ブリリアタワー川崎

>436さん
西側中階層入居予定です。
電車音のチェックは失念していました。
兎に角、内覧会は猛暑で、そこまで頭がまわらなかったです。
再内覧会で確認します。

>440さん
確かに外廊下側の部屋は、昼でも真っ暗ですね。
外廊下タワマン（しかも中低層）の宿命で、覚悟の上でした。

ところで、皆さん、住宅ローンって決定済みでしょうか？

村上氏に内覧同行をお願いされた方もいらっしゃったみたいですね。
ブログにアップされてました。
出来上がりについては、褒められているので嬉しいですね。

住宅ローン、検討中です。
提携を含めて3行ほど本審査済みです。
金利、下がりそうなので提携は見送るかもです。

ＪＡ川崎にほぼ決めました。１０年間1.8% と繰上返済費用無料がきめてです。

7月末までに融資先を東建に連絡することになっていますが、皆さんは連絡済みですか。

私はフラット３５ですが、６月の間にトウタテ宛に提出を求められてた気がする。
連絡済みですよ

＃金利下落局面で少しほっとしてます

村上さんのブログを読みました。トイレペーパーホルダーは後々変えるしかないか程度に考えてたけど、
①キッチン　ガスコンロ　バーナー配置が逆ではないか？
②バルコニー　浴室・洗面・トイレ系統の排気がリビング窓から室内に逆流する
については、チェックできずにいました。
①の配置についてはまだよく理解できず調査中。

>443さん
JA川崎の繰上返済手数料は無料と説明されましたか？
ウチは確か有料と説明された気が。。

>446さん

7月から無料になったようです。
ただ、JAに払う分が無料であって、保証会社に支払うのは相変わらずです。

＞446さん
443です。
7月1日に行ったときに担当者の人から、無料になった旨伝えられました。
ホームページにものっていますよ。

私もJAセレサ川崎にほぼ決めています。ただ、最近長期金利が下がってきているので、１０年後の優遇幅の大きいメガバンクも検討するつもりです。

駐車場申し込みの締め切りが近づいていますが、車持ちの割合はどのくらいなんですかね？
全戸に対して半分しか駐車場が用意されてないですが、ちょうど埋まるくらいなのかな。
自分は自走式１台とミニバイク１台を申し込む予定ですが、バイクは外れるとかなり痛いです。
車も自走式だと28000〜30500だから、駅前はやはり高いですね。
隣のパーキングに置きっ放しにした方が安くつきそうで考えてしまいます。

自走式の駐車場で考えてますが、
外れたらミューザ川崎の月極駐車場を
借りれば良いかと思ってます。

同じ敷地内に無い、という事を除くと、
完全地下駐車場で多段式（タワーじゃないです）。
車好きとしてはコチラのスペックの方が安心です。

駅前で自走式の駐車場が有る事はとても良いのですが、
都心と変わらないこの値段の駐車場なら、
せめて完全屋根付き（壁付き）と
入り口のリングシャッターゲートにはして欲しかったです。
駐車場との間の動線に屋根が無いのも微妙です。

三菱東京と住信は通してあります。両方とも提携じゃないです。
ろうきんは仮審査済みで、9月に入ってから本審査予定です。9月に入ってからだと9月か10月か安い方を選べるとの事。
最近、金利が下がっているので、どこにするか悩ましいです。
利便性は今も使ってる三菱東京なんですよね。でも金利は圧倒的にろうきんです。

今更ですが、住信SBIネット銀行の住宅ローンを検討しておりますが、
銀行指定の司法書士を使わないとならないとか、などの理由で、
この物件に同銀行の住宅ローンは使えないのではないのか、
と心配しておりますが、皆様のなかですでに住信SBIネット銀行に決められて、
問題なく金消会へ望まれる方はいらっしゃいますでしょうか？

ホームページの物件概要が更新されています。１LDKの部屋が販売対象になっていますが、キャンセルですかね。

あれれ？
>453さんへのアドバイスが削除されてる！

４５３さんせっかく掲示板でアドバイス求めてたのになんで？
削除されたら困るんじゃないの？

もう一回かいとくけど、そういう質問は、掲示板で聞くより、直接銀行なり売り主に聞いた方が確実だよ
あるかないかわからない答えを待つ時間がもったいないから

>>455さん
もともと記載されてた9戸がなくなってますね。
9戸が売れて1LDKが新たにキャンセルされた？
ホームページからの来場予約も出来なくなっているし、
もういよいよ完売目前なんですかね〜。(だといいな)

皆さん始めまして。
今週の抽選で当選し、今週末契約予定のものです。
いつも掲示板を拝見し、参考にさせてもらっておりました。
今から川崎の街、またブリリアタワーに住むのが楽しみになってきました。

再販売の９戸ですが、ほとんどの物件が抽選になっていましたよ。
入居までには完売しそうですね。

ブリリアタワー川崎は、豪華絢爛さや派手さも無いですが、立派過ぎる共用施設がないので管理費の負担があまりないと想定され、立地はもちろんのこと、コンシェルジュ・ペディストリアンデッキ・ＳＵＩＣＡのセキュリティなど誰から見ても便利なものがあって、ハード面はしっかりしていると思います。

購入の検討の際も部屋をいくつか見せていただきましたが、作りは丁寧で好感が持てました。
眺望も言われているほど悪くないと思いますし、むしろ西側はとてもいいと思いました。
電車の騒音だけが気になりますが、それを補えるだけのよい管理をして、価値の維持・向上して行きたいですね！

「つなぐネット」にすでに専用ホームページが開設されていますね。