大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民板】ネバーランド逆瀬川野上  【旧】ネバーランド逆瀬川 part3」についてご紹介しています。
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wiki [更新日時] 2019-09-04 12:04:28

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[スレ作成日時]2012-10-13 22:04:26

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ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名

    前にも書いていましたが苦楽園で1000万引きのマンションがありましたよ。さすがにどんどん売れていったみたいですが…

  2. 822 匿名

    もう何ヵ月も前からのこり12戸ですが、
    全く売れてないのでしょうか。
    それとも本当は50戸位在庫抱えているのでしょうか?
    大幅値引きでも売れないのは厳しいですね。
    もう少しすれば1500万円引きとかあるのでしょうか?

  3. 823 匿名

    もともと12戸以上はあったと思いますよ。こんなに書かれちゃ売れないね…。
    昨日は「ネバーランド逆瀬川野上」限定で家を探しています!!みたいなチラシ入っていましたが、未入居の部屋がまだ沢山あるのに嘘丸出し。

  4. 824 入居済みさん

    宝塚って一部を除いてどこも完売していないのでは?

  5. 825 匿名さん

    まあ特に今津線はローカル線だし。
    便利なのは西宮ですし、比べるのもなんですがジオだってかんなり時間かかってましたしね。
    どこかみたく、初めからもっと安ければまだ売れていたかもですね。

  6. 826 匿名さん

    安く買っても賃貸だらけでは落ち着かない。

  7. 827 匿名

    ここで新築から賃貸の方っているのでしょうか?

  8. 828 匿名

    この立地で賃貸投資はないでしょう。
    しかも、新築で。
    10分越えたら物好きでない限り借り手は
    ないと考えた方が良いでしょう。

  9. 829 匿名さん

    てゆうか827さん、いるわけないです。ここは分譲しかしてませんよ。
    なんで賃貸なの。
    賃貸は最終手段です。数年後賃貸にならぬよう早く売りさばいて下さい。

  10. 830 匿名さん

    南口駅前は新築で賃貸が多く出てますが、
    徒歩10分で賃貸は難しいよね。

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  12. 831 匿名

    8月に入居開始した南口の新築宝塚タワーは賃貸出てますよ。確か。
    不動産会社が購入して賃貸に出すのかな?

  13. 832 匿名さん

    タワーの賃貸物件たくさんあります。
    分譲中の物件も高層階でありますよ。
    お引っ越しをお考えならばいかがでしょうか?

  14. 833 匿名さん

    南口こそ何もないのでもとから安くても完売しなかったんですね。

  15. 834 匿名さん

    駅前もそうだしちょっと離れたジオのタワーも賃貸よく出てるね

  16. 835 匿名さん

    宝塚南口駅前タワーの方が賃貸物件が豊富だね。
    しばらくすればもっと安くなるだろうね。

  17. 836 匿名さん

    ジオもちょっと駅から離れてますからね。
    南口は何もないけど宝塚も阪急とベビーザラスしかないですよね。
    ガーデンヒィールドの後って、何になるのでした?
    友達とお茶する場所がないので、スタバまでは言わないので、逆瀬川にせめてサンマルクカフェでもほしいです。美容院多いので一軒位カフェになったらいいのに。
    でもその悩みって、逆瀬だけじゃなく南口、宝塚付近の人は皆そう思ってるみたいですね。
    なんでないんだろう。不思議。
    知らないだけであるのでしょうか?




  18. 837 入居済みさん

    カフェ、ないですね・・・
    うちは仕方なくパンネルの2階を利用してます。

    今津線は長く住んでますが、生活面に関しては逆瀬川が一番便利かも。
    カフェ作ってほしいですね~

  19. 838 匿名さん

    採算が合わないんだよ。
    缶コーヒーをベンチで飲むべし。

  20. 839 匿名さん

    うちカフェだね^_^;

  21. 840 匿名

    逆瀬川 便利なようで便利じゃない

    駅前にカフェ欲しいですね
    缶コーヒーもいいけれど、店のコーヒー等にはやはり負ける
    最近パンネルの2階に行きましたがガッカリしました。子連れには助かりますが、コーヒーが…悲しいかな
    スタバでもタリーズでもサンマルクカフェでも1つは来てほしいです

  22. 841 匿名

    千種にあったカフェがなくなってしまって
    近所でお茶することがなくなりました。。
    美容院ばかりだしカフェできてほしいです(^-^)

  23. 842 匿名

    千種にカフェってありましたっけ?
    ダンケと 花とおじさん の事ですか?

  24. 843 匿名

    はい、ダンケです!
    花とおじさんって所もあるんですか??

  25. 844 匿名さん

    美容院は驚くほどありますよね。
    開店なんだろう〜♪って覗くとまた美容院かって感じで^_^;
    通るたびに花とおじさんて名前が面白いなって思ってます。
    おじさんがやってるんでしょうけど、時が経つと花とお爺さんになってるのかな?

  26. 845 匿名さん

    皆さん、24時間喚起どうされていますか?
    ここ最近のPM2.5の大気汚染、喚起していたら24時間部屋に入りっぱなしですよね>_<
    閉めて喚起を切った方がいいですかね?
    窓を数回開ける程度にして。

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  28. 846 匿名さん

    ホントに迷惑極まりない中国!

  29. 847 匿名

    あんなに空気が汚れているのにマスクしないで公園で太極拳?している映像には驚いたな
    さすが中国だなって思ったわ

  30. 848 匿名さん

    今後もずっと続く公害になるのかな!?

  31. 849 匿名

    偏西風に乗って、
    中国からは 黄砂とpm2.5
    日本では 花粉
    この時期にはトリプルで大変だ と、テレビでやってたよ

  32. 850 入居済みさん

    5月までは24時間換気は控えた方がよさそうに思います。

  33. 851 匿名さん

    空気清浄機に頑張ってもらいますか。

  34. 852 匿名

    結露がすごい…とコメントされてる方がいらっしゃいましたが、24時間換気を使用してもでしょうか?

  35. 853 匿名さん

    24時間換気を切り蓋も閉めると、家を空けてる時に戻ると新築の臭いになってます>_<
    やっぱりシックハウス症候群など防ぐため24時間換気は必要ですけど、今は時間を制限しながらしたらまだいいかもしれないですよね。
    今日みたいにまだ空気が澄んでそうな日は。
    ところで、蓋を閉めた状態で24時間換気をしたらどうなるんでしょう?
    それもこもってあんまりよくないでしょうか?

  36. 854 マンション住民さん

    自治会費って無駄ですね。

  37. 855 入居済みさん

    なんの為に引かれているのかわかりませんしね。

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  39. 856 マンション住民さん

    世帯数多いから一人千円でも結構な額になりますね。
    何の恩恵もないけど。

  40. 858 住民

    共用廊下の天井も雑だなあ…
    あちこちへっこんでるよ。
    直すってことを知らない、素人の作業員を使ったんでしょうね。
    こんなんだから基礎工事が心配になるんですよ。

  41. 859 入居済みさん

    基礎工事心配ですよね。あちこちクラックが入っています。
    直してもまた広がっている。

  42. 860 入居済みさん

    2年点検の時に共用部分の補修が行われるみたいだから、その時に管理会社と管理組合には先頭に立って対応頂きたいですね。

  43. 861 入居済みさん

    来年度の役員さんに精一杯協力しようと思います。

  44. 862 匿名

    南辰もエスコンも経営状態が悪いから何処まで補修するか疑問ですよ。本来すぐに補修すべきなのに自社の利益確保を優先して先延ばししてるのが見え見えです。2年後は高い費用請求してくるでしょうね。

  45. 863 匿名さん

    ていうか、かっこわるいのに二年待たなきゃ直さないの?

  46. 864 匿名

    もの言えない管理会社じゃ無理でしょうね、組合がしっかり監査出来たらいいけど素人集団だから厳しいかな?頑張ってほしいけどね。外部のコンサルタント入れないと無理じゃないかな?

  47. 865 入居済みさん

    今の管理会社は全く管理が出来ていません。
    ただ名前があるだけですね。
    コンシェルジュもただいるだけ。
    無駄なお金だけが吸いとられている。

  48. 866 マンション住民さん

    ほんと、用事頼んでも返事なし
    いる意味ないし

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  50. 867 入居済みさん

    管理会社ならかここはこうした方が良い、これはこう変えよう、これは補修してもらわなければいけないなど率先してマンションの維持管理に取り組んでもらわないといる意味がない。
    決められた事しかしない管理会社はダメだね。
    決められた事も満足にできてないけど。

  51. 868 匿名

     あおってしまいそうな文ですがご容赦を。
    やっと皆様は足並みを揃えだしたような気が。しかし、私は空室の値引きも
    室内の粗悪な施工も、補修が更に粗末でも将来に引きずりません。

    共有の施工の粗悪さは汚れて風化し、風化は漏水に繋がります。
    つまり大規模修繕費用が増し、積立金不足分は各位の臨時出費になります。
    見える箇所がこの粗悪さでは見えない箇所は?災害が目に浮かびます。

    エントランス側EV近くのガラスの?屋根が放射状にヒビってます。
    もし砕け散る事があれば子供たちの目にはいるかもしれないと思いませんか。

    お手紙を投函しても反応がないので、世間の目を気にする以前に子供の安全第一
    にして、皆様の攻撃を覚悟して書き込みました。出て行きたくても袖さえ無し!


  52. 869 入居済みさん

    お手紙ではなくコンシェルジュに口頭で伝えるべきですね。
    手紙だと少しくらいほおっておいても大丈夫だろうという印象をもたれる可能性があります。
    まぁあの管理会社ならしばらく放置は当然でしょうね。
    口頭で伝えると少しは早く対応しないといけないという印象ももたれるでしょう。

    それにしても使えない管理会社だよなぁ…

    あの管理会社とよく契約更新しようと思うなぁ!

    私は反対ですけどね

  53. 870 匿名さん

    口頭って中々言いづらいんですよね
    だから提案された>>869さんにお願いしたいですね

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