東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・山王タワー」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2023-09-01 00:03:52

ホテルモントレ山王跡地の免震タワープロジェクトですが、三菱商事の持分が三菱地所レジデンスに移って再開となるようです。

長谷工
長谷工携帯:http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sannotower/index.asp

<全体概要>
所在地:大田区山王1-2547-1
交通:京浜東北線大森駅から徒歩2分
総戸数:156戸
間取り:1LDK~3LDK(42.94~80.6m2)
入居:2014年2月中旬予定

売主:近鉄不動産三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2012-10-12 18:48:54

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ザ・山王タワー口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    環境の話で電車と付近の交差点の話が時々出ていますけど、電車と車とで騒音の事情が違うのがわかりますか?

    電車は加速では音が割合静かですが、車は特にトラックや大型バスなどのディーゼル車は加速時の音が
    うるさくなります。それと違法改造をしたオートバイなどですね。
    一方、電車では加速より、高速で通過する方がうるさいです。だから、

    このマンション、JR側は東海道線の高速通過音が、池上通り側は交差点での車の加速騒音がうるさい
    (と推定されます)。
    そうそう、電車線路は真夜中に保守点検作業があって、結構うるさい時があるそうです。

  2. 102 匿名さん

    このスレはネガキャンが続きそう

  3. 103 匿名さん

    それでも売れていくでしょうね、山王ですしね。

  4. 104 匿名さん

    山王って何かあるのですか?
    土地勘がまったく無いので。

  5. 105 匿名さん

    山王は高台の住宅地ですよ。でもここは高台ではなくその入り口といったところ。
    まあその分、駅に近いから。
    交差点の音は大したことないと思います。トラックとかは少ないです。

  6. 106 匿名さん

    12月の事前優先案内会の予約が始まりましたね。最初の週末はもう予約でいっぱいだそうです。価格と未発表プランがいち早くわかるので今から楽しみです。

  7. 107 匿名さん

    104さん
    山王は文化人や実業家、政治家の邸宅が並ぶ著名な高級住宅地です。今でも当時を忍ばせる洋館が点在
    する場所として有名です。特に山王1丁目は高級住宅地なのでその中に建っているマンションとして
    注目をあびているのでしょうね。我が家は旦那さんの会社が品川なのでかなり前向きにこちらを検討しています。
    あとは値段次第かな。ある程度の金額は覚悟でしょうね。

  8. 108 匿名さん

    107さん、「山王は文化人や実業家、政治家の邸宅が並ぶ著名な高級住宅地」
    というのは本当でしょうか?
    ならば、なぜこんな超高層マンションが建つのでしょう。
    政治力で建設を止められたのでは、と思いますが。

    だって、高級住宅地とこのマンションはどうしたって似合わないと思うのですが。

  9. 109 匿名さん

    ここはアドレスが山王なだけで山王じゃないよ。住宅地はもっと西側です。高級住宅地だったのは今は昔、東横沿線と比べるととだいぶ劣ります。

  10. 110 匿名さん

    ここは高級住宅街の山王って感じの場所ではないけど、
    私鉄沿線とかよりかは便利だから、利便性を求める人にはいいかも。

  11. 111 匿名さん

    山王だと価値が上がるのですか?
    意味が良く分かりません。

  12. 112 匿名

    >107
    山王で高級なのは2丁目。1丁目の方が便利ですが。

  13. 113 匿名さん

    >104
    残念ながらららぽーともビバホームもキッザニアもありません

  14. 114 周辺住民さん

    山王1丁目には、山王小学校があって昔から私立の受験を目指す人には、
    魅力のある地域のようです。
    マンションの計画地は、昔のビジネスホテル跡地ですので、
    大森駅北口からは、1分です。
    私も金額があえば買いたいマンションの一つです。

  15. 115 匿名さん

    残念だけど。。。
    そんなもんない方がいいわ。
    高台に住んでいたいから。

  16. 116 匿名さん

    大田区だと京急蒲田駅前にも再開発タワーマンションができます。ここよりは後かな?

  17. 117 マンコミュファンさん

    Luz 大森が生活密着型っぽくていいね、このマンションからなら毎日使える店舗だし。

    もうちょっと外食店舗が欲しいかなって思うけどそうするとうちは外食グセがあるから危険、汗。

    子どもの為の施設としてはレベル高い。
    歯科医、眼科、塾、こぐま会、保育園、諸々。
    ファミリーにいい町じゃないですか。

  18. 118 匿名さん

    坪単価は330万くらいですね。
    大井町よりもかなり高いですね。
    駅近と山王エリアが売りのようです。

  19. 119 匿名さん

    ↑高!!売れ残り確定だね。

  20. 120 匿名さん

    予算低めに言っておいたら結構露骨な対応されたわ。あの営業はキライ!

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