【住民板】ネバーランド逆瀬川野上 　【旧】ネバーランド逆瀬川 part3

水漏れについて、こんな書き込みがありました

http://q.hatena.ne.jp/1301578685

相当な費用、手直しになるようです。
早く修繕しないと、他の部分からも同じような漏れが出そうです。

共用部分もそうですが自宅もしっかり確認したほうがいいですよ、壁や床の傾き大丈夫ですか？水平器で簡単に確認できます。怪しい時は南海に言ってレーザーで測ってください。あと一年ですよ

南海に言うよりエスコンに伝えた方がしっかり働いてくれるみたいですよ

あの跡のつき具合は結露ではないですね。白い跡が残っているので間違いなくコンクリートから染み出ているものです。

マンション全体で総点検して、全部補修してほしいくらいです。

大覚みたいになるんでしょうか？涙

私達は徐々にﾏﾝｼｮﾝが崩れていくのを待つだけなのか？

今日は天気がいいですね。
水漏れの状態と、子供との散歩がてらに布団干しを確認しようと思いますwww

子供が小さいから手すりに布団を干したいなあ。
規則を無視して干した方は勇気を持って干したか、無知でフンフン♪と干したか。
いづれにせよ、布団を干せない人に対して迷惑です。
そういう人は他の人の違反や迷惑にシッカリ気付くものでしょうね。

誰かさんがポストに注意書きを入れたようですが、本人に？管理室にですか。
私もこれから何かがあればポストに入れます。

実家のおばあちゃんに言うと、皆様は未だお若いからねえと言いました。
じゃ、私も違反ＯＫかしら言うと、いけないでしょ、だとさ。

最近は若い人より中年世代の方の方がマナーは悪いですよ。

電車内での通話、体の不自由な方や妊婦の方などに座席をゆずらない、数名で道いっぱいに広がって話ながら歩く。

最近の若い奴らは…と偉そうに言いますが、自分たちが一番できていませんよね。

一番マナーが悪いのは、管理会社、ゼネコンでしょ。
これだけ目につく事にちゃんと対応してよ。

５１９さんの書込みで何だか気持ちがスッキリしました。

気に入ってる地域に住めたことは嬉しいですが、
管理会社がでこんなにズサンなのは知りませんでした。
私の一生の不覚。

自問自答

このまま黙って２年が経てばいいと思っているんでしょうなぁ。

ここのマンションの人はよっぽど心が広いんでしょうね。それとも管理会社・管理組合を含み無知ばかりか？

↑自問自答は何を指してるのですか。

春は引越関係のことで、家族・手続きなどで見えるものが見えなかった。
夏は暑さで、太陽の日差しで見えなかった。
秋になり、生活の忙しさで未だ見えなかった。
冬になり、行動を制限し始めると見えはじめた。

何と共有部分までも、至る箇所に造りの雑さがハッキリ見え出した。
新聞社に投書したいが自分の首を絞めることになるので、
今は、い・ま・は、外部に対して行動しない。
ぎりぎりまでにキチンとした管理・補修・建物の安全を得なければ
新聞社に言う。飛びついてくること請け合いだ。

飛びつきませんよ、この程度の事で

姉歯ほどのことですか？

大覚の事もほとんど報道などされてませんよ。

あまい！！

第三者機関に基礎含めて調査してもらえないか？
非破壊検査でもしないと将来安心できないよこのマンション
費用は高い管理費から捻出できるはず
あと１年しかないのに組合は動かないのか！

また組合のことを言っても、
｢役員に責任を追わせるのか!｣
と言う入居者がいる。
あのさあ、じゃあ何のために役員がいるの？
入居者みんなに回ってくる仕事でしょ？
役員があるって知らずに入居したの？
一年間だけの仕事なんだから(初期の役員は半年だけですよ)できることはやってほしい。集会所は年に1～2回だけの使用ですか？

523さん、それじゃどのマンションでも新聞社行きですね^_^;面白い冗談

523さんは脅かしてみてるのでしょう。
飛びついてくる事請け合いってとびつくかいな。
世間知らずでしょうか？？いや脅かしてるんですよね。
そう願いたいです

525さん、調査ってたしか契約した時貰いましたよね。
よんでません？？

塗装の塗り方は素人の私から見ても雑だよ…

皆が同意見ならもっと騒ぎになってるでしょうね。
私は普通に平和に暮らしています。
一年補修の時に気になってる所は直してもらいますけど。
書き込みで誰かさんがやらがさんざん役員が何もしないだのどうやらこうやらなんて、言っていたらしようと思っていてもしたくなくなりますね。
書き込みなんかいちいち見てないかもしれませんが。
どうして不満があるなら直接業者にいわないのか摩訶不思議

いい加減な調査でごまかされないように。
現状がこれですから。
信用できますかね？

書き込みたい事がありますが、攻撃的な人たちがいますので恐くて書き込みできませ〜ん。
例えばイルミネーション、綺麗って書いたらまたお金はどこから？とかなるんでしょうね。
正直ウンザリ

もうやめようよ

そんなにいないから好きなように書いたらいいと思うよ
攻撃的な人っていうのは頭に血がのぼって連投してるから
何人かいるように見えるだけで実際ぼっちですから

５３１様
私も売主・施工会社・管理会社に各々１～２度は伝えてます。基礎工事もです。
摩訶不思議じゃないです　決め付けないでくださいよ。

５３１様のような方を知ると、大津波で悲惨な目に遭われた多くの人を思いだします。
悲惨な目に遭う必要のない人々が　安心無関心の末に。

又、３歳女児のトイレ事件の悲劇を思いだします。
父親は母親より多く涙しました。３歳の娘を１人でトイレに行かせた自責の涙。
然し私は、母親が愚かな旦那に娘を託したことが残念でなりません。

無知な私が施工・管理を聞いても理解力がね、拉致があきません。
皆様、賢くて説明を上手にする方が結構おられるでしょう。

1回も入居していない部屋を中古として販売していましたが売れましたか？
売れてないだろうな…
売れないだろうな…

あんたもしつこい

１年ほどでこれほど後悔の念にかられるマンションって、他にあるのだろうか？

しらん私は思ってもない

特に基礎工事とかは個人で言っても駄目ですよね
やっぱり組合が代表として交渉すべきだと思います
その為の組合ですよね、頑張って欲しいです

539さん
同感です。
引き返せるものなら、引き返したい素直な気持ちです。
毎日が憂鬱になってきます。

イルミのセンスどうなんだろ

昨日、子供と公園で散歩をしていたら布団を手すりにかけて干している部屋を発見しました。
入居者の誰かが管理人に手紙を書いたんですよね？それでも干してるって…。
注意も出来ないの！？
なんじゃそりゃ～～！
なんでもしたい放題のﾏﾝｼｮﾝですね。

ええやん、布団ぐらいで目くじら立てなくても
誰に迷惑かけてるわけやないし、冬の寒い時期日干しした布団は
あたたかい
どーせ庶民の集まり、布団ぐらい大目にみてーな
昔、有名になった布団たたきおばさんなら迷惑やけど・・・
それ以上に目くじら立てるクレーマーも迷惑やで

自治会
前に住んでたマンションは、自治会の役が回ってくるのはは１０年に１度。、
毎月１度自治会のお知らせがあり、内容は苦情と注意と行事など生活そのもの。
ここは他所の地域と一緒だからお知らせ内容は特定できませんね？
組合
組合の役は一生に３度役が回り、お知らせは３ヶ月に１度。
仕事の内容は言わばマンション経済の運営でしょうか？

昔、私の記憶では２～３月に一斉入居があり、母も小学生の登校当番をしました。
４月に自治会発足し、母はくじで防犯の副委員になり、１年間お役をしたことを
幸せと言い、お役を終えた時に幸せ！！とホッとしたそうです。
地域変われば仕事も変わりますが、私の子供の頃は大人は経験豊富は年齢で、
つつがなく組合・自治会・子ども会・現在は老人会もあり、実家に帰る度に
車椅子の年配者が目立つのに驚きます。

でしゃばって済みませんジャーネットの他にお隣のマンションなど参考になりませんか

確かに布団ぐらいって思いますが、一応ﾏﾝｼｮﾝの約束ですよ。
私も布団を外に出して干したいのに、一部の部屋だけ許されるなんておかしくないですか？
注意の手紙を入居者が管理人に出したのになにも言わないなんて。
なんのための管理会社？

ちょっとした約束事は守らなくてもお咎めないのなら、私も干していいですか？

えーやん、みんなで布団を干せば
ネバーランドは、布団の干せるマンション
ええと思わん？

５４５さんは布団を干してる主ですか。
マナーに反したいならそういう人が住んでる地域に住めばよろすい。

品のあるこの地域に布団を干しと、やっぱりね、という声を聞きました。
恥ずかしい。

548さんは布団を干している主と思われますよwww
私も車内から布団を見かけましたが、かなり目立ちます。
部屋番号まで確認してしまいました。

どーいう地域やねん
品のあるこの地域か？
偏見まるだし、よっぽど恥ずかしいと思わん？

妙なプライド持てるほどのマンションやと思ってるん
この住人板みりゃ、一目瞭然やで

やっぱりねという声聞いた？
とっくに、聞こえてるやろ、うるさいぐらいやで
あえていうなら、この地域でこのマンションだけ無法地域やろ
そこの住人って事、よーーーく認識することやで

550さん　お宅お頭　大丈夫か
布団干の主があえて、ここで大騒ぎするか？
部屋番もわかってるのに、全住人を敵に回すよう事しないでしょう。

５４０さんは住民じゃないな。販売会社か　管理さんか。
邪魔するな。

５５１様・５５２様が連投してますか？
お宅こそ、性格大丈夫ですか。
誰でも失敗やうっかりの違反がありますが、あえて失敗うっかりと違反するのは
いかがなものでしょうか。

違反を平気でする方は、自分以外の人のうっかりや失敗や違反を攻撃することが
多々あります。
自分の背中が見えないのでしょう。

これらの言い合いで、布団手すり干しが無くなれば良し。

或いはこのマンションで手すり干しが解禁になれば尚良し。
ご近所からの中傷は甘んじて私たち全員が受ければ良し。

布団位で騒ぐよりもっと大きな瑕疵問題で騒がないと
あと一年で住人負担の大規模修理になるよ。

いまだに手摺に布団を干している方はこの掲示板の事を知らないんでしょう。
そういう方の為に全体に掲示すればいいのでは？
それでも干している方は・・・？？

布団の話はもういいのでは。
おもしろくないし。

布団叩きおばさんなら面白かったけど。
布団は注意をまだされてないのでしょう。そして書き込みは見てないのでしょう。
皆が見てるわけないです。
気になる人がコンシェルジュにでも言えばいいじゃないですか。
私も布団干しているの見ていい気にはなりませんが、悪口書かれる位なら早く知らせてあげたいです。
知ってて干しているならいい根性してますが^_^;
解禁にはなりませんよ。
外観が全面布団でもいいんでしょうか？^_^;
昔のマンションみたいに。
それなら外観の色や形なんてどうでもいいですよね。
布団しか目につかないので〜

おめーが、直接言いに行けよ

私は見てないですし。わかりませんもん
559さんは男性？

じゃあ見て見ぬふりですか～？

だから見てたら見て見ぬ振りでしょ^_^;
見てないんだっつうの

あ～あ

ここには、住人に重大な瑕疵があります。

書き込み中毒な人に問題ありです。

布団干しはもうどうでもいいけれど、これから入居者から管理人に対する苦情は無視されるってことになるんじゃない？
タバコの灰の件はEVに張り紙はしていましたが、これから先はどーなるのよ。

書き込みを全て信用してはいけませんよ〜
誰が嘘書いてるかわかりませんし、ただの書き込みなので。
作り話も十分あり得ますし。
布団の件をわ管理人に伝えたとかも作り話かもしれませんし。
本当かもしれませんし。嘘か本当か何もわかりません。
ただ本当の事、作り話、暇つぶし、なんでもアリが書き込みという事をお忘れなく。
よそのマンションの人が書き込んでる場合もあります。
勿論どっかの営業も。
なんにもバレないので好き放題ですよ。書き込みは。

でもS棟の2室だけ干しているのを見るとね～。
じゃあ私が書こうかしらw

568はN棟ですか
中庭に面してると布団干せないですよね。
Sならばれにくいからラッキー

布団のことは先週の水曜日に管理ポストにいれました。
公園から一緒に見た人もポストに入れたと言ってます。
私の知る限り、２通の手紙を管理人達が読みなされた筈です。

布団のことは、手すり干しがＯＫになればいいなと思い、投函したのです。
でも、実家のアルミ柵と違うから手すりと柵をチョイチョイと拭くわけに
いかないとわかりました。

楽に布団を干せることより、建物の方が大事ですので手すり干しは諦めます。
１年後の瑕疵に向けて、そちらにエネルギーと知識を得たいと思います。

次は自転車の問題になるのかな

とりあえず規約を守っていない人が居るなら徹底的に注意したらいいんじゃないの？

管理組合に任せてればいいじゃん

組合の報告書を見ました。何度も読むと少しずつ意味が解ってきます。
管理費が高いですね。いい加減な所のある管理なのに堂々と予算を計上
するとは。私たち若い者を甘くみてます。
管理側は少しでもメンテナンス料の値下げに交渉しないのにアノ高額は何！！

S棟でも公園に行ってる人多いから干してるのすぐバレるんだよ。
手摺に布団なんて今時許可されるはずないです。
そんなことならなんでもオッケーになってしまいます。
手摺になんて干したくもないです。
ベランダから少し洗濯物が見えるだけでも嫌なのに。
自分のがですよ。

これって管理会社の仕事なら、仕事できてないよね。入居者の言葉は無視か？管理費さえもらえれば後は適当ってか!?

夜更かしは体に毒。
お休みなさいませ。

イルミネーションきれいなんだけど青と白だけっていがいと寂しいのね…。

イルミネーションはプロの予算を限らせたのでしょうか。アレ？って感じ。
或いは、社員の素人の腕の設置でしょうか。それなら偉いですが。
商談室側をメインにしてますが、三々五々ですね、
贅沢を言うなれば、ポイント設置を２～３箇所に絞る方法も。

いづれにしても、空家があるうちはイルミネーションの経費を抑えられて良かったわ。
ケチをつけちゃいましたが、エスコンさま。ありがとうございます。

　エスコン様から各住民に、布団手すり干し禁止のお知らせがありましたね。
公園から布団を見た人達が管理人に知らせたようですが、最前線におられる管理人
よりも、最上層の売主様から各住民に注意があったのが正解ですね。

布団干し違反を私は黙認してましたが、売主登場で気付きました。この問題は、
私達一部の問題でなく、マンションを完売することへの道に繋がる問題だったのです

マンションを見に来られる方の為にも、マナー・センスを守っていきたいですね。
でも、親が注意してても、幼い子供達の粗相はありえることです。
お互いに注意しながら優しく見守ってやりましょうね。

579です
ｴｽｺﾝじゃなくてｼﾞｬｰﾈｯﾄからのお願いでしたね。すみません。

次は自転車だけではないですが共用施設に
余計なものを置いている住民に対しての警告をお願いします

余計なものとは？
例えば？小さいものはだめとは書いてませんでしたよ。
鉢植えや。飾りなど

大小問わず、基本的に共用部分には物は置けないはずですが。

581さん、何処に何を？

ここにはうるさいやつがおるなぁ。だからこんなとこに書き込まないで自分で言えよ。
言えないんだったら偉そうにでてくるな。

何も置いてはいけないはずない。
書いてません。
自転車は20以上はだめと書いてある。
それならそれ以下の物ならいいはずです。
自転車でなくても。
迷惑かけない常識範囲ならいいじゃないですか。
ゴミをおくわけでなし。

583さん
どこに書いてあるのですか？
教えてください。

あなたの願望でしょ？

よくない
布団の時みたいに他の人もやってるんだから
私がやっても文句言わないでねとかいう輩が現れるから

最低限、規約書に書いてある事を守れば誰も文句言わないでしょう。
規約書に書いてない事をとやかく言われる筋合いはありません。
アルコーブに飾りや鉢植えも置いてはならないなど書いてません。
厚化粧するなと言われてもねぇ

ﾏﾝｼｮﾝの規約が守れないなら、どこに住んでもそのﾏﾝｼｮﾝから攻撃受けますよ。

おいおい、それはアルコーブのことかい？
自転車なら20インチ以内、バギーは勿論それ以内なのでOKですよ。
そう書いています。
それとも、通路の事？
廊下に置いてる人なんているの？

規約に書いてあるものはNOというのはいいとして
書いてないものは何でもOKとなるとこのマンションの場合
面倒くさいことになりそう

私は5～10年以内には引越予定です。
子供は小学生になりますが仕事の都合です。
でも中古でも賃貸でも厳しくなりそうですね。
自信たっぷりに完売を言い放った販売員さん。恨んじゃいます。

このマンションでなくても大勢で住むので規約があるのです。
学校でも絶対校則を守らない人はいるので、マンションでもあり得るよね。
でもここは一応大人なんですが^_^;

ディスカウントしない限り完売はないな。
500万引きや800万引きってチラシよく見るけどここもそうなるのかな？
最悪賃貸で出すってケースもあるが住民レベルが確実に下がるでしょうね。
まだ新しい状態で売却した方が利口かも知れません。
消費者が上がる前に買い替えって方法もありかも。
少し高くついた授業料だと割り切り、今度は間違いのないマンション購入が出来るはずです。

またそこでも満足できなかったりして

間違っても南海辰村施工のﾏﾝｼｮﾝは買いません。
いまさら言っても意味ないですがね。

一体どれだけの人が書き込んでるのかな？
一番知りたいわ

まぁまあ、これから良くしていきましょうよ。
今が最低ならあとは上がっていくのみ。

南海さんにはあと1年たくさん仕事してもらいましょう。

ただ管理組合が大きく動いてくれないことにはどうしようもないか。

駐車場ってなんで変更できないの？

コンシェルジュに申し出たらエスコンが押さえてるのでって訳のわからない回答がかえってきたんだけど。

そのままの意味だろ？
少しでも停めやすい駐車場をキープして販売に繋げたいんだろ？
だからｴｽｺﾝが押さえてるって返答になるんじゃない？

ｴｽｺﾝに直接聞いてみたら？

ワイズ3階で廊下にいろいろ置いてる部屋はどうなんでしょう？共用廊下の
色の濃い部分です。
バギーや子供自転車などたくさん
アルコーブはあくまでも扉前の部分だけですよね？

禁止ですか？

６０６
勝手に出てけばいいでしょ！

603さんへ
そんなこと、はいそうですかと聞くことないですよ。
先に入居しているのはこちらなんですから空いているところに移動する権利はあります。

規約に移動できませんとは書いてないですよね？

うまく丸め込まれないようにね。