守らない住居に対しては、第三者が注意すべきでしょうね。

以前、エレベーターに自転車ごと乗り込む住民を何度か見たことがあります。
まさかと思って、その人が降りた階を歩いてみたら、しっかり玄関ドアの外に自転車が置いてありました。
現在はどうなっているか分かりませんが。
自転車はさすがにビックリですが、そんな極端な例でなくても、ドアの外に物を置くのは規約違反。
でも実際は、そんな家がたくさんありますね。
掃除の人や検針の人、迷惑だろうなと思います。
そういうことに思いを馳せられない、自分さえよければいいという住民がたくさんいるということでしょうか。
皆、悪い例や楽な方に、右にならえしちゃうんですよ。赤信号皆で渡れば怖くない的に。
そういうのが蔓延して行って住環境が悪くなりスラム化するのだと思います。

共用部分の管理くらいは管理会社にちゃんとやってもらいたいですね。
貼り紙で済ませていないで。

余談ですが・・・
中古マンションを見学する際、共用部分をしっかりチェックしよう、という話をよく聞きます。
住環境や管理の程度、住民の質などを垣間見れるから、だそうです。
このマンションも、見学者にチェックされているのでしょうね。

だから売れないのでしょう。

↑だから売れないのでしょう。

見学者にチェックされている、というので思い出しましたが、
エレベーター内の点字が剥がされているのもチェックされてるかも。
個人的には以前から気づいていましたが、掲示板に貼り紙されましたね。
ああいうのは子供のいたずらだろうと思いますが。
親御さん、躾よろしくお願いします。

共用部分の話ですが、深夜に廊下を大声で携帯電話で話しながら通行する男性がいました。深夜ですから、辺りは静かなので相当響いていました。寝ている方には本当に迷惑だな！と思いました。
以前から、共用廊下の件では、音が共鳴するので静かに・・・ということでしたが、本当にモラルのない人がいると思います。多分西側の人だと思いますが、廊下の音が響くことが本人には分からないんでしょうか。
深夜は、音が響くので周辺に気を配って欲しいです。

そこまで気を使いたくないです。
なんでもかんでも不満を言ってる人たちへ。

住民の方が、ここに不満を次から次へと書き込む・・・というのは
常識的に考えられない気がするのです。
大なり小なり、問題はあると思いますが
自分の住んでいるマンションのことを
わざわざ、不特定多数の方が見る可能性のある掲示板に
書き込むものでしょうか？

私はここを選んで本当によかったと思ってます。

両親や友人が我が家に来た時、マンション内での挨拶がちゃんとされていたり入居者の方々のマナーの良さに驚いてましたよ。

私もそう感じてます！

これから少しずつ改善しながら私たち入居者で良いマンションをつくっていきましょう！

私も仲間入りさせていただきます。よろしくですここは管理なんかもしっかりしてて、毎朝掃除とかしてくれてるんですね。感動です。あとコンシェルジュっていいですね！マンションに帰ってきて挨拶されると気持ちいい～こんなマンションないよね。

私は、はっきりいって分かったことがたくさんありの後悔派です。
入居前・直後分からなかったことが、日々の生活であ～あ・・・。。。に変わりました。
上の方々は　問題なく毎日暮らせているのでしょうから幸せなんでしょうね。
大規模は×、自分はそう思います。

私も住んで満足派の住民です。

とりあえずここは便利！面倒くさがりの自分には快適生活です！

エレベーターの点字のいたずらですが、以前エレベーターに乗り込む際、中で５、６人の子供達が何かごそごそしていました。
人の姿を見て、笑いながら出て行ったのですが、見ると点字が剥がされていました。その際、すぐには理解できなかったのですが、後でその場できちんと注意していればよかったと思いました。
このいたずらは、防犯カメラではっきりと映っていると思います。管理の方、分かれば注意していただきたいです。子供が、多い分このようないたずらが増えると思います。大人のしつけは本当に大切ですね。

以前、キッズルームにお菓子が散乱していました。スタジオの方もちらかしているみたいだし。
子供達だけだと、何をするかわかりませんから大人の目が必要ですね。その場で気づいたら、注意すべきでしょうね。

お隣の町から引っ越して来ました。宜しくお願いします。以前住んでいましたマンションと比較しますと住民の方のマナーの良さに驚いています。今後も色々と教えて下さい。

私も最近越してきました。よろしくお願いします。

近々引越し報告も含めて、コミュニティラウンジに友人を招こうかと思っているうですけど

お招きのときって、皆さんキッチンでお料理されるのですか？ピザとか取ったほうがいいのかな。
小さい子供もいるので、あんまり凝ったことはできないんですけどね、
アドバイスいただけると嬉しいです。

私はゴミ置き場が気に入ってます。24時間いつでも出せるのに臭いがしません。皆きれいに使って、管理人さんの掃除もいい。
満足しています。

私は、最近引っ越してきましたが、上の方々が言われているようにマナーがいいのかは分かりません。挨拶しても、すっと通られて気分が悪かったことがありました。まあ、人それぞれでしょうが・・・。
マンションは、共同住宅なので、色んな人がいますね。これだけの規模ですし・・・。
我慢が必要ですね。。。

挨拶ですが、こんなに多くの方が挨拶しあうマンションてあまりみたことないですよ…私の友人もいろいろなマンション住まいですが遊びに幾度にこのマンションの雰囲気のよさ、実感してます。
挨拶は基本ですもんね。

先日越してきました。

これからよろしくお願いします。

ちなみにご存知のかたがいたらお聞きしたいのですが、引越し後でもインテリア対応ってして頂けるんですかね？

私も新しい住民の部類に入ると思います。初めはエントランスか゛立派だったので、ずいぶん高級なマンションだと思ったのですが、小さい子供も多く、いろいろな面があり、どんな人でも過ごしやすそうですね。

8月に入居しますのでよろしくお願いします。 ところで今更ながらなんですが、フロアコーティングは意味ありますか？

私も、良いとこばかりではないと日々感じています。
今から入ってくる方には良いですね。入居者の情報がすでにわかっているから、場所もきめられるでしょうしね。
このマンションは、子供のいる家庭が多いファミリー向けなので騒音問題が大きいのだと思います。

上の書いている方々は、本当に住民でしょうか？
一斉に書いているし・・・少しおかしいなと思いますが。

いつもほとんどの住民の方が挨拶してくれる(子供も)いいマンションだと思います。特にエレベーターの前のぶつかりそうになる場所(住民だけわかりますよね、687さんは分かりますか？)は挨拶の名所ですね。

こちらがいいと言えば、あちらが悪い・・・水掛け論ですね。
自己満足の世界なので・・・。マンションなんてそんなものです。
自己中のひとが多そうですね。

このマンションに、挨拶の名所なるものがあったんですか？
初めて知りましたW　　
実際に試してみますね☆

マナーの良し悪しは個人差があります。
たまたま良い人ばかりに会うひとは運がいいだけ。
部屋の運もそうでしょう。

個人的な実感では、挨拶しない人の方が多い。たまたま自分の遭遇した住民達がそうなのかも知れないが。
以前はこちらから挨拶していたけど、返されない事が多いので、最近は自分から進んで挨拶はしなくなった。
マンションってそんなもんだ、って誰かの書き込みにもあったし。
そんな大人が多いので、躾は無理なんじゃないかと思う。
親が挨拶しないのに、一緒にいる子供に挨拶されたことはあるけど。

693さんはホントに入居者ですか？あなたのその実感が信じられません。すごく挨拶するひとが多いですよ、ここは。正直それが自慢だったので。
何か入居者しか知らないネタを書き込んで頂けます。であれば信じますが。

＞No.694 何か入居者しか知らないネタを書き込んで頂けます。であれば信じますが。

この人には、つられないほうがいいです。

↑どうだろうね？？？

今朝、西側の家族が、廊下をどやどやと大声で話しながら通行して行きました。
今、育児中なので毎日へとへとなのですが、その家族の声、夫婦・子供（特にお母さんの高い声）ではっと起こされました。
育児で睡眠不足なので、お願いですから共用廊下・エレベーター前は静かにしてください。
状況が分かるので、こちらも静かに通行しています。

693さん　

>個人的な実感では、挨拶しない人の方が多い。

私もそうです。掲示板を見ていて、後ろを通行する住民からはスルーだったし。反対に、自分はいつも挨拶しますが。
帰宅した会社員の方からは見向きもされず、さっとエレベーターの方へ。いやーな後味が残りました。
なので、状況を見てから挨拶するようになりました。
色んな人がいますからね。自分から挨拶する人ばかりではないです。

>>694
よく読んでよ。
「たまたま自分が遭遇した住民達がそうなのかも」って書いたでしょ。
アナタが「たまたま」そういう不幸な体験をしていない幸運な人だということですよ。

>>696さん、助言ありがとう。

>>700さん
自分の実体験を書いたのですが、当然そういう風に感じているのは自分だけではないだろうと思っていました。
同調して下さり、ありがとう。