【住民板】ネバーランド逆瀬川野上 　【旧】ネバーランド逆瀬川 part3

結局は、ここでゆってるだけで、直接誰も管理組合にゆってないからじゃないですか？
いつか誰かがゆうであろうと。
私はただたんに次の集会を待っているだけです。

自分の意見に反対されると途端に怒りだす人がいるから無理でしょう。
集まる人はすべて同意見の人たちばかりになる。
これじゃあ議論にもならない。

あと一年で無料補修が終了。管理会社も１月には解約通知するのか？またわからない予算を納得するのか？

どんな企業も経費を削減するためにいくつかの取引先から合見をとりますよね。

そして一番条件がいい所と契約するのが普通です。

比較も交渉もせずこのまま高い管理料金で契約更新するのはただのカモだ。

まさにドル箱マンション！
そら必死で継続したいよね
あの予算なら…

皆さん書き込み以外でもこんな会話されたりするんですか？
私は知り合いでないので挨拶程度しかした事ないのですが。

役員さ～ん
予算の書類が手元にきているなら住民に配ってくださ～い

いつ集会します？

ドキドキ、ワクワク

皆で良いマンションにしましょうね！！！

オフィシャルに掲示板とかに日程掲示して下さいね
参加する人多いと思いますよ。

私はいつでもOKですよ。
とにかく、早い時期にやらないと問題は大きくなると思います。

今週中にやりましょうよ

いつどこに行けば集会に参加できますか？

みなさん、住宅の延長保証には加入されていますか？

366さん、幼過ぎます
集会を開く知らせは、一階の掲示板もしくは個人のポストで知らせるのみです。
書き込みは一部の人しか見てませんので、ここだけで騒いでも無意味です。
365さんの今週中にやりましょうよとは一体どう理解すればいいのでしょう？
そういう気持ちでいるというのなら理解できます

今までの流れを見ていて解るでしょう
自分が中心になって動くのは嫌なんですよ
だからここで誰かやってくれないかなと思って
レスしているんでしょう。
でも誰も動く気配がないのでしつこく投稿しているんでしょうね。

ポストを楽しみ見ているですが、いつ配布されるのでしょうか？
掲示板もこまめに見てますが、案内されていますか？

みなさんやる気あります？？？

いいマンションにするんじゃなかったの！！！！

書き込みで言うだけなんて意味ないですよ
役員さんに今度はいつあるのか聞いたらいいんじゃないですか？

えーーー
結局、やんないの
言いだしっぺは誰

本来組合が主体的に動かないと駄目な事だね。役員もやらされ感があるから仕方ないか

責任者、出てきなさい。

はい、なんでしょう？

なんだか、　近いうちに集会しますって　感じですか

どこか国のようにボロボロになりますよ

やろうやろうと言いつつ結局役員しっかりしろよと最初に戻る。
言いたいことだけ言って自分が先頭に立ったり責任を持つことは嫌なんだよ

書き込みなんて所詮独り言に過ぎませんよ

まったく、人をその気にさせて無責任極まりない。

どうでもええやん

ずーーと管理会社同じで

ここの住民さん達、とても気の毒だね！！！

株式会社ジャーネットシステム

頑張って今後とも健全な管理運営お願いします。

管理会社のいいなりだね
儲かりまんな
ええマンションや

こうなったら言いたいほうだい管理会社への不満を並べます。
数年先、私が役員が回ってくる頃、このマンションはどうなってることやら。

『株式会社ジャーネットシステム 　監督処分』で検索すればここの現状が
理解できるはず、何故動かないのか　理解できない

管理組合やる気ないのか？
管理会社のいいなりか？

初めての管理組合の役員さんは大変でしょうが、住民に情報提供をしてもらわないと困ります。
予算案などの提出書類の件も何も言わないのでしょうか？
ジャーネットのいいなり？

ご自分で聞いて見てくださいな

組合が情報提供するもんだよ。住人の代表だからね

やる気ないのか
知らないのか

389さん
住民と管理会社の連絡は管理組合を通すもの
それを、「役員におしつけて！」という方がいますがそれはおかしい。
なんのために役員がいるのですか？
どこのマンションでも連絡は役員の仕事となっています。
ジャーネットからの情報を住民に伝えるだけです。
若い所帯が多いマンションは管理会社のいいなりになっていますね。

私は数年以内に役員になります。
今より連絡はしっかりしていこうと思います。
でもその時には管理会社が代わっていることを願います。

おそらく今のように言いたいことだけ勝手に言われて悪者にされてうんざりすると思うよ

じゃあ、ジャーネットに好きなだけ管理費をもって行けと言うのか？
どんなけみんな金持ちやねん(￣０￣;

結局、集会なし　ですか？

楽しみにしてたのになぁ

ここのマンションの住民さんは浅はかな人ばかりですね。

オフィシャルでない集会など開いてどうするつもりですか？
勝手に集まることは自由ですがその結果はマンションとして何の意味も持ちません。
管理会社や売主・ゼネコンにその結果を要求・もしくは集会への招聘をしても
「管理組合を通じてお話ください」と拒絶されるでしょう。

やるならオフィシャルの集会を開きマンションとしての統一意思としてお話してください。
要求を聞くほうもマンション内にいろんな集団がいてそれらから別々の要求が出ても
対応できないですよね。

オフィシャルの集会を開く方法は区分所有法・管理規約にて規定されています。

【区分所有法】
第34条　集会は、管理者が招集する。（←管理者とは理事長です。）
　　２　管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。
　　３　区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、
　　　　会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができる。
　　　　ただし、この定数は、規約で減ずることができる。
　　以下省略

一般の区分所有者が集会の開催を要求する場合は第３項の内容です。
区分所有者の５分の１以上の同意を得て理事長に請求します。

また、管理組合に文句を言っている方もいますが
自ら信任した管理者を信頼しないんですね。
解任し自ら管理者となられたらいかがですか？
さも立派な、区分所有者から不満が出ない運営ができるのでしょうね。

管理組合の報告義務は年１回の通常総会時における事務報告で足ります。
物足りない方は各自で理事会議事録等の開示請求を管理組合に行ってください。

投稿数が多いからたくさんいるように思うかもしれないけど
人数からして片手で十分余るほどだと思うよ
モンスターってそういうものでしょ
役員の方々に同情するわ

『自ら信任した管理者を信頼しないんですね』
いやいや、順番に役員回ってくるし、別に信任して選んでないし、最初のスタートはジャーネットが決めて、次の年は次の部屋番号の人だし。
396知らなかったのか？

理事長でも理事長じゃない役員さんも一応ﾏﾝｼｮﾝの代表
管理会社がおかしなことをしていたら伝えるのが仕事だと思います。
報告義務は年に一回で充分と書いてますが、おかしいと思っても年に一回でいいのか!?集まるのは大変だが、いずれみんな役員が回ってくるんだ。役員になるその時は頑張ってほしい。

なんやかんやとみんな人任せですね。