23区内の新築マンション価格動向（その62）

それは東京が今後もこのまま、という前提の話。

地震で首都壊滅は必至。


あらゆる地図が変わるよ。

業火ベルト地帯＝アパート地帯だからですか？
地震で燃えて住めなくなるとどうなるのでしょうね。

さらに郊外にアパートを作る？
復興して不燃化アパートを近郊にまた作る？

地震で家が燃えたら自分で建て直すだけ。
本人にお金がなければデベが買い取って建て直すだけ。

その時にデベが買い取るだけの勢いが日本にあれば
アパート跡地の買取もあるでしょうが・・

期待できますかね？

業火ベルト地帯直下もあるかも。

地震はどれだけモニタリングしても意味がない――その証左が文科省の外郭団体である独立行政法人防災科学技術研究所が作成する「確率論的地震動予測地図」（ハザードマップ）だという。
地震学の粋を集めて作成されたはずのハザードマップだが、ゲラー教授は手厳しい。
「この地図は、地震発生確率の高い地区ほど濃い色で塗りつぶされているのですが、阪神・淡路大震災も東日本大震災も、大きな地震の震源はいずれも色が薄い、確率が低いとされた地区だった。
こうなると予知は“害悪”ですらある。
ハザードマップを見て、地震に遭う確率の低い地区だと思って住んだら、大震災に見舞われたという人がいるかも知れない」
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121031-00000001-pseven-soci

>>558
なければ外資や新興国に安く買われるだけ。
別に悩むようなことじゃない。

アパート住民の大家さんが外国人になるわけだ。

何か植民地みたいだね。

家賃9万円以上は動き鈍くて捨てたいとさ。

つまり中心地がそう。

単身でもエリートは都心部のワンルームマンション。

そうでない人は近郊のアパート。

クッキリと色分けが進んでます。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

>562
港区は家賃が高過ぎ。
千代田区、中央区並みまで下がるんじゃない？

とりあえず次の巨大地震後に色々わかってくるだろう。

ちょっと離れた場所から見物します。

その「離れた場所」が震源になりうるのが怖いところ。

日本から離れると言う意味でしょう。

内陸部の活断層地震は数万年程度の周期。
直近に予想されてる動きはないしな。
予想震度7の湾岸埋立地どう？
東京湾北部地震とか、直近オンパレード。

そうして見物しているうちに
あっという間に20年～30年経ってしまうという・・・。

どこがくっついてパキッと行くか誰も分からない
群馬もあれば栃木もあれば都心もあれば横浜もある
活断層型じゃなくて大陸型の話だよ。

誰もどこで起こるか分かんないって事だよ。

一番人的被害が大きいのは人口密度が高い地域を大きく揺らす
新宿直下らしいよ。

でも、重要施設があまりないから
正式機関のシミュレーションはされていない。

どこで起こるか分からないし
その確率も誰も分からないのにね。
世の中そんなもんだよ。

うちは高層じゃないので階段昇降レースもストレッチになる。
普段から階段利用するよ。

揺れやすさマップを参考に。

もうすぐ新しいマップ発表もある。
それ見て研究しましょう。

被害予想も更新されるはず。