収納が充実してて良いですね。余裕のある間取りに感じました。
駅からの距離はちょっと気になるけど、シャトルバスやレンタカーが使えるならいいかな。
今週末から第3期のMRなんですね。
広さと価格のバランスでここに決めようと思ってます。
住友と迷いましたが駅まで坂は気にならないし…
OKストアーの安さも気に入りました。
OKストアは低価格なのはもちろん、西の野菜や乳製品も置いてくれてるので気に入っています。
不動坂を通らず、シャトルバスのルートを通ることが増えると思いますが、歩道が広くなると安心なんですがね…。
狭い歩道(車道)を自転車が走っていて、そのすぐ後を車が追い越せず何台か連なっていて、見てるとコワいです。
あの辺り事故とかないのでしょうか??
またシャトルバスに乗ってる身としたら、自転車のせいでスピードが遅くなって、時間がないときは困りそうです。
道路自体狭く、整備は難しいでしょうが…子供を歩かせるにはちょっと心配ですね。
車の渋滞は緩和されるといいですね!
マンション前の道路も空いてる時は空いてるんだな~と思いました。私が通ったのは土曜日午前中でしたが。。。
土曜日午後、現地から駅まで初めてバスに乗りましたが車内は激混みでげんなりしました。運転手も感じ悪くて…。
平日は通勤・通学の方でもっと混んでいるんだろうなと思いました。
バスに慣れないのもあって、シャトルバスか自転車・徒歩で頑張ろうと思いました。
A・B棟のみになりますが現地見てきました。
A棟は外壁のタイルが7Fまで施されており、バルコニーの手摺の枠組みが5Fまで設置され3F辺りまでガラスやアルミ格子入ってました。
B棟はB-Aの側面からしか確認できませんが、バルコニー手摺が7Fまで入っており、スロップシンクが設置されていました。
内覧まであと5カ月、待ち遠しいですね!
駅まで行くのに、バスを利用するというのは少々不便さを感じますね。
間取りでは、どのタイプの物でも、リビングダイニングに物入れが設けられているのはうれしいですね。
無い物件の方が多いので、収納が多いのは助かります。
C-Gタイプのように、少し変形している部屋とか個人的には好きなのですが、家具の配置などやっぱり難しくなるのでしょうか?
C-Gタイプだとリビングとダイニングがきちんと分かれる感じで
それはそれで良いかもしれませんね。
家具の配置もそれぞれに分けて考えればそれほど難しくもないのではと思います。
とても明るいダイニングになりそうですね。
そうなんですね。私は他物件で広告と完成後の建物にものすごくギャップがあり過ぎてビックリしたことがあり、「こういう物なのかな~」とちょっと心配してたんですよね。ちょこちょこ見に行ってるんですが、こちらの物件はイメージ通りで良かったです。お花や緑も楽しみですね!!
線路沿いのマンションと比較してましたが設備面の比較では断然こちらがいいと思いました。
バス停目の前はありがたいです
シャトルバスも助かります
バス停が目の前、コンビニ(ローソン)は道路の向かい側、
郵便局はコンビニの隣とか、何かと便利だと思います。
線路沿いのマンションよりは、良い気がしますね。
消費税もギリギリ上がる前で良かったです
我が家も、広さと設備は、満足度200%です(笑)
来年の、入居を楽しみにしてます
〉128さんの言う通り消費税の上がる前で良かったと思います
。
駅までバス便なので遠いですが、
トータルで考えるとそこまで駅まで時間自体はかからないですし、
それでお値段が抑えられているのは良いですよね。
あと10戸のようです。
結構順調にきている感じですかね??
工事進捗レポートいいですね!室内が見られてイメージが膨らみます。キッチン開放感がありますね。アイランドキッチンのお部屋かな(A‐Etype)。契約した時はキッチンの木目の黒いラインが重く見えてホワイトに変更したけど、今時季みると木目調がしっくりきてます。。。内覧会まであと3ヶ月!!
140です
駅前の開発とここは関係有りませんよね
今が安いのはお得なのではなく、場所なりだから駅に近い物件であと1000出せば、リセール考えると結局は得だと言われました
ここ 3500*(1-0.5)=1750
駅近 4500*(1-0.6)=1800
でも、営業さんは得だといっていたし
140さん
この立地では15年で半値になると言う書き込み自体がこの周辺に住んでいる方々に大変失礼な投稿と感じました。
周辺には分譲マンション沢山あります。
こちらのマンション契約された方にも失礼では?
140さん
リセールスなんて将来の景気動向、建築資材価格、駅前再開発、今後の供給戸数、戸塚での需要バランス
消費税影響、アベノミクス等々、
身内やスーモに相談しても結果は約束されませんからね。
ご自身で判断できないなら賃貸でいいじゃないですか?
まぁ、リセールの動向なんてわからないですからね。
住民としてできることと言えば、資産価値が下がらないように
綺麗に大切に使っていくこと、壊れたときには速やかに修繕すること、
管理費を滞納しない事などではないでしょうか。
シャトルバスを運行するマンションは珍しくないと思いますが、朝だけでなく夕方も利用可能なのですね。
詳しい時刻表が知りたいのですが、もう具体的な内容が決まっているのでしょうか?
残業が多いので、夜遅い時間帯も運行するのか確認したいと考えています。
また、シャトルバスつきマンションは資産価値としての影響はどのようになってくるのかも興味がありますね。
シャトルバス(平日のみ)夜便
戸塚駅発は、19:30、20:00、20:30の3便
2年後には終了する。2年間は売主が一部負担してくれているが、3年目以降は管理組合で話し合い、希望する場合は運行会社に支払いが必要になる。
[U-Dream横濱戸塚]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE