クレッセント川崎タワーⅡ

契約者の方々、荒らしにはスルーで行きましょう。
どうしてもの場合は規約に沿って削除依頼してください。

契約者の方は>>145さんが作ってくれたクローズド掲示板に移動しませんか？

http://www.sakurafinancialnews.com/news/1812/20081201_1/

商事留置権なる単語は初めて聞きました。

三井住友建設も同じ権利を行使するんでしょうか？

１２月８日までにおおまかに決まるような気がします。

１３６さん
本当に契約済さんですか？
購入したのは自己判断といいますが、私達は被害者なんですよ
このまま契約どおり、モリモトの言われるがまま入居なんてありえない。
モリモトの関係者では？　
購入者以外去ってください

クローズド掲示板に移行しましょう。その方が真剣かつ有用な情報交換ができます。

自分が買った物件のことを
＞立地って言うけど、そもそも日本屈指のソープ街が近いのに
＞立地にこだわってる人なんていないでしょ？
なんて言いますかね。本当に契約者とは思えない書き込みが多数・・・。
>>160さん
本当に契約者ならクローズド掲示板にも同じ書き込みをお願いします。

136ですが契約者です。
モリモトがこうなる以前の状況として
プチバブル期の高値で購入されたのは、自己判断ですよね？
そこを責任転嫁するのはおかしいと思っています。

別にモリモトの言いなりで入居とは一言も書いていません。
勘違いならさないように！
ただ無事に入居出来る事を願っています。
それが最善の方向で入居出来る手段があれば努力は惜しみません。

１６０　１６３
あえて説明してみますと。

ここが暴力団関係に占有されることはありません。
何を根拠にそう言うのでしょうか？
良かったら反論をどうぞ。
本当に怒らせたらおっかないですよ。
あなたの住所くらい調べるの簡単なんですから。
プロを怒らせないように気をつけてね。

反論できないようならノーコメントで結構ですよ。
いたずらを謝る必要もありません。
ここの人達は温厚揃いですから。

１６４です。
そんなこんなで私も今夜からにもここから引っ越しますね。
またあとで会いましょう〜♪

160＝163さん
貴重なご意見ありがとうございます。
是非Closedの掲示板で辞めてしまう社員さんが教えてくれた想像以上に深刻なことをご教授願えませんでしょうか？宜しくお願いします。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここだと話がこんがらがるので契約者の皆さんClosedの掲示板に移動しましょう。
ここはあまりにウソやニセモノが多い。

本物の契約者がクローズド掲示板に引越してしまい残ったのは荒らしだけ・・・。
荒らしの人も契約者が居なくなって心なしかつまらなそうですね。
イライラしている感じも伝わって来ます。
契約者の皆様、私も夜から合流します！

172
HN変え忘れてますよ！ご近所さん！

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いずれにせよ、契約者Closed掲示板に移行して、建設的な議論をしましょう。
他の書き込みは、あらして既契約者のキャンセルを増やし、あわよくば安く買えれば、と
考えている野次馬の方ばかりです。
今日も建設中のこのマンションを見ましたが、本当に良い物件なのですから、契約者の皆
で、なんとかいい方向にもっていきましょう。

あまり荒らしの相槌も打たないほうがいいかもしれませんね。
同じところまで品位を落とす必要はないと思います。
私もこれからClosed掲示板を見てみます。

No.145 by 契約済みさん　2008/12/02(火) 14:11

今後の情報交換はかなりデリケートなものにもなりますのでクローズド掲示板を作りました。
パスワードで入室が制限されています。パスワードは契約者しか分からない暗号に設定しました。

先日管理会社から送られてきた駐車場希望順位記入表の記入見本に記載された
ミドルルーフ車両所有の希望順位を上から５つ入力するとログイン出来ます。

例）上から（区分平面から５段）
第８希望
第４希望
第２６希望
第１希望
第１８希望

の場合は８４２６１１８となります。
今後契約者のみのコアな情報はここで交換しませんか？

http://8702.teacup.com/ckt/bbs

萩中の契約者です。
クローズド掲示板に引っ越されたみたいですね。
契約者はみなさん不安な気持ちでいっぱいだと思いますし、もし団体交渉なんてことに
なった際にも数が多いほうがいいと思うので契約者全員で情報共有する場にしてもらえ
ないでしょうか？
契約者全員が知っている情報...
手付け金を振り込んだモリモトの口座番号とか（おそらく同じですよね）、
先日モリモトから届いた民事再生を告げる腹立たしい手紙に押してあるスタンプの番号とか、
いかがでしょうか？

すみません、

我が家は、駐車場の利用を全く考えていなかったので、
記入例の紙を捨ててしまいました。

違うパスワードの設定をお願いできますか？

因みに送付されてきた書類で、手元にあるのは、

■提出用　駐車場等抽選参加申込書
■駐車場希望順位記入表
■書類送付のご案内
■駐車場等（駐車場、バイク置場、自転車置場）の抽選に関する案内
■参考資料　クレッセント川崎タワー　重要事項説明書＜抜粋＞
■クレッセント川崎タワー　地下駐車場区画配置図

例えば、抽選会会場の市外局番から始まる電話番号とかではいかがですか？

よろしくお願いいたします。

皆さんと、今後、この物件について相談をさせていただければと、
個人個人では微力ではありますが、契約者が一丸となり、
契約者が出来るだけ不利益を蒙らない対策を講じましょう。

振込口座はバーチャル口座だったのでおそらく物件ごとに口座番号が振られていると思います。
封筒の番号もおそらくカウントアップする数字だと思います。
物件間共通で部外者が分からないキーを考えてみます。
少しお時間下さい。

>>182様
その他ご契約者の皆様

契約者専用クローズド掲示板のパスワードを変更しました。
パスワードは重要事項説明書１１ページ（５）の文中にある数字すべてを登場順に入力するとログイン出来ます。

宜しくお願いします。

>>181様
しばらくお待ち下さい。

http://8702.teacup.com/ckt/bbs

182です。

早速のご連絡ありがとうございます。

>>183さん
新川崎エグゼの契約者です。
情報収集の為、時々こちらの板を拝見させて頂いておりました。
竣工済みなので少し状況は変わるかもしれませんが、同じく引渡しが無事に出来るのか心配の毎日を送っております。
１８１さんがおっしゃられてるように、物件間でも情報交換させて頂けますと助かります。
キーワードどうか宜しくお願い致します。

ハザマは１日、民事再生法の適用を東京地裁に申請したモリモト向け債権１４億９５００万円に
取り立て不能・遅延の恐れが生じたと発表した。

東京都内のマンション工事１件で、現在施行中。
ハザマは「回収の可能性を精査している」と説明している。

銀行の次はハザマか・・・どんどんとりっぱぐれがでてくるな

こうなった以上、はたして再生は出来るのだろうか？

再生するためには今の物件確保。８日が怖い。

１８７です。
こちらも無事入室できました。
お忙しい中パスワードを考えて下さって有難うございました。


早速エグゼの板の方で報告させて頂きます。

他社他物件ですが、経営危機のデベなので失礼かとは思いましたが、拝見させていただいておりまし。

クローズドの掲示板にお移りになったのは残念ですが、頑張って下さい。

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パスワードを一時的に変更しました。
新パスワードは追って連絡します。

入れなくて困っていたところ、↑拝見しました。
よろしくお願いいたします。

きょうのお昼休みに現場に行ってきました。
西側面で公園との角に近い囲いに工事予定表掲示があり、
今週の予定をきちんと書き込んでありました。日曜日だけ
が「休」となっています。また実際に工事をされており、
ふつうに工事の方が出たり入ったりされていました。

そうですか・・・安心しました。
まぁ、粛々と勧めるしか手立てが無いですね。
ここは、まだ、回収できる見込みがある物件なのかもしれません。
他、施工中で、まだ入居契約者が少ないところは、残念な状況でしょうね。
何とも、ひどい状況になってしまったことか・・・

クレッセント川崎タワーは、もともと不動産バブルの真っ最中に
かなり高値で売り出されたのに、完成のだいぶ前に完売したから、
いまの不動産市況なら、解約できるならしたい契約者が山のようにいそうだな

私は今年会社が売上絶頂期時倒産が黒字仕掛けた契約者です。モリモトもそうですね。たしの部屋は内装は最高級でキッチンは天然石 日曜日は キッチンセット契約しました。カ—テンは沢山種類があるので部屋ができたら部屋でサンプル見ながら決めます。諦めないことです。諦めたら終わり。諦めないできぜんと。かなり精神的に病みましたが良いこが３つ起きました。社員はみんな解雇したから妻と２人で朝から終電まで仕事。会社は持ち直し今年度は赤だから税金が1000近くもどり 裁判で売掛金3500の焦げ付きを獲得。諦めかけたクレッセント川崎の入居も可能に。
そしたらモリモト倒産。私全私たち夫婦然大丈夫です。今年の苦労にくらべたら。人生山あり谷あり。冷静に成れない慣れないかたも多いでしょうが…
一年間の苦労で私も妻も鬱病に。でも今は心に光が差し込み楽しいです。諦めたりしたら何もかもおわり。悪い奴らの思うツボですよ。人間金のためなら何でもしますからね。特にこれから不況時は。気おつけましょ。

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なんか日本語がへんですぞ

>>208様

お問い合わせありがとうございます。

売買契約書、重要事項説明書は物件毎に異なるようです。
物件間共通掲示板は現在検討中ですが、昨夜設定した「管理規準」でさえ
匿名掲示板に晒されてしまう現状から考えますと設置は難しいのかなと考えております。

他物件ご契約者様で何か良いアイデアがあればご教授願えると幸いです。

>>145さん

クレッセント多摩川センティアの契約者です。

もし、物件間共通掲示板の設置をご検討されているようであれば、
例えば、モリモトから届いた「お知らせ」に出てくる数字を全て
記載したものとする、というのはどうでしょうか。

これに関しては、お客様向けという感じだったし、
今のところ、全文晒されていませんよね？

※ただ、数字が出てきていたかどうかすらも怪しいですが。。。

現状、手元に「お知らせ」以外にも、
モリモトから受領した資料がないので、
私が閉鎖コミュニティを作ろうにも作れません。

何も協力できず、申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

川崎タワー以外の皆様へ

モリモト物件関係者共有掲示板にしようとしたのに、そちらの関係者の方がパスワードをここでさらしてしまったからややこしくなったんですよ。。。。

もしその様な共有掲示板をお望みでしたらそちらで作られたらいかがでしょうか？

なぜこの板で川崎のクローズド掲示板にそんなに入りたいのか理由に苦しみます。
まずは個別物件で意見を聞くところから始めたらどうなのでしょう。

そんな心無い事を言ってしまうのは、悲しいですよ。
こちらにも書込みがありましたが
８日に出席される方が結構いるようです。
そこで情報交換されては如何ですか？
これは、出席出来る方限定になってしまいますが・・・

というか他物件の人間がさらしたと断定できるの？

他物件の契約者が…と決め付けるのはよくないですね。

憶測で不確かなことをを書き込み、傷付けるようなことは控えましょうよ。
みな不安な気持ちは同じなんですから。

「お知らせ」というのが何を指しているのか微妙ですが、民事再生を知らせる11/28の書類はダメですよ。

モリモトHPに掲載されていますので。

HPに掲載されてる文書とは、別な手紙ですね。

>>222さん
エグゼ契約者です。
なぜ情報を共有したいかというと、私達は川崎タワーさんより人数が圧倒的に少なく、その分情報も自分達の板だけでは限られてしまうからなのです。
川崎タワーさんだけでなく、すべてのクレッセントをチェックしています。

私達は建物は出来ておりますが、そのかわり「12月中に引渡し出来る方」という条件での契約になっている為、「引越しの手配」という大きな問題に直面しております。
私もすでに現在の部屋の解約、業者の手配、公共料金の変更、新しい部屋に合わせた家具やカーテンの依頼、引越し用の梱包を済ませてしまっていたので、実のところ「8日まで待つ」ということも厳しい状況です。
すべて取り消しにしてしまえばいいじゃないかとお考えになられるかもしれませんが、部屋の解約などは1ヶ月前ですし、建物が出来てる以上進展すれば事は早いので恐らく間に合わないでしょう。


どうしても共有が難しいのでしたら諦めます。
ですが可能であれば私達ももっとたくさんの情報が欲しいのです。
ご理解どうぞ宜しくお願い致します。

情報の共有したいお気持ちは、とても分かります。
ただそのような切羽詰まった状況であれば
掲示板の書込みだけでなく
個別での積極的な対応が必要なのではないですか？

相談窓口などもいくつかあるようです。
過去の事例など問い合わせた方がいいかもしれませんね。

>>233
それを言ったらクローズの掲示板をわざわざ作る必要も無いのでは？
切羽詰まってるのは契約済みの方なら一緒だろ。
それこそ個々で専門家に問い合わせて対応すればいいんじゃない？

>>234
年内の引渡しと3月引渡しとで状況が違うと申し上げております。
消して排除しているのではありません。
ご理解頂けないようで残念です。

それとクローズの掲示板を作ったのは、CKT契約者間としての意思だと考えています。

状況は違えどモリモト物件の契約者という同じ土俵に立つ者同士が協力出来ない事が疑問。

>>238
協力しないなんて書いてないじゃん
よく読めよ

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232です。
すみません、私のコメントで少しモメてしまったようでお詫びいたします。
そんなつもりではなかったのですが・・・　不快に思われましたら申し訳ございません。

こちらと私共では状況が変わることも理解しております。
またこちらだけでなく、他の物件の方もそれぞれ少しづつ状況は違うってくることも分かっております。
ただ何故川崎タワーに他物件の契約者が注目しているかというと、こちらが大型物件で完売ということから人数が多くそして情報も多いということだと思います。
これほど契約者が多く、意見交換を多数出来る物件は少ないです。


もちろんこちらの情報だけに頼らず自分自身でも動いてますし、エグゼ契約者同士でも情報交換をしております。
しかしCKTの方もご経験だと思いますが、あっちがこうだとこっちがこうという風に問い合わせた先ごとに情報がまちまちで、自分で調べたからと言ってそれをすべて鵜呑みにすることは出来ません。
最終判断は自分自身にあると思ってますのでこちらの情報だけに頼るつもりはありませんが、今はただモリモトという大きな枠で少しでも多くの情報が欲しいと願っております。
こちらからお出しできる情報は比較にならない位少ないですが、それでも頑張って情報収集しております。どうか宜しくお願い致します。

↑もう頼むだけ無駄だと思うよ。

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２３２です

最終行の「こちら」は「私達」という意味です。
自分で読み返して間違いに気づきました。差し替えて読んで頂けましたら幸いです。

242
歪んでるね

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２３２さん


このような事態に陥って、藁をもすがる気持ちでいらっしゃることは
十二分に理解できます。

しかしながら、今はモリモトの動きを静観することです。
８日に債権者説明会が実施されます。
そこで、今後の道筋がある程度見えてくるでしょう。
その結果を以て、専門家（弁護士等）に相談するのがベストかと
思われます。

ＣＫＴの契約者数が他物件に比して多いことは事実ですが、
だからと言って、皆が皆（契約者の大半が）クローズド掲示板に
参加しているというわけでもない。
それでも、ＣＫＴ契約者の方々にとっては、非常に有益な掲示板となり得る。
なぜなら、８日の結果を受けて、ＣＫＴ契約者同士、一致団結して動かなければ
ならなくなった際の下準備に繋がるからです。

ＣＫＴの契約者の方々の気持ちも考慮し、２３２さんは２３２さんにとって
有益かつ確実な方法を選択されれば良いと思います。

そして、経験上申し上げますと、何も事が決まっていない段階で
（言葉は悪いですが）騒いでしまいますと、
かえって不利益（物件に対する風評被害等含む）を被ることもあります。
お辛いでしょうが、今は「口は災いの元」。静観しながら策を講じることです。

偉そうな意見を申しましたことをお赦しください。