シティー能見台つどいの街 ９番・10番館

21さん一度相談してみた方がいいと思いますよ。
ベランダにタバコの吸殻が舞い込んでるなんて確かに管理はちゃんとしてほしいですね。
昨日は風がすごかったのでひょっとしたら外から入ってきたのかもしれませんけど。
続くようなら多少なりとも問題視しないとやられる方はたまりませんね。

たしかにバルコニーに日頃からいろいろ舞い込んできますね…
昨日は特に風が強かった為か我が家にはどこかのお宅の節分の際にまいた？豆がたくさん舞い込んできました。
お隣とバルコニーはつながっていますし、多少汚れてきましたらお掃除は各自してほしいところではあります。

駐車場もみなさんで使用するものですし、マナーよく気持ちよく利用したいですね。

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3か月点検が終わりました。我が家はカウンター横の柱にある作業用らしき2枚の蓋(なんて言うのかな?)の部分だけ壁紙が剥がれてしまったので直してもらいました。修理箇所申告後に新たに見つかったものを本日言ってみたところ、「他のお宅でも同じ症状がでてます。大がかりな修理になりますけど直せますから次回の点検で言ってくださいね」と言われました。この症状をせっかくなのでシェアしておこうと思います。

洗面所の床ですが、浴室から15cmくらいのところに浴室と並行にわずかな段差があります。床のビニールみたいなシートに筋が入るのでわかると思います。その筋を追っていくと浴室に向かって右側の壁から10cmほどの所にも同じような筋があります。

どうやら、床下の板が浮いてきてしまっているらしく、床のシートを剥がす大作業だそうですが治るのだそうです。皆さんもチェックしてみてはいかがでしょうか。

24>さん情報ありがとうございます。
我が家も３ヶ月点検終了しました。

教えていただいた洗面所の筋…我が家も発見してしまいました。今回修復依頼をしなかったのですが…。
24>さんのお宅は依頼しましたか？

次回の点検時お願いしたいと思います。

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>25さん
うちも今回は申請時には気がついてなかったので、次回に申請してくださいね、と言われています。なので、次回申請して修理してもらいます。

本日、封書がポストに入っていましたね。

九番館も完売！だそうで何よりです。
この不況の中、営業の方も大変だったと思いますが
嬉しいニュースでした。

本当に全て売れて何よりですね。
この不況下の中でも売れるマンションは売れるんですね。
その物件を購入してよかったと思います。

最近廊下の共有部分に私物を置いている方を見受けられますね。
入居して約半年が過ぎ慣れもでてくる時期ですから皆さん注意ししましょう。

よく管理人さんが見回りをしているのですが、そういった所は注意しないのですかね？

入居から約半年がたちますね。
今日は、いまだに駐車場の出口から入ってくる車を見かけました。
「誰も出ないから良いや」と思ってるのだと思いますが、あそこは出口です。
歩行者や駐車場を出る車は、まさかそこから入ってくるとは思わず通行してきますよね・・・。
たかだか数メートルの事なのに、どうしてマナーが守れないのかと疑問に思います。
事故が起こってからじゃ遅いので、気持ちよく使うためにもマナーを守ってほしいですね～＞＜

逆走ほんとにあぶないですよね。
それと…
出庫の際に上段の方…
面倒だとは思いますが…
ロープを必ず元に戻さない方いますね。
非常に残念です。

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私も逆送する方、ロープを戻さない方を度々見かけます。
出勤の時に度々みますが一番上段の方はいそいでいるのか知らないが、
毎回ロープ戻さずに出て行きます。（駐輪場側の駐車場）
本来はこういう事を言う場ではなく、もっとマンション内のコミュニケーションの場
としてこういう場を活用して行きたいものですね。

で、様々な問題はどうなりましたか？
管理組合は何かアクションを起こしましたか？

№33さん
特に管理組合はアクションを起こしてないと思われます。
でも最近はあまりそういった方は見かけないような気がします。

町内会はどうなったんですかね？先月総会を開くとの案内があったのも束の間、
中止になっちゃいましたね。
その後の動きが無いようですが･･･。どうなってるんでしょうか？

№35さん
私も町内会の動き気になってます！！
どうなってるんだろう？

あとバイク置き場増設されるらしいですね。
駐輪場が減るのは子供が大きくなった時に少し痛いですね。

駐輪場が将来足りなくなってしまうとか嫌ですね。大丈夫なのでしょうか？我が家は子供がいますので少し気がかりです。
ちなみにバイク置き場はどちらに増設されるのでしょうか？
今のバイク置き場の横にきちんと増設されるのでしょうか…
駐輪場との境にフェンスがありますが移動になるのですかね。
心配なのは駐輪場とバイク置き場の境がなくなることです。境がないと危ないですよね。

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共用部の変更なのに住民に対する説明が無くても良いのでしょうか？
軽微な変更にはならないので、総会で４分の３以上の賛成が必要となると
思うのですが･･･。

子供持ちの方から見れば確かに境がないと不安ですよね～
前回の議事録では賛成意見多数の為、増設が決定したと記載がありました。
確かに住民への説明は必要不可欠ですよね。
いきなり勝手に工事がはじまる事はないとは思いますが………

バイクを所持したい方の気持ちも分りますが、未だ一年もたっていないのにもう変更
されるって少し早いような気もします。

賛成多数ってどのくらいなのでしょう…過半数か？

しかし説明ぐらいはしてほしいですね。

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№40さん
未だ詳細は決まってないだけで、説明はちゃんとあると思うんですけどね。
多分文章かなにかで回ってくるとは思います（一般的に）
でもなんか議事録は回ってきて決定事項は把握できますが、細かい詳細なんかの
説明ってあまり無いですよね～
マンションってこんなものなんですかね？