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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-09-02 17:24:53

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-1他
交通:東海道線横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数:206戸
間取り:2LDK~4LDK(66.7~95.34m2)
入居:2014年3月下旬予定

売主:武蔵野ハウジング
設計・施工:三井住友建設
管理会社:東急コミュニティー

[スレ作成日時]2012-10-12 20:36:02

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U-Dream横濱戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 161 契約済みさん

    ちょっと早足かも知れませんが駅まで20分ぐらいで歩けますよ。
    信号待ち等はそんなにないので
    天候によってはバスつかいますが
    基本歩いてます。
    駅前に無料の自転車置き場も有りますよ

  2. 162 匿名さん

    実際に徒歩で移動している人のお話を聞くとなんだか近く思えてはきますね、同じように試しに歩いてみて本当にOKと判断できると検討も俄然積極的になるのではないですか。

    道中にお店もあることでしょう。
    バスでは通り過ぎてしまうこともありますから、徒歩も悪くない日があると思います。

  3. 163 匿名さん

    そんないい道中ではないですけどね

  4. 164 匿名さん

    誰かIH料理体験会に出席されたことある方いますか?

    是非感想を聞かせて下さい。

  5. 165 匿名さん

    20分歩くこと自体、少々…けっこう私は負担かなぁ。
    朝はまだいいのですけれど、帰り道がどうなのかしら?と。
    私はともかく、娘がいることを思うと歩きではなくて別の手段で基本は考えた方が良いと思います。
    道中もずっといい道ではないですし。

  6. 166 匿名さん

    バスの本数が多いなら自分は気になりません、というより歩きません。
    晴れている日が年中続くわけではないですからやはり交通機関の強さは要チェックですよね。待っている時間が長くて歩いたほうが早いなんてことはないと思っていますが・・。ちなみに坂は多いですかこの辺は。多いと尚更歩きは厳しいですよね。検討者のネックになる可能性も。懸念材料は今のうちに全部把握したいところです。それでゴーサインなら良物件なのだろうと。

  7. 167 匿名さん

    問題は、朝よりも疲れて帰る夜や、電車で出掛けて荷物もある土日では?
    坂は無いですが、夜は暗いしバスも少ないですねー

  8. 168 匿名さん

    坂はないですが、駅までの歩道もあって無いような道です。
    朝は自転車も多くてとても危ないし、バスは不動坂が渋滞して、とても時間がかかります。

  9. 169 匿名さん

    バス停留所が物件近くにあるので時間に余裕をもってバスを利用すれば問題はないと最初は思いましたが渋滞が起きやすいのですね。それならば駅前に駐輪場借りて自転車で駅にとも考えたのですが、駅までかなりの距離と歩道もあってないようなら自転車も気を使うことが多く辞めた方がいいかもしれません。そうなると車で移動となるので総戸数分ない物件駐車場をなんとか確保したいところです。

  10. 170 匿名さん

    この近くに住んでいます。
    朝のバスは思いのほか混みます。事故等があった時は歩いた方がよっぽど早いです。ここらへんの人はバス通りとは別のルート線路沿いを(平坦一本道)自転車で通勤する方がかなり多いです。朝は自転車だらけ…。話を聞く所、おそらくシャトルバスはこのルートを通るのでは?(正確かは不明)ただ前もってチケットを購入しとかなければいかないのが難ですね。通勤の為にまえもって購入ならまだしもフラっと駅まで出たい主婦にとっては…
    でも総合的に見てもやはりお得マンションだと思いますね

  11. 171 契約済みさん

    バスルート合ってます。主人は車通勤の為、ほとんど駅を利用することはありませんが、私が区役所に用事ある時や習い事の帰りに夜間便利用したいな…と思い、バス回数券をまとめ買いしておきました。自転車に乗れると楽ですが、あの細い道はコワイです。

  12. 172 匿名さん

    その通り!
    ここは、駅を使わない住人で完売するので

    シャトルも初期契約で延期不要ですし、太陽光も20年の期限切れたらお仕舞い。
    戸塚もあと数年は、再開発のお陰で持ちそうですがーそれ以上は期待できないので、セオリー通り10年で売りに出すべき

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  13. 173 匿名さん

    バス9分ぐらいの立地なら普通に戸塚駅から乗る人も多いと思いますが。。

    私がもし住んだらの話ですが電車使いますよ。他に時間的ロスがありそうなポイントは見当たらないですしこれぐらいは通勤者としては許容範囲なのではないですか。

    ただ遠いことには変わりないですからもし将来もっといいマンションが見つかった場合の売却イメージは持っておいたほうがいいと思いました。

  14. 174 匿名さん

    バス9分は無理では?
    シャトルバスの経路ならの話ですよね

  15. 175 契約済みさん

    夜にマンション前を通ったら、良い感じにライトアップしていました!
    内覧会もうすぐですね~!
    楽しみです。

  16. 176 契約済みさん

    夜キレイなんですね~!!日中しか行けてないので。
    書類提出の嵐でしたがもうそろそろ終わりに近づいてるでしょうかね。
    待ち遠しかった内覧会もあと二週間。
    オプションがどうなってるかも楽しみです。
    インテリアオプションの仕上りは3月下旬なのでまた想像の日々ですが。
    内覧会の時間、たっぷりあるのがいいですよね!
    家具・家電も決定していけるのでまた楽しみが増えます。

  17. 177 匿名さん

    必死にポジティブを書き込まれている方が居ますが
    内覧やライトアップの話は住人板でお願いします。

  18. 178 匿名さん

    モデルルームでのイベントにタクシーでの、シャトルバスルート・路線バスルート・戸塚駅までの抜け道ルート等ご案内させて頂きますと言うものがあるので、路線バスとシャトルバスのルートは異なるのでしょうね。
    ただこのシャトルバス、朝だけでなく夕方も運行されると言うのは珍しく感じます。
    どのマンションでも利用者がいなければ将来的に廃止されるでしょうから、まずは利用する事ですね。

  19. 179 匿名さん

    抜け道は知らなかったので、気になります。
    ところでシャトルバスに子供が乗る場合料金はどうなるんでしょうか??

  20. 180 契約済みさん

    子供は無料と聞いてますが…
    年齢は未確認でした
    ただ座席に抱きかかえるように出来れば
    よいのでは?

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