物件概要 |
所在地 |
東京都大田区山王1丁目2547番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩2分 京浜東北線 「蒲田」駅 バス35分 「大森駅」バス停から 徒歩2分 (東急バス) 京急本線 「京急蒲田」駅 バス30分 「大森駅」バス停から 徒歩5分 (京急バス) 京急空港線 「京急蒲田」駅 バス30分 「大森駅」バス停から 徒歩5分 (京急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・山王タワー口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名
価格が高い!世の中そんな甘くない!買う側と売る側両方!
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123
購入検討中さん
坪価格は330万円を超え~、
利便性と考えでも相場より高すぎる。
今年3月ころ、信号なし、大森駅3分の新築マンション(最上階)を買いました。
とても良い物件だと思っていました。
今第2件目の物件を検討中です。
この辺、8,000万円を超えたら売りにくいでしょうか?!
このくらい坪価格を設定したら、売り残りがたくさん出てくる・・・
メーカは値段を下がった方が良いでしょうか?
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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128
匿名さん
空地率的に敷地を堪能しなくてはもったいない物件だと思いました、とにかくガーデンが広いです。
このあたり管理費などへの影響はきになるところですが概ね植栽のみ、この管理程度でしょうか。
子どもがいますので外まで出て道路を気をつけながら公園へ行ってという手間と心配がなくなるのはいいかなと私的にメリットを感じています。
価格はお声を見てると高いようですね・・・。
ですがすぐには諦めません。
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129
匿名さん
高いけど、便利で魅力的だね。
電車の騒音とかも勘案して、納得できればありなんだけどねぇ。
高いけど。
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130
匿名さん
リセール考えると高くても坪300以下が妥当じゃない?ここより駅遠の三井タワーの値付けも気になるけど。
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131
匿名
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132
購入検討中さん
ファミリー目線で、本当によく栄えている地域ですので長く住むには落ち着き的にどうなのだろうという心配もありますが、不便な環境よりは良いということになりました。
西方面に行くと割とのどかなエリアになるんですよね、駅前の都会感を思わせないぐらいに。
私の目線ではイトーヨーカドーがなぜに駅前ではないのかと日常的な目線で考えてしまいましたけど、どこに移動するわけでもなくこの地域にいるわけですから贅沢は言ってはいけないですよねえ。。
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133
匿名さん
>130
外周区で坪200万円台以上って将来的にあるのでしょうか?
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134
購入検討中さん
間取りを比べてる最中です。
3LDKの中ではC1が私の理想ですねえ。どの部屋も南からの日当たりがあって加えてリビングは角、こちら東南2面から日が入ります、長時間の日当たりで冬はエアコンや床暖房が無くてもほっこり暖かい室内が期待できそうです。部屋の並びも移動のしやすさがわかりますし、候補トップはこちらの間取りにしたいです。高そうですが。。
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135
匿名さん
高台のタワーマンションなので、さぞ眺望に優れているのでしょうね。
1970本の植栽があるような庭ができるなら低層で高級感のある建物にしても
良かったのでは?と思いますが、利益率を上げるには戸数の多いタワマンが
ベストだったという事でしょうか。
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136
申込予定さん
最初は角部屋を希望していたんですが、営業さんが、中部屋でもワイドスパンと言って
バルコニーの間口が10m以上と説明してくれました。
駅100mで向きにこだわってもしょうがないと考えなおしました。
来年は正式価格が出るようです。
待ち遠しいですね!!
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137
匿名さん
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138
匿名さん
これからのマンションは免震!
免震じゃなかったら中古になった時に売れない。
それが資産価値というもの!
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139
物件比較中さん
バルコニーから真下に見える敷地内の四季折々、いいじゃですか、自分はよくバルコニーに出てパソコンや読書の時間を作っているからここみたいに日当たりに加えて目の前の自然環境があれば景色に関しては言うことナシですよ。
これでも間取りをちゃんと選択しないと見えないですよね、どの間取りが該当するんダロ。
南向きのほとんどは見えると思いますが・・ガーデンテラス上の3LDKが理想です。
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140
周辺住民さん
正直言って、この辺は買い物に不便なんですよね。。
以前あったスーパーナガサワも閉店したし、日々の買い物は駅の東急になるのかな?
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