オラリオンサイト橋本

最近上下階の住人の床を歩く音が気になります。
下は子供が走る振動、上はかかとで歩く音。
他の住人はいかがでしょうか？
夜遅くまで続くので気をつけて欲しいものです。

オラリオン情報ありがとうございます！
住み心地がいいのは2番館と3番館が良いと思います。
橋本駅前にはいろいろマンションができてきましたけれど、
密集してマンションができているので上層階以外は日当たりが悪く
残念ながらもめているそうです。
その点オラリオンは周りに大きいマンションが無く、マンションの前は
公園があり、環境もすごくよいです。

オラリオンサイトの購入を考えています。
低層階が希望なので４番館３階がいいかな〜って思いますが
前の空き地が気になって・・・。
何か立つのでしょうか？
過去のレスを見ると６、７階建ての公共施設が建つとか！？
あと、駐車場などはどんな感じでしょうか？
物件により１万１千円だったり８千円だったり、
または空なしだったり。
不動産屋に聞くのが早いのでしょうが、とりあえず
入居者さんの意見が聞ければなと思います。

こんにちは。
4番館の前は以前は介護系の施設が立つという話だと聞いたことが
ありましたが現在は凍結をしているようです。
ただ、施設が建てば距離が離れていないので日照は厳しくなると
思います。
駐車場は平置きと立体があり、大半が立体です。
ただ、1,500ｍｍを超える高さの駐車場が人気で不足しています。
なので普通の乗用車なら問題ないと思います。

オラリオンは使い勝手がよくすみやすいと思います。

今日オラリオンの敷地内を歩いていたら、
不動産屋さんとマンションを下見に来ているご夫婦が
いらっしゃいました。
オラリオンはいかがでしたでしょうか？
国道１６号から近いけれども、あれだけ静かな場所は無いと思います。

公園の向こう側の犬の鳴き声がウルサイ家のド派手なイルミにはビックリしたぜ

公園の向うのイルミネーション見ました。
かなり気合入っていますね。
他にも今年初めて共同病院のイルミネーションを見ました。
病院でもイルミネーションがあると患者も安らぎますね。
あと、イルミネーション以外では
オラリオンの４番館あたりの紅葉もいいですね。
他にも綺麗な場所がありましたら教えてください。

今日朝目が覚めて雪が降っているのにはびっくりしました。
目の前の公園も雪が積もり子供たちがはしゃいでいました。
公園が近くにあるのは良いですね。

以前の板は結構書き込みがあったのに
こちらはまだまだ少ないですね・・・
まだみんな知らないのかな？
・・・って私も今日初めてここを知りましたけど。

昔と比べ書き込みが少ないのでのんびり書き込みをしています。
橋本駅近辺のマンションはいつも新しいマンションができると
噂におびえているようですがここはそういうのが無く、平和です。
ただ、そろそろ４番館の前の保険施設の計画が実行に移されそうですね。
救急の医療施設にもなるという話みたいなので近隣の住民の助けになる
施設になると良いですね。
良くある税金の無駄遣いの施設はやめてね相模原市長さん。

先日りビオの前を通ったら建築計画の看板がたっていました。
地上20階建てだそうですね
たしかにこちらはそういう意味では平和ですね。
ま、16号にできる地下道の出口を4方向に出して欲しいぐらいですかね
保健施設は何階建てくらいになるかご存知ですか？

２０階ではなく１９階に変更されました。南西側だし泣いてる人多いですね。

やはりあの角度だとリビオさんからの眺望はかなり狭くなるのでしょうか
こちらの保健施設も気になります。今でも共同病院に行く救急車がかなり
気になるのに、さらに輪をかけて賑やかになるのはちょっと・・・と思ってしまいます。

日曜日ぽかぽか陽気でしたね
橋本公園に行ったら梅がいっぱい咲いていました。
まだまだ木も小ぶりですが大きくなるといいな

４番館の前の市の医療施設はまだ何階か残念ながらわかりません。
公園と４番館の間隔を考えたら、高くても３階建てにして欲しいものです。

【仮称　北地区保健福祉センター】は３つの機能があるそうです。
①保険機能　保健サービスの調整・提供
②福祉機能　高齢者・障害者・母子・父子福祉の推進
　ボランティア活動の活動拠点
上記２つは保健福祉総合相談窓口と連携をとります。
③北地区メディカルセンター
　初期救急治療の提供

これらは相模原市のパブリックコメントに掲載されています。

オラリオンサイトはＧＯＯＤ

保育園もあるよ

同感です、今まで住んだなかでは一番気に入っています

通勤に少々時間がかかりますけどそれ以外はばっちりですね

今日もぽかぽか陽気でこれからの季節は
外に出るのが楽しみです。
よく城山湖の周りを尾根伝いに一周しますが、
お弁当もって山のなかで食べる食事は最高です。

いい趣味をしていらっしゃいますね
我が家は子供が小さいので
せいぜい相模原北公園でお弁当・・・って感じになってます

本日ドライブで八王子のひよどり山の先の
道の駅滝山へいきました。都内初？の道の駅ということで
中には八王子の特産物（野菜・お土産・スイーツ・花・地ビール他もろもろ）
がありました。特にプリンがコクがあっておいしかったです！
橋本からだと１６号で八王子を抜け、ひよどり山道路を抜けると
すぐです。橋本はいろいろな方面へ行きやすいのでこれからも
楽しみがいっぱいです。

サン・エールさがみはら１階の中華料理「杏花」が３０日で閉店。実に残念。

閉店て本当ですか？いつも飲茶を食べたいと
思っていて近いから後回しにしていたのですが、、、
噂ではおいしいとのことでしたので本当に残念です。

・・・私もいつか行きたいと思いながらずっと行けずにいたので
・・・ちょっとショックです・・・

他に飲茶のおいしいお店ってご存知の方はいらっしゃいますか

残念ながら橋本近辺ではおいしそうな飲茶は難しいようです。
横浜まで出るのが一番無難なようです。
つい先日もＢ級グルメとしてはいけるＳＡＴＹ１Ｆにあった
「パンダエクスプレス」が閉店となりました。実はアメリカでは
他店舗展開している有名店で以前ハワイのアラモアナショッピングセンタ−
でも食べたことがあります。日本では神戸店に続く関東発のお店だったので
非常に残念でした。
中華では台湾料理の薬膳火鍋専門店 天香回味　ＳＡＴＹ店も良いらしいです。

先日相模原の市役所のある通りの夜桜を観に行きました。
桜に恵まれているのも相模原市のいいところ。
これからの楽しみは東急ストア側の桃の花です。
自然に囲まれた立地は最高です。

昨日東急側に行ったら、桃の花が満開でした。
気温も温かくなってきたしいよいよ春らしくなりました。

今日は相模原の桜祭りに行ってまいりました。
桜吹雪・よさこいの踊り・露店等イベント満載でした。
焼きそば・串焼き・広島風お好み焼きなどほおばりながら
楽しく過ごしました。
また来年が楽しみです。

オリジン弁当の後に屋台村が入るようですね
あと、スポーツ店の後に午後10時まで開いている歯医者さんが入りました
空きテナントばかりだと町が寂しくなるのでちょっとうれしいです

橋本の南口は相原高校があるのでなかなか発展しなさそうですね。
ただ住宅街のなかに隠れ家的なおいしい飲食店ができるといいですね。
今後の展開を見守りたいと思います。

4番館の渡り廊下の下側にまた今年もツバメが来ていますね
フンをいっぱい落としてくれるのがちょっとと思いますが
またヒナがいっぱい育ってくれるといいなぁっと思ってます
昔からツバメが巣をかける家には福が来るっていいますしね
あ、私は4番館ではないですが・・・

オリオンオンサイトって馬がいたなあ。

一週間ぶりに出張から帰ってきて、オラリオンの建物を見たとき
なんだかホッとしました。住みやすい我が家はやっぱり良いですね。

今日会社帰りに旧オリジンの屋台村の内装が外から
見えたので覗いてみました。
つくり自体はなかなかよさそうなのですが、宣伝の看板が
歩道の邪魔で、今後開店したら明らかに通行の邪魔になりそうです。
店もオープンなつくりなので人があふれ出ていやな気分になりそうです。
せっかくの飲食店なのにそういう面で共存する感がなさそうなところが
残念です。

今日夜ベランダにでたらなんとセミが鳴いていました。
気温も２５℃以上あったみたいなので夏だと思って出てきたのでしょう。
温かくなるのはうれしいけれど、異常気象は心配です。

先日よるうちに帰ると玄関横の電灯の上に鳩が2羽寄り添ってとまっていました。
ちょっとかわいそうでしたが追い払いました。
やはり置き土産（フン）を落としていってくれましたのでその後ポーチを
掃除しました。
なんとなく最近鳩が多い（我が家には2回フンを置いていきました）気がしますね。
鳩自体は嫌いではないのですがポーチがよごれてしまうのででやむを得ず追い払っています。
皆さんのお宅に鳩がくることは無いですか？
ツバメだったらと思わないでもないですがやはり玄関先は難しいですね

鳩に限らず、ベランダには小鳥が遊びに来ます。
一度安全な場所として鳥に認識されると今度はお友達を
つれてこられます。
鳥たちには可愛そうだけれど、近所迷惑にもなりかねないので
決して餌付けをせず追い返すしか他はないです。
４番館のツバメも傍目から見ると可愛いですが、糞がすごく清掃しても
追いつかないぐらいです。
こういう問題は一番難しいですね。

昨日の地震結構長い時間ゆれてましたね
たいしたゆれではなかったけど
ゆ〜ら・ゆ〜らって感じでかなり長く感じました
免震構造だからでしょうかね

前のマンションでは地震の揺れが怖くて
免震構造のオラリオンサイトに引っ越しました。
深夜の急激なゆれの恐怖も無く安心して寝ることが
できるのは幸せなことです。

中国で起こったような地震は来て欲しくないですね
今回の地震で気になったのですが
私は高層階に住んでいます。
建物は免震構造で大丈夫だと思うのですが
電気が止まるとエレベーターが動かず
水や食べ物を調達するのが非常に難しくなります。
ちょっと怖くなってしまいました・・・
皆さんはご自身で対策をされていらっしゃいますか？

もし大地震が来たら間違いなく電気・水道がストップします。
一応オラリオンには自家発電がエレベーターについているらしいのですが
長時間の使用は不可能でしょう。
大怪我をして至急の救助が必要な場合以外はエレベーターは動かないと
思います。
現状水・乾パン等は地下倉庫、もしくは１Ｆの備蓄庫にあるのですが
大地震の際は開けられる保障がありません。もしくは十分にストックを
しているわけではないのと近隣の被災した住民にも救助する必要がある
と考えると各家庭に１週間分の水・食料のストックが必要になります。
高層階にお住まいの方は一度１Ｆから歩いてあがっていただければわかるかと
思いますが、１０Ｆ以上のフロアを往復するのは非常に体力がいります。
高齢者がいればなおさらだと思います。
少なくとも飲料水・風呂の水・携帯食・トイレは何日か買うべきです。
万が一絶望的な規模の地震が来た場合、治安は最悪になります。
外に出て危険な状況に陥る可能性が考えられるので、状況が回復するまで
無駄に外に出るのは避けたほうが良いでしょう。

現在ミネラルウォータ以外にこれといってストックができていません　orz

何かの本で読んだのですが、人が現実的に活動できるのは5階までだそうです。
なので昔の公団はエレ無5階建だそうです。
その本には高層マンションもそれに習い一定フロアごとに備蓄をすべきと
書いてありました。
管理組合にでも提案してみましょうかね

前に防災備蓄のアンケートがあったときおそらく管理組合でそういう話が
あったと思いますがストックスペースが無いということと上層階に常備するには
コストがかかって先送りになったのではと推測されます。
もしくは各家庭で常備するというアンケート結果が多くて飲料水等の備蓄よりも
簡易トイレ、毛布等の備品に力をいれているのではないかと思います。
正直いつ起こるかわからないのが地震ですから、つい準備を怠ってしますのも
現実です。

そういえばちょとまえなんですが3番館の前でかなり長い間工事をしていたと思うのですが
何の工事だったかご存知の方いらっしゃいますか
しっかり囲ってあって何をやっているのかよく見えなかったものですから
終わった後も前とそれほど変わったようには見え無いような気がして・・・

オラリオンの住人なのですが、素朴な疑問で、地デジはやはりチューナー内蔵のTVを購入しないと見れないのですが？

基本デジタル放送はチューナーが無いと
見ることができません。
が、ＪＣＯＭデジタルに入っていればケーブルテレビ
経由で地デジを見ることができます。
そのかわり、工事費等かかりますが。
映画や海外ドラマなどにあまり興味が無ければ
ダブルチューナー内蔵の方が良いと思います。

αさんへ
工事ですが、あれは謎でした。
何の工事か分からないのが不気味ですね。
考えられるとしたら、水道や下水辺りでしょうけど。
不思議です。

ご返事ありがとうございました。ダブルチューナー内蔵の商品購入を検討いたします。
3番館前の工事、本当にいったいなんだったんでしょうね。。。不思議な工事でしたね。
毎日通勤で橋本駅乗降していますが、以前に比べて明らかに人が多くなりましたね。
これからの橋本の発展が楽しみです。

話いろいろ飛んですいませんが、橋本周辺で海鮮丼系のおいしい店あったら教えてもらえませんか？最近、鮭イクラ丼が食べたくて・・・

残念ながら北海道で食べるような感動するほどおいしい
海鮮丼は橋本には無いと思います。
でもどうしても食べたいときはミウイのレストラン街の
寿司常か宅配寿司の銀のさらを食べます。
ここで十分おいしく楽しめます。

海鮮丼ではなく回転寿司なのですが、
16号沿いのいき魚亭がいけると思います。
昔北陸で仕事をしていたときに"氷見きときと寿司"に
ついでおいしいと思いました。
回転寿司ではありますが、100円寿司とは違うと思います。

＞72さん

やはり不明なんですねぇ
何度かのぞこうと思ったんですが・・・
あれだけきっちり囲われるとどうにも見えませんでした(^^;

住民もしらない工事って・・・

「寿司常」、「いき魚亭」ご紹介ありがとうございます。
ミウイの上ってことはあのすごい行列のところですよね。前々から気にはなっていたんですが。
「いき魚亭」も近所にあるのにまだ行ってませんでした^＾;

他の高層マンションの掲示板いろいろ見てたんですが、ここの掲示板が一番平和ですね。つくづくここに引っ越してきて良かったと最近改めて思いました。
ちょっと浮気（引越し構想）しようと思って、物件見てたら、ほんと荒れてる掲示板だらけでした。
オラリオン住民の満足度が高いってことですね！

№７６さん
その工事については1階掲示板に
工事内容が貼りだされていましたよ。
私は2番館住民なので軽く読み流してしまい、
あまり詳しく覚えていませんが…。

>78さん

そうでしたか・・・ただ単に見てなっただけとは・・・
そうですよね、掲示ぐらいはされますよね
普段からあまりのぞかないもので
これからはチェックするようにします

いき魚亭は以前オープンの際、夕方のニュースで特集が組まれていました。
以前不二家のレストランがあった場所で、１６号からレストランの場所が
見にくい場所で中々定着しないようです。
ネタは北陸のネタの産地直送でテレビで見た限りではとてもおいしそうでした。
近くに住んでいるとなかなか行かないもので、今度行ってみようと思います。
ただ、テレビでお店の大将が営業時間中にタバコをすっているシーンが焼きついていて
それで寿司を握っているのを想像してしまいます。
自分がタバコを吸わないからなんですが、つい敬遠してしまいます。

先日近くに感じのよさそうな飲食店があったのでランチを食べに行きました。
カフェ　ド○チェというお店で住宅街の中にあるアットホームなお店です。
どうやらオラリオンの奥様の憩いの場？として使われているらしく、
のんびり静かにご飯を食べようと思ったらおばさん達の声の大きいこと！
すっかり引いてしまいました。
自分の家のように我が物顔で利用しているおばさん達にびっくりしたのも
ありますが、ド○チェのオーナーと思われる女性の接客のひどさには
さらにびっくりしました。
横柄な対応・感じのこもっていないありがとうの声に唖然としてしまいました。

次には行きたくないお店です。期待してただけにすごく残念です。

ド○チェって結構評判のいいお店だと思っていたんですが（・・・言ったこと無いですけど）
こんなことがあるととても残念ですよね
ちょっとしたことで評判を落とす典型って感じにおもえます。

ま、我が物顔のおばちゃんたちもいい加減にして欲しいと思いますよね

いよいよ花火シーズンですね。八王子花火に合わせて
ラウンジを予約しようとしたら・・・やっぱり埋まってました（＾＾；

オラリオンからはどこら辺までの花火が見えるんでしょうかね

オラリオンからは花火を見ていないのですが、毎年高田橋付近の花火大会は
参加しています。川原でくつろぎながら見れる花火は最高です！

話が変わりますが、先日ついに屋台村に飲みにいきました。
６時以降は混むと思い、５時から行ったのですが予約でほぼ満席状態でした。
値段がリーズナブルなのでお財布を気にせず楽しく過ごすことができました。
お好み焼きが特においしかったです。

我が家でも屋台村に行きたいねと話していますが
先日やっと味ん味んに行ったばっかりなのでいつになることやら（＾＾；

そういえば今日午後９時ぐらいに市役所方面で花火があがっていましたね
あまり数は多くなかったけど、家族でバルコニーから見ました。
夏ですね〜

今日はスゴイ雨と雷でした。
雷の過電流が原因でで３番館は夕方火災報知機が鳴りっぱなしでした。
１〜２年前も同じようなことがありましたが、
本当の火災があると恐いですね。

近隣でゴミの不法投棄や、放火未遂などの犯罪が多発しています。
犯人の原付は『相模原市 の 2947』で、浅黒い顔の20代半ばの男です。
犯罪行為を目撃された方は警察へ通報して下さい。

七夕祭りに初めて行ってきました。

あれほどの人ごみとは・・・近くの神社には結局入れなかったです

でもあの祭りの雰囲気はいいですね。沖縄の踊りの音楽が
ちょっと大きすぎるかな　　とは思いましたけど

そろそろ夏も終わりですね
楽しみにしていた相模原の花火は音だけしか聞こえず
見えませんでした・・・orz

ま、気分を切り替えて食欲の秋と行きましょうか

JCOMテレビで花火大会の中継をするようですね。

今年の相模原の花火大会は土日ともに中止になりました。
１年間楽しみにしていただけにとても残念です！

そうでしたか、私の勘違いでした・・・

31日は綾瀬の花火？でしょうか
場所はよく分かりませんが
割と綺麗な花火が見えていました

これが今年の見納めですね

自己レスです
綾瀬の花火ではないようですね・・・
どこなのでしょう

今年転居してきました。
建物・間取・眺望・管理、そして住んでいる方々、とても気に入っています。

ところでリニア新幹線ってできるのでしょうか。橋本に駅誘致の話もありますが・・・。
それとアリオは再来年にできても東急は大丈夫でしょうか。

新住民さん
ようこそいらっしゃいました。
私も昨年越してきてとても気に入ってます。

よろしくお願いします。

東急は雨が続いたときなどに重宝してますので
なくならないでほしいです

ＮＴＴやＫＤＤＩの光ネットに変更された方、速度はどうでしょうか。

東急ストアは、入居してきた頃と比べると、やや元気がないように思います。
株主優待券も廃止されてしまいましたし・・・
正直あんまし安くはないのですが、便利な貴重なお店です。
雨の日と言わず、頑張ってほしいものです。

ここ新築時で坪いくらだったの？

なんと坪100ちょとです。

階層によって価格が全然違うのに、一口に「坪いくら」とやりとりしていることが理解できない。

2番館最上階3LDK(約92㎡)の部屋が4630万円で
売りに出ていますね。

オラリオンのイメージビデオって阿部寛だったよね。懐かしいなぁ。

今年の夏は、極力エアコンを我慢してました。
ようやく涼しくなってきましたが、ベランダで煙草を吸う方がいるんですよね。
自分の家は締め切っているんでしょうけども、ウチに煙がくるんです。
ほんと、不愉快です。

当時は安かったよね。いまも安っぽいけど。

当時はいくらくらいから売ってたんですか？

平均で坪100です。

ここはマンション住民用の書き込みです。
悪意のある書き込みをするなら他でお願いします。

ハシモト

仕事の関係で他県に引越した、元住民です。今もオラリオンは懐かしく家族の話題にものぼります。
現在も高層マンション住まいですが、ゴミを捨てに降りるたびに、オラリオンは良かったと思います。各フロアに「ゴミ置き場」があり、常にきちんと清掃されていましたね。
火災や地震保険契約の際、保険会社のかたから「売主さんが公社なので相場より価格を抑えてあります。良い買い物をされましたね」と言われました。また内覧会のあと少し手直しをお願いしたときも職人さんが「公社さんの仕事なので検査がかなり厳しかったです」との話でした。
住民の中には建築士やマンション管理士という住まいのプロも居られました。
集合住宅ですから、個々に色々な問題がおこるのはどこも同じですが、住まいとしてのオラリオンは高得点だと思います。

最近あまりここにこれなかったけれど、
久しぶりに投稿します。

天気が良かったのでオラリオンの写真を撮ってみました。
空が青いのでキレイに撮ることができました。

この先何十年も素敵なマンションだといいですね。

もう一枚アップします。

子供の笑い声が聞こえるのどかな公園が素敵です。

昨日相模川の花火大会がありました。
夏に中止になり、がっかりしていたのですが、開催されて
本当に良かったです。
外に出ていると寒かったのですが、車から見たらちょうど
良かったです。
来年もまた見に行きたいです。

あまり上手く撮れていませんがもう一枚。
動画が載せられないのが残念です。

どうして大きなキッズルームがあるのに、車やさんとかのショールームにあるキッズルームがないのでしょうか？小さいお子さんのお母様からの要望はないのでしょうか？

今年は家でクリスマスを過ごす人が多いみたいですね。
橋本のケンタッキーは２４日の予約がいっぱいでした〜。

オラリオンサイトの掲示板作ってみました。

http://www.geocities.jp/orarionhashimoto

前にもオラリオンのＨＰを開いていた人がいましたが、結局ほとんど活用されて
いなかったので、私はここで継続します。

中央新幹線途中駅
現実味が増してきました。
橋本になるでしょうか。

◆神奈川は相模原駅か

品川駅と山梨リニア実験線東端を結ぶ線上にある神奈川県の自治体は、横浜、川崎、相模原の3市。
このうち、神奈川県がリニア新駅の候補地として挙げているのは相模原市域だ。品川からの距離が約40kmあり、
リニア新幹線の高速性を生かしやすい。JR横浜線や国道16号などの交通アクセスも確保されている。
横浜と川崎の両市は誘致活動をしておらず、相模原が県内唯一の候補という意味で“当選確実”だ。

リニア新幹線は相模原市の北部を通過するとみられており、相模原市でもそれに沿って構想を温めている。
相模原市が駅設置の有力な候補地とみているのは、JR横浜線の相模原駅付近だ。
駅に隣接して在日米軍基地の相模総合補給廠（しょう）がある。約214haと広大な敷地のうち、約17haを返還、
約35haを共同使用することで、日米両国が2006年に基本合意した。市では、リニア新駅を絡めた跡地開発を構想している。

基地の活用は、建設のしやすさという面からは有利だ。相模原駅付近は、相模野台地の上段に当たり、
リニア新駅は地中深くになると考えられる。JR東海が国交省に提出した地形・地質調査報告書でも、
ルートは大深度地下トンネルが望ましいと記されている。地下駅にはプラットホームに加えコンコースや通過専用線など、
大きな空間が必要になる。大規模な工事になる可能性があるので、“上物”は何もないに越したことはない。

“市の北部”に該当するもう一つの候補地に、橋本駅付近が挙げられる。同駅は3路線が集まるターミナルだ。
八王子・横浜に加え、新宿・海老名などの拠点からも直通列車が走っている。国道16号も数百メートルしか離れておらず、
交通のアクセスは良い。

ただし、建設のしやすさの面からはやや不利だ。空き地はあるものの、全体としては市街地が形成されている。
仮に大深度地下のみを利用するにしても、地上に設ける出入口のための用地買収は必要になる。
万が一、大深度地下の上部で地盤沈下が起きれば、大きな補償が必要になる。安全を期そうとすればコストがかかる。
重い鉄筋コンクリート造（RC造）の建物の地下に大空間を掘るのは、極力避けたいところだろう。

登記の変更だかなんだか、3月中にやらないといけない手続きがありましたよね？
書類を紛失してしまったのですが、どこへ照会したらよいのでしょうか、わかる方教えてください。

登記の変更という重要な話は全く聞いていませんが本当でしょうか？
内容を詳しく教えていただけますと助かりますが、フロントに相談してみてはいかがでしょうか？

最近、ネットの表示が遅いのですが他にもこういう方は
いらっしゃいますか？

人があまりネットを利用していない時間などは、大丈夫なのですが
日中や夜、休日になると物凄く遅くなります。

ＰｌａｌａのＢフレッツなのです。

買戻し特約登記の抹消でした。
自分でやってみます。

私も買戻し特約登記の抹消をやってみました。
先日、朝、関内の公社で電話した後に出向いて資料をもらい、午後に相模原の法務局で公社の代理申請をしました。
後日法務局に登記資料を受け取りに行きます。
以外と簡単でした。

買戻し特約の抹消をしてきました。
公社へ電話したところ、郵送による書類引渡しに応じていただけました。（返信用切手は送りましたが）
法務局での手続きは30分くらいでした。
持参物は、公社から送られた書類と印鑑です。
書類を２～３枚書いて、後日完了したものを取りにいくことになります。

ここのフロントが対応最悪でなるべく関わりあいたくないんですが、実際に住んでからも
フロントは結構利用するものなのでしょうか？

フロントは、特にオラリオンサイト内の施設の利用がなければほとんど行くことはありませんよ。
まあマンションのフロントなのでホテル並みのサービスはもともと期待していませんが、人の部分なので声に出していけばかわるのではないでしょうか？

近所の○子寿司の接客が最悪だった。
カウンター越しに板前が店員と話をしていて、疲れただの、いつ休憩？だの、泊まりに行く話だの、横でされるし店員には座っている椅子にぶつかっても謝らないし、ただ高いだけの回転寿司屋だった。
近所にあっても、もう二度と行きたくない。絶対にオススメしたくない最低の寿司屋です。

フロントの対応がそれほど悪いとは思いませんが、ホテルと混同されているのでしょうか？
こういう方は、管理組合へも同じようなことを言うんでしょうね。

ここの管理組合は年配の方中心に一生懸命取組んでいると思いますが、やっていることが自己満足になっているケースも多々見受けられます。
それから規約を振りかざして上から押さえ付けるケースもよくあるので好ましくないと思う。
自分は規約を破る事は当然住人としてやりませんが、やってしまった事に対してはもっと柔軟に対応すべきだと思います。
ただ、モラルが無い住人もいるのは確かです。
もっとみんなが仲良く挨拶ができるようになりたいですね。

よくやっていただける方もいらっしゃるのですが、あまりにも対応が社会人として評価できない
ようなことをされたもので。

面と向かって話している人の名前を間違えたり、手元の資料を見ながら下を向いたままぶっきら
ぼうに話したと思ったら、やっぱり違っただの、ブツブツ言いながら、同じ事を繰り返し始めたり。

一回で済ませたいので、こちらの要件を伝えてるのに、一個一個しか進められず、結局昼休みを
挟まれて、1時間待たされたり。

挙句の果てには、書類はこれから作成しますので、明日来て下さい、と。
翌日は仕事なので、仕事の後の時間（18時）を伝えたら、終業時刻までの時間は十分にあるのに、
遅れて来られると仕事が終わらないので遅れるな位の事を言われて、時間に余裕を持って、
約束の時間にいったら「書類は出来てません」ときたもんだ。

これを、何かあるたびに繰り返されると、流石に我慢の限界を超えるわ…
と思って、質問しました。


そんなに関わる事は無さそうなので、一安心しました。
御回答いただいた方々、ありがとうございました。

それは大変な思いをされましたね。
フロントの人でもわりと年配の方と男性の方は書類系は不馴れなようです。
基本は女性で、男性は防災センターからの応援だと思います。
どこでもそうですが、年配の方で親切な人は少ないですね。
一度入居関係の手続きが終われば、年に数回ぐらいしか行きませんので安心して下さい。
話変わりますが、年度初めの今度の総会は出た方がいいかもしれません。
住人の思いを知るいい機会ですよ。

オラリオン内の賃貸物件って何件くらいあるのでしょうか。
自分が知っている住人は全家族が購入者なんですが。

あげておきます。

チラシ情報ありがとうございます

４２０円というのは、共用部分のインターネット設備の料金で、
インターネットを使う使わないに関わらず支払う金額だったと思います。

実際に使うときには別途プロバイダー契約が必要ですよ。

どーも４番館前は１０階までくる建物らしいですね・・・
市の施設って何も考えず建築するのかな？
説明会あったの知らなくて・・・何か情報教えてください。

>>150
区役所です。

というかいまだに緑区は許せない

今オラリオンサイトを検討しているものです。

棟、部屋番号によって小学校の学区が違うといううわさをききました。
どの辺で分かれるのでしょうか。
お住まいの皆さん、教えてください。

４棟すべてが当麻田小学校だとおもいます

№153　入居済みさん

レスありがとうございます。
そうなんですか。
不動産屋さんからの情報だったのですが（笑）
同じ敷地内でなんで違うのだろうと不思議に思っていたところでしたので、すっきりしましたｖ

>>147
売却済み
ちなみに新築販売時　3190万

二番館　15階　68.64㎡　2490万
二番館　21階　77.11㎡　3680万

分譲時いくらくらいだったのでしょう。
大体でいいのでわかるかたがいらしたら教えてください。
ちらしをみていた方が分譲時はもっと安かったとおっしゃっていたので・・・
おそらく売主さんも交渉で下がることを考慮しての価格設定でしょうから、こちらもひとつの目安としてしりたいです。

最近は分譲時より300-500百万円高い価格で売りに出て、200-400万円
高い価格で売買成立することが多いらしいです(広めの部屋の場合）

157さん

ありがとうございます。
そこから諸費用、仲介手数料でとんとんという感じでしょうか。
築数年たってるのにこれだけ下がらないのも珍しいですね。
それだけ自信のある物件ということなのでしょうｖ

初めて投稿
させていただきます。二番館西側の
低層階の購入を考えています。以前問題になっていた工場の音はどうになりましたか教えてくださいオラリオンに住むことが夢でした。よろしくおねがいします。

二番館20階以上に住んでますが、工場の音は全くしないですよ。
問題になってたことすら知りませんでした。
低層はどうだかわかりませんが…。
それよりも16号の救急車、バイク等の方が目立ちます。

コメントありがとうございました。安心しました。
今回はご縁がなく購入にいたりませんでした。
又頑張ります。

神奈川県相模原市の国道16号の「橋本駅南入口交差点」地下道整備。「橋本駅南入口交差点」（同市橋本二丁目）に国道を横切る形で歩行者用地下道を設ける構想で、工事費10億円以上(今年度3億5千万円以上)が使われることとなります。
地域住民のほとんどが地下道の必要がないと訴えているにもかかわらず、2009年１１月下旬に着工してしまいました。

1.現行の横断歩道の大部分が無くなり、地下道を利用しなくてはならなくなると、大変労力を必要とする。（障害者やお年寄りを含む）
2.地下道が犯罪（痴漢、強盗、青少年のたむろ、浮浪者の居座りなど）の場になる恐怖がある。
3.「歩行者用地下道を設ける構想」で謳われている効果（交通事故減少、自動車などの円滑な流れをうむ。）は、期待できない。
4.完成予定までの3年間、近接の住民は騒音や振動に悩まされるうえ、国道16号と交差する市道が一部通行止めになることによる弊害が大きすぎる。

工事費10億円以上がかけられ、その行為が無意味であるばかりではなく、さまざまな弊害がおこると考えられます。

オラリオンサイトのみなさん、阻止へ向けて行動しましょう!

こちらも最近上？のどん・・・どんと間の開いた音が気になるようになりました。上の階の方に聞いたところ「内ではない」と言われ困り果て、管理組合に投稿したところ、「６年も経ってまだ近所ずきあいができずにいるのわおかしい」、ような返答でした、当人同士で処理してください、みたいな対応でした。基本的には管理組合は介入しないそうです。といわれてもどこから音がしているかわからず困ってます。どなたか対応策などございましたら、お教え下さい。

うちの場合、上よりも下のフロアがすざましいです。
子供が走り回り上にまで響きます。
下はもっとつらいと思います。

早速の返答ありがとうございます、そうですね上だけとはかぎりませんねもう少しあたってみたいと思います。しかし、やはりご近所とのお付き合いも大切だなーと思うこのごろです。組合の集まりにも積極的に参加し、現状を話す機会があれば話したいと思います、ありがとうございました。

前回はたてまえを言ってしまいました。本当はなかなか聞きにいけませんよねそして組合の集まりなど本当は出たくありませんよね普通、これから長くすまなければいけないところですから。なんかこのメールをだしたあと少し静かになった気もしますが、やはりうるさいときはうるさいです、もしかして、音の犯人はこのメールを見ているのかも？

上の音はある程度我慢するしかないと思いますが、小さい子供がいる部屋は特に響くと思います。
自分の家はどうかをまず考えてある程度の妥協は必要だと思います。
ですが、ある程度のマナーは必要で深夜に音を出していたら注意するべきだと思います。
私は前に住んでいたマンションでは以前直接言って、改善しました。
今のところは上下気になりますが、近々子供ができ逆に迷惑をかけると思いますので言わないようにしています。

管理組合は正直使えません。頭の固いおじいさんばかりで何も動かないと思います。
それに介入せず本人同士でやって下さいというスタンスですしね。
自己満足の組合はあてにせず、もう一度自分でよく考えてから動いたほうがいいですよ。
もしコミュニケーションをとりたいならば、年に一度の消防訓練は参加して下さい。一番話ができると思います。
長文失礼いたしました。

子供は元気よく育つのが当たり前
自分の子供のころもそうだったでしょ？
それを息を殺して生活させる方がダメな人間を作るよ
周りの音なんて関係ない
みんなで大騒ぎして笑って過ごせるほうが幸せでしょ？
細かいことはいちいち気にしない
自分が疲れるだけだよ！

生活にともなう騒音に対しては余程悪意のあるものでなければ、お互い様だと思っています。
クギ打ちの音もたまにはあるでしょうし。
うちもピアノの音がどこからとも無くきこえ気にならないといえば嘘になりますが、夜９時以降に弾くことはないので、常識の範囲だと思っていますよ。


ところで、このマンションから海ってみえますか？
なんとなく南に海らしきものがみえるようなみえないような・・・
そのむこうにうっすらみえるのは大島でしょうか。

ご存知の方いらっしゃいます？

大島や房総半島も見えますね。

169さん、気持ちはわからなくはないですが、あまりに自分勝手だと思います。
入居者は年代も幅広いし、子供のいない夫婦、一人暮らし、受験生のいる家庭…などいろいろな人が住んでいるのです。
騒いで気にするなはあまりに自己中心だと思います。
そういう人に限って周りに迷惑かけていることに気がついていないと思います。
集合住宅はお互いの思いやりが必要です。
みんなが楽しく暮らすには最低限のマナーが必要だと思います。

１７１さん

やはりそうですか！
房総半島もみえるんですか！
ありがとうございますｖ
望遠鏡欲しくなりましたｖ

168さんの書き込みも気分悪いですね。

「管理組合は正直使えません」って、無償でやっていただいているんですよ？
貴方はオラリオンになにを貢献されているんですか？

174さん、コメントを入れた後、自分でも言い方が悪かったので反省しています。
オラリオンについての貢献ですが、もちろん管理組合も経験していますし、震災訓練などのマンション内のイベントにも時間がある限り参加しています。
その中で気づいた事をプランとして提出しています。
ですが、中で参加していても無駄に会議・拘束は長い、反対意見を言って周りの賛成を得ても幹部から嫌な顔をされるそんな経験から言っています。
オラリオンを良くしたい思いから頑張ったのですが、思いが通らず残念です。
私が言いたかったのは、管理組合が住民間の調整には一切関与しないので、何を言っても解決になりませんよということです。
訂正します。

オラリオンの前の公園に河津桜が咲いていました。
とっても綺麗でなごみました。

もう１枚投稿します。

皆さまもオラリオンの写真がありましたら
貼ってくださいね！

リビングにピクチャーレールをつけたいと思っているのですが、補強されているのは壁でしょうか。
それとも壁に接している天井でしょうか。


コーナンでレール買ってきて自分でつけようかなあと思っているのですが、
重いものをつるすのならちゃんとした業者に頼んだほうがいいのでしょうかねえ。

オプションではなく後からつけた方っていらっしゃいますか？

全部の家にあるかは知りませんが、購入の時に見た図面にピクチャーレールの場所がありました。

もしそういう設定の場所なら補強されているかもしれませんね。

もしかしたら、防災センターの人が詳しいかもしれませんよ。

１７９さん

早速防災センターに行ってきいてきました。
どうやらリビングの壁がピクチャーレール用に補強されているようです。
ただ、「と思います」という返事だったので、ちょっと不安ですが（笑）

さて、自分でやるか、業者に頼むべきか・・・

180さん

うちはピクチャーレールを自分でつけましたよ！

補強されているのは壁の方です。つけるのは結構大変でした。
でも業者に入ってもらうよりは、自分でやった方が気楽だし、安上がりだし。

素敵なお部屋になるといいですね。

約４メートルのピクチャーレールをリビングに自分たちで
つけましたよ。

長さが長さなので大変でしたが、安上がりです！
　
図面でピクチャーレール補強されてる所をみてつけたのですが、我が家は天井でした。

今、再確認してみましたが、補強は天井でした。すいません。
取り付けたのがずいぶん前なので、記憶間違いしてました…。

ちなみに4番館です。

１８１さん
１８２さん

お返事ありがとうございますｖ
天井ですね！
自分でつけた方がいらっしゃるのをきいて安心いたしました。

その取り付けに特別な工具は必要ですか？
電動ドリルとか電動ドライバーとかあったほうがいいでしょうか。
場合によっては誰かから借りてこなくては・・・


１８１さん
うちも四番館ですｖ

このＧＷにピクチャーレールつけようとコーナンに行ったら・・・



壁付け用のレールしか置いてませんでした・・・
あちゃーーー・・・

小山公園横をJR相模原方面から車で来ると、
オラリオンサイトの横に白い山がちらっと見えるのですが、
あれは富士山の頭なのでしょうか？

オラリオンサイトから富士山見えるのですか？
　

うちは２１階ですが、ベランダから富士山の頭がみえますよｖ
それのことだと思いますｖ

やっぱり！
あれは富士山なのですね。
橋本からだと富士山ってあんなに西の方に見えるのですね？

南町田のグランベリーモールの立駐からは
大山の方に富士山が見えるもので、
場所が違うかな～とずっと気になっていました。

すっきりしました。
ありがとうございました。

ところで、オラリオンサイトっていいマンションですね。
そばまで見に行ってしまいました。
大きな公園があって、裏に保育園まであって。
スーパーもちょっとしたお店もすぐそばにあって。

それにしても大きいですね。
ドッシーンと建っている感じがします。

最近 引っ越してきた者ですが、
相模川の花火大会は よく見えますか？
みえるなら楽しみですが。

南より少し西側の方向に見えますが、やはり距離がある為花火は小さめです。

今、オラリオンサイトで会社登録は出来るのですか？だれか知っている方がいれば教えてください。
あくまで住居用で会社は出来ないのでしょうか。防災センターに聞いてもはっきりした答えが返って
きませんでした。知っている方がいたら教えて頂けないでしょうか、よろしくお願いします。

すみません、前回のつづきですがお店としての登録は出来るのでしょうか。
知っている方、いらしゃればお教えください。

○○教室 のように住民以外を多数招く形式になってしまうものは、管理規約上で制限があったような無かったような ともかく新規入居時か、年に一度の総会か何かで話題にのぼっていたおぼろげな記憶があるのですが。
会社ですか、、、どなたかご存じの方いるといいですね。

１９３さんありがとうございます、もう少し自分でも
調べてみたいと思います。

オラリオンサイトには、
盗聴をして、近所中にふれまわる人が居ると聞きました
本当でしょうか？

盗聴？
きいたことないですね。
掲示板に張り出されてもいませんし。

ところで先日食洗機がこわれて業者に修理を頼んだのですが、
「今まで見てきたどこのマンションの食洗機よりも、設置、配線、接続が工夫されていて素晴らしい！いいマンションですね」
と誉められましたｖ
ちょっと嬉しいｖ

あっという間に今年もあとわずかになりました。

アリオ橋本もでき、さらに便利になりました。

これからの橋本がますます楽しみです。

地震にも安全な設計なので全然恐くないですよ

オラリオンはベランダは禁煙ですか？

ベランダを喫煙所にしてる人、けっこういますよ。
夜になると涼しいので窓を開けてますが、煙が流れてくると物凄く不快です。