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[スレ作成日時]2012-10-13 22:04:26
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【住民板】ネバーランド逆瀬川野上 【旧】ネバーランド逆瀬川 part3」についてご紹介しています。
ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判
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153 匿名ちゃん
新築住宅の定義って築１年未満ですよね。
ここももうじき新築マンションって書けなくなりますね。
営業さん！頑張ってそれまでに売り切って下さい！ -
154 匿名さん
そうですね、賃貸が出てくるととマナーも悪くなってきますし。
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155 住民さんＡ
こんにちわ
中古といっても人は誰も住んでなかったようです。
契約終了したあとすぐに売りに出したみたい。
なにか大きな問題でも発生したのかしら・・・・・・
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156 匿名
中古の部屋はどこかわかりますが三階は確か住んでますよね？
二階は前までモデルルームしてましたよね？ -
157 住民さんＡ
モデルルームのところみたいですよ
-
158 匿名さん
そうなんですかぁ。
それを中古と言うのでしょうか^_^;
-
159 匿名
ジャーネットはまだだんまりですか？不備が多いから？
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160 住民さんＡ
中古になったのはなぜでしょうね？
一つは、契約完了後に契約解除したから
一つは、高い値段のままでは売れそうにないから、価格を大幅に下げたい。
しかし、大幅に下げるとすでに居住している住民から騒がれる。
そこで、中古マンションにして安く売ろうとしている？
さらにもうひとつは、重大な欠陥があって新築マンションとしては売れない理由がある
何れにしても、あまりまともでは考えられない事象ですね -
161 匿名
大幅に値段を下げたいためではないでしょうか…。
この案を出すのは
エスコン？販売会社？ -
162 匿名
そろそろ賃貸も出てくるんじゃないですか？売れないし仕方ないか…
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163 匿名
賃貸にしても、今の景気では法人では契約しないでしょうし、個人も
駅から微妙だし、そこそこの賃料払うなら買っちゃったほうが良いし。
ちなみに、他からの引用ですが、
品確法では未仕様でかつ竣工から１年以内のものを新築と定義しています。
品確法では新築物件を対象として、引き渡しから１０年間は構造上重要な部分と
雨漏り関係については販売者に瑕疵担保責任が義務つけられています。
この定義を満たさないものは新築でないので品確法の保護を受けなくなり、
分譲マンションの場合は、通常は２年程度しか瑕疵担保責任がつきませんので
（契約で内容は定める）、未使用か築１年以内かどうかは重要です。
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164 匿名さん
何か、胡散臭いですね。
デベの思惑を感じてしまいます。
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165 契約済みさん
値段を下げて完売すればそれでいいんじゃないですか。
中古で売りに出た出ないなんてどうでもいいです。 -
166 匿名さん
私もそう思います。
半値でもいいから、思いっ切った値付けでもして早く完売させてほしい。 -
167 匿名
１６３さん、施工会社が倒産した場合、売主が次の施工会社に瑕疵をさせますか。
１年後の瑕疵・９年後の雨漏り補修は大丈夫ですか。
-
168 匿名さん
＞＞次の施工会社
ここは１年前に竣工してるのに、「次の施工会社」って何？
それとも、他の物件？
質問の意図がみえない -
169 匿名
10年間は大丈夫です。
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170 匿名さん
そんなことまで心配しなきゃいけないのかよ
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171 匿名
敷地内でのペットの扱い方や自転車の建物内への持ち込みなど管理規約に記載されていることくらい守りましょうよ。
堂々と廊下に大人用の自転車を置かれている方がいますが非常識です。
それを注意もしない管理会社&コンシェルジュ。なんの為にいるんだ。
-
172 入居済みさん
今の対応を見ていると心配する気持ちも分からなくはないな。
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